ÁREA DE OPERACIÓN URBANISTICA: DIAGRAMAS:

PROYECTO DETONANTE” RECUPERACIÓN DE LA PROYECTO DETONANTE” RECUPERACIÓN DE LA

VISION
PROYECTO DETONANTE DE RECUPERACIÓN DE LA
TORRENTERA,CORREDOR ECOLÓGICO” TORRENTERA ATRAVES DE UN CORREDOR ECOLOGICO TORRENTERA,CORREDOR ECOLÓGICO”
ARTICULANDO Y CONTIENDO AREAS COLECTIVAS DE
INFRAESTRUCTURA ACADEMICAS,COMERCIALES Y
ÁREAS SUBUTILIZADAS Y BACANTES ROLES Y USO DE SUELO
PLANIMETRIA RESIDENCIALES GENERANDO UNA CORRECTA COHESIÓN
SOCIAL Y PERMEABILIDAD EN LA DIFERENTES ZONAS
LEYENDA: LEYENDA:
• AREAS BACANTES • USO COMERCIAL
FUTURAS CENTRALIDADES

COMERCIO ZONAL
CENTROS COMERCIALES • ÁREAS SUBUTILIZADAS • USO RESIDENCIAL Y
ZOCALO COMERCIAL
AL ESTAR ALADO DE LA VIA LA MARINA,SE 2 ÁREAS: • USO ÁCADEMICO
1 1.AREA BACANTE 1:
• USO RECREATIVO
PROPICIONO MAYOR USO DE COMERCIO
Área =1317m2
ZONAL 2.ÁREA BACANTE 2: CENTRO COMERCIAL
TIPO DE INTERVENCIÓN:HABILITACIÓN 3 4 Área =1617m2
3.ESTACIÓN DEL GRIFO Y
AREA DE HUERTAS
Área =5725m2
4.QUINTA “CUESTA DEL
5 ANGEL”
6 Área =1923m2
ÁREA RECREATIVAS
5.ORCA SPORT-CANCHAS INSTITUTOS
SINTETICAS: COLEGIOS
Área = BIBLIOTECA
6.INSTITUTO INVESTIGACIÓN:
Área =4187m2
7.ÁREA BACANTE 3:
INSTITUCIÓN EDUCATIVA LORD BYRON 7
Área =8758m2
8.ÁREA AGRICOLA: CONJUNTO
Área =30000m2 HABITACIONAL
JARDIN

DENSIFICACIÓN DE
VIVIENDA” 8
CUESTA DEL ANGEL” REVISION DE
PARAMETROS:

RD-1
RD-2
COMPENSACIÓN DE PARAMETROS
• RESIDENCIAL ALTA 1
,APORTANDO M2 PARA EL RECORRIDO • RESIDENCIAL ALTA 2
ECOLOGICO • COMERCIO ZONAL
OFRECIENDO MAYOR DENSIFICACIÓN
TIPO DE CREACIÓN DE VIA
INTERVENCIÓN:CONPENSACION Y EJES VERDES SISTEMA DE MOVIMIENTO Y ACTIVIDADES
HABILITACIÓN
CONECTORA
CREACIÓN DE UNA VIA LEYENDA:
• AREA PÚBLICA
COMPLEJOS DEPORTIVOS COLECTORA MAS EFICIENTE •
•
ÁREA PUBLICA PRIVADA
CALLES
QUE CALLE GRANDE,QUE
INICIATIVA HACIA LA ACTIVIDAD DE • CORREDOR ECOLOGICO
INTERCONECTE DE FORMA • AREA COLECTIVA DEL
DEPORTIVA HACIA LOS JOVENES Y EQUIPAMIENTO
MAS EFICIENTE A LA VIA
ADULTOS SOBRETODO EN LAS ÁREAS • RIO
METROPOLITANA • AREA LIBRE DEL
ACADEMICAS.
TIPO DE INTERVENCIÓN: EQUIPAMIENTO/VIVIENDA
TIPO DE INTERVENCIÓN: CONPENSACION
REDESARROLLO EN VIA
Y HABILITACIÓN LEYENDA:
• RECORRIDO ECOLOGICO
• SISTEMA EDUCATIVO ESTUDIANTES
• SISTEMA DE
INSTITUTO DE INVESTIGACIÓN COMPRADORES/VENDEDORES
• SISTEMAS DE JUEGOS Y ESTANCIA
ÁREA COLECTIVA DEL EQUIPAMIENTO:
ESPACIO QUE DINAMIZA Y ARTICULA LA
BIBLIOTECA
LEYENDA:
DINAMICA DE ACTIVIDADES QUE DESBORDA EL ACADEMICA- • DOMINIOS RESIDENCIAL
• DOMINIOS EDUCATIVO-RECREATIVO
EQUIPAMIENTO HACIA EL COLEGIO Y LA
BIBLIOTECA
RECREATIVA •
•
DOMINIO COMERCIAL
RELACIONES DIRECTAS
CREACIÓN DE • RELACIONES INDIRECTAS
EQUIPAMIENTO
ACADEMICO,CON EL FIN RECUPERAR EL
AREA VERDE Y
DE COMPLEMENTAR LA PUBLICA QUE
ZONAS DE ESTUDIOS REQUIERE EL SCTOR
DE
TIPO DE INTERVENCIÓN: YANAHUARA(CHUL
HABILITACIÓN LO)GRACIAS A LA
PROYECCIÓN Y
APORTE DE ESTE
TERRENO

CONJUNTO HABITACIONAL
ESTA ÁREA DE OPERACIÓN SE DIO POR EL ROL QUE PARAMETROS- ÁREA COLECTIVA DE
EQUIPAMIENTO ACADEMICOS CORTES
CUMPLE EN ESTA ZONA TOMANDO EN CUENTA LOS DENSIDADES
APORTES TANTO PARA VIAS,COMERCIO, SERVICIOS
ACADEMICOS COMO JARDIN.

APUNTES

PROGRAMA URBANO
• CENTRO COMERCIAL 1 = 7043m2
• CENTRO COMERCIAL 2 = 1674m2
• CONJUNTO HABITACIONAL =30000m2
• INSTITUTO DE INVESTIGACIÓN =6439m2
• BIBLIOTECA ACADEMICA-RECREATIVA =4950
• COMPLEJOS DEPORTIVOS =3346m2
• VIVIENDA QUINTA =1923m2
ÁREA DE OPERACIÓN URBANISTICA: DIAGRAMAS DE OPERACIÓN URBANISTICA:
PROYECTO DETONANTE” PRIORIZACIÓN PROYECTO DETONANTE” PRIORIZACIÓN
VISION
PROYECCIÓN DE LA PEATONALIZACION DE LA CALLE
PEATONAL TURÍSTICO DE LA ANTIQUILLA” ANTIQUILLA Y BEATEORIO FORMANDO ASI PARTE DE UN
RECORRIDO TURISTICO DE LA CIUDAD,CON UNA
PEATONAL TURÍSTICO DE LA ANTIQUILLA”
INFRAESTRUCTURA DE LENGUAJE HISTORICO-
PLAN PLAMCHA-CENTRO HISTORICO
PLANIMETRIA ARQUITECTONICO,ACTIVANDOLO CON UNA MIXTICIDAD
DE USOS DIFERENTES Y UN AMBIENTE BARRIAL.
TIPO DE INTERVENCIÓN:REGENERACIÓN Y REVALORACIÓN

