PROYECTO DE INVERSIÓN

INVERSIÓN INICIAL
Montaje del Proyecto 100%
Activos de Operación 75%
Capital de Trabajo 25%
Proyección del Proyecto

DATOS INGRESOS DEL PROYECTO

Demanda Total 1,600.00
Ventas x und. Año 1 1,280.00
Precio 54,000.00

Año 1
Proyecciones Precios 54,000.00
Ventas (unid.) 1,280.00

ANALISIS FINANCIERO DE FLUJO DE CAJA

0 1
INGRESOS OPERATIVOS 69,120,000.00
Costos Directos (40% de las ventas) 27,648,000.00
Gastos de Administración y Ventas (20% de las ventas) 13,824,000.00
Depreciación (10%) 18,750,000.00
INGRESOS GRAVABLES 8,898,000.00
Impuestos (35%) 3,114,300.00
Activos Operación (75%) - 187,500,000.00
Capital de Trabajo (25%) - 62,500,000.00
Ingresos Residuales (Valor de Salvamento)
Depreciación Maquinaria 18,750,000.00
FLUJO NETO DE FONDOS - 250,000,000.00 24,533,700.00

INDICADORES DE BONDAD FINANCIERA

FLUJO NETO DE FONDOS

Años Valores
0 - 250,000,000.00
1 24,533,700.00
2 25,534,695.84
3 26,591,447.15
4 27,707,059.50
 5 122,634,811.47

El proyecto no es viable dado que el valor presente neto es neg

VPN (Valor Presente Neto) (128,811,384.98)
no generarà rentabilidad, por el contrario generará perdidas, po

La tasa interna de retorno es menor a la tasa de interes ordinari

TIR (Tasa Interna de Retorno) -2.44%
inversion, por lo cual el proyecto no es viable y debe ser RECH

VPN Ingresos $121,188,615.02

VNP Egresos 250,000,000.00 La relación costo beneficio es negativa lo que quiere decir que
B/C 0.48
E INVERSIÓN

ÓN INICIAL
250,000,000.00
187,500,000.00
62,500,000.00
5 años

TIO de la Empresa 18.56%

Tasa Impositiva 35.00%
IPC 2.00%
Crecimiento del Sector 3.50%

2 3 4 5
55,080.00 56,181.60 57,305.23 58,451.34
1,324.80 1,371.17 1,419.16 1,468.83

O DE FLUJO DE CAJA
2 3 4 5
72,969,984.00 77,034,412.11 81,325,228.86 85,855,044.11
29,187,993.60 30,813,764.84 32,530,091.55 34,342,017.64
14,593,996.80 15,406,882.42 16,265,045.77 17,171,008.82
18,750,000.00 18,750,000.00 18,750,000.00 18,750,000.00
10,437,993.60 12,063,764.84 13,780,091.55 15,592,017.64
3,653,297.76 4,222,317.70 4,823,032.04 5,457,206.18

93,750,000.00
18,750,000.00 18,750,000.00 18,750,000.00 18,750,000.00
25,534,695.84 26,591,447.15 27,707,059.50 122,634,811.47

ONDAD FINANCIERA
o que el valor presente neto es negativo lo cual nos informa que el proyecto de inversión
r el contrario generará perdidas, por lo que debe ser RECHAZADO.

menor a la tasa de interes ordinaria, no se alcanza la rentabilidad minima esperada de la

yecto no es viable y debe ser RECHAZADO

es negativa lo que quiere decir que el proyecto NO ES VIABLE

 PROYECTO DE INVERSIÓN AJUS

INVERSIÓN INICIAL
Montaje del Proyecto 100%
Activos de Operación 75%
Capital de Trabajo 25%
Proyección del Proyecto

DATOS INGRESOS DEL PROYECTO

Demanda Total 1,600.00
Ventas x und. Año 1 1,280.00
Precio 54,000.00

Año 1
Proyecciones Precios 54,000.00
Ventas (unid.) 1,280.00

ANALISIS FINANCIERO DE FLUJO DE CAJA

0 1
INGRESOS OPERATIVOS 69,120,000.00
Costos Directos (40% de las ventas) 27,648,000.00
Gastos de Administración y Ventas (15% de las ventas) 10,368,000.00
Depreciación (10%) 15,000,000.00
INGRESOS GRAVABLES 16,104,000.00
Impuestos (35%) 5,636,400.00
Activos Operación (75%) - 150,000,000.00
Capital de Trabajo (25%) - 50,000,000.00
Ingresos Residuales (Valor de Salvamento)
Depreciación Maquinaria 15,000,000.00
FLUJO NETO DE FONDOS - 200,000,000.00 25,467,600.00

