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JURISDICCION
VOLUNTARIA
Walter Pablo
CAPITULO I
JURISDICCION VOLUNTARIA
Antecedentes 8
Antecedentes en Guatemala
8
Características 9
Principios 9
Leyes relacionadas con la Jurisdicción Voluntaria-----------------------------------12
Diferencia entre Jurisdicción Voluntaria y Jurisdicción Contenciosa-------------12
Ventajas de la Jurisdicción Voluntaria 13
CAPITULO II
CAMBIO DE NOMBRE
El nombre 15
Naturaleza jurídica 16
Características 16
Regulación legal 17
Tramite 18
Esquema del procedimiento de cambio de nombre 22
Caso práctico 24
3
CAPITULO III
DETERMINACION DE EDAD
Caso práctico 39
CAPITULO IV
PATRIMONIO FAMILIAR
Concepto 52
Naturaleza jurídica 52
Elementos 52
Características 52
Esquema del procedimiento de patrimonio familiar----------------------------------55
Caso práctico 57
CAPITULO V
RECTIFICACION DE AREA
Consideraciones generales 75
Procedencia de rectificación de área 75
Objetivo de la Ley de Rectificación de área------------------------------------------------75
Características esenciales 76
Las alternativas al existir oposición 78
Esquema de procedimiento de rectificación de área-------------------------------79
Caso práctico 81
CAPITULO VI
Consideraciones generales 91
Regulación legal 92
Esquema de procedimiento de omisión de partida----------------------------------93
Caso práctico 94
CAPITULO VII
RECTIFICACION DE PARTIDA
CAPITULO VIII
SUBASTA VOLUNTARIA
Testamento 145
Caracteres 145
Sucesión
145
Clases de
Sucesión 145
CAPITULO X
DECLARACION DE AUSENCIA
Definición 220
Naturaleza Jurídica 221
Efectos de la Declaratoria de Ausencia 221
Tramite de la Declaratoria de Ausencia 222
Esquema del procedimiento de Declaratoria de Ausencia 225
CAPITULO XII
Reconocimiento 258
Tipos de Reconocimiento 258
Base Legal 258
Esquema del procedimiento de Reconocimiento de Preñez o Parto--------------260
Jurisdicción Voluntaria
La jurisdicción voluntaria comprende todos los actos en que por disposición de la ley
o por solicitud de los interesados, se requiere la intervención del juez, sin que esté
promovida ni se promueva cuestión alguna entre partes determinadas. Código
Procesal Civil y Mercantil de Guatemala, (1964).
Es importante señalar que el no existir cuestión o controversia alguna entre las partes
no necesariamente debemos acudir a un juez.
El notario es el profesional del derecho encargado de una función pública, facultado
para autorizar actos y contratos, así como hacer constar hechos que presencie y
circunstancias que le consten. Además, está facultado para conocer, tramitar y
resolver algunos asuntos no contenciosos. Muñoz, (2001).
Antecedentes en Guatemala.
Pero es hasta con la puesta en vigencia del Decreto 54-77 del Congreso de la
República, que contiene la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial, de los Asuntos
de Jurisdicción voluntaria, en que se marcó la historia notarial, con los asuntos que
se pueden conocer, tramitar y resolver en sede notarial. De León, (2000).
Características:
Principios:
a). De la forma:
Se debe seguir siempre una forma determinada al redactar actas notariales y
resoluciones notariales, con fundamento en los artículos 61 del decreto 314 y artículo
2 de decreto 54- 77 , ambos del congreso de la República.
b) De Inmediación:
El notario debe estar en contacto directo con los requirentes o solicitantes, con los
hechos y actos que se producen dando fe de ello.
c)De rogación:
Si no hay rogación no hay intervención notarial, el notario no actúa de oficio.
d) De consentimiento:
Si no existe éste no debe haber actuación notarial y debe estar libre de vicios. La
ratificación y aceptación, queda plasmada mediante la firma en el documento,
siendo esta la forma de plasmar el consentimiento.
e) Seguridad Jurídica:
Por la fe pública que tiene el notario, los actos que legaliza se tienen por ciertos,
existe certeza. Los documentos autorizados por notario producen fe y hacen plena
prueba, salvo derecho de las parte de redargüirlos de nulidad o de falsedad.
Muñoz (2001).
Con la intervención del Notarios se obtiene claridad en las circunstancias y garantiza
la existencia de lo ocurrido ante su fe pública, constituyendo una prueba con pleno
valor y fuerza ejecutiva, evitándose las nulidades pues son redactados por
especialistas en derecho, orienta a las partes en forma imparcial alejados de
intereses o negocios particulares o de otras instituciones públicas.
La especial función del Notario, ilustra, asesora y aconseja a las partes sobre la
solución jurídica más viable para sus problemas, la gran mayoría de las veces antes
del surgimiento de un litigio, y que culmina con la redacción, lectura, explicación,
autorización y registro de un instrumento notarial, cuidadosamente encuadrado
dentro de las normas de derecho vigente y de la más estrecha vigilancia en el
cumplimiento de sus implicaciones fiscales y administrativas, adecuada a una
realidad actual donde la conciencia de servicio y el constante estudio deben crear
una forma de vida, una forma de ser de cada Notario, lo que constituye el
compromiso más fuerte de la institución, esto es, seguir preparando hacia el
futuro, Notarios capaces, honestos y útiles para la sociedad, escrupulosamente
seleccionados a través de exámenes diáfanos y complejos que garanticen la calidad y
la capacidad de quienes obtengan el triunfo, para que la institución del Notariado
Latino, lejos de llegar a ser considerada anacrónica o rebasada por el tiempo,
siga siendo como hasta ahora piedra angular de la seguridad jurídica y un factor
de economía procesal dentro de las sociedades que por antonomasia han utilizado el
sistema de derecho escrito, no consuetudinario, donde la forma de los actos jurídicos
constituye una prevención al
2
surgimiento de conflictos entre las partes.
f) Autenticación:
Con la firma y sello registrados en la Corte Suprema de Justicia, Archivo General
de Protocolos y Colegio de Abogados y Notarios, el notario da autenticación a los
actos que documenta.
g) Fe pública:
Se necesita forzosamente para que la instrumentación pública sea respetada y tenida
por cierta.
h) Publicidad:
Los actos que autoriza el notario son públicos, por medio de la autorización
notarial se hace pública la voluntad de la persona. Muñoz, (2001)
Las informaciones que las leyes exigen para la realización de ciertos actos, como
el otorgamiento de autorizaciones judiciales, rectificación de partidas, etcétera, y
todos los que no estuvieren especialmente reglamentados, se sujetarán a lo
dispuesto en este
2 www.apliweb.com.mx/hist.htm/segurida
titulo, aplicándose, además, lo que particularmente establezcan como requisito
esencial las leyes respectivas. Articulo 402.Código Procesal Civil y Mercantil,
(1964).
a.Consentimiento unánime:
Para que cualquier asunto de los contemplados en esta ley pueda ser tramitado
ante notario, se requiere el consentimiento unánime de todos los interesados. Si
algunas de las partes, en cualquier momento de la tramitación manifestaren
oposición, el notario se abstendrá de seguir conociendo y remitirá lo actuado al
tribunal correspondiente.
