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Sanitización y desinfección
de ductos
Abr 16, 2018, 14:21 Pm  0
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Desinfeccion-De-Ductos/#Respond)

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Los sistemas de aire acondicionado se componen de múltiples

partes mecánicas, depósitos y metros de ductos, que con el paso del
tiempo acumulan polvo, suciedad, bacterias, hongos, mohos y hasta
roedores e insectos muertos. Esto ocasiona que el aire expulsado
esté altamente contaminado, un problema que puede evitarse con
una limpieza apropiada

Gabriela Hernández

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El ritmo
24/8/2018 de vida de la actualidad obliga a un gran númeroy desinfección
Sanitización de de ductos -

personas a permanecer por lo menos seis horas en o cinas,

hospitales, hoteles, edi cios gubernamentales, tiendas
departamentales, etcétera. En ocasiones, la situación de confort
parecería la adecuada, pero en realidad podría resultar engañosa y,
por ende, perjudicial para la salud.

La Calidad del
Ambiente Interior (CAI)
dentro en un espacio
comienza a empeorar
cuando disminuye el
aire fresco o libre, o
bien, aumenta el
tránsito de personas y
animales. Con poca entrada de aire fresco, el que se encuentra
dentro de un inmueble debe reciclarse a través de un sistema HVAC.
Esto causa la propagación de gérmenes, polvo, moho y alérgenos,
debido a que el aire reciclado se mueve a través de sistemas de
conductos, adhiriéndose en su interior, especialmente en aquellos
con revestimientos de bra de vidrio aluminizada.

Si se traza una analogía con la vida cotidiana, ésta sería la suciedad

que se encuentra en la suela de los zapatos. La impureza y el lodo se
adhiere más fácilmente en la huella del calzado; por lo tanto, cuando
la persona camina de un lado a otro, la inmundicia se extiende de
una habitación a otra. Lo mismo sucede con las partículas en los
ductos. Esto signi ca que, en ciertas estaciones como el invierno,
muchas se quedan atrapadas en el interior de los equipos de
climatización, por lo que el sistema y los conductos tienden a
obstruirse fácilmente.

A pesar de que el mantenimiento regular HVAC incluye la limpieza

de esta suciedad en las manejadoras de aire, a menudo, la
correspondiente a los conductos es considerada como no esencial.
Esto puede ser un grave error, especialmente si no existe un
programa de mantenimiento de la instalación para cambiar los ltros
sucios o si se usan tamaños incorrectos, además de que los
alérgenos se acumularían rápidamente en dichos canales.

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En caso
24/8/2018 de algún evento importante o evidenciaSanitización
de moho, un
y desinfección de ductos -

especialista también debe probar la contaminación de los

conductos. De lo contrario, cuando se acumule el polvo durante los
meses de invierno, algunos se soltarán paulatinamente
extendiéndose a lo largo de la ductería, mucho después de la
descontaminación.

La limpieza y sanitización de
los conductos requiere de una
gran responsabilidad por parte
de las personas encargadas de
realizar el mantenimiento. Para
esto, se requieren de equipos
especializados para llevar cabo
una inspección y desalojar
deshechos de gran tamaño,
como insectos y roedores.
Luego, es necesario aspirar
con equipos industriales que
tengan ltros HEPA, ya que
éstos atrapan el 99.97 por
ciento de los microorganismos.
También es preciso que
contengan ltros de carbón,
pues proporcionan tres fases de ltrado para evitar un posible brote
de legionela, gripe y/o síntomas del edi cio enfermo, a saber:

Gripes
Alergias
Dolor de cabeza
Migrañas
Cansancio
Ojos llorosos
Dolor muscular

El resultado de que los ocupantes del edi cio enfermo presenten

estos padecimientos son el abstencionismo laboral, baja
productividad, incapacidades, muerte por legionela, además de que

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el costo
24/8/2018 del factor humano es alto y tanto el mobiliario
Sanitizacióncomo el de ductos -
y desinfección

equipo de cómputo resultan deteriorados. Estos problemas son

causados por:

Conductos de aire acondicionado contaminados y sucios

Manejadoras sin mantenimiento ni cambio de ltros
Filtros no adecuados al tamaño
Torres de enfriamiento contaminadas
Chillers sin mantenimiento preventivo

Limpiando los
equipos
Es importante señalar
que los conductos de
aire acondicionado
son sólo una parte del
sistema HVAC, cuyos
componentes,
además de los El polvo acumulado en los conductos de

mencionados, son la aire puede causar neumonía, entre otras

torre de enfriamiento, enfermedades

el chiller, la
manejadora de aire, los serpentines, entre otros. Para garantizar que
el funcionamiento sea el adecuado y que su operación no represente
un problema para la salud de las personas, el procedimiento de
limpieza debe ser obligatorio para cada una de las partes que
componen al equipo. A este paso, se le debe sumar la desinfección y
la sanitización, siendo los conductos de aire el último eslabón.

