Estudio Prefactibilidad implementación modelo de compañía de remodelación de

interiores

INNOVA TU ESPACIO

Maribel Heredia Baldovino

Mirna Giacometto Amador

Kerylan Casas Zuñiga

Lilibeth Castro

Nasly Araujo

Corporación universitaria minuto de Dios

Facultad Ciencias empresariales

Programa Administración de empresas Distancia

Formulación y evaluación de proyectos

Docente Jesus Cohen Jimenez

Noveno semestre.

Barranquilla

2020

1
 1.1.2 ARBOL NEGATIVO.

Desarrollar los
Aprovechamiento
conceptos Crear espacios
del aumento de
mediante el más cómodos y
compra de
dialogo con los funcionales
vivienda propia
clientes
     
     
conocimiento
Realizar sobre los
inclusion alta
proyectos con diferentes
del mercado en
elementos beneficios de
este tema
únicos. personalizar los
espacios
     
     
     
       
Identificar las necesidades de los
clientes en los diferentes sectores
de Barranquilla y sus alrededores
     
     
     
     
Alto Nivel de
Ofrecer diseños informacion de
informacion
a medida para los diferentes
sobre el uso de
hacer proyectos mercados sobre
los espacios.
unicos. diseño de
interiores.
     

               
Posibilidades Nivel de Proyectos que
Opcion de
Brindar Constante capacitacion alta sean piezas
Emprendimient
asesoramiento imnovacion. en los asesores únicas e
o positiva
personalizado de proyectos. irrepetibles.

2
 1.1.3 ARBOL POSITIVO

UTILIZACION DE ALTO NIVEL

ALTO NIVEL DE
NUEVAS Y CONOCIMEINTO DE
ACCESIBILIDAD A
MODERNAS DISEÑO DE
MERCADOS 
HERRAMIENTAS INTERIORES
   
   
    ESTADISTICAS
DEL MERCADO
EN CUANTO A
ACTIVACIONES
UTILIZACION DE AUMENTO DE
ENTREGABLE DE MARCAS Y
S
PLATAFORMAS ESTANDARES DE
CAMPAÑAS
PARA CALIDAD
PUBLICITARIAS
REMODELACION
Y DISEÑO DE
INTERIORES
     
     
ORIENTACION A RECOPILACION  
CLIENTES DE LA DISEÑOS
  PROSPECTOS INFORMACION
     
ACTIVIDADES
   
  EXPOSICION DE ESTUDIO DE  
DISEÑO DE NUEVOS
INTERIORES PRESUPUESTO MERCADOS
X

1.1.5 EXPLICACION DE MEDIOS

Para ofrecer nuevas alternativas de espacios novedosos donde quede plasmada el

toque personal de cada cliente, se hace necesario conocer lo que esperan de nuestros servicios.

Muchas compañías puedes tener propuestas de diseños de interiores, INNOVA TU ESPACIO

plantea estrategias de presencia en línea y redes sociales sobre decoración de interiores en

3
otros formatos, ofreciendo una oferta diferente, innovadora y única muy atractiva para clientes

potenciales.

Buscamos implementar una estrategia de marketing que informe y eduque a la sociedad, la

utilización de plataformas que les facilite crear ambientes y espacios cómodos con estilos

únicos. Dando a conocer nuestro proyecto a través de publicaciones, encuestas y medios de

comunicación masivos de la ciudad. Además, se implementará la creación de una plataforma

digital que permitirá la exhibición de nuestro brochur de servicios al alcance de todos.

1.1.6 EXPLICACION DE FINES

 Creatividad en nuestros diseños.

 Innovación y cambios de espacios.

 Ofrecer comodidad y bienestar a muchas familias.

 Crear ambientes únicos.

 Oferta productos y servicios de excelente calidad.

 Precios accesibles para los diferentes estratos sociales.

 Garantía y confiablidad.

 Acceso a nuestro servicio sin salir de casa a través de nuestra plataforma.

 Asesorías virtuales.

4
 1.1.7 MATRIS INVOLUCRADOS.

