PLAN ESPECÍFICO DEL SECTOR

CONTENIDO

I. INTRODUCCION
II. CONSIDERACIONES GENERALES
II.1 UBICACIÓN
II.2 DELIMITACION DEL AREA DE TRATAMIENTO
II.3 SINTESIS DE LA PROBLEMÁTICA URBANA DEL AREA DE INTERVENCION Y
JUSTIFICACIÓN DEL PLAN ESPECÍFICO.
III. DIAGNOSTICO DEL ÁREA DE ESTUDIO
III.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL
 TOPOGRAFIA
 CLIMA
 GEOLOGIA
 PELIGROS, VULNERABILIDAD Y RIESGO
III.2 ASPECTO SOCIAL
III.2.1 ASPECTO DEMOGRAFICO
III.2.2 POBLACION BENEFICIARIA
III.3 ASPECTO ECONOMICO
III.3.1 CARACTERIZACION DE LAS ACTIVIDADES DEL SECTOR
III.4 ASPECTO BIOTICO
III.5 ASPECTO URBANO
III.5.1 ESTRUCTURA URBANA
III.5.2 EVOLUCION URBANA
III.5.3 CARACTERÍSTICAS DE LAS EDIFICACIONES
 ALTURA DE EDIFICACION
 ESTADO DE CONSERVACION
 MATERIAL DE LA CONSTRUCCION
 ANTIGÜEDAD DE LA CONSTRUCCION
III.5.4 USOS DE SUELO PREDOMINANTE
III.5.5 EQUIPAMIENTO URBANO
III.5.6 INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS BÁSICOS
III.5.7 SISTEMA VIAL Y DE TRANSPORTE
III.6 GESTION URBANA AMBIENTAL
III.7 ASPECTO CULTURAL E HISTORICO
III.8 ANALISIS FODA (TODOS LOS ASPECTOS)

IV. PROPUESTA DE PLAN ESPECIFICO

1.1. VISION DE DESARROLLO
1.2. OBJETVOS
1.3. NORMATIVA
 1.4. ZONIFICACION URBANA
1.5. INDICE DE USOS
1.6. PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
1.7. MOVILIDAD URBANA
1.8. PROYECTOS
1. PLANOS:
2. 3D O MAQUETA