Primero se debe tomar una muestra del agua de la torre de

enfriamiento para llevarla al laboratorio. Ahí se realizará un análisis
que revele el tipo de agua y los agentes microbiológicos que se
encuentren en ella. Recuerda que, para obtener el aire
acondicionado, el agua de la torre de enfriamiento pasa por el chiller
y el intercambiador de calor. Por tanto, se recomienda que las torres
de enfriamiento reciban dos mantenimientos de limpieza al año:

1. Mantenimiento correctivo. Consiste en realizar una limpieza

general en la torre de enfriamiento (tras detener su

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 funcionamiento),
24/8/2018 la cual incluye lavado y desinfección de
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paneles
2. Mantenimiento preventivo. Se lleva a cabo seis meses después
del correctivo y consta de un aspirado de lodos, espuma
penetrante en paneles para retirar polvo, lodo, moho y cualquier
contaminación microbiológica. El enjuague se realiza con
sistemas y equipos especiales para evitar daños a los paneles.
No se deben emplear hidrolavadoras con presión mayor a 140
lbs, ya que dañan, rompen, deterioran o adelgazan los paneles.
La mejor opción para la limpieza es utilizar el ujo de agua, en
vez de presión, pues de lo contrario, la torre de enfriamiento
podría perder hasta 40 por ciento de e ciencia. Esto se traduce
en un desperdicio de energía signi cativo. El segundo servicio
preventivo no requiere detener la torre ni drenarla, es decir, se
puede mantenerla en funcionamiento.

Chiller /
Intercambiador de
calor
Se recomienda que la
limpieza de este
equipo se realice
cada año.
Actualmente, existe
una gran variedad de
métodos rápidos y Así ataca la legionela
efectivos que en tres
días logran
desincrustar un chiller que ha dejado de funcionar, a causa de la
suciedad en los uxes. Una limpieza preventiva se puede hacer en
cinco horas. El procedimiento es circular por tres horas un producto
químico, orgánico, biodegradable y ecoamigable, que respete el
cobre, acero inoxidable, aleaciones, etcétera; pero que también sea
un potente rompedor de incrustaciones, como calcio, magnesio,
carbonatos, zinc y derivados del agua. Posteriormente, se cepilla
cada ux con un cepillo de nylon con puntas de carburo de
tungsteno, para conseguir un acabado espejo. Esta limpieza ayuda a
que sea más difícil la adherencia de los minerales a los uxes de
cobre o de cualquier otro tipo de metal.
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Conductos
24/8/2018 de aire acondicionado Sanitización y desinfección de ductos -

Antes de comenzar la desinfección se debe tomar una muestra de

los ductos para saber qué tipo de microorganismos existen en ellos.
De esta manera se evita que el personal de limpieza corra algún
riesgo, ya que cuando se comienza el cepillado de los conductos, los
virus y las bacterias que permanecen dormidos se activan, y los
primeros en sufrir graves o fatales consecuencias suelen ser los
técnicos. Si no se tiene manera de hacer un análisis de laboratorio, es
preferible higienizar toda la ductería con un desinfectante de alto
espectro, aprobado por las secretarias de Salud y de Agricultura,
Ganadería, Desarrollo Rural, Pesca y Alimentación (Sagarpa), la
Agencia de Protección Ambiental (EPA) o la agencia de
Administración de Alimentos y Medicamentos (FDA).

La limpieza se realiza cada 15 metros y se recomienda sellar los

conductos, a n de no contaminar ni empujar la suciedad hacia las
áreas que aún no se hayan aseado. El equipo que se debe utilizar es
una aspiradora con un alto desplazamiento de aire, tres fases de
ltrado (polipropileno o dacron, carbono y ltro HEPA). El cepillado y
aspirado se realiza simultáneamente en los conductos, para
garantizar que sólo pase aire limpio por el motor de la aspiradora y,
con ello, evitar la contaminación cruzada tan peligrosa en todas las
áreas.

Al concluir, se sanitiza todo el sistema con un atomizador y un

producto químico a base de oxin que mantendrá los conductos
libres de virus y bacterias, además de que seguirá matándolos
durante seis meses más, aproximadamente.

Después de los procesos anteriores, se vuelven a tomar muestras

para análisis de laboratorio, para asegurar que el edi cio se halle
libre de contaminantes.

Sabemos que el calentamiento global es una realidad y que la

actividad industrial del ser humano es la causa de este fenómeno.
Por ello, es muy importante concientizar a los responsables del
mantenimiento de los equipos HVAC, así como a los dueños de los
edi cios y mandos gubernamentales, mostrándoles cómo una buena
limpieza redunda en ahorros económicos y energéticos. También es
muy importante fortalecer el compromiso con el cuidado del

https://www.0grados.com/sanitizacion-y-desinfeccion-de-ductos/ 6/11
medioambiente,
24/8/2018 para así lograr un mundo mejor. Recordemos
Sanitización que de ductos -
y desinfección

somos invitados temporales en este planeta y, por lo tanto,

debemos ser amables y procurar su bienestar.

Luego de 20 años de formar parte de la industria HVAC, quien esto

escribe ha escuchado y sido testigo de cosas terribles respecto a la
suciedad de los ductos de aire acondicionado: bebés muertos en los
cuneros de algún hospital, personas que enfermaron en sus o cinas
por la tarde y un día después estaban sin vida, entre otras
lamentables historias. Esto me ha llevado a la investigación y al
compromiso de fomentar entre los profesionales del sector las
mejores prácticas. También es necesario hacer un llamado para que
nuestra actividad se lleve a cabo en consonancia con los principios
de respeto y cuidado de la naturaleza y de la salud de las personas.

Sin embargo, hay que

reconocer que en
México no se le ha
dado la su ciente
importancia a la
limpieza de
conductos y sistemas
HVAC, debido a que
en muchas ocasiones La limpieza con cepillo de nylon ayuda a

el personal de que la adherencia de los minerales a los

servicio desconoce lo uxes de cobre o de otro metal sea más

más básico acerca del difícil

funcionamiento de
los mismos. A pesar de que no exista como tal una profesión que
enseñe esto, los técnicos y encargados de mantenimiento de un
edi cio deben conocer, al menos, lo que es la legionela, así como
estar al tanto acerca de los virus y bacterias que suelen proliferar en
los equipos de climatización con mantenimientos inadecuados.
También hay que entender que, mediante la elaboración de un
calendario de mantenimientos preventivos incorruptibles, se
obtienen múltiples bene cios: ahorro económico, mayor e ciencia
energética, menor impacto ecológico, pero, sobre todo, una mejor
calidad de vida para los usuarios de los inmuebles.

https://www.0grados.com/sanitizacion-y-desinfeccion-de-ductos/ 7/11
Hace 18
24/8/2018 años, tuve mi primer reto en limpieza de conductos
Sanitización para aire
y desinfección de ductos -

acondicionado en el Hospital Amejeiras, ubicado en la Habana, Cuba.

En este lugar existía una preocupación por la salud de los pacientes,
por lo que se decidió que era necesario llevar a cabo una limpieza
integral de los sistemas HVAC. Siendo un país con múltiples
problemas, el que los operadores del lugar hayan tomado esa
decisión es un ejemplo del compromiso que se debe tener al abordar
este tema. Sirva este artículo como un exhorto a comprometernos
con la salud, el ahorro y el compromiso en todas las áreas que
integran el mundo HVAC.

Procedimiento de limpieza

1. Inspección de los ductos por video

2. Test de laboratorio microbiológico para determinar qué
bacterias y virus están presentes
3. Desinfección antes de la limpieza
4. Aspiración de los depósitos para eliminar todo el polvo y
suciedad, los cuales quedan atrapados en las tres fases de
ltrado (carbono, electrostático y ltro HEPA). Este paso tiene
una e cacia de 99.99 % y permite que sólo aire limpio salga del
equipo, evitando la contaminación del ambiente en el edi cio
5. Finalmente, se sanitizan los ductos con un nebulizador y
producto frigo-safe

Gabriela Hernández. Especialista en mantenimiento y limpieza

preventiva de equipos HVAC, con más de 20 años de experiencia en
la industria. Directora general de Soluciones Innovadoras de
Mantenimiento S.A. de C.V., distribuidora exclusiva de Goodway para
México.

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Angel Estrella
atencion'
Gabriela Hdz.
le agradecere me mande informacion de maquinaria,equipo,
accesorios ,productos y literatura inherente a limpieza,sanitizacion y
desinfeccion de ductos.
atte. angel estrella marquez
angelstar53@hotmail.com
saludos cordiales
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José León
Definitivamente su aportación en esta revista es de gran ayuda.
Derivado de esto es urgente tomar acciones correctivas al respecto
promoviendo las buenas prácticas en este sector y difundiendo la
normatividad al respecto.

Puede apoyarme con la fuente de normativiad vigente?

Like · Reply · 1 · 15w

David Has
Excelente artículo, de mucho a porte, saludos
Like · Reply · 12w

Aviles HVAC Company

donde puedo descargar este webinar?
Like · Reply · 4w

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