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SISTEMA DE SISTEMA DE COMUNICACIONES

REMODELACIÓN Y AMPLIACIÓN EDIFICIO LAS MERCEDES

MEMORIA DESCRIPTIVA

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MEMORIA DESCRIPTIVA

REMODELACION Y AMPLIACION DE EDIFICIO LAS MERCEDES

1. GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva se refiere al Sistema de Comunicaciones para la

remodelación y ampliación del Edificio Las Mercedes, ubicado Av. Nicolás de
Piérola Nº 700-736 Esq. Jr. Cailloma 807-811, Distrito Lima Cercado, Provincia y
Departamento de Lima.

El proyecto mencionado ha sido elaborado en conformidad con el proyecto de

arquitectura.

2. OBJETIVO

La presente Memoria Descriptiva, muestra la disposición del Sistema de Cableado

Estructurado, Sistema de Detección y Alarmas, CCTV del Edificio Las Mercedes.
En el cual se determinará la ubicación de los equipos, así como la lógica de
sensibilidad de acuerdo al uso regular de las instalaciones.

3. DESCRIPCION DE PROYECTO

El Edificio cuenta con 6 pisos (4 pisos remodelados y 2 ampliados) + azotea

construidos sobre rasante. El piso primero se destina a acceso de las oficinas y
comercio de tipo retail; el resto de pisos (del 2 a la azotea) se dedican al uso 2
privado de oficinas.

4. MARCO NORMATIVO

 RNE, Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú y sus modificatorias.

 Código Nacional de Electricidad – Utilización 2006
 D.S.042-F, Reglamento de Seguridad Industrial
 NFPA 72 “National Fire Alarm and Signaling Code – Edition 2016.

5. DEL ANTEPROYECTO

SISTEMA DE COMUNICACIONES

Para el Anteproyecto de Comunicaciones se ha contemplado:

 El ingreso de 02 operadores a través de un buzón de comunicaciones

enterrado en piso ubicado en la parte externo del predio.
 Desde el buzón se conectara la acometida enterrada en tubería de PVC-P
hasta en cuarto de Rack del piso 01, ejes 3-4 con A-B, donde se ubica 02

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cajas receptoras telefónicas desde donde se distribuirá el conexionado en

este piso y para los pisos siguientes.
 Entre el Cuarto de Tableros Eléctricos y el Cuarto de Mantenimiento
General se está considerando una bandeja de comunicaciones del tipo
ranurada y con tapa y con división en su base para tendido horizontal, esta
bandeja comunicara estos 02 cuartos, desde cada uno de estos cuartos se
subirá verticalmente con tubería de PVC-P para alimentar los sistemas de
comunicaciones de cada piso desde el número 02 al número 06.
 En el piso número 01 se está considerando 03 locatarios en total, donde
uno de ellos es el banco y los otros 02 locatarios serian tipo retail.
 Del piso 02 al piso 04 se está considerando la posibilidad de tener 03
locatarios en total donde 01 es para los comedores y los otros 02
locatarios para oficinas.
 Para el piso 05 y el piso 06 se está considerando 02 locatarios para
oficinas.
 Para la azotea no se está considerando ningún punto de comunicaciones.
 De acuerdo a la RM N° 175-2008 MEM / DM, del 11.04.08 se especifica
que con carácter obligatorio para los locales con afluencia de público, (de
acuerdo a la Subregla 010-010 (4) del Tomo Utilización del C.N.E.) los
conductores eléctricos deben ser no propagador del incendio, con baja
emisión de humos, libre de halógenos y ácidos corrosivos. Por lo tanto los
cables a considerar serán F/UTP categoría 6A, del tipo LSZH.
 Las canalizaciones para los pisos del 01 al piso 06 consisten en tuberías
expuestas del tipo conduit EMT de 1” de diámetro como mínimo y cajas de
pase cuyas dimensiones serán las adecuadas para permitir la instalación 3
del cable F/UTP categoría 6A, del tipo LSZH.
 Las tomas a considerar serán del tipo RJ45 Categoría 6A para los puntos
de voz, data e impresoras según la distribución mostrada en los planos de
planta, estos en pared a 0.30cm del piso y muebles. El material será de
termoplástico libre de halógenos, auto extinguible y no propagador de
llama.
 No se permitirá la instalación de conductores eléctricos 220VAC, sobre las
bandejas de comunicaciones.

SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS

El sistema de alarmas contra incendio, que permite la protección de la vida y de

activos. Los sistemas de alarma contra incendio se utilizan para la protección de
la vida y de activos. El sistema utiliza sensores que se distribuyen por todo el
edificio, especialmente en pasillos, habitaciones, lobbies, oficinas y cualquier
espacio habitado según la norma NFPA-72 y la Norma Técnica A-130.
Para este Anteproyecto se ha contemplado:

 Instalar 01 Central de Alarma Contra Incendios en el Cuarto de Tableros

Eléctricos del piso 01, ubicado en los ejes 3-4 con A-B.

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 Desde esta Central de Alarma Contra Incendios saldrán los lazos cerrados
que conectan a los Sensores de Humo, Sirenas con Luz Estroboscópica y
Estaciones Manuales.
 Las canalizaciones para el sótano, los pisos del 01 al piso 06 consisten en
tuberías expuestas del tipo conduit EMT de ¾” y 1” de diámetro y cajas de
pase cuyas dimensiones serán las adecuadas para permitir la instalación
del cable.

SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE TELEVISION

Se implementara la plataforma de Monitoreo y Vigilancia IP, cuyo propósito está

orientado a visualizar en tiempo real los ambientes del Edificio.
Esta plataforma grabara en forma automática o por demanda eventos relevantes y
de interés para la gestión y administración.
El sistema de cámaras de video IP, permitirá la vigilancia visual de las áreas de
interés, recopilación de evidencia y como elemento de disuasión para quienes
quieran incurrir en acciones indebidas. Las cámaras IP, se ubicaran externamente
en el lado de la Av. Nicolás de Piérola y en el lado de la Av. Calloma, para la parte
interna del Edificio se está considerando el Banco del piso 01 y Hall de
ascensores del piso 01 al piso 06.
Para este Anteproyecto se ha contemplado:

 Sistema de Monitoreo basada en PC con el software de monitoreo 4

respectivo, se ubicada en el Cuarto de Rack de Comunicaciones del piso
01, ubicado en los ejes 3-4 con A-B.

 Servidores de para la administración, grabación y almacenamiento de las

cámaras IP del anteproyecto.

 Cámara Exterior, Tipo IP con carcasa de exterior montado en techo o

pared. Estos estarán ubicados en el primer piso en el lado de la Av.
Nicolás de Piérola y en el lado de la Av. Calloma.

 Cámara Interior, Tipo IP Mini-Domo, color de interior. Ubicados en el banco

y hall de áreas comunes del Edificio.

 Las canalizaciones para los pisos del 01 al piso 06 consisten en tuberías

expuestas del tipo conduit EMT y cajas de pase cuyas dimensiones serán
las adecuadas para permitir acondicionar las cámaras de vigilancia IP.

Lima, setiembre del 2017

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