VILU.SERVICIO Y GRAN SALON DE EVENTOS CON

CONSTRUCCIÓN AREA VERDE Y EL LENGUAJE
CREACÓN Y APORTACIÓN DE UNA VIDA PROPIO ARQUITECTONICO DE LA
MAS BARRIAL,JUNTO A UN ZOCALO ANTIQUILLA
COMERCIAL,PRESERVANDO LOS
PERFILES ARQUITEONICOS
JARDINES DEL SOL(parte
del conjunto)
DENSIFICACION DE
INTEGRACIÓN A ACTIVIDAD ACADEMICA HACIA
VIVIENDA-COMERCIO LOS NIÑOS Y JOVENES,DINAMIZANDO LA
ACTIVIDAD EN EL AREA DE ESTUDIO
INSTITUCIÓN EDUCATIVA ESTRATEGIA DE
REVITALIZACION según plan
“LEONARDO DA VINCI” PLAMCHA

RUNA.INDUSTRIA TEXTIL

LEYENDA:
• M-MONUMENTO
• VM-VALOR MONUMENTAL
• VE-INMUEBLES DE VALOR/VC-VR
COMERCIO
ESPECIALIZADO
ROLES Y USOS DE SUELO
MIXTICIDAD DE
USOS
LEYENDA:
• USO VIVIENDA-
COMERCIO/
COMERCIO
• USO RECREATIVO
• USO RESIDENCIAL

REVISION DE
PARAMETROS:
EMPRESA DE LOGISTICA • RESIDENCIAL
RDA-1 RDH HISTORICA
Y TRANSPORTE- DIRRECCIÓN • RESIDENCIAL ALTA 1

EMPRESA EMPRENDEDORA MUNICIPALIDAD

GENERANDO OPORTUNIDAD DE DISTRITAL
TRABAJO
MERCADO DE LA
ANTIQUILLA
UNOS DE LOS PRIMEROS
MERCADOS QUE VIO NACER
AREQUIPA,DECLARADO COMO
COMPLEJO CULTURAL PATRIMONIO CULTURAL DE LA
NACIÓN Y PRODUCTO DE UNA
DEPORTIVO-ANTIQUILLA VIDA BARRIAL
EQUIPAMIENTO RECREACIONAL COMO LENGUAJE ARQUITECTONICO:
INICIATIVA DE COHESION NEORENACENTISTA
SISTEMA DE MOVIMIENTO Y ACTIVIDADES
LEYENDA:
• SISTEMA ACADEMICO
RECREATIVO
• SISTEMA TURíSTICO
IGLESIA MISIONERA • SISTEMA DE
CORTES
COMERCIANTES
AREA DE CULTO TANTO PARA LA
LEYENDA:
GENTE DEL SECTOR COMO
• DOMINIO ESTANCIA-JUEGO
TAMBIEN PARA LOS TURISTA • DOMINIO RESIDENCIAL
• DOMINIO CULTO
• DOMINIO COMERCIAL
• DOMINIO ACADEMICO
• RELACION DIRECTA
RESIDENCIAL EMMEL • RELACION INDIRECTA

SOCIAL,TURISTAS Y GENTE DE LA ZONA PRIMER GRAN OBRA PARAMETROS-DENSIDADES PRESERVAR PERIL ARQUITECTONICOY TIPOLOGIA
MULTIFAMILAIR PRESERVANDO
EL LENGUAJE ARQUITECTONICO
DE LA FACHADA Y APUNTES
INTERIORMENTE EL DISEÑO
PROGRAMA URBANO MODERNO ACOPLANDOSE
HACIA ELLO
• RESIDENCIAL = 703m2
• COMPLEJO CULTURAL DEPORTIVO-ANTIQUILLA =2741m2
• EMPRESA LOGISTICA Y TRANSPORTE =1388m2
MERCADO DE LA ANTIQUILLA =888m2
• IGLESIA MISIONERA =387m2
• INSTITUCIÓN EDUCATIVA =608m2
• EQUIPAMIENTO SALON DE EVENTOS =943m2
• MUNICIPALIDAD DIRRECCIÓN =295m2
• EMPRESA SERVICIO Y CONSTRUCCIÓN =1167m2