MATRIZ DE VALORACIÓN

INVOLUCRADO EXPECTATIVA FUERZA RESULTANTE Posición Potencial

·         Diseñadores de interiores 5 5 25 Favorecedores (Adeptos)
·         Arquitectos 5 5 25 Favorecedores (Adeptos)
·         Sector publico 5 2 10 indiferentes (Neutros)
·         Sector privado 5 5 25 Favorecedores (Adeptos)
·         Empresas de diseños y renovacion de interiores 5 4 20 OPOSITORES
·         Constructoras 3 1 3 indiferentes (Neutros)
·         Empresas de diseños no constituidas. 4 2 8 OPOSITORES
·         Arrendatarios 2 1 2 indiferentes (Neutros)
·        Propietarios 3 5 15 Favorecedores (Adeptos)

5
2. ESTUDIO DE MERCADO

Portafolio de productos y servicios

 PEQUEÑA REMODELACIÓN

Si quieres remodelar un espacio específico de tu vivienda como la cocina, el baño, la

sala, la terraza o el jardín y buscas asesoría en estilo y diseño.

 REMODELACIÓN TOTAL

Si buscas una nueva imagen o mejorar la funcionalidad de tu vivienda o apartamento y

necesitas un equipo que se encargue de todo sin preocuparte por nada.

 DISEÑO INTERIOR Y DECORACIÓN

Si acabas de adquirir tu nueva vivienda o apartamento y quieres darle ese toque único y

personal, pero aún no sabes dónde ni cómo empezar.

 ASESORIAS PERSONALIZADAS

Si no tienes tiempo, ni sabes dónde encontrar ese mueble, luminaria o accesorio ideal

para tu espacio, tenemos un amplio conocimiento de las opciones que ofrece el

mercado y podemos hacerlo por ti.

 ASESORÍA EXPRESS ONLINE

Si tienes claro lo que quieres y dispones del tiempo para gestionar tu proyecto, pero

necesitas asesoría para tomar las decisiones adecuadas y encontrar lo que buscas.

6
  DISEÑO DE MOBILIARIO PERSONALIZADO

Si necesitas una solución de mobiliario a medida, que cumpla con una función y

estética que el mercado convencional no te ofrece.

2.1.2 ANALISIS DEL SECTOR A QUE PERTENECE

Actividades especiadas de diseño código CIIU 7410.

2.1.3 ANALISIS DE MERCADO

El diseño de espacios y el diseño mobiliario a través del desarrollo de la ciencia y la

tecnología a producido un aumento en la complejidad de los objetos, incorporándose en las redes

de comunicación a escala mundial.

Las tendencias en el diseño de espacios de interiores, los objetos que lo componen con

asociados al paradigma y los fenómenos económicos de un mundo globalizado. Permite que

surjan nuevas necesidades y deseos de suficiente poder de compra en el mercado abriendo nuevos

mercados para dar formas a los nuevos productos y estilos de vida en un mundo de consumismo.

INNOVA TU ESPACIO nace como una solución a esas necesidades planteando a través

de su plataforma virtual, espacios revolucionarios de confort y funcionalidad, y diseños

contemporáneos respecto a los nuevos modos familiares con alta capacidad de innovación en sus

productos y servicios.

7
 2.1.4 DEMANDA

Según la encuesta que se realizó lo que los clientes demandas son casas con espacios

habilitados para las necesidades de hoy diseños que incluyan oficinas en casa, cocinas con

estilos, baños personalizados.

INNOVA TU ESPACIO presenta una amplia gama de posibilidades a las peticiones de

nuestros clientes potenciales. Nuestros clientes potenciales serian:

 Familias interesadas en tener espacios modernos que le permiten hacer

teletrabajo en casa.

 Amas de casas.

 Mujeres trabajadoras.

2.1.5 OFERTA

La competencia directa seria arquitectos, diseñadores gráficos, diseñadores de interiores,

empresas diseños y remodelación.

2.1.6 PRECIOS

8
 LISTA DE PRECIOS INNOVA TU ESPACIOS
Productos y servicios Precios
Proyecto sala de estar con accesorios $10.000.000 - $50.000.000
Proyecto sala de estar sin accesorios $5.000.000 – $20.000.000
Proyecto cocina con accesorios $8.000.000 – $15.000.000
Proyecto cocina sin accesorios $5.000.000 - $10.000.000
Proyecto baño social con accesorios $6.000.000 – $12.000.000
Proyecto baño social sin accesorios $4.000.000 - $10.000.000
Proyecto baño principal con accesorios $6.000.000 - $18.000.000
Proyecto baño principal sin accesorios $6.000.000 - $14.000.000
Proyecto habitación principal con accesorios $5.000.000- $15.000.000
Proyecto habitación principal sin accesorios $3.000.000-$7.000.000
Proyecto oficina en casa con accesorios $5.000.000-$8.000.000
Proyecto oficina en casa sin accesorios $3.000.000-$5.000.000
Proyecto terraza con accesorios $3.000.000-$8.000.000
Proyecto terraza sin accesorios $3.000.000-$5.000.000
Proyecto área de labores con accesorios $8.000.000-$10.000.000
Proyecto área de labores sin accesorios $3.000.000-$5.000.000
Proyecto comedor con accesorios $5.000.000-$10.000.000
Proyecto comedor sin accesorios $3000.000-$5.000.000
Remodelación Total con accesorios $50.000.000-$100.000.000

Remodelación Total sin accesorios $20.000.000-$50.000.000

Asesorías Personalizadas (solo diseños de $1.000.000-$3.000.000

interiores)
Asesorías con personal especializado $2.000.000- $4.000.000

(contratistas)
*Aplican términos y condiciones.

2.1.7 CANALES DE DISTRIBUCION

Debido a que nuestro portafolio de proyectos y servicios se trata de asesorías personalizadas

sobre diseños, reconstrucción y remodelación de espacios los cuales realizamos con materiales y

9
accesorios adquiridos en grandes superficies o plataformas virtuales y físicas las cuales nos

proveen los insumos o artículos necesarios para cada uno de nuestros proyectos, estos

proveedores se encargan de hacernos la entrega en las viviendas de nuestros clientes.

2.1.8 PROMOCIÓN

Parar darnos a conocer se harán activaciones de marcas a través de kits promocional,

Volanteos, vallas publicitarias, medios de comunicación importantes de la ciudad, redes sociales,

y presencia en eventos y ferias del sector de construcción.

2.1.9 CONCLUCIÓN DEL ESTUDIO DE MERCADO 1

Se concluye que el estudio de mercado uno permite analizar y determinar a parir de los

resultados de la información recolectada cual es la oferta y la demanda siendo estos dos factores

fundamentales para la toma de decisiones al entrar a competir en el mercado ya que nos muestra

un panorama general y actual en cuanto a competidores y necesidades o preferencias de nuestros

clientes prospectos, lo que define la determinación de inversión y entrada al mercado actual.

2.1 ESTUDIO DE MERCADO 2

En el estudio de mercado dos aprendimos como elaborar encuestas de

investigación relevantes

2.2.1 Determinación de la población, segmentos muéstrales y tamaño de la muestra.

La encuesta se realiza a una población de 39 personas entre las cuales están:

20 Empleados

5 Empresarios

10
5 Amas de casas

4 Estudiantes universitarios

5 Adolescentes

2.2.3 TABULACION DE LAS ENCUESTAS

Esta encuesta se realizó a 39 personas de la ciudad de Barranquilla, donde se observó la

oportunidad que tiene el proyecto innova tu espacio.

Pregunta 1

En esta pregunta el 41% de las personas indicaron que viven en casa propia, para que una

persona pueda realizar modificación a sus espacios es importante que la vivienda sea propia para

poder hacer remodelaciones a su gusto.

Pregunta 2

11
 Teniendo en cuenta que son mas las personas que cuentan con el espacio para hacer teletrabajo

nuestra empresa desarrolla diferentes proyectos de remodelación para oficinas en casa.

Pregunta 3

Debido a que la mayoría de las personas indican que tienen un ambiente agradable en su

vivienda, el proyecto INNOVA ESPACIO propone llevar estos espacios o ambientes a un nivel

superior de diseño.

12
 Pregunta 4

Se puede determinar que las personas encuestadas están satisfechas con sus espacios en cuanto

a distribución, por lo cual la compañía ofrece remodelación de espacios con diseños

personalizados para mayor comodidad.

Pregunta 5

13
 Siendo el 76.9% el resultado a la pregunta sobre el numero de habitaciones en las viviendas

nuestro proyecto propone hacer de esas habitaciones espacios con un toque personalizado.

Pregunta 6

En la actualidad las personan piensan que el diseño de sus casas es moderno, he allí la gran

labor que tiene nuestro proyecto de influir en las personas para que lleven el verdadero

modernismo a sus hogares.

Pregunta 7

14
 Debido al porcentaje que arrojo esta pregunta, surge la gran necesidad de descubrir el estilo de

cada persona para así poder plasmarlo en cada proyecto de manera personalizada.

Pregunta 8

Dentro del abanico de posibilidades que ofrece INNOVA TU ESPACIO, el proyecto de

remodelación más solicitado por los clientes es la inclusión y/o remodelación de un baño en la

habitación principal.

15
Pregunta 9

En este caso nuestra empresa se enfoca en la remodelación de los baños actuales con un toque

personalizado y accesorios modernos y sofisticados que a la vez sean funcionales.

