A.

INTRODUCCIÓN

1. GENERALIDADES
El Proyecto y Expediente Técnico elaborado se basa en el mejoramiento de la
vivienda rural presentada, proporcionando una mejora en la calidad habitacional a
través de la refuncionalización de espacios en general utilizando tecnologías
pasivas, dotando a estos mismos de condiciones térmicas y lumínicas.

2. JUSTIFICACION DEL PROYECTO (si hay otro factor debes ponerlo)

La atención de la vivienda se da en base a los daños sufridos y la poca calidad de
habitabilidad en la infraestructura existente, a consecuencia de la limitada
economía de la familia y la composición clásica cultural de una vivienda andina.

2.1. VIABILIDAD
- REQUISITOS
Disponibilidad del propietario Gestión Económica (ONGS Y CUENTA
PROPIA)
- LIMITACIONES
Tiempo: No hay posibilidad de solucionar todas las deficiencias en un corto
tiempo.
Recursos: La familia no cuenta con los recursos necesarios
Economía: No hay ingreso económico fijo
- RESTRICCIONES
Económica: No sobrevalorar la propuesta.
Cultural: No afectar las costumbres de los propietarios

2.2. FACTIBILIDAD
FACTIBILIDAD AMBIENTAL O CONTEXTUAL:
- El proyecto no debe afectar las costumbres, ni cultura del entorno en que
se encuentra
ECONÓMICA:
- Repotenciación de la venta de cuyes.
- Contactar una Institución de Apoyo y realizar planteamiento de un plan de
gestión de que contribuya con el 50% y el otro 50% del dueño de
vivienda.
OPERATIVA:
 - Gestión de uso de tecnologías eco amigables con materiales de la zona y
ayuda en la construcción por los vecinos colindantes, debido a la
aplicación del Ayni
TECNICA:
- Cuenta con el conocimiento siguiente, para abarcar y ayuda de los vecinos
de la zona.
2.3. INSTITUCIONES DE APOYO
ONGS ARQUITECTURA SOLIDARIA
Arquitectos sin fronteras Con el objetivo de Esta ONG formada por jóvenes arquitectos,
promover el desarrollo humano equitativo y diseñadores y paisajistas trabaja en el desarrollo de
sostenible, a través de la mejora de la habitabilidad proyectos de equipamiento comunitario para
y la defensa del derecho de las personas a tener un fortalecer aquellas comunidades que son realmente
hábitat digno, Arquitectos Sin Fronteras establecen vulnerables y en la puesta en marcha de actividades
vínculos con entidades locales formando in situ a los de sensibilización social. Se puede colaborar
trabajadores, sin constructoras intermediarias y con contactando desde su página web.
miras a que la propia población lleve a cabo los
proyectos. Se puede colaborar a través de
voluntariado o donativos

3. NOMBRE DE LA OBRA
"MEJORAMIENTO AMBIENTAL PROGRESIVO DE LA VIVIENDA
EN LA COMUNIDAD DE ANDAHUAYLILLAS"

4. UBICACIÓN GEOGRÁFICA

Departamento : Cusco
Provincia : Quispicanchi
Distrito : Andahuaylillas
Sector : Ttiomayo

5. CAPACIDAD
La vivienda está conformada por una familia compuesta por cuatro
miembros.

6. ANTECEDENTES

B. METAS Y CUADRO DE AREAS - PROGRAMACIÓN DE

AMBIENTES
 B.1. ALCANCES
- HABITABILIDAD
- REDISEÑO DE CUADRO DE NECESIDADES
- REFUNCIONALIZACION DE ESPACIOS

COMPONENTE 1.- INFRAESTRUCTURA

METAS DEL PROYECTO: "MEJORAMIENTO ESTRUCTURAL Y DE HABITABILIDAD DE UNA VIVIENDA

EN EL SECTOR DE TTIOMAYO DEL DISTRITO DE ANDAHUAYLILLAS”

INTERVENCION META AREA*

DESCRIPCION DE LA META Niveles AREA modulo
(M2) (M2)
1er Piso 236.51 527.18
2do Piso 266.67
REPARACIÓN DE Si existiera un desplome permanente, primero ESCALERA 24.00
GRIETAS SÍSMICAS restituir la verticalidad del TIPO II
(DRIZAS) muro

1er Piso 236.51 447.34

Etapa I 2do Piso 186.83
Escalera 2 t. 24.00
REFUERZO -Envolver los muros con lazos de drizas verticales y 2do Piso 79.40
ESTRUCTURAL horizontales.
(ENLUCIR) -Enlucir los muros

ETAPAS 1er Piso 133.50 238.96

-Colocar una capa de grava (mejor si es con 2do Piso 105.46
piedras grandes abajo y más
pequeñas arriba), se colocará una capa de arena
AISLAMIENTO DE LA gruesa, luego
Etapa II
HUMEDAD baldosas de tierra cruda compactada y un
(CAPILARIDAD EN EL enlucido resistente de tierra
PISO) con mucílago de cactus u otro similar.
-Hacer un frotado con dos tipos de piedras de
canto rodado (lisa y una más lisa)
-Se debe construir drenes.

REHUBICACION DEL El servicio higiénico será ubicado en un lugar más

SERVICIO HIGIENICO estratégico, utilizando tecnologías pasivas y
Etapa III sacando provecho de ella.
1er Piso 133.50 271.96
REPARACION DE TECHO Los techos de tijerales ttriangulares apoyados en 2do Piso 105.46
(VIGA COLLAR vigas collar (permite construir falsos techos y ESCALERA 33.00
REFUERZO CON MALLAS mejorar la temperatura interior). TIPO I
DE DRIZAS) Las uniones deben ser clavadas y amarradas.
 COMPONENTE 2.- CONTINGENCIA
 PRIMERA FASE
Consolidar la vivienda
Repotenciar el galpón.
En esta primera etapa se mejorarán los muros realizando un refuerzo estructural con
drizas que serán recubiertas con paja y tierra; además de mejorar el sobrecimiento que
protejan a las paredes de la humedad del terreno.
Finalmente, para proteger la vivienda de la humedad proveniente del subsuelo, se hará
un aislamiento de la humedad por capilaridad en el piso

 SEGUNDA FASE
Analizar la funcionalidad y ubicación de espacios
Dividir el dormitorio del área de cocina: Tener el dormitorio y la cocina en un mismo
lugar es peligroso debido a los problemas respiratorios que se puede causar a futuro
debido al humo que produce el fogón de la cocina, además existen riesgos de incendios.
Considerando que el fogón ayuda a la calefacción de la habitación es muy peligroso por
lo cual se opta la división de estos ambientes implementando nuevas tecnologías para
mantener de confort térmico y en el ambiente de la cocina tener una mejor ventilación.
 TERCERA FASE
Primero se ampliarán los vanos de la vivienda para una mejor incidencia solar.
Actualmente el techo de la vivienda esta con calamina, por lo que se plantea una
cobertura de teja andina en todo el techo de la vivienda.
Finalmente, se implementará un falso techo, ya que este actúa como un aislante térmico
y acústico.
COMPONENTE 3.- EQUIPAMIENTO
- MUROS PARIETODINAMICOS:

Formado por una hoja interior de fábrica, una cámara de aire y una hoja exterior
acristalada o metálica que absorbe la radiación solar. La circulación del aire puede ser
natural (termosifón) o forzada”. Tendrá la misma orientación y características que el
Muro Trombe.

- DRIZAS

El sistema de Drizas consiste en un sistema de cuerdas que envuelven los muros de

manera vertical y horizontal, a distancias que dependen del tamaño de los adobes,
conformando una malla que asegura que los muros de la vivienda no colapsen en el caso
de un sismo de gran envergadura. Cada cuerda, tanto vertical como horizontal, es
tensada y amarrada, lo que genera una mejora en la resistencia que puede tener un muro
de adobe ante un terremoto. Si bien en Chile existen varias experiencias de
reforzamiento de construcciones de adobe, por ejemplo, con geo malla o con malla
electrosoldada, el uso de drizas supone ciertas ventajas respecto a dichos refuerzos,
como lo son el fácil acceso para disponer del material, el aspecto económico y que no
solo actúa para evitar colapsos, sino además mejora el comportamiento de la estructura
ante un sismo.

- BALDOSAS DE BARRO
El acabado del piso se hace colocando una última capa de mayor
resistencia al tránsito: baldosas de tierra compactada de 20mm a 25
mm fraguado con tierra, más un enlucido de barro y paja, en tres capas
cada vez más finas (16mm, 8mm y 4mm) con paja cada vez más fina
y corta, y finalmente pulido con dos tipos de piedras redondeadas lisa y
muy lisa).
Si es por carga excesiva o tránsito muy frecuente no se excavará y solo
se realizará el acabado del piso descrito

- VENTANA DOBLE

Es la colocación de otra ventana por el interior o exterior de la existente. De esta

manera, se forman dos ventanas independientes, cada una con su propio bastidor y
marco.

Con doble ventana se reduce la pérdida de calor o de frío según sea la época del año y el
clima de la estación, ya que la cámara de aire entre las dos ventanas actúa de aislante.
- MURO TROMBE RECTO

Estructura colocada al exterior de la vivienda que tiene conexión con los interiores por
unos agujeros realizados en la parte superior e inferior de la pared.

Este sistema cuenta con una pared pintada de negro al exterior, la cual se encuentra

dentro de una estructura forrada de plástico o vidrio, la cual hace que se genere el efecto
invernadero.

C. UBICACION ESPECÍFICA
1. LOCALIZACIÓN Y ENTORNO URBANO
El Terreno es de forma irregular, su área grafica es de 1,068.16 m2, encerrado
en un perímetro de 136.88 m., con los siguientes linderos:

Frente : 136.88 m.
Derecha : 50.00 m.
Izquierda : 100.00 m.

Está localizado en el sector de Ttiomayo. Dentro del área urbana del distrito
de Andahuaylillas presenta un perfil homogéneo, con construcciones típicas
andinas, con techos de calamina o dos aguas y muros de adobe.

- Temperatura
7 °C a 18 °C y rara vez baja a menos de 6 °C o sube a más de 21 °C.

- Clima: La zona donde se ubica el centro educativo se encuentra en una

zona de clima cálido.

- Vientos: Se presentan fuertes vientos y su dirección predominante es de

Oeste a Este.

- Lluvias: En los meses de diciembre a febrero, las precipitaciones son de

característica muy variables (lloviznas - chubascos).

- El Terreno se encuentra a una Altura promedio de 50.00 m.s.n.m.

2. TERRENO
El terreno es de una forma geométrica regular y su conformación topográfica
es algo inclinado, que forman desniveles de poca altura.

3. ACCESOS
 La vivienda se encuentra en la vía principal y se accede por
4. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
4.1 Agua
El sistema de abastecimiento de agua potable es mediante red
pública administrado por la Municipalidad.

4.2 Desagüe
No cuenta con un sistema de evacuación de desagüe.
4.3 Energía Eléctrica
Si cuenta con energía eléctrica, mas no con el establecimiento
correcto de instalaciones eléctricas en la vivienda
5. DIAGNOSTICO SITUACIONAL
- Peligro en salubridad de espacios
- Deficiencia Estructural
- Ingreso económico indefinido y mínimo
- Mala zonificación de la vivienda (espacialidad carente de escala)
- Desorganización de espacios en la programación
- Vivienda inhabitable en relación a la falta de espacios
antropométricos y ergonométricos

D. CRITERIOS DE DISEÑO
1. ZONIFICACIÓN
Las zonas definidas son:
- Zona Social
- Zona de Servicios
- Zona Privada

2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO COMPLETAR

E. IMPACTO AMBIENTAL. COMPLETAR

F. OBJETIVOS DEL PROYECTO.

Establecer estrategias para el diseño bioclimático aplicables a las viviendas del
sector analizado para los cuales se posibilite un mejoramiento de la calidad de
habitabilidad en la vivienda.
 G. CONCLUSIONES. - COMPLETAR
H. PRESUPUESTO. -
ESTUDIO GASTOS
COMPONENTES UTILIDAD SUB TOTAL IGV TOTAL
DEFINITIVO GENERALES

a).- INFRAESTRUCTURA
938,443.09
COSTO DIRECTO 9,384,430.92 469,221.55 10,792,095.56 1,942,577.20 12,734,672.76

GASTOS GENERALES (10%) 938,443.09

UTILIDAD (5%) 469,221.55

SUBTOTAL 10,792,095.56

IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS (I.G.V.

1,942,577.20
18%)
TOTAL PRESUPUESTO INFRAESTRUCTURA 12,734,672.76

b).- MOBILIARIO DE AULAS Y

290,279.49 14,513.97 0.00 304,793.46 54,862.82 359,656.29
ADMINISTRACION
c). - EQUIPAMIENTO DE COMPUTO 137,473.30 6,873.67 0.00 144,346.97 25,982.45 170,329.42
d).- EQUIPAMIENTO DE LABORATORIO Y
6,987.79 0.00 146,743.51 26,413.83 173,157.34
TALLERES 139,755.72

e). - CAPACITACIONES 40,000.00 2,000.00 0.00 42,000.00 7,560.00 49,560.00

COSTO DIRECTO (b, c, d, e) 607,508.51 30,375.43 0.00 637,883.94 114,819.11 752,703.04

GASTOS GENERALES (5%) 30,375.43

SUB TOTAL 637,883.94

IMPUESTOS (IGV 18%) 114,819.11

PRESUPUESTO TOTAL (b, c, d, e) 752,703.04

PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA 13,487,375.80

SUPERVISIÓN 602,782.34

CONTINGENCIAS 314,473.81

INVERSION TOTAL
14,404,631.95

I. MODALIDAD DE EJECUCION.
Ejecución Indirecta por Contrata mediante ONG
Ayuda colectiva por la comunidad
J. SISTEMA DE CONTRATACION
Indirecto por ONG
K. PLAZO DE EJECUCION.
El plazo de ejecución estimado es de 3 meses.
L. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES