PROYECTOS EN EL DEPARTAMENTO DEL ATLANTICO.

CARLOS ENRIQUE SARMIENTO NUÑEZ

ESTUDIANTES DE INGENIERIA INDUSTRIAL

UNIVERSIDAD LIBRE DE BARRANQUILLA
FACULTAD DE INGENIERIAS
BARRANQUILLA

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PROYECTOS EN EL DEPARTAMENTO DEL ATLANTICO.

CARLOS ENRIQUE SARMIENTO NUÑEZ

CONTROL DE PRODUCCION

ESTUDIANTES DE INGENIERIA INDUSTRIAL

UNIVERSIDAD LIBRE DE BARRANQUILLA
FACULTADAD DE INGENIERIAS
BARRANQUILLA

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 CONTENIDO

1. DIEZ PROYECTOS DEL DEPARTAMENTO DEL ATLANTICO........................1

BIBLIOGRAFIA....…………..…………………………………..…………………….6

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 1. DIEZ PROYECTOS DEL DEPARTAMENTO DEL ATLANTICO

1.1 CENTRO COMERCIAL “ALEGRA BARRANQUILLA”: Su ubicación

estratégica se encontrara en el sur de la ciudad, en la calle 30, y
ubicará a Alegra en el eje principal que conecta la ciudad de sur a norte,
convirtiéndose en un importante corredor comercial actualmente se está
ejecutando la cimentación y estructura del proyecto con la empresa
clienta constructora parque central (construalmanza S.A) se inició
labores en el mes de mayo del 2018 y serán construidos 125,318 M2
con un sistema constructivo de estructura convencional.
Características:
 Superficie construida: 125,318 metros cuadrados.
 La superficie bruta alquilable (GLA): 55.000 metros cuadrados.
 Más de 300 espacios comerciales.
 Cines
 Más de 1.200 plazas de aparcamiento.
 Principales anclajes: SAO, Falabella, Cine Colombia y DELIZIA
Paseo de Restaurantes
 Zona de comidas
 Tres niveles comerciales
Alegra Barranquilla es un desarrollo comercial innovador que traerá
grandes marcas, diversión, entretenimiento y cultura al sur de
Barranquilla, y que se convertirá en el punto de reunión para familias y
amigos de igual manera será un espacio propicio para el comercio y
crecimiento de grandes marcas.
Este nuevo proyecto, que se convertirá en el primer y más grande
(Metropolitan Mall) para el sur de la ciudad, contará con:
Más de 125.000 metros cuadrados de construcción, en su primera
etapa.
Más de 55.000 metros cuadrados de GLA.

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Tres pisos con más de 300 espacios comerciales, que incluyen un
supermercado, grandes almacenes, cines, patio de comidas y casi
1,200 espacios de estacionamiento, entre otros servicios.

1.2 AMPLIACIÓN DE LA PLAZA DE LA PAZ: Los trabajos, se fueron

adjudicados a la firma “A Construir S.A” y ésta se encargará de las
obras en los 21.000 m2 que tendrá la ampliación. Esto se sumará los
10.500 m2 que existen actualmente, para un total de 31.500 m2 de
espacio público. se empezó en el mes de septiembre del 2018 y se
invertirán $18.000 mil millones de pesos colombianos.
Las labores de construcción de la ampliación de la Plaza de la Paz, que
abarca dos manzanas, El proyecto ampliará en 21.000 m2 el actual
espacio público. Tendrá varias zonas para actividades recreativas y
sociales. Hace dos meses Edubar empezó con la demolición de los 18
predios que hay desde la Catedral hasta el Banco de la República,
El secretario Privado dijo que la primera fase de la Plaza de la Paz fue
más “dura”, es decir pavimento para la realización de espectáculos que
pudiesen albergar 21.000 personas. Mientras que esta será para zonas
verdes, esparcimiento y más oxígeno para la ciudad, lo que permitiría la
disminución de la inseguridad.
El diseño de la Plaza contempla la construcción de alamedas
peatonales permanentes que servirá para la realización de ferias
permanentes o comercializar productos, artesanías y libros, ciclorutas
para recorrer toda la plaza, espejos de agua en distintos puntos, agua
en movimiento con música y luces y puente peatonal colgante sobre la
carrera 48 que une las dos plazas.
Además se plantarán 200 árboles frondosos y nativos que estarán
repartidos en alamedas laterales, ideales para realizar actividades
familiares; por ejemplo, picnics. Serán sembrados adultos para que
cumplan su función de generar sombra. Serán de copa grande, de gran
tallo y altura. De igual modo, habrá un teatrino para 200 personas para
la realización de presentaciones culturales, cine y show de títeres; así
como una cancha de skate park que fue diseñada con la ayuda de los
jóvenes que practican el deporte en las inmediaciones de la plaza
actual.

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1.3 METRO LIGERO DE BARRANQUILLA: Durante los últimos 30
años, Barranquilla ha forjado este proyecto con el que espera dar
solución al problema de movilidad que afecta al centro y al área
metropolitana: el metro ligero.
Cuyo costo final será de 1.8 billones de pesos, solo hace falta que
termine el actual Gobierno Nacional, el próximo 7 de agosto, el
Ministerio de Hacienda firme la autorización que permitiría dar inicio al
proyecto.
Se trata de un monorriel que cubriría una ruta de 12 kilómetros entre el
aeropuerto Ernesto Cortissoz, en Soledad, y la Intendencia Fluvial en la
carrera 46 en el centro de Barranquilla. Irían por la calle 30, uno de los
principales corredores viales y entradas a la capital del Atlántico. Este
sistema de transporte público masivo será uno de los pocos en
Latinoamérica que conecte el aeropuerto con el centro de la ciudad.
En estos momentos el proyecto lo desarrolla la firma A Todo Tren, un
consorcio internacional experto en transporte férreo conformado por
Cointer (Estados Unidos), Stadler Rail (Suiza) y Transdev/Fanalca
(Francia).
El metro ligero es una idea que fue planteada en 1988 por una misión
de expertos japoneses que vino a esta capital y entregó un estudio con
dos grandes acciones que debían emprenderse para mejorar la calidad
de vida y la competitividad de Barranquilla.
Esa idea se ha mantenido en los planes de desarrollo, de movilidad y
POT por dos motivos. El gran flujo de pasajeros, un sistema que le
garantice a las personas menos tiempo transportándose y más en su
casa viviendo su vida, y lo segundo, porque el seguimiento de la
Barranquilla metropolitana se da hacia la calle 30, en el sector de
Soledad, Malambo y la zona oriental del departamento, además va
paralelo al río Magdalena, lo que convierte al proyecto en una visión de
futuro
El proyecto contempla la modernización de la calle 30, ello implica la
construcción de box culvert, ampliación de la vía que permitirá tener,
además de los dos carriles de metro ligero, tres adicionales de cada

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lado de manera independiente, entre el aeropuerto y la carrera 23, de
allí sigue en dos hasta la Intendencia Fluvial. Contará con 15
estaciones, una a cada 800 metros aproximadamente.

1.4 PARQUE METROPOLITANO BATALLÓN PARAÍSO: El Distrito de

Barranquilla y el Ministerio de Defensa firmaron un convenio para la
cesión del lote del Batallón Paraíso para la construcción de un parque y
la prolongación de vías. En Barranquilla se construirá el proyecto de
desarrollo urbanístico más importante de Colombia, que será un gran
pulmón de modernidad.
El propósito es entregar a Barranquilla 32 hectáreas del terreno para la
construcción de un gran parque metropolitano frente a una zona que
será de desarrollo urbanístico. Este es un merecido convenio entre el
Ministerio y Barranquilla para darle a la ciudad el más importante polo
de desarrollo urbano de sus últimos cien años. Es una oportunidad de
modernización de todas las entidades, pero también será una gran
oportunidad para que las fuerzas puedan contar con unas
infraestructuras nuevas y modernas,
Por cuenta de este convenio, a la capital del Atlántico llegarán
inversiones cercanas a los 2 billones de pesos que significarán más
empleo y crecimiento de la ciudad. También se plantea que Barranquilla
tendrá ingresos adicionales por concepto de impuestos predial,
rodamiento y servicios. El proyecto tiene estimado que serán 340 mil
metros cuadrados de espacio público para comunicar la ciudad con el
río Magdalena, un proyecto que será el abrebocas de una nueva
Barranquilla.
La secretaria de Infraestructura explicó que al final de año recibirán la
primera cesión anticipada. Para comenzar en 2018 con la primera fase
que estará a un costado de la Vía 40. “La idea es ampliar la calle 79
inmediatamente, es el propósito del Alcalde
La funcionaria aseguró que la cifra de inversión en el gran parque
metropolitano no está clara, pero cree que rondaría los $120.000
millones. Hasta el momento la firma que está encargada del proyecto es
la constructora Bolívar.

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1.5 ALAMEDA DEL RIO: Llega a Barranquilla un macro proyecto sin
precedentes. Alameda del Río es un ambicioso macro proyecto de
apartamentos ubicados en Barranquilla en la Avenida Circunvalar entre
las carreras 38 y 46, un sector con gran potencial desarrollo y con una
ubicación inigualable. El proyecto contará con colegios, universidad,
centro de desarrollo infantil, un amplio desarrollo comercial y con la
construcción cercana de la Sede de la Selección Colombia Barranquilla.
Además de todo esto, el proyecto contará con 50 hectáreas de parques,
andenes y ciclorutas para recreación y deporte.
Esta estará compuesta de 2 sectores uno llamado Guacamaya y otro
llamado Canario Guacamaya es un nuevo conjunto que construirá
Constructora Bolívar en el más grande y ambicioso proyecto urbanístico
y de vivienda en Barranquilla; Alameda del Rio. Este gran proyecto
contempla la construcción de más de 22 mil viviendas en conjuntos
cerrados y 410 mil m2 de zonas verdes.
Allí encontrarás ciclo rutas, senderos peatonales, parques infantiles,
canchas múltiples, desarrollo de futuros equipamientos como: Colegios,
centros comerciales, centros de salud y otros; además de
equipamientos deportivos. Alameda del Rio será la sede deportiva de la
Federación Colombiana de Fútbol.
Guacamaya será un conjunto cerrado de apartamentos en 6 torres de
12 pisos y 12 torres de 5 pisos que contará con las siguientes zonas
comunes para que disfrutes día a día con tu familia:
Canario es un nuevo conjunto de apartamentos de Constructora Bolívar
en el más grande y ambicioso proyecto urbanístico y de vivienda en
Barranquilla; Alameda del Rio. Este macroproyecto contempla la
construcción de más de 22 mil viviendas en conjuntos cerrados y 410
mil m² aproximadamente de zonas verdes donde encontrarás ciclo
rutas, senderos peatonales, parques infantiles, canchas múltiples y
desarrollo de futuros equipamientos como lo son: Colegios, centros
comerciales, centros de salud, entre otros.

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1.6 CIUDAD DEL PUERTO: En Soledad se construye un macro
proyecto pensado en las familias de Soledad que quieren tener vivienda
propia. Esta Ciudadela desarrollada por Constructora Bolívar cuenta
con excelentes ventajas gracias a su ubicación en cercanía a la Calle
30, la Avenida Circunvalar y la futura Autopista El Platanal.
Adicionalmente, el proyecto se encuentra cerca al Centro Comercial
Gran Plaza del Sol, al Centro Comercial Carnaval. En Ciudad del Puerto
encuentra casas y apartamentos en los mejores precios y con
beneficios únicos que solo un conjunto cerrado te puede ofrecer
además de facilidades de pago, la opción de comprar con o sin subsidio
de vivienda familiar.
Ciudad del Puerto será un macro proyecto desarrollado por
Constructora Bolívar ubicado al sur oriente del municipio de Soledad-
Atlántico, que se construirá entre la calle 30 (Avenida Boyacá) y la calle
48. Este proyecto estará conformado por 10 conjuntos que estarán
construidos alrededor de zonas verdes, donde te ofrecemos distintos
diseños de apartamentos.
Además de estar cerca de importantes avenidas como la calle 30, la
Avenida Circunvalar y la futura autopista El Platanal, el proyecto tendrá
a pocas cuadras centros comerciales como el C.C. Gran Plaza del Sol y
el C.C. Carnaval. Ciudad del Puerto a futuro tendrá espacios dentro del
Macro proyecto destinado para un colegio, comercio, un centro de
educación superior y un centro de salud. No lo pienses más, tú vivirás
con todas las comodidades de la ciudad en un ambiente mucho más
sano y placentero.
En Puerto Timbal SE podrá disfrutar de la seguridad de vivir en un
conjunto cerrado en 36 torres de 5 pisos y zonas comunes como: zonas
verdes, juegos para niños y una cancha múltiple (no reglamentaria).
Además disfruta de un edificio comunal.

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1.7 LA LOMA: Se construirán 3.500 casas frente al río Magdalena,
donde estará la nueva Alcaldía. Cinco de las constructoras más
importantes del país: Amarilo, Constructora Bolívar, Marval, Prodesa y
Constructora Colpatria serán las encargadas del desarrollo urbanístico
del sector de La Loma, zona ubicada en el centro de Barranquilla y que
le da la cara al río Magdalena.
De igual modo para proporcionar un desarrollo urbanístico aquí se
construirá la nueva sede de la Alcaldía Distrital, estará lista a principios
del 2019, en el sitio conocido como La Loma Galería, lugar donde todos
los barranquilleros podrán consultar la oferta de vivienda que las cinco
constructoras ofrecerán.
La Loma es un proyecto de 96 hectáreas, de las cuales el 55 por ciento
corresponde a espacios públicos y el 45 por ciento restante tendrá usos
comerciales, de servicios, habitacionales e institucionales que permitan
proyectar un nuevo foco de desarrollo e innovación.
Se trata de unos de los proyectos urbanísticos más importante en la
historia de la ciudad, en el que se prometió que no tendrá estratos. La
sede de la Alcaldía, que se proyecta construir aquí, estará en un
moderno edificio de 11 pisos y 89.000 metros cuadrados de
construcción en donde funcionarán todas las dependencias.
El proyecto de La Loma se destaca por sus vías, parques, plazas,
plazoletas, zonas verdes, malecón y, además, contará con circuito
turístico que incluye restaurantes, ciclorrutas y recuperación de canales
de cuerpos de agua que permitan la navegabilidad por el río.
Bajo la línea estratégica de generar polos de desarrollo en la ciudad,
que permitan incrementar la competitividad de Barranquilla y su
dinamismo local, regional y nacional, se está recuperando el sector de
la isla La Loma, donde también estará ubicada la nueva sede de la
Alcaldía Distrital.

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 BIBLIOGRAFIA

 Nilson, N. J. “El método del Desarrollo de Clientes .Mc Graw

 Russell, S. ; Norving, P. “Franquicias tecnologicas. Un enfoque

moderno”. Prentice Hall.

 Rich, E. ; Knight, K. “Análisis de franquicias Nuevas tecnologías”. Mc

Graw Hill.

 Fernandez, S. ; Gonzalez, J.; Mira, J. “Steve Blank Introduces

Scientists To A New Variable: Customers”. J.J. Colao.

 Rolston, D. W. “Principios de Inteligencia y Sistemas Expertos”. Mc

Graw Hill.

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