Clinica Especializada

U N I V E R S I D A D P R I VA D A A N T E N O R O R R E G O
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES
DISTRITO 26 DE OCTUBRE
TEMA: PROYECTO ARQUITECTÓNICO

PROPUESTAS
TALLER PRE- ASESORES : FECHA: :

FA PROFESIONAL DE
INTEGRANTES:
-Chunga Villegas Grecia -More Christian -Luis Enrique Pardo Figueroa.
DISEÑO
UA ARQUITECTONICO VIII -Gutierrez Chávez Jimmy - Julio Enrique Valqui Castañeda MAYO 2020
LOCALIZACIÓN DISTRITO 26 DE OCTUBRE
ANÁLISIS DEL CONTEXTO LA HUMEDAD RELATIVA DEL DISTRITO VARIA, ES DE 68%. HUMEDAD
URBANO
CUENTA CON 41 ASENTAMIENTOS HUMANOS. DIVISIÓN POLÍTIA
El Distrito Veintiséis de Octubre, fue creado por Ley N° 29991, aprobado por el Congreso
ABARCA UNA SUPERFICIE DE 110 KM². GEOGRAFÍA
de la República y publicado en el Diario Oficial “El Peruano” el 3 de Febrero del 2013.
IDENTIFICACION Y
LÍMITES
CARACTERISTICAS DEL SECTOR • Por el norte, con el distrito Piura
Distrito • Por el este, con el distrito de Piura y Castilla

SUPERFICIE :
Veintiséis de • Por el sur, con el distrito de Catacaos
110 KM2 Octubre • Por el oeste, con la provincia de Paita.
Capital: A.A.H.H San

Martin
Distrito
de
Topografía: Suelo Castilla
llano
Clima: Temperatura
promedio de 26° C
26 de octubre

FA PROFESIONAL DE
INTEGRANTES:
DISEÑO
ANÁLISIS DEL CONTEXTO

URBANO
IDENTIFICACION Y
CARACTERIZACION DEL SECTOR 26 DE
• POBLACION DE 26 DE OCTUBRE PROYECTADA OCTUBRE
AÑO| 2013 2014 2015 2018 2028
PIURA
POBLACIÓ 143,503 145,600 147,683 154,213 180,197
N
Tasa de crecimiento: 1.57% FUENTE: INEI
POBLACION POR EDADES 2018

De 65 a mas De 0 a 4
De 45 a 64 6% 10%
16%
De 5 a 14
19%
De 35 a 44 CASTILLA
13% De 15 a 24
De 25 a 34
16% 20%

FA PROFESIONAL DE
INTEGRANTES:
DISEÑO
• ESTADO DE FORMALIZACIÓN:
URBANO Estado de Formalización %
IDENTIFICACION Y Habilitaciones urbanas 15.8%
CARACTERIZACION DEL SECTOR
COFOPRI 23.3%
• OCUPACION URBANA:
Municipalidad Provincial de Piura 24.2%
OCUPACION DEL SUELO Informal 36.7%
16% Habilitaciones urbanas

37%
37%
Asentamientos Humanos
1%
4%
5% Urbanizaciones populares
de interés solcial
Trayendo consigo dificultades de acceso a:

✓ Servicios básicos (agua, alcantarillado, energía eléctrica, telecomunicaciones)
✓ Infraestructura básica: pistas veredas, canales de evacuación de aguas pluviales.
✓ Infraestructura de servicios: educación, cultura, salud y recreación en general, mercados.

FA PROFESIONAL DE
INTEGRANTES:
DISEÑO

URBANO
UNIVERSIDAD CESAR
DIMENSION SOCIAL Y VALLEJO CENTRO DE SALUD
“SAN JOSÉ”
CULTURAL
I.E. SAN JUAN BAUTISTA
I.E. SUPERIOR
PEDAGOGICO PUBLICO
HOSPITAL SANTA ROSA CENTRO DE SALUD

“SANTA JULIA”
CETPRO BOSCONIA
I.E. LOPEZ ALBUJAR

CENTRO DE SALUD I.E. N° 018 DOMINGO SAVIO
“MICAELA BASTIDAS”

FA PROFESIONAL DE
INTEGRANTES:
DISEÑO
ANÁLISIS DEL CONTEXTO URBANO
ACCESIBILIDAD
A.V. Sánchez Cerro

A.V. Prolongación Grau
A.V. Don Bosco (Ex Circunvalación)
A.V. Juan Velasco Alvarado
Tras una interrupción en Nueva

Esperanza es continuada como
Avenida Perú hasta su límite con
Piura. Perpendicularmente está
organizada por la Avenida César
Vallejo, la Avenida Marcavelica,
la Avenida Chulucanas y la
Avenida Dren Cementado.