Aguirre,(1999). Este es el principio más importante, en virtud de que sin la presencia
de este, de nada sirve que estén presentes los demás, pues sin el consentimiento
unánime no tendría sentido hablar de Jurisdicción Voluntaria.
b. Actuaciones y Resoluciones.
Todas las actuaciones se harán constar en acta notarial, salvo resoluciones que serán
de redacción discrecional pero debiendo contener: La dirección de la oficina del
notario, la fecha, el lugar, la disposición que se dicte, la firma del notario, los avisos
y publicaciones deberán llevar la dirección de la oficina del notario.
Una primera distinción entre una y otra puede encontrarse en que la jurisdicción
contenciosa se ejerce in invitos, esto es, entre aquellos que, por estar en
desacuerdo, tienen que someter sus diferencias al juez.
Pudiera ocurrir que todas las partes accedan a someterse al juez, pero aún en
ese caso, existe el poder de exigir tal sometimiento a la que se niegue a ello, y el
de obligarla a cumplir lo resuelto. A diferencia de lo anterior, la jurisdicción
voluntaria se ejerce inter volentes, es decir, a solicitud de una o más partes
concurrentes que coinciden y concuerdan en todos los extremos de la misma.
Una séptima y última diferencia, se fija en la calidad del conocimiento de los hechos
por el juez en una y otra jurisdicciones. En la contenciosa procede con conocimiento
legítimo y personal, es decir, aplica ciertas normas legales para evaluar las pruebas
presentadas por las partes y declarar qué fue lo que verdaderamente ocurrió a su
juicio. En la voluntaria actúa con conocimiento informativo, esto es, se atiende a
lo manifestado por los interesados y el pronunciamiento que dicte tendrá por
objeto únicamente dar autenticidad a un acto, o certificar el cumplimiento de
algún requisito de forma en relación a los hechos que aquellos le muestran. Salas
(1973).
Las ventajas que se encuentran en los asuntos que se tramitan ante notario son:
a)La seguridad Jurídica que ofrece a los interesados;
b) El descongestionamiento de la actividad jurisdiccional de los órganos
jurisdiccionales;
c) La agilización en el conocimiento, diligenciamiento, tramitación, y fenecimiento de
los asuntos sometidos a la competencia del notario;
d) Celeridad, economía, servicio social que se presta a los requirentes, rapidez,
entre otras.
CAMBIO DE NOMBRE
El Nombre
I. Definición
Este es un concepto que tiene varias denotaciones, entre las cuales se
encuentran:
Es la p alabra que se apropia o se da a los objetos y sus calidades para distinguirlos de
otros .3
Palabra que designa cualquier realidad, sea c oncreta o abstracta, y tiene dos
4 de otras .
funciones, para reconocerla y para distinguirla
5
Es el título por el cual una cosa es conocida .
En cuanto a las personas, es el medio que sirve para individualizarlas en sus
relaciones con sus familiares y en la sociedad. “Jurídicamente, es el atributo de la
personalidad que se impone a los individuos por virtud de su filiación y sólo puede
6
cambiarse al modificarse este vínculo (…)” . Para distinguirlo de otras
denotaciones, se le conoce también como Nombre Propio.
II. Composición
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En Guatemala, el nombre se compone de:
a) Nombre propio, llamado también nombre de pila o pronombre;
b) Patronímico, nombre de familia o Apellido de los padres, sean casados o no,
y en este caso, si han sido reconocidos, o;
c) Apellidos de la madre soltera.
d) Cuando sean padres desconocidos, con el nombre que les dé la
persona o institución que los inscriba en el Registro Nacional de
Personas.
3 Ossorio, Manuel, “Diccionario de Ciencias Jurídicas, Políticas y Sociales”, 30º Edición revisada,
corregida y aumentada por Guillermo Cabanellas de las Cuevas, Editorial Heliasta, México, 2004.
4 Word Referente, “Definición de Nombre”, tomado del Diccionario de la Real Academia de la
3. Como Institución de Policía Civil, criterio sostenido por el autor Marcel Planiol,
en el que indica que un nombre es más que un Derecho, es una obligación,
ya que es la forma obligatoria de identificación de personas, y que es de
interés personal y colectivo.
IV.Características
1. Características Absolutas:
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Se reconocen como características absolutas del Nombre :
a) Oponibilidad (Erga Omnes) Significa oponible a la colectividad en
cualquier tiempo, y el derecho al uso exclusivo de este por su
poseedor.
8 Beltranena de Padilla, María Luisa, “Lecciones de Derecho Civil”, Tomo I, Cuarta Edición, Guatemala,
2001 Pp. 26.
c) Imprescindible: que no se pierde ni se adquiere con el transcurso del
tiempo, es decir, no se puede extinguir por ninguna causa.
9
2. Características Relativas
Se reconocen como características relativas del Nombre:
d) Irrenunciable: significa que no se puede renuncia a él, pues todos
tenemos la obligación de identificarnos con un nombre, y tampoco puede
ser obligada a renunciar a su nombre.
V.Regulación Legal
A. Código Civil
c) Colaboración de la autoridades
Se puede acudir a un Juez de Primera Instancia del ramo civil, o ante un Notario.
Al hacerlo se debe indicar los motivos por lo que desea realizar el cambio de
nombre, y el nombre que quiere adoptar.
Los Avisos:
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En este caso se debe tomar en cuenta, las tarifas del Diario de Centroamérica
para las publicaciones de estos avisos, que varían de acuerdo al tamaño y número
de palabras a emplear.
El segundo aviso se realiza para dar a conocer la resolución final del asunto. Es
un aviso que se publica por una sola vez, tanto en el Diario de Centroamérica,
como en uno de mayor circulación.
Oposición
En el caso que, dentro del período de los 30 días donde se publica la petición de
la persona de cambio de nombre, hay oposición por un tercero, el asunto se
vuelve contencioso, y el Notario debe:
- Emitir una resolución al caso
Resolución Final
Una vez se dieron los primeros 3 avisos, a los 10 días de la última, y sin que se dé
oposición a la petición del requeriente, el Notario emite una resolución o auto final.
Esta resolución contiene una parte considerativa, de hecho y de derecho, y una
parte resolutiva, donde el Notario declara si se da o no la autorización del cambio de
nombre. Si se autoriza el cambio de nombre, se manda a publicar por una única
vez, en el Diario de Centroamérica, como en uno de mayor circulación. Tributa
Q. 10.oo en concepto de timbre notarial.
10
Ver. Ministerio de Gobernación, Acuerdo Gubernativo 163-2001, “Tarifa de Publicación del Diario de
Centroamérica”, Guatemala, 2001.
