92500 92750 93000 93250 93500 93750 94000 94250

¯
Vivienda Vivienda VIP Servicios Comercio
Porcentaje
Índice área vendible
Uso del suelo Nº Área util total usos m2 M2 vendible m2 m2 M2 vendible m2 M2 vendible
Área util Porcentaj Edificabilida Área construida Área vendible AV en relcación m2 vendibles
predominante MZ del suelo construidos vivienda construidos construidos de servicios construidos de comercio
e AU d / ANU con la
construida
105500

105500
MZ 1 24.533,71 0,065 1,342 59.847,37 44.885,53 0,75 - - 59.847,37 44.885,53
Comercio MZ 2 21.251,77 0,056 1,352 53.460,23 52.233,07 39.174,80 0,75 - - 52.233,07 39.174,80
MZ 3 7.674,74 0,020 1,353 18.873,40 14.155,05 0,75 - 18.873,40 14.155,05
MZ 4 12.117,31 0,032 3,377 74.366,84 61.307,14 0,82 14.600,26 12.410,23 48.963,12 44.066,81 10.803,45 9.182,93
MZ 5 12.912,11 0,034 3,183 74.690,44 61.307,14 0,82 14.668,96 12.468,62 49.171,95 44.254,76 10.849,53 9.222,10
MZ 6 14.301,19 0,038 2,954 76.761,90 62.587,14 0,82 16.294,90 13.850,67 49.536,94 44.583,24 10.930,06 9.290,55
Múltiple 66.537,79
MZ 7 7.819,49 0,021 3,311 47.044,19 62.587,14 1,33 9.986,42 8.488,46 30.359,22 27.323,29 6.698,55 5.693,77
MZ 8 10.026,48 0,027 2,832 51.599,17 41.533,57 0,80 20.443,12 17.376,66 25.524,25 22.971,83 5.631,79 4.787,02
MZ 9 9.361,22 0,025 3,016 51.314,98 41.533,57 0,81 20.382,80 17.325,38 25.340,86 22.806,77 5.591,33 4.752,63
MZ 10 11.732,50 0,031 2,602 55.472,02 47.172,85 0,85 55.039,34 46.783,44 - 432,68 389,41
MZ 11 13.148,79 0,035 4,126 98.596,07 83.845,11 0,85 97.827,02 83.152,97 - 769,05 692,14
MZ 12 14.314,99 0,038 4,431 115.268,70 98.023,35 0,85 114.369,60 97.214,16 - 899,10 809,19
MZ 13 13.043,45 0,035 4,166 98.742,30 83.969,47 0,85 97.972,11 83.276,29 - 770,19 693,17
MZ 14 20.628,29 0,055 1,519 56.942,36 48.423,22 0,85 56.498,21 48.023,48 - 444,15 399,74
MZ 15 20.439,28 0,054 1,443 53.611,28 45.590,50 0,85 53.193,12 45.214,15 - 418,17 376,35
Vivienda no VIS 167.293,62
MZ 16 19.285,22 0,051 1,536 53.836,53 45.782,05 0,85 53.416,61 45.404,12 - 419,92 377,93
MZ 17 12.058,52 0,032 2,529 55.416,87 47.125,95 0,85 54.984,62 46.736,92 - 432,25 389,03
MZ 18 13.280,01 0,035 1,442 34.806,53 29.599,13 0,85 34.535,04 29.354,79 - 271,49 244,34
MZ 20 10.465,50 0,028 2,218 42.183,22 35.872,19 0,85 41.854,20 35.576,07 - 329,03 296,13
Proyecto:
MZ 21 10.771,27 0,029 2,152 42.120,56 35.818,91 0,85 41.792,02 35.523,22 - 328,54 295,69
105250

105250
Int Alsacia - Boyaca 1
MZ 22
MZ-19
8.125,78
9.860,46
0,022
0,026
2,320
1,285
34.255,20
23.031,20
29.130,28
17.450,63
0,90
0,76
33.988,01
15.294,79
28.889,81
11.471,09 6.554,91 4.916,18 -
267,19
1.181,50
240,47
1.063,35
10.825,46m2
PLAN PARCIAL
MZ-23 8.247,66 0,022 1,285 19.264,16 14.596,36 0,76 12.793,14 9.594,85 5.482,77 4.112,08 - 988,25 889,43 FÁBRICA BAVARIA
MZ-24 15.370,77 0,041 1,285 35.901,72 27.202,55 0,76 23.841,97 17.881,48 10.217,99 7.663,49 - 1.841,76 1.657,58
MZ-25 10.149,56 0,027 1,285 23.706,46 17.962,26 0,76 15.743,22 11.807,42 6.747,09 5.060,32 - 1.216,14 1.094,53
Vivienda - VIS 70% /
USOS Y
MZ-27 9.886,41 0,026 1,285 90.531,08 23.091,81 17.496,55 0,76 15.335,04 11.501,28 6.572,16 4.929,12 - 1.184,61 1.066,15 Contiene:
VIP 30% Int Alsacia - Boyaca 2
MZ-28 10.327,65 0,027 1,285 24.122,44 18.277,45 0,76 16.019,47 12.014,60 6.865,49 5.149,11 - 1.237,48 1.113,73 6686,43m2

MZ-29
MZ-30
10.669,42
7.962,36
0,028
0,021
1,285
1,285
24.920,70
18.597,80
18.882,29
14.091,46
0,76
0,76
16.549,59
12.350,61
12.412,19
9.262,96
7.092,68
5.293,12
5.319,51
3.969,84
-
-
1.278,43
954,07
1.150,59
858,66
APROVECHAMIENTOS
MZ-31 8.056,79 0,021 1,285 18.818,41 14.258,61 0,76 12.497,11 9.372,84 5.355,91 4.016,93 965,38 868,85 DESTINACIÓN GENERAL
Totales y promedios 377.822,723 377.822,723 1.459.437,71 1.205.383,64 959.774,21 803.015,30 54.826,22 41.119,66 228.896,33 206.006,70 197.122,54 155.241,98
MZ-1
Comercio
Localización:
24.533,71m2
EPAUP: 30% AU

2
9m

2
7

1m
6,
8
.4

,8
-2

97
a
ac

8
V5

7.
y
Bo
-2-

:1

2
.

6m
1:

Av

VS
3.2

,0
87

05
,9 2

.7
m2

:4
-1
-1
MZ-4

V4
MZ-14
Múltiple

2
105000

105000
m
Vivienda

1,6
12.117,31m2
20.628,29m2

.7 6
EPAUP: 30% AU
EPAUP: 30% AU

-5
5
CA

CA6 -
MZ-10

3 .21 6
V4
-3- Vivienda

2
1: V5

,2m

,7 2m
2.1 11.732,50m2 -2
52 -2

97
,4 6 EPAUP: 30% AU :5
m2

2
.4

2
:8
6m
85

-1
,4

,4

VP
3m

87
2

ac
AL

.6
1

:7
-1 Av. Alsacia

-2
V4 4.

-1
-3- 91 EQ1 40.861,51m2

V4
oy
2: 8,
2.2 34 Equipamiento
46 m
,7 7 2 9.509,03m2
MZ-5 m2 MZ-15

.B
Múltiple Vivienda
20.439,28m2

m2
12.912,11m2 Pa
EPAUP: 30% AU ra

,65
EPAUP: 30% AU de

Av
ro

60
SI

1.3

V-
TP

4-

m2
CA
MZ-11

3
6

m2
V-1

5,8
Vivienda

9
.07

2,1
13.148,79m2
ESCALA 1:400.000

-A
:1

.45
EPAUP: 30% AU

-2

:1
VP

-1
V5
2

Pa

v.
8m
MZ-16

rad
3,1
Vivienda
CONVENCIONES

ero
.86

A
MZ-17 V4 19.285,22m2
104750

104750
SIT
-3

-9
Vivienda -3 EPAUP: 30% AU

ls a
:7

2
12.058,52m2 .6

AL
40
EPAUP: 30% AU ,3
Delimitación Plan Parcial

CA
8m EQ2

7
2

m2
MZ-6 Equipamiento

-2

cia
,4 4
Destinación
Múltiple

30
12.231,81m2

12

6,8
14.301,19m2

:9
2
56m

-1

8m
EPAUP: 30% AU

V8

2
55,
Vivienda VIS - VIP

1.0
MZ-19

3-
MZ-12 Vivienda VIS - VIP
Espacio público

CA
Vivienda 9.860,46m2
14.314,99m2 EPAUP: 30% AU

Equipamiento
EPAUP: 30% AU
V5
-3-
1:
1.6
11
Vivienda
,02

m2
m2

V4
,5 8

-3
MZ-27

-4
244
MZ-18

:1
Vivienda VIS - VIP
Múltiple

.7
.
Vivienda CP1

3: 8
9.886,41m2

96
69 ITP

,2
MZ-7 Parque

V-3
V5 13.280,01m2 EPAUP: 30% AU

2
1-

1m
5m
2
-3-

: 7 ro S
Múltiple 57.748,44m2

1m
V4-
EPAUP: 30% AU

2
2:
Comercio

,0
-
1.6

4 ,6

de
7.819,49m2

Av.
24

.6
ra
- 00
EPAUP: 30% AU ,3 6

Pa
m2
Tratamientos

:1
Ca

-1
-2
-2
5m 2
s ti l l

V4
e

V8
MZ-20 qu

V4
ar 2

1 ,7

-3
Vivienda

a
P m

-5
- 3

6 .6 6
2 9,9

:1
10.465,50m2
CP .82 Desarrollo

.8
ta -
EPAUP: 30% AU

00
2

,8
z ole

7m
Plazoleta MZ-13 Renovación Urbana

2
P la
Malla vial arterial
104500

104500
Vivienda
CL8

6.442,54m2 13.043,45m2
EPAUP: 30% AU MZ-28
V5 Vivienda VIS - VIP
-3 10.327,65m2

Par
-3
:3
.6 2 EPAUP: 30% AU

ad e
V4- 89 m
4-1: ,3 05
0,
2

r
88 2m 1m

oS
3,17 8
m2 2 ,9 .5
07

ITP
.7 -7
: 7 3
MZ-2 -2 MZ-21 AL

TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS
Comercio -2 Vivienda
V4
21.251,77m2 10.771,27m2
EPAUP: 30% AU EPAUP: 30% AU

MZ-8 e
FORMULACIÓN:
Múltiple qu
Par 2
AL - 6 m
10.026,48m2 3 2,9
4 MZ-29
CP .93

V5
EPAUP: 30% AU -2

DIRECCIÓN DE OPERACIONES
Vivienda VIS - VIP

-3
0.4 TP 5

-4
V4 54 SI 10.669,42m2

:1
5m2

-4 ,37 ro

.1
MZ-25 -2 de
ESTRATEGICAS Y PROYECTOS
m2 EPAUP: 30% AU

94
:7 ra
1 .554,4

,6
Vivienda VIS - VIP .4 Pa
86

7m
,3 2
10.149,56m2 m

2
9 m2

V5- 6m MZ-22 61
6-1 2 ,
: 1. EPAUP: 30% AU Vivienda 53
CA2 -

.3
5 1,8

5 85 0
,9 1 8.125,78m2 2
m2 B:

V5
: 2.2

EPAUP: 30% AU 71

-3
MZ-3 V

-5
T

:1
V5-4

Comercio

.1
80
V5 7.674,74m2

,2
-6-
EPAUP: 30% AU COORDINACIÓN METROVIVIENDA

8m
2:
2.6

2
30 MZ-30
MZ-9 ,3 m
2
2 3m Vivienda VIS - VIP
104250

104250
Múltiple 4,9
8 7.962,36m2
9.361,22m2 2.1
-5: EPAUP: 30% AU
EPAUP: 30% AU V5
MZ-23
Vivienda VIS - VIP

V4
8.247,66m2
WILBEN PALACIOS BARRERA

-4
EPAUP: 30% AU

-3
MZ-24

:1
VP
VP-5
GERENTE GENERAL

.5
: 79 8 Vivienda VIS - VIP -3

70
,08 m :5

,1
15.370,77m2
4,67m2

2 50

2m
,9
EPAUP: 30% AU 4m MZ-31

2
2
CA1 - 72

Vivienda VIS - VIP

8.056,79m2 e
rqu
EPAUP: 30% AU - Pa m 2
4 26
CP 366,
EQ3 5.
Equipamiento FERNANDO A. ROA MONTAÑEZ
26.814,06m2
al

DIRECTOR DE OPERACIONES ESTRATEGICAS Y PROYECTOS

VP
Puente peaton

-4
:7
37

CP5
,8m

PLANO Nº:
Parque
469,18m2
FECHA:
2

Abril de 2016

07
Paradero SITP
ARCHIVO:
7 Fábrica Bavaria - Usos
y aprovechamientos.mxd
104000

104000
ESCALA:
1:2.500

92500 92750 93000 93250 93500 93750 94000 94250