FA PROFESIONAL DE
INTEGRANTES:
DISEÑO

SERVICIOS URBANOS
URBANO
IDENTIFICACION Y Provincia de Piura: Viviendas con servicios básicos (en %). Año 2018
CARACTERISTICAS DEL SECTOR
Provincia de Piura – Abastecimiento de agua (2017)

SERVICIOS 2014 2015 2016 2017 2018
ABASTECIMIENTO DE AGUA 82,5 85,0 84,2 84,8 86,2
ENERGIA ELECTRICA 52,9 66,4 67,3 78,0 71.6
RED DE ALCANTARILLADO 52,4 56,1 61,0 65,2 68.7
ACTUALIDAD
La EPS Grau – Piura distribuye el servicio de agua por medio de una sectorización (ya que toda la población está abastecida) y la entrega de agua se da por la red y por medio de
cisternas a la población que no cuenta con servicio de agua.
Los sectores afectados en el Sector de 26 de Octubre son el asentamiento humano San Martín, Santa Rosa, Santa Julia o Los Ficus. Más allá, lugares como Nueva Esperanza -el
pueblo joven más grande de la ciudad-, Micaela Bastidas, Villa Perú Canadá, ENACE , Ciudad del Sol y la Urb. Villa Hermosa.

FA PROFESIONAL DE
INTEGRANTES:
DISEÑO
DIAGNÓSTICO SITUACIONAL DISTRITO 26 DE OCTUBRE
A pesar de que una parte de la población se ha visto ligeramente

PROBLEMÁTICA URBANA beneficiada por la apertura de los centros comerciales como:
• Plaza Vea
• Home center
Crecimiento urbano acelerado producto de condiciones sociales, • Mercado mayorista de las Capullanas.
económicas ha generado déficit de viviendas y calidad habitacional • Terminal pesquero José Olaya.
Debido a la falta de viviendas se han invadido terrenos de la

comunidad San Juan de Catacaos. ECONÓMICO
Posteriormente se han convertido en nuevos asentamientos
Humanos como villa Kurt Beer y aledaños Kurt Beer, entre otros.
Siguen existiendo AA.HH que se ven
afectados por la falta de mayor inversión
publica o privada en el sector
SOCIAL
FÍSICO Y AMBIENTAL
Existe inseguridad ciudadana ya que a diario deben enfrentar robos,
asaltos e incluso asesinatos.
A diario se genera un aproximado de 100 toneladas de basura, la gran
Cuenta con cuatro Puestos de Auxilio Rápido (PAR) cantidad de estos desperdicios no son recogidos, ya que este ente no
abandonados y descuidados. La Municipalidad de Piura no tiene maquinaria municipal, no hay personal capacitado y el apoyo que
da solución ante éste problema. brinda la municipalidad provincial no abastece a toda la jurisdicción lo que
ha originado una fuerte problemática distrital.

FA PROFESIONAL DE
INTEGRANTES:
-Chunga Villegas Grecia -More Christian -Luis Enrique Pardo Figueroa. MAYO
DISEÑO
UA ARQUITECTONICO VIII -Gutierrez Chávez Jimmy - Julio Enrique Valqui Castañeda 2020
PROBLEMÁTICA URBANA
LOS POLVORINES EL SERVICIO DE RECOLECCION DE BASURA SE REALIZA CADA 15 DIAS .
FALTA DE SERVICIOS BÁSICOS.
FALTA DE RECOLECCIÓN DE BASURA.
FALTA DE CULTURA Y CONCIENCIA

AMBIENTAL.
QUEMADEROS DE BASURA.
FALTA DE PERSONAL Y MAQUINARIA.. Existe una limitada cultura y sentido de

responsabilidad individual para el cuidado del medio
BOTADERO DE DESMONTE.
ambiente, sin embargo se viene desarrollando
DESORDEN EN LA DISPOSICIÓN FINAL. acciones de sensibilización y capacitación ambiental.
SISTEMA VIAL SIN ASFALTAR .

FA PROFESIONAL DE
INTEGRANTES:
DISEÑO
UA ARQUITECTONICO VIII -Gutierrez Chávez Jimmy - Julio Enrique Valqui Castañeda 2020
PROPUESTA 01:
PROBLEMÁTICA OBJETIVOS TERMINAL TERRESTRE
➢ Infraestructura inadecuada de terminal

satélite Bajo Piura ➢ Diseñar una infraestructura apropiada de
Terminal Terrestre de Buses, que logre
▪ Improvisación en la implementación de cubrir la demanda requerida
terminal
▪ Ineficaz sistema de servicio de embarque y
▪ Estudiar la tipología, cantidad de usuarios,
desembarque de pasajeros y buses
funciones, necesidades; teniendo en cuenta
▪ Congestión para el ingreso y salida de buses
su origen, destino, motivo y frecuencia de
▪ Aglomeración y desorden de agencias
viaje.
▪ Congestionamiento y saturación vehicular en
▪ Analizar el sistema vial y su infraestructura
el sistema vial
con la finalidad de identificar zonas aptas
▪ Locales no cuentan con los ambientes
para su ubicación y vías o alternativas de
necesarios según norma
circulación.
▪ Agencias informales
▪ Aplicar la normativa de la infraestructura de
▪ Insatisfacción y disconformidad de pasajeros
un terminal terrestre para lograr el bienestar
▪ Local acondicionado para terminal
de los usuarios.
▪ Fatal de gestión por parte de entidades
▪ Caos en el sistema vial
▪ Accidentes automovilísticos

FA PROFESIONAL DE
INTEGRANTES:
DISEÑO
UA ARQUITECTONICO VIII -Chávez Gutiérrez Jimmy - Julio Enrique Valqui Castañeda 2020
PROPUESTA 02:
PROBLEMÁTICA OBJETIVOS CETPRO
➢ AA.HH se ven afectados por la falta de mayor

inversión publica o privada en el sector ➢ Desarrollar un proyecto arquitectónico de
educación superior técnica de diseño,
▪ Genera un vacío para el desarrollo artes graficas ,deportivas, etc
económico de los sectores en los AA.HH
▪ La falta de planificación genera que los
▪ Determinar la importancia de la educación
habitantes de esta zona tengan que recorrer
técnica superior y su evolución
grandes distancias para llegar a centros para
▪ Buscar y analizar de antecedentes con la
poder desarrollarse profesionalmente.
misma tipología de nuestro proyecto a nivel
▪ Fuga de talentos para la zona
nacional e internacional
▪ Altos índices de delincuencia
▪ Estudiar las carreras que se ofertaran en el
▪ Exclusión social y profesional para estas zonas
instituto superior técnico, estructurarlas
▪ Falta de interés por parte de sectores
adecuadamente para poder brindar
públicos y/o privados
especialidades que respondan a las
▪ Condiciones físico espaciales
necesidades del publico
▪ Describir la normativa de los institutos superiores
▪ Estudiar el terreno donde se realizara el
proyecto arquitectónico
▪ Realizar un programa arquitectónico

FA PROFESIONAL DE
INTEGRANTES:
DISEÑO
PROPUESTA 02:
PROBLEMÁTICA OBJETIVOS VIVIENDA SOCIAL
SOSTENIBLE
➢ Crecimiento urbano acelerado producto de ➢ Proponer un diseño arquitectónico de

condiciones sociales, económicas ha generado déficit viviendas sociales sostenibles.
de viviendas y calidad habitacional Delimitando espacios de uso residente y
un entorno publico
▪ Factores de segregación
▪ Deficiencia en la infraestructura por falta de ▪ Reducir el déficit habitacional y garantizar estándares
una planificación sobre dichos lugares de confort y calidad espacial para la vivienda
▪ Terrenos informales ▪ Plan de desarrollo a través de escenarios urbanos
▪ Falta de planificación tanto en vías como en ▪ Aplicar conceptos y tecnología sostenibles en los
procesos constructivos
distribución para las viviendas
▪ Aplicar lineamientos según Reglamento Nacional de
▪ Falta del control del espacio publico
Edificaciones(RNE)
▪ Construcción ilegal ya que es perjudicial
▪ Analizar los diferentes proyectos de conjuntos
para dichas familias debido a la residenciales de carácter social que se vienen
construcción de viviendas en zona desarrollando en nuestro país
vulnerables y/o peligrosas ▪ Determinar el grado de confort habitable para el
▪ Desconocimiento del territorio AA.HH
▪ Daña la imagen de la ciudad ▪ Proponer alternativas de solución estructural y
▪ No desean salir de la zona constructivo para las viviendas sociales
▪ El uso de energías renovables

FA PROFESIONAL DE
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DISEÑO

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TEMA: PROYECTO ARQUITECTÓNICO

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Distrito • Por el este, con el distrito de Piura y Castilla

Capital: A.A.H.H San

TALLER PRE- ASESORES : FECHA: :

ANÁLISIS DEL CONTEXTO

POBLACION POR EDADES 2018

TALLER PRE- ASESORES : FECHA: :

16% Habilitaciones urbanas

Trayendo consigo dificultades de acceso a:

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ANÁLISIS DEL CONTEXTO

HOSPITAL SANTA ROSA CENTRO DE SALUD

I.E. LOPEZ ALBUJAR

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ANÁLISIS DEL CONTEXTO URBANO

A.V. Sánchez Cerro

Tras una interrupción en Nueva

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ANÁLISIS DEL CONTEXTO

Provincia de Piura – Abastecimiento de agua (2017)

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A pesar de que una parte de la población se ha visto ligeramente

Debido a la falta de viviendas se han invadido terrenos de la

TALLER PRE- ASESORES : FECHA: :

LOS POLVORINES EL SERVICIO DE RECOLECCION DE BASURA SE REALIZA CADA 15 DIAS .

FALTA DE SERVICIOS BÁSICOS.

FALTA DE RECOLECCIÓN DE BASURA.

FALTA DE CULTURA Y CONCIENCIA

FALTA DE PERSONAL Y MAQUINARIA.. Existe una limitada cultura y sentido de

TALLER PRE- ASESORES : FECHA: :

➢ Infraestructura inadecuada de terminal

TALLER PRE- ASESORES : FECHA: :

➢ AA.HH se ven afectados por la falta de mayor

TALLER PRE- ASESORES : FECHA: :

➢ Crecimiento urbano acelerado producto de ➢ Proponer un diseño arquitectónico de

TALLER PRE- ASESORES : FECHA: :

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