Trámites Posteriores
Efectos.
El artículo séptimo del Código Civil, establece lo siguiente:
“En los casos a que se refieren los articulo anteriores, la alteración se anotara al
margen de la partida de nacimiento. La identificación y el cambio de nombre no
modificaran la condición civil del que la obtiene y constituye prueba alguna de la
filiación”.
Los efectos que produce el cambio de nombre, primero como indica el artículo
séptimo (7) del Código Civil, la persona que obtenga el cambio de nombre no
modificara la condición civil de la persona que lo obtiene constituye prueba alguna
de filiación. El segundo efecto que produce es que la persona que obtenga el
cambio de nombre, deberá usar su nuevo nombre desde el momento que lo obtiene
hacia futuro, es decir el solicitante deberá usar en todas sus actuaciones futuras, su
nuevo nombre o apellido. Si se da el caso que se case y tenga hijos con
posterioridad a que se haya obtenido el cambio de nombre y apellido, estos
tendrán el nuevo apellido otorgado. Ahora si se otorga el cambio de nombre y los
hijos de este son mayores, entonces estos también deberán solicitar el cambio de
nombre. En el caso de que se solicite el cambio de nombre cuando esta persona
se encuentre casada, en el mismo acto de cambio de nombre se debe pedir
también que rectifique el de su esposa, para que el apellido de casada de ella sea
también modificado.
Diferencias
La identificación de persona procede de forma voluntaria, por persona que
tenga interés en establecer que otro ha utilizado de forma constante y pública
nombre distinto o incompleto al que consta en los registros estatales.
1
6
1. Cualquier persona que por cualquier motivo desee cambiar su nombre, de acuerdo
con lo establecido en el Código Civil, podrá solicitar a un Notario/Juez realice el
trámite. Fundamento Legal: 4, 6, Código Civil, 66, 438 Código Procesal Civil y
Mercantil, 18, Ley de la Tramitación Notarial de Asuntos de JV.
Se debe de realizar el Acta Notaria de Requerimiento de Cambio de Nombre,
cumpliendo con el principio de forma y basándose en el artículo 61 del Código de
Notariado.
2. El Notario debe realizar la primera Resolución, cumpliendo con lo establecido en el
artículo 2 de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria. Resolución como mínimo deberá contener: la dirección del la oficina del
Notario, la fecha, el lugar, la disposición que dicte y la firma del Notario. Se debe
tributar con Q. 2.oo de Timbre Notarial. En esta resolución el Notario da trámite a
las diligencias.
Fundamento Legal: 4, 6, Código Civil, 66, 438 Código Procesal Civil y Mercantil, 2,
18, Ley de la Tramitación Notarial de Asuntos de JV, y 3, e) Ley Timbre Notarial
3. Recepción de declaración testimonial, en acta notarial.
4. Se deberá realizar un aviso de la solicitud del cambio de nombre, en el Diario Oficial,
tres veces durante el término de treinta días. Si se recibe prueba testimonial, se
debe atenerse a lo dispuesto por el CPCyM (art. 134, 148 y 149), y se debe
documentar por medio de Actas Notariales.
5. Si dentro de los 10 días posteriores a la publicación del último aviso, no hay
oposición, el Notario compulsará el Auto o Resolución final, cumpliendo con los
requisitos contemplados en la Ley del Organismo Judicial, en cuanto a los autos, y
con el pago de Timbre Notarial de Q. 10.00. Si hay oposición, remite el expediente a
juez competente, y se tramita en la vía incidental. Fundamento: art. 19 Ley de la
Tramitación Notarial de Asuntos de JV.
6. Edicto de cambio de nombre por única vez en el Diario Oficial.
7. El Notario extiende certificación del duplicado de esta resolución, para enviar a
Renap. Fundamento: art. 19 Ley de la Tramitación Notarial de Asuntos de JV. Con el
certificado se solicita al Registro Nacional de las Personas la anotación
correspondiente, el cual emitirá una certificación donde se haga constar que el del
cambio de nombre se ha hecho efectivo. Fundamento: art. 6 Ley de la Tramitación
Notarial de Asuntos de JV.
8. Se debe remitir el expediente al Archivo General de Protocolos. Fundamento: art. 7
Ley de la Tramitación Notarial de Asuntos de JV.
CASO PRÁCTICO
ACTA DE REQUERIMIENTO
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GONZALO MENÉNDEZ GONZÁLEZ. Quince calle uno
guión noventa y cinco, zona nueve, ciudad de Guatemala.--------------------
Guatemala, dieciocho de junio del dos mil diez.-----------------------------------------------------
Bufete Profesional del Notario Gonzalo Menéndez González, Quince calle uno
guión noventa y cinco, zona diez, ciudad de Guatemala, Guatemala. Veintidós de
mayo dos mil nueve. El día de hoy notifico a la señora MARGARITA VILLELA,, en mi
oficina profesional, cuando son las diez horas con treinta minutos de la Resolución de
fecha dieciocho de junio dos mil nueve, dictada dentro del Proceso Extrajudicial de
Cambio de Nombre, quien de enterada firma al pie de la presente acta de
notificación. DOY FE.
EDICTO
A mi oficina quince calle uno guión noventa y cinco, zona diez, se presento ANA
MARGARITA VILLELA CUEVAS, ha solicitar CAMBIO DE NOMBRE, por el de GENGIS
KAM
VILLELA CUEVAS. Se puede formalizar oposición por quienes se consideren
perjudicados. Guatemala, dieciocho de junio del año dos mil nueve. LIC.
GONZALO MENÉNDEZ GONZÁLEZ. Notario.
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GONZALO MENÉNDEZ GONZÁLEZ. Quince calle uno
guión noventa y cinco, zona diez, ciudad de Guatemala.----------------------
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: la señorita ANA MARGARITA VILLELA CUEVAS,
requirió mis servicios notariales el día dieciocho de junio del presente año para
las presentes diligencias, manifestando que nació en la ciudad capital el día
dieciocho de mayo de mil novecientos ochenta y dos, estando su nacimiento inscrito
en el acta numero UN MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS (1,232), folio OCHENTA Y
CINCO (85), del libro
CIENTO CUARENTA Y SIETE GUIÓN DOS (147-2) de nacimientos del Registro Civil
de la capital, en donde aparece escrita como ANA MARGARITA VILLELA CUEVAS,
habiendo presentado certificación de su partida de nacimiento. Resulta que el
nombre con el que fue inscrita no es de su agrado, además no lo usa, ya que
utiliza y es conocida con el nombre que desea adoptar GENGIS KAM VILLELA
CUEVAS, y que dicho nombre aparece en algunos documentos relacionados, dando su
propia declaración, misma que consta en el expediente.