INDICADORES DE BONDAD FINANCIERA

FLUJO NETO DE FONDOS

 Años Valores
0 - 200,000,000.00
1 25,467,600.00
2 26,593,720.32
3 27,782,565.54
4 29,037,629.44
5 105,362,600.40

El proyecto no es viable dado que el valor presente neto es neg

VPN (Valor Presente Neto) (83,255,346.43)
no generarà rentabilidad, por el contrario generará perdidas, po

La tasa interna de retorno es menor a la tasa de interes ordinari

TIR (Tasa Interna de Retorno) 1.86%
inversion, por lo cual el proyecto no es viable y debe ser RECH

VPN Ingresos $116,744,653.57

VNP Egresos 200,000,000.00 La relación costo beneficio es negativa lo que quiere decir que
B/C 0.58
VERSIÓN AJUSTE 1.

ÓN INICIAL
200,000,000.00
150,000,000.00
50,000,000.00
5 años

TIO de la Empresa 18.56%

Tasa Impositiva 35.00%
IPC 2.00%
Crecimiento del Sector 3.50%

2 3 4 5
55,080.00 56,181.60 57,305.23 58,451.34
1,324.80 1,371.17 1,419.16 1,468.83

RO DE FLUJO DE CAJA
2 3 4 5
72,969,984.00 77,034,412.11 81,325,228.86 85,855,044.11
29,187,993.60 30,813,764.84 32,530,091.55 34,342,017.64
10,945,497.60 11,555,161.82 12,198,784.33 12,878,256.62
15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00
17,836,492.80 19,665,485.45 21,596,352.99 23,634,769.85
6,242,772.48 6,882,919.91 7,558,723.55 8,272,169.45

75,000,000.00
15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00
26,593,720.32 27,782,565.54 29,037,629.44 105,362,600.40

ONDAD FINANCIERA
o que el valor presente neto es negativo lo cual nos informa que el proyecto de inversión
r el contrario generará perdidas, por lo que debe ser RECHAZADO.

menor a la tasa de interes ordinaria, no se alcanza la rentabilidad minima esperada de la

yecto no es viable y debe ser RECHAZADO

es negativa lo que quiere decir que el proyecto NO ES VIABLE

 PROYECTO DE INVERSIÓN AJUS

INVERSIÓN INICIAL
Montaje del Proyecto 100%
Activos de Operación 75%
Capital de Trabajo 25%
Proyección del Proyecto

DATOS INGRESOS DEL PROYECTO

Demanda Total 1,600.00
Ventas x und. Año 1 1,280.00
Precio 54,000.00

Año 1
Proyecciones Precios 54,000.00
Ventas (unid.) 1,280.00

ANALISIS FINANCIERO DE FLUJO DE CAJA

0 1
INGRESOS OPERATIVOS 69,120,000.00
Costos Directos (30% de las ventas) 20,736,000.00
Gastos de Administración y Ventas (20% de las ventas) 13,824,000.00
Depreciación (10%) 15,000,000.00
INGRESOS GRAVABLES 19,560,000.00
Impuestos (35%) 6,846,000.00
Activos Operación (75%) - 150,000,000.00
Capital de Trabajo (25%) - 50,000,000.00
Ingresos Residuales (Valor de Salvamento)
Depreciación Maquinaria 15,000,000.00
FLUJO NETO DE FONDOS - 200,000,000.00 27,714,000.00

INDICADORES DE BONDAD FINANCIERA

FLUJO NETO DE FONDOS

 Años Valores
0 - 200,000,000.00
1 27,714,000.00
2 28,965,244.80
3 30,286,183.94
4 31,680,699.38
5 108,152,889.34

El proyecto no es viable dado que el valor presente neto es neg

VPN (Valor Presente Neto) (75,642,361.21)
no generarà rentabilidad, por el contrario generará perdidas, po

La tasa interna de retorno es menor a la tasa de interes ordinari

TIR (Tasa Interna de Retorno) 3.47%
inversion, por lo cual el proyecto no es viable y debe ser RECH

VPN Ingresos $124,357,638.79

VNP Egresos 200,000,000.00 La relación costo beneficio es negativa lo que quiere decir que
B/C 0.62
VERSIÓN AJUSTE 2.

ÓN INICIAL
200,000,000.00
150,000,000.00
50,000,000.00
5 años

TIO de la Empresa 18.56%

Tasa Impositiva 35.00%
IPC 2.00%
Crecimiento del Sector 3.50%

2 3 4 5
55,080.00 56,181.60 57,305.23 58,451.34
1,324.80 1,371.17 1,419.16 1,468.83

RO DE FLUJO DE CAJA
2 3 4 5
72,969,984.00 77,034,412.11 81,325,228.86 85,855,044.11
21,890,995.20 23,110,323.63 24,397,568.66 25,756,513.23
14,593,996.80 15,406,882.42 16,265,045.77 17,171,008.82
15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00
21,484,992.00 23,517,206.05 25,662,614.43 27,927,522.06
7,519,747.20 8,231,022.12 8,981,915.05 9,774,632.72

75,000,000.00
15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00
28,965,244.80 30,286,183.94 31,680,699.38 108,152,889.34

ONDAD FINANCIERA
o que el valor presente neto es negativo lo cual nos informa que el proyecto de inversión
r el contrario generará perdidas, por lo que debe ser RECHAZADO.

menor a la tasa de interes ordinaria, no se alcanza la rentabilidad minima esperada de la

yecto no es viable y debe ser RECHAZADO

es negativa lo que quiere decir que el proyecto NO ES VIABLE

 PROYECTO DE INVERSIÓN AJUS

INVERSIÓN INICIAL
Montaje del Proyecto 100%
Activos de Operación 75%
Capital de Trabajo 25%
Proyección del Proyecto

DATOS INGRESOS DEL PROYECTO

Demanda Total 1,600.00
Ventas x und. Año 1 1,280.00
Precio 64,800.00

Año 1
Proyecciones Precios 64,800.00
Ventas (unid.) 1,280.00

ANALISIS FINANCIERO DE FLUJO DE CAJA

0 1
INGRESOS OPERATIVOS 82,944,000.00
Costos Directos (40% de las ventas) 33,177,600.00
Gastos de Administración y Ventas (20% de las ventas) 16,588,800.00
Depreciación (10%) 15,000,000.00
INGRESOS GRAVABLES 18,177,600.00
Impuestos (35%) 6,362,160.00
Activos Operación (75%) - 150,000,000.00
Capital de Trabajo (25%) - 50,000,000.00
Ingresos Residuales (Valor de Salvamento)
Depreciación Maquinaria 15,000,000.00
FLUJO NETO DE FONDOS - 200,000,000.00 26,815,440.00

INDICADORES DE BONDAD FINANCIERA

FLUJO NETO DE FONDOS

 Años Valores
0 - 200,000,000.00
1 26,815,440.00
2 28,016,635.01
3 29,284,736.58
4 30,623,471.41
5 107,036,773.76

El proyecto no es viable dado que el valor presente neto es neg

VPN (Valor Presente Neto) (78,687,555.30)
no generarà rentabilidad, por el contrario generará perdidas, po

La tasa interna de retorno es menor a la tasa de interes ordinari

TIR (Tasa Interna de Retorno) 2.83%
inversion, por lo cual el proyecto no es viable y debe ser RECH

VPN Ingresos $121,312,444.70

VNP Egresos 200,000,000.00 La relación costo beneficio es negativa lo que quiere decir que
B/C 0.61
VERSIÓN AJUSTE 3.

ÓN INICIAL
200,000,000.00
150,000,000.00
50,000,000.00
5 años

TIO de la Empresa 18.56%

Tasa Impositiva 35.00%
IPC 2.00%
Crecimiento del Sector 3.50%

2 3 4 5
66,096.00 67,417.92 68,766.28 70,141.60
1,324.80 1,371.17 1,419.16 1,468.83

RO DE FLUJO DE CAJA
2 3 4 5
87,563,980.80 92,441,294.53 97,590,274.64 103,026,052.93
35,025,592.32 36,976,517.81 39,036,109.85 41,210,421.17
17,512,796.16 18,488,258.91 19,518,054.93 20,605,210.59
15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00
20,025,592.32 21,976,517.81 24,036,109.85 26,210,421.17
7,008,957.31 7,691,781.23 8,412,638.45 9,173,647.41

75,000,000.00
15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00
28,016,635.01 29,284,736.58 30,623,471.41 107,036,773.76

ONDAD FINANCIERA
o que el valor presente neto es negativo lo cual nos informa que el proyecto de inversión
r el contrario generará perdidas, por lo que debe ser RECHAZADO.

menor a la tasa de interes ordinaria, no se alcanza la rentabilidad minima esperada de la

yecto no es viable y debe ser RECHAZADO

es negativa lo que quiere decir que el proyecto NO ES VIABLE

 PROYECTO DE INVERSIÓN AJUS

INVERSIÓN INICIAL
Montaje del Proyecto 100%
Activos de Operación 75%
Capital de Trabajo 25%
Proyección del Proyecto

DATOS INGRESOS DEL PROYECTO

Demanda Total 2,480.00
Ventas x und. Año 1 1,984.00
Precio 63,180.00

Año 1
Proyecciones Precios 63,180.00
Ventas (unid.) 1,984.00

ANALISIS FINANCIERO DE FLUJO DE CAJA

0 1
INGRESOS OPERATIVOS 125,349,120.00
Costos Directos (30% de las ventas) 37,604,736.00
Gastos de Administración y Ventas (15% de las ventas) 18,802,368.00
Depreciación (10%) 15,000,000.00
INGRESOS GRAVABLES 53,942,016.00
Impuestos (35%) 18,879,705.60
Activos Operación (75%) - 150,000,000.00
Capital de Trabajo (25%) - 50,000,000.00
Ingresos Residuales (Valor de Salvamento)
Depreciación Maquinaria 15,000,000.00
FLUJO NETO DE FONDOS - 200,000,000.00 50,062,310.40

INDICADORES DE BONDAD FINANCIERA

FLUJO NETO DE FONDOS

 Años Valores
0 - 200,000,000.00
1 50,062,310.40
2 52,558,356.09
3 55,193,431.52
4 57,975,280.66
5 135,912,078.79

El proyecto es viable, dado que el valor presente neto es positi

VPN (Valor Presente Neto) 95,422.19
de inversión generará rentabilidad , por lo que debe ser APRO

ELa tasa interna de retorno es igual o mayor a la tasa de intere

TIR (Tasa Interna de Retorno) 18.58%
de la inversion, por lo cual el proyecto no viable y puede ser A

VPN Ingresos $200,095,422.19

VNP Egresos 200,000,000.00 La relación costo beneficio es positiva lo que quiere decir que
B/C 1.00

El proyecto de inversión no generará una rentabilidad muy significativa en el plazo que

de este plazo se libre lo invertido y generé mucha mas rentabilidad al igual que empleo
VERSIÓN AJUSTE 4.

ÓN INICIAL
200,000,000.00
150,000,000.00
50,000,000.00
5 años

TIO de la Empresa 18.56%

Tasa Impositiva 35.00%
IPC 2.00%
Crecimiento del Sector 3.50%

2 3 4 5
64,443.60 65,732.47 67,047.12 68,388.06
2,053.44 2,125.31 2,199.70 2,276.69

RO DE FLUJO DE CAJA
2 3 4 5
132,331,065.98 139,701,906.36 147,483,302.54 155,698,122.50
39,699,319.80 41,910,571.91 44,244,990.76 46,709,436.75
19,849,659.90 20,955,285.95 22,122,495.38 23,354,718.37
15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00
57,782,086.29 61,836,048.50 66,115,816.40 70,633,967.37
20,223,730.20 21,642,616.97 23,140,535.74 24,721,888.58

75,000,000.00
15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00 15,000,000.00
52,558,356.09 55,193,431.52 57,975,280.66 135,912,078.79

ONDAD FINANCIERA
que el valor presente neto es positivo o mayor a cero, lo cual nos informa que el proyecto
ilidad , por lo que debe ser APROBADO.

es igual o mayor a la tasa de interes ordinaria, se alcanza la rentabilidad minima esperada

el proyecto no viable y puede ser APROBADO.

es positiva lo que quiere decir que el proyecto es VIABLE.

nificativa en el plazo que, proyectado, pero se espera que luego

idad al igual que empleos.
 COMPRA DE MAQUINARIA PARA REPOSIC

Info. Maquinaria A Maquinaria B

Costo de la Compra - 1,200,000.00 - 1,800,000.00
Vida Útil (años) 4 6
D
A
TO

Costo de Operación 320,000.00 380,000.00

S

Valor de Salvamento - 240,000.00 - 360,000.00

TIO de la Empresa 18.56% 18.56%

Años Maquinaria A Maquinaria B

0 - 1,200,000.00 - 1,800,000.00
1 320,000.00 380,000.00
C

2 320,000.00 380,000.00
os
to
sO

3 320,000.00 380,000.00
pe
ra

4 320,000.00 380,000.00
ci
n ó

5 - 380,000.00
6 - 380,000.00
Valor de Salvamento - 240,000.00 - 360,000.00

Cálculo del CAUE para la Maquina A Cálculo del CAUE para la Maq
Distribución Costo de la Compra 450,953.08 Distribución Costo de la Compra
Distribución Costo de la Operación (320,000.00) Distribución Costo de la Operación
Distribución Vlor de Salvamento (45,646.62) Distribución Vlor de Salvamento
CAUE 85,306.47 CAUE

ANUAL 21,326.62 ANUAL

Se sugiere a la empresa que la mejor opción para la reposición de maquinaria es la

maquina B ya que el costo de operación por año es menor y su vida útil es mas larg
RA REPOSICIÓN

Cálculo del CAUE para la Maquina B

ución Costo de la Compra 522,046.22
ución Costo de la Operación (380,000.00)
ución Vlor de Salvamento (37,593.24)
104,452.98

ANUAL 17,408.83

n de maquinaria es la
u vida útil es mas larga.