Pregunta 10

16
 Es por ello que INNOVA TU ESPACIO tiene como propuesta abrir espacios, rediseñar

lugares, y dar una excelente distribución a cada metro cuadrado en tu hogar.

Pregunta 11

17
 Se puede evidenciar que el 76.9% indica que frecuentemente realiza cambios a sus espacios lo

que es una gran oportunidad para nosotros y nos permite presentar nuestras propuestas de

remodelación.

Pregunta 12

Sin lugar a dudas la cocina es parte fundamental en cualquier vivienda por ello INNOVA TU

ESPACIO, hace de ellas ambientes personalizados con el toque que la mujer moderna necesita

pensando también en hacerla funcional y atractiva para que aquellos hombres que hoy también

cocinan.

Pregunta 13

18
 Cada día las personas deciden invertir más en remodelación porque ya no se trata solamente

de tener un techo para vivir sino también de vivir con estilo, tener espacios personalizados y

cómodos.

Pregunta 14

19
Pregunta 15

Pregunta 16

20
Pregunta 17

2.2.4 CONCLUSIONES DEL ESTUDIO

En el estudio de mercado dos aprendimos como elaborar encuestas de investigación

relevantes para el desarrollo de nuestro trabajo, teniendo en cuenta la opinión de los

directamente implicados, puesto que escuchar las inquietudes y necesidades de nuestros

clientes, es de vital importancia para poder elaborar diseños personalizados.

3.1 UBICACIÓN DE LA EMPRESA

La ubicación de la compañía es cra 8# 30-158 oficina 803

3.2 DISTRIBUCIÓN DE LA PLANTA

Para este proyecto se inicia con cinco personas, por otra parte, se contará con

maquinaria y equipos de cómputo, programas para la elaboración de planos y maquetas.

21
 Es la representación gráfica en donde se detallan los espacios necesarios para el

funcionamiento del proyecto de INNOVA TU ESPACIO:

3.3 PROCESO DE PRODUCCIÓN

2.3.2 Flujo-grama del proceso de INNOVA TU ESPACIO Es la representación gráfica

de la secuencia de actividades de un proceso.

A continuación, se detalla la simbología utilizada para detallar el proceso de INNOVA

TU ESPACIO:

Operación: Se utiliza cada vez que ocurra un cambio en el ítem

Punto de decisión: Indica aquel punto del proceso en el cual se debe tomar una

decisión.

Impresión: Salida externa del documento a través de papel.

Conector: Indica que el output de esa parte del diagrama de flujo servirá como input

para otro diagrama de flujo.

22
 Este Flujograma de Procesos resume todas las actividades de la empresa INNOVA TU

ESPACIO que van desde el contacto por parte del cliente a la empresa, pasando por

aprobación-ejecución del proyecto y concluyendo en la entrega del mismo.

23
 3.4 MAQUINARIA Y EQUIPOS

Maquinaria y equipos Numero

Equipos de computo 7
Impresoras 4
Teléfonos móviles corporativos 5
Conmutadores 1
Televisores 3
Video Beam 4
Scanner 2

3.5 MUEBLES Y ENSERES

3.6 MATERIAS PRIMAS

24
 Los materiales directos, son los elementos básicos que se transforman en productos

terminados a través del uso de la mano de obra y de los costos indirectos de fabricación en el

proceso de producción. Es indispensable tener disponible un directorio completo con

proveedores al por mayor de materiales para construcción (cemento, bloque, vidrio).

3.7 NOMINA

Cargo No de personas Remuneración básica Remuneración total

mensual básica mensual
Gerente financiero 1 3.000.000 240.000
Diseñadora de 1 2.500.000 200.000
interiores
Asistente 1 1.500.000 120.000
Administrativo
Arquitecto 1 5.000.000 400.000
Ejecutiva de 1 2.000.000 160.000
relaciones públicas.

3.8 CONCLUSIONES

Al realizar el estudio técnico se evidencia la necesidad de las herramienta de trabajo

para el desempeño de una buena labor, debido a que INNOVA TU ESPACIO es una

empresa que se especializa en el trabajo de campo el cual para ser bien realizado

necesita tener buenas bases, estudios previos, información requerida de nuestros

25
clientes a cerca de sus gustos y preferencias en cuanto a estilo diseño y decoración, es

por ello que en nuestras instalaciones contamos con los equipos requeridos para el

diseño y la elaboración de nuestros proyectos.

Es por ello que tanto en la plataforma virtual como en la planta física el cliente siempre

encontrara un sin número de posibilidades para escoger la opción de diseño mas

acertada para su vivienda y familia.

26