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha dieciocho de junio del dos mil nueve, se
dicto la primera resolución, en la cual se tuvo por iniciadas las diligencias dejándose
agregado al expediente el documento presentado, se tuvo por recibida la información
de la solicitante, se ordeno publicar los edictos en el Diario Oficial y en otro de
mayor circulación, por el termino establecido en la ley.
POR TANTO: con base en lo considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) con
lugar las presentes diligencias voluntarias extrajudiciales de cambio de nombre.
II) se hace constar y se accede al cambio de nombre de ANA MARGARITA VILLELA
CUEVAS por el de GENGIS KAM VILLELA CUEVAS. III) publíquese por una sola vez
en el Diario Oficial el cambio de nombre. IV) extiéndase certificación para que se
proceda a hacer la anotación en el Registro Civil de las Personas de la capital, donde
se encuentra inscrito el nacimiento en la partida numero UN MIL DOSCIENTOS
TREINTA Y DOS (1,232), folio OCHENTA Y CINTO (85), del libro CIENTO CUARENTA
Y SIETE GUIÓN DOS (147-2) de nacimientos del Registro Civil de la capital. V)
envíese el expediente al Archivo General de Protocolos.
Yo: GONZALO MENÉNDEZ GONZÁLEZ, Notario, CERTIFICO: que las dos hojas de
fotocopia que anteceden, reproducen el auto final dentro de las diligencias
voluntarias extrajudiciales de cambio de nombre iniciadas por Ana Margarita Villela
Cuevas, en la cual se accedió al cambio de nombre por el de GENGIS KAM VILLELA
CUEVAS. Dicho auto fue dictado el dos de septiembre del año dos mil nueve. Y para
la inscripción y anotación en la partida número UN MIL DOS CIENTOS TREINTA Y
DOS (1,232), folio OCHENTA Y CINCO
(85), del libro CIENTO CUARENTA Y SIETE GUIÓN 2 (147-2) de nacimientos del
Registro Civil de la capital, extiendo la presente certificación. En la ciudad de
Guatemala, el doce de septiembre del dos mil nueve.
Con fecha dos de septiembre del dos mil nueve, dicté la resolución en la cual se accedió
al CAMBIO DE NOMBRE de ANA MARGARITA VILLELA CUEVAS, por el de GENGIS KAM
VILLELA CUEVAS. En cumplimiento de la ley, se hace esta publicación. Guatemala,
tres de septiembre del dos mil nueve. LIC. GONZALO MENÉNDEZ GONZÁLEZ.
Notario.
En el Código Civil, Decreto Ley 106, la situación fue prevista en le Artículo 372,
el cual literalmente dice lo siguiente: “cuando no sea posible fijar la fecha del
nacimiento de una persona, el juez le atribuirá la edad que fijaren los expertos,
compatible con el desarrollo y
13
aspecto físico del individuo”.
11
Alvarado Sandoval, Ricardo. Gracias González José Antonio. Procedimientos Notariales dentro de la
Jurisdicción Voluntaria Guatemalteca, Editorial Estudiantil Fénix. 5taEdición. Guatemala 2010
12
IBID
13
Código Civil Decreto Ley 106
Base legal y descripción del proceso de determinación de edad:
Debe tomarse en cuenta lo sencillo del trámite, el cual como afirmamos con
anterioridad, puede servir de base para las diligencias de Asiento Extemporáneo
de Partida de Nacimiento, cuando el interesado ignora su edad. No es necesaria
la intervención de la Procuraduría General de la Nación, ni publicación de
edictos.
Del facultativo que se nombre, el único requisito que establece la ley es que sea
14
competente.
Con base en el auto final que dicte el Notario dentro del trámite de este asunto,
deberá procederse a la inscripción registral a efecto de que se realice la inscripción
15
en el Registro Nacional de Personas.
14
http://www.scribd.com/doc/3959740/Derecho-notarial-III
15
Alvarado Sandoval, Ricardo. Gracias González José Antonio. Procedimientos Notariales dentro
de la Jurisdicción Voluntaria Guatemalteca, Editorial Estudiantil Fénix. 5taEdición. Guatemala
2010
ESQUEMA DE PROCEDIMIENTO DETERMINACION DE EDAD
6. Resolución o Auto final: Con base en el informe del facultativo el Notario resuelve
atribuyéndole la edad fijada a la persona según su desarrollo y aspecto físico. Art 22
Dto. 54-77
7. Notificación del Auto o resolución final: Art 66 del Código Procesal Civil y Mercantil.
ACTA DE REQUERIMIENTO
En la ciudad de Guatemala, el treinta de enero del dos mil nueve, siendo las trece
horas, MARILUZ RUANO PELAEZ, Notario, constituida en mi oficina profesional,
ubicada en la primera calle cuatro guión treinta y tres de la zona once, de esta
ciudad, soy requerida por el señor JOSE FERNANDO ALVAREZ GRANADOS, quien dice
ser de sesenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este
domicilio y asegura no poseer cedula de vecindad que lo identifique por lo que se
hace acompañar de dos testigos de conocimiento, conocidos por el Notario,
siendo ellos: MARLON RANDOLFO MAYORGA RAMIREZ Y OLGA ALICIA POLANDO
RODRIGUEZ, ambos de cincuenta y cinco años de edad, solteros, guatemaltecos,
comerciantes, de este domicilio, que reúnen las calidad de ley, civilmente capaces e
idóneos para este asunto. El compareciente manifiesta que el objeto de su rogación
es para que notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten la diligencia
de DETERMINACION DE EDAD, para lo cual procedo de la manera siguiente:
PRIMERO: Bajo Juramento declara el requirente que: “sus padres fallecieron cuando
él era aun un niño y que ignora la fecha exacta, el lugar y hora en que nació”.
Asimismo, que no está inscrito su nacimiento en el Registro Civil y tampoco posee
cedula de vecindad. De niño, por personas conocidas tuvo referencia de sus padres,
quienes fallecieron cuando el aun era muy pequeño y le han dicho que sus nombres
fueron JOSE ALFREDO ALVAREZ CONDE Y MARIA DEL CARMEN GRANADOS
MARTINEZ, y que por referencia sabe que nació el siete de noviembre de mil
novecientos cuarenta y siete, fecha en la cual siempre ha celebrado su cumpleaños,
en el barrio de la Reforma, en su constante y actual residencia ubicada en la
décima calle quince guión trece zona doce. SEGUNDO: El promoviente manifiesta
que para demostrar que su nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la
ciudad de Guatemala, presenta certificación en sentido negativo de la inscripción, la
cual fue extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha quince de enero
del presente año. TERCERO: Con base en todo lo expuesto, el promoviente
solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta notarial y documento
presentado, se inicie el expediente respectivo y se tengan por promovidas las
diligencias voluntarias de su determinación de edad; b) Que se tengan por ofrecido
y presentado el documento que acompaña a la presente acta; c)Que se nombre
como facultativo para que realice el examen respectivo, el médico MYNOR
EMILIO YANTUCHE CHACON, a quien deberá
informársele del cargo en el recaído y discernírsele el mismo para los
consiguientes efectos legales; d) Una vez practicado el examen médico y se
cuente con el informe respectivo que fije la edad del promoviente, díctese el
auto atribuyéndole la edad compatible con el desarrollo y aspecto físico de su
persona; e) Certifíquese el auto, con su duplicado para efectos de inscripción en el
Registro Civil de Personas de esta ciudad; f) En su oportunidad, remítase el
expediente, para su archivo y custodia al Director del Archivo General de
Protocolos. Termino la presente treinta minutos después de su inicio, en el
mismo lugar y fecha la que se encuentra contenida en una hoja de papel bond, la
cual numero sello y firmo. Leo lo escrito al promoviente y testigos de conocimiento,
quienes enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan,
ratifican y firman con el Notario que autoriza. DOY FE.--------
Ante mí:
CERTIFICACION NEGATIVA DE NACIMIENTO
En la ciudad de Guatemala, el treinta de agosto de dos mil nueve, siendo las quince
horas, en mi oficina profesional, ubicada en la primera calle cuatro guión treinta y
tres de la zona once, de la ciudad de Guatemala, notifíquese personalmente al señor:
JOSE FERNANDO ALVAREZ GRANADOS, el contenido de la resolución de fecha de
hoy, quien de enterado si firmo, entregándole copia de la misma. DOY
FE.-------------------------------------
Ante mí:
DISCERNIMIENTO DE CARGO AL FACULTATIVO
En la ciudad de Guatemala, el dos de noviembre del dos mil nueve, siendo las
diez horas en punto, MARILUZ RUANO PELAEZ, Notaria, constituida en mi oficina
profesional, ubicada en la primera calle cuatro guión treinta y tres de la zona once,
de esta ciudad, soy requerida por el señor MYNOR EMILIO YANTUCHE CHACON, de
cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, medico y cirujano, colegiado activo
cuatro mil quinientos treinta y cinco, de este domicilio, se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden A guión uno y de registro ciento dieciocho mil veintinueve
(A-1 118, 029), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
facultativo dentro de las diligencias voluntarias de DETERMINACION DE EDAD
DEL SEÑOR JOSE FERNANDO ALVAREZ
GRANADOS, el cual es tramitado ante mis oficios, y para el efecto procedo de la
siguiente manera: PRIMERO: Manifiesta el compareciente que está enterado del
cargo de facultativo que ha recaído en su persona dentro de las diligencias de
determinación de edad antes identificadas, el cual acepta y promete desempeñar de
conformidad con la ley. SEGUNDO: La infrascrita Notaria informa al requirente sobre
los aspectos generales que deberá informar sobre la base del examen médico que
para el efecto realice para la determinación de edad del promoviente, y como el
mismo deberá constar por escrito a efecto de ser incorporado a este expediente.
TERCERO: Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes
consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual está contenida en una hoja
de papel bond la cual numero, sello y firmo y es leída por el requirente, quien de
enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, acepta, ratifica y
firma con la infrascrita notaria, quien de todo lo expuesto, DOY FE.-------
Ante mí:
CERTIFICADO DELFACULTATIVO
Del estudio del expediente aparece: que el señor JOSE FERNANDO ALVAREZ
GRANADOS requirió mis servicios profesionales el día treinta de agosto del dos mil
nueve, para el trámite de las presentes diligencias, manifestando que ignora el
lugar, fecha y hora de su nacimiento, el cual no está inscrito en el Registro Civil de
Personas de esta ciudad y que sus supuestos padres, señores JOSE ALFREDO
ALVAREZ CONDE Y MARIA DEL CARMEN GRANADOS MARTINEZ, fallecieron cuando el
era aun pequeño y que las referencias que sobre tales hechos posee se basan en lo
que le indicaron que nació en la zona doce de esta ciudad, en el mes de
noviembre de mil novecientos sesenta y seis. DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con
fecha treinta de agosto del dos mil nueve se dicto la primera resolución, en la
cual se tuvieron por iniciadas las presentes diligencias, dejándose agregado al
expediente el documentos presentado y se ordeno nombrar al facultativo MYNOR
EMILIO YANTUCHE CHACON.- - DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: 1) DOCUMENTAL:
MYNOR EMILIO YANTUCHE CHACON, el cual declara que por examen físico
practicado el cinco de noviembre del presente año, en el cual se le atribuye al señor
JOSE FERNANDO ALVAREZ GRANADOS la edad de cuarenta y tres años.
CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el articulo veintidós del Decreto
cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la Republica, el cual
establece que cuando no fuere posible fijar la fecha del nacimiento de una persona
podrá acudirse ante Notario, quien le atribuirá la edad que fije un facultativo
competente, compatible con el desarrollo y aspecto físico de la persona.
CONSIDERANDO: Que en el presente caso se han llenado todos los requisitos
establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de las
presentes diligencias, es procedente dictar la resolución que en derecho
corresponde. Fundamento legal:
Artículos: 372 del Código Civil; 401 y 402 del Código Procesal Civil; 2 y 23 del Decreto
54-
En la ciudad de Guatemala, el ocho de noviembre del dos mil nueve, siendo las
catorce horas, en la primera calle cuatro guión treinta y tres, de la zona once de
esta ciudad, notifíquese personalmente a: JOSE FERNANDO ALVAREZ GRANADOS, el
contenido de la resolución de fecha de hoy, a quien hice entrega de las copias de
ley y de enterado si firmo. DOY FE.---
CERTIFICACION DEL AUTO O RESOLUCION FINAL
El 30 de agosto del
Se emitió la primera resolución de trámite a las
2009:
diligencias voluntarias extrajudiciales de
Determinación de Edad.
El 08 de noviembre del 2009: Se emite el auto final dándose por concluidas las
Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de
Determinación de Edad.
El autor Alfonso brañas establece que el concepto de patrimonio familiar es: “el
resultante de la afectación que una o más personas hacen determinados bienes,
en la forma y cuantía previstas por la ley, con el objeto de asegurar un mínimo
16
de garantía para la subsistencia de la familia”.
Según Ricardo Alvarado y José Antonio Gracias, citan a Edgar Baqueiro Rojas y
Rosalía Buenrostro Báez, quienes nos dan un concepto de patrimonio familiar y
este es el siguiente: “conjunto de bienes afecto a un fin, que pertenece a algún
17
miembro de la familia a la que beneficia y, en ocasiones a un tercero”.
Según Nery Muñoz, establece que patrimonio familiar es: “la institución jurídico-
social por la cual se destina uno o más bienes a la protección del hogar y
18
sostenimiento de la familia”.
Naturaleza jurídica.
La naturaleza jurídica del patrimonio familiar es: por lo que éste trata de una
institución que es eminentemente familiar, sin personalidad jurídica, y ajena a
toda idea de copropiedad; la misma tiene como fin principal el basamento
económico para poder satisfacer las necesidades esenciales de una familia.
Elementos.
Características.
Según Alfonso Brañas, las características del patrimonio familiar son las siguientes:
Inalienable: El patrimonio familiar puede ser objeto de enajenación a
título gratuito y oneroso.
Inembargable: El patrimonio familiar no puede ser objeto a embargo.
Indivisibles: El patrimonio familiar no puede ser dividido.
En el artículo 356 del Código Civil Guatemalteco, establece las características que
anteriormente fueron ya desarrolladas y explicadas, pero este articulo también
nos expresa que hay una excepción a la regla y esta es que el patrimonio
familiar si podrá ser gravado salvo en el caso de servidumbres.
16
Alfonso Brañas, Manual de Derecho Civil, Guatemala 1998, Editorial: Fenix, Primera Edición. Pág. 268
17
ibid
18
ibid
19 Loc. Cit. P. 270
Bienes en los que puede constituirse en patrimonio familiar.
Según el artículo 353 del Código civil, nos establece los bienes en los cuales
puede constituirse el patrimonio familiar y estos son:
Casas de habitación
Predios o parcelas cultivables.
Establecimientos industriales y comerciales, que sean objeto de
explotación familiar, cuando no exceda de cien mil quetzales su
valor.
Fundadores.
Tiempo de duración.
21
Como lo establece el autor Nery Muñoz , que la duración del patrimonio familiar
debe de comprender todo el tiempo en que el menor miembro de la familia alcance
la mayoría de edad; pero, en ningún caso se podrá constituir por menos de diez
años, plazo que se encuentra regulado en el articulo 364 del Código Civil.
En el artículo 355 del Código Civil, establece el valor máximo del patrimonio, el
cual se refiere al que el mismo no debe de exceder de cien mil quetzales en el
momento de su constitución, puede ser menor y puede ampliarse hasta el monto
máximo, y también el mismo puede ser disminuido.
1. Acta Notarial
de
Requerimiento
7. Otorgamiento Escritura Pública
2. Primera Resolución
3. Primera Resolución
8. Expedición de copia simple legalizada de la escritura para el Registro
4. Edictos
ACTA DE REQUERIMIENTO
f)
En la ciudad de Guatemala, el día dieciocho de abril del año dos mil nueve,
siendo las catorce horas en mi oficina profesional situada en Doce calle, uno guión
veinticinco, zona diez, Edificio Géminis Diez, Torre Sur, Quince Nivel, Oficina un mil
quinientos uno, ciudad de Guatemala, NOTIFIQUE A: ANDRES ALBERTO JUAREZ
PINZON, el contenido de la resolución que antecede y firma junto con el Infrascrito
Notario, quien de todo lo actuado DOY FE.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha dieciocho de abril del
presente año, el señor Andrés Alberto Juárez Pinzon, requirió mis servicios
profesionales, solicitando que se constituya patrimonio familiar a favor de su
cónyuge CARLA MARIA RAMIREZ PAZ y de su hijo menor de edad ALAN ROBERTO
JUAREZ RAMIREZ; dicho patrimonio se constituirá sobre la finca de su propiedad
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al número
CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del Libro CUARENTA de GUATEMALA, consistente en
lote de terreno con construcción, ubicado en jurisdicción municipal de la
municipalidad de Guatemala, departamento de Guatemala, con la extensión
superficial, medidas y colindancias consignadas en el acta inicial de
requerimiento.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha dieciocho de abril del año dos mil nueve, se
dictó la primera resolución en la cual se tuvo por iniciadas las diligencias dejando
agregado al expediente la documentación presentada, ordenando hacer las
publicaciones de ley y dar intervención a la Procuraduría General de la
Nación.-----------------------------------------------
Artículos: 252, 353, 368 del Código Civil; 401, 402, 444, 445 y 446 del Código Procesal Civil
y mercantil; 1, 2, 4, 24, 25, 26 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.-----------
POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO: i) Con
lugar las presentes diligencias de jurisdicción voluntarias extrajudiciales de
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor
ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, inscrito en el Registro General de la Propiedad
de la Zona Central, al número CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del Libro CUARENTA
de GUATEMALA, ubicado en jurisdicción Municipal de la Ciudad de Guatemala, del
Departamento de Guatemala. II) Se declara como fundador del patrimonio familiar
al señor ANDRES ALBERTO JUAREZ
PINZON, y como beneficiarios a su cónyuge CARLA MARIA RAMIREZ PAZ y de su
hijo menor de edad ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ; III) El valor del patrimonio
familiar será de CINCUENTA MIL QUETZALES y que es constituido por un tiempo de
diez años. IV) Otórguese la escritura pública respectiva, en la cual deberá
transcribirse esta resolución.
fecha dieciocho de abril del presente año, el señor Andrés Alberto Juárez Pinzon,
requirió mis servicios profesionales, solicitando que se constituya patrimonio familiar a
favor de su cónyuge CARLA MARIA RAMIREZ PAZ y de su hijo menor de edad ALAN
ROBERTO JUAREZ RAMIREZ; dicho patrimonio se constituirá sobre la finca de su
propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al número
CIENTO VEINTE, folio
VEINTE, del Libro CUARENTA de GUATEMALA, consistente en lote de terreno con
construcción, ubicado en jurisdicción municipal de la municipalidad de
Guatemala, departamento de Guatemala, con la extensión superficial, medidas y
colindancias consignadas en el acta inicial de requerimiento. DE LA PRIMERA
RESOLUCION: con fecha dieciocho de abril del año dos mil seis, se dictó la primera
resolución en la cual se tuvo por iniciadas las diligencias dejando agregado al
expediente la documentación presentada, ordenando hacer las publicaciones de ley y
dar intervención a la Procuraduría General de la Nación. DE LAS PRUEBAS OFRECIDAS
: I. Documental: a.- Consistente en certificación de matrimonio, extendida por el
Registrador Civil de la Capital, el veinte de marzo del presente año; b.-
Certificación de la Partida de nacimiento del menor ALAN ROBERTO JUAREZ
PINZON, extendida por el Registrador Civil de la Capital, el veinticinco de marzo del
presente año; c.- Testimonio de la Escritura Pública número DIEZ, autorizada por el
Notario Carlos Jerónimo Orozco Bautista, el diez de febrero de mil novecientos
ochenta; d.- Certificación registral de la Finca mencionada, extendida por el
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, el veinte de marzo del
presente amo; e.- Certificación extendida por el Director de Catastro y Avalúos de
Bienes Inmuebles, con fecha veintiuno de marzo del presente año; y f.- Acta Notarial
de Declaración Jurada de fecha diez de abril del presente año. II. PUBLICACIONES:
Que con fecha veintiocho de abril, cinco y veinte de mayo del presente año, se
hicieron en el diario Oficial y en Prensa Libre, sin que hubiera oposición; III.
AUDIENCIA: Se dio audiencia a la Procuraduría General de la Nación quien con fecha
treinta de mayo del presente año opinó de forma favorable. CONSIDERANDO: Que el
artículo 24 de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de
Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo lo que permita las leyes especiales para
la constitución de un Patrimonio Familiar , la solicitud debe presentarse ante notario,
para cuyo efecto se llenarán los requisitos que establece el artículo 444 del
Código Procesal Civil y Mercantil. Son aplicables las disposiciones del Código Civil
excepto lo que se refiere a la aprobación. Regula el artículo 25 de la misma ley que si
la solicitud se encontrare bien documentada, el notario dispondrá la publicación
en el diario oficial y en otro de los de mayor circulación por tres veces, en el
término de treinta días y regula el artículo 26 que pasado el término de las
publicaciones sin que se hubiere presentado oposición el Notario oirá a la
Procuraduría General de la Nación. Llenados los requisitos el notario, el notario
autorizará la escritura la cual será firmada por la persona que constituye el
patrimonio familiar en su carácter de fundador. La escritura expresará los
nombres de los beneficiarios, bienes que comprende, valor y tiempo de duración.
CONSIDERANDO: Que con la documentación acompañada ha quedado establecido
que el señor ANDRES
ALBERTO JUAREZ PINZON, es propietario del bien inmueble identificado, mismo que
se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones, al igual que los demás
bienes del solicitante y que citado bien esta declarado en Matricula Fiscal de la
Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, con un valor de CINCUENTA
MIL QUETZALES. En tal virtud probando los extremos requeridos para el
establecimiento del patrimonio familiar solicitando por el promoviente, a favor
de cónyuge e hijo menor de edad mencionada, no existiendo ninguna oposición a
las diligencias y con la opinión favorable de la Procuraduría General de la Nación,
resulta procedente hacer la declaración que en derecho corresponde. Artículos: 252,
353, 368 del Código Civil; 401, 402, 444, 445 y 446
del Código Procesal Civil y mercantil; 1, 2, 4, 24, 25, 26 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica. POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes
citadas, al resolver DECLARO: i) Con lugar las presentes diligencias de jurisdicción
voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el
inmueble propiedad del señor ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, inscrito en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al número CIENTO VEINTE,
folio VEINTE, del Libro CUARENTA de GUATEMALA, ubicado en jurisdicción
Municipal de la Ciudad de Guatemala, del Departamento de Guatemala. II) Se
declara como fundador del patrimonio familiar al señor ANDRES ALBERTO JUAREZ
PINZON, y como beneficiarios a su cónyuge CARLA MARIA RAMIREZ PAZ y de su hijo
menor de edad ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ; III) El valor del patrimonio familiar
será de CINCUENTA MIL QUETZALES y que es constituido por un tiempo de diez
años. IV) Otórguese la escritura pública respectiva, en la cual deberá
transcribirse esta resolución FIRMA ILEGIBLE Y SELLO DEL NOTARIO.”; QUINTA: Se
instituye, patrimonio familiar sobre la finca al número CIENTO VEINTE, folio VEINTE,
del Libro CUARENTA de GUATEMALA, ubicado en jurisdicción Municipal de la
Ciudad de Guatemala, del Departamento de Guatemala, declarándose fundador del
patrimonio familiar a el compareciente, y como beneficiarios a CARLA MARIA
RAMIREZ PAZ y ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ. Yo, el Notario, Doy fé: a) De todo
lo expuesto; b) de tener a la vista la documentación relacionada, y c) que por
designación de la otorgante di íntegra lectura a lo escrito y bien impuesta de su
contenido, objeto, efectos y valor legal, y sabida de la obligación de inscribir el
testimonio de esta escritura en el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central, lo acepta, ratifica y firma.
REMISION DEL EXPEDIENTE AL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS
24
Objetivo de la Ley de Rectificación de Área
El objetivo de ésta ley es, que los propietarios de bienes inmuebles urbanos, cuya
área física sea menor al área que aparece inscrita en el Registro de la
Propiedad Inmueble, puedan solicitar ante notario, la rectificación del área de
tales inmuebles, en la forma y de acuerdo al procedimiento establecido en la
presente ley. (Artículo 1.- del Decreto Ley 125-83)
Es de vital importancia dejar establecido que los procedimientos legales que hasta
antes del año 1983 se aplicaban para resolver los problemas de rectificación de área
de bienes inmuebles urbanos, resultaban onerosos para los interesados, y
dispendiosos en cuanto a su tramitación, por la diversidad de dependencias
administrativas que tenían injerencia en
22 GRACÍAS GÓNZALES, JOSE ANTONIO, Y ALVARADO SANDOVAL, RICARDO, Procedimientos Notariales dentro de la
Jurisdicción Voluntaria Guatemalteca, editorial estudiantil Fenix, 5ta edición Guatemala, 2010.
23 GREGORIO CRUZ, Jorge Alberto: “LA AMPLIACIÓN DE LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA COMO
MEDIO DE DESCENTRALIZACIÓN DE LAS DILIGENCIAS DE RECTIFICACIÓN
DE ÁREA DE BIENES INMUEBLES RÚSTICOS”, tesis de la universidad San Carlos de Guatemala. Pag . 21
24
Ibid, p. 44
ello, por lo que era conveniente solucionar el problema y en consecuencia dictar
la respectiva disposición legal, que estipulara un trámite mas rápido,
descentralizado y menos oneroso para el interesado.
En el año 1,983, durante el Gobierno de Facto del General de Brigada Oscar
Humberto Mejía Víctores, se promulgó el Decreto Ley 125-83, Ley de Rectificación
de Área, mediante la cual se le da la autorización al Notario para que conozca del
asunto y tramite en jurisdicción voluntaria notarial lo relativo a la rectificación de
área de bienes inmuebles urbanos.
25
Ibid. P. 45
26 Ibid. pags 440 y 441
El otro paso se da la primera resolución de trámite, en la cual se da por
iniciada las diligencias y por recibida la prueba documental e información aportadas
por el interesado, también se ordena medir el bien inmueble urbano para lo cual
se debe de nombrar medidor capaz, el cual debe ser un ingeniero civil, colegiado
activo, a esta resolución se le adhieren dos timbres notariales de un quetzal.
Al testimonio deberá adherirse un timbre fiscal del valor de Q. 0.50 por razón
del registro a operar.
La remisión del expediente al Director del Archivo General de Protocolos.
Esta remisión del expediente, a diferencia de todas las demás trámites de
jurisdicción voluntaria notarial este si tiene un plazo que debe hacerse dentro de
los 45 días posteriores a la expedición el testimonio.
28
Ibid. página 443
29
Ibid página 444 y 445
ESQUEMA DE PROCEDIMIENTO DE RECTIFICACION DE ÁREA
1. Acta Notarial de
Requerimiento
8. Resolución o
2. Primera Resolución auto final
ACTA DE REQUERIMIENTO
I. Con base en el Acta Notarial que antecede y documento adjunto, se tiene por
iniciadas las diligencias de Rectificación de Área; II: Por presentado el documento
acompañado; III. Se tiene como lugar para notificar a los colindantes y medidor, el
señalado en caso de no poder notificar a los colindantes, publíquese los edictos que
correspondan; IV. Se tiene por propuesto al Ingeniero Civil JULIO DAVID GUERRA
QUIJADA, a quien deberá nombrársele como medido, haciéndole saber el cargo en él
recaído para su aceptación, discernimiento y demás efectos legales; V: Mídase el bien
objeto de la Rectificación de Área; VI. Oportunamente dése audiencia a la
Procuraduría General de la Nación; VII. en su oportunidad díctese resolución
correspondiente; ARTÍCULOS: 4, 5, 7, 9, 10, 12, 13, 15, del Decreto Ley 125-83; 1,
2, 3, 4, 5, 6, 7 del Decreto 54-77 del Congreso de la República de Guatemala.
En mi oficina profesional ubicada en la doce calle, quince guión uno de la zona diez
de esta ciudad, NOTIFIQUE el nombramiento como medidor al ingeniero civil
JULIO DAVID GUERRA QUIJADA quien es colegiado activo número TRES MIL
(3,000), quien aceptó el nombramiento de medidor del bien inmueble, dentro de las
diligencias de Rectificación de Área iniciadas por la señorita Lourdes Anabella Vega
España. En la ciudad de Guatemala, el treinta de abril de dos mil cuatro. DOY FE.
f)ingeniero civil
En la Ciudad de Guatemala, a las trece horas, el treinta de abril de dos mil nueve,
yo: LIGIA PATRICIA CHACÓN GRAJEDA, Notaria, en mi oficina ubicada en la doce
calle, quince guión uno de la zona diez, Edificio M, cuarto nivel, oficina cuatrocientos
dos, soy requerido por el señor: JULIO DAVID GUERRA QUIJADA, quien es de treinta
años, casado, Ingeniero Civil, colegiado activo número tres mil (3,000),
guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad con
número de orden A guión uno y número de registro novecientos noventa mil
(990,000), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala, con el
objeto de hacer constar lo siguiente: PRIMERO: Manifiesta el requirente que esta
debidamente enterado del cargo en él recaído como medidor dentro de las
diligencias voluntarias de Rectificación de Área de la finca número CIEN (100) folio
DOSCIENTOS (200), libro TRES (3), seguidas por la señorita LOURDES ANABELLA
VEGA ESPAÑA, mismo que de manera expresa acepta y promete desempeñarlo de
conformidad con la ley. SEGUNDO: el infrascrito notario hace saber al requirente que
deberá prestar informe de la medida realizada dentro de los quince días
siguientes a la fecha en que se haya nombrado para el cargo respectivo y deberá
adjuntar al mismo el plano del inmueble, en que conste el área real. TERCERO: en
virtud de lo anterior, se le discierne el cargo al requirente. No habiendo nada más
que hacer constar, se finaliza la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio,
cuando son las trece horas con treinta y cinco minutos, la cual queda contenida en
esta hoja de papel bond a la que se le adhiere un timbre fiscal del valor de cincuenta
centavos y un timbre notarial de diez quetzales, el acta es leída por el Notario, la
acepta, ratifica y firma. DOY FE
f)
Firma.
AUTO O RESOLUCION FINAL
CONSIDERANDO: que el Articulo 1 del Decreto ley 123-83 del Jefe de Estado, los
propietario de bienes inmuebles urbanos, cuya área física sea menor al área que
aparece inscrita en los Registros de la Propiedad Inmueble, podrán solicitar ante
Notario, la
rectificación del área de tales inmuebles, en la forma y de acuerdo con el
procedimiento establecido en la presente ley. El artículo 13 del mencionado Decreto
regula que llenados los requisitos anteriores, el Notario dictará resolución,
declarando con lugar la rectificación y haciendo constar la extensión que
efectivamente le corresponde al inmueble, así como las medidas lineales y los
nombres de los colindantes, en el presente caso, en vista de los hechos expuestos y
probados y habiéndose cumplido con todos los requisitos legales es procedente que
se dicte la resolución que en derecho corresponde. -- Artículos: 1, 4, 6, 8, 9, 10, 12,
13, 14, 15 del Decreto Ley 125-83 del Jefe de Estado. --------
POR TANTO: con base en lo considerado y leyes citadas al resolver, DECLARO: I) con
lugar las diligencias voluntarias de Rectificación de Área del Bien Inmueble Urbano
solicitada; II) En consecuencia se declara que la extensión física que efectivamente le
corresponde a la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la
Zona Central con el número CIEN (100), folio DOSCIENTOS (200) libro TRES (3) de
Guatemala, es de TRESCIENTOS METROS CUADRADOS, con las siguientes medidas y
colindancias: AL NORTE: con la quince calle de la zona dos de esta ciudad; AL SUR:
con propiedad de la señora MIRNA PEREZ ESTRADA; AL ORIENTE: con propiedad
de JULIO ANTONIO GUERRA
MIRANDA; AL PONIENTE: con propiedad de la señora ELSA CAROLINA GIRÓN. III) Para
la inscripción de esta Rectificación de Área en el Registro General de la propiedad de
la Zona Central, deberá extenderse Testimonio con los requisitos de la ley; IV)
Oportunamente remítase el expediente al archivo general de protocolos.
--------------------------------------------
Este plazo, por lo general, dentro del cual los registros municipales aceptan que se
realice la inscripción, es de un año.
En este sentido, debe recordarse que el mismo Código Civil establece en el art. 371
que las “certificaciones de las actas del Registro Civil prueban el estado civil de las
personas. Por lo tanto, si no se realiza la inscripción por ejemplo, del nacimiento de
un niño, se crea una situación de inexistencia del menor, una cierta desprotección
sobre una circunstancia fundamental de su estado civil. Entre otras repercusiones
legales para este caso, tenemos las siguientes:
30
Acevedo, Yessica: “Omisión y Rectificación de partidas”Apuntes dados en clase, interciclo 2010,
Notariado II (Jurisdicción Voluntaria), p. 1 y 2
a) el menor carece de un nombre
b) no existe referencia de cuándo nació y, consecuentemente de su edad
c) no se tiene referencia válida sobre su nacionalidad, es decir, del vínculo
entre él y el Estado en donde nació
d) se encuentra desprotegido en cuanto a los derechos sucesorios que le asisten,
con respecto a sus padres, en el eventual caso que ellos fallecieran, etc.
El plazo para el inicio del trámite en cualquiera de las dos vías: notarial o
judicial, será determinado por el registro municipal que resulte competente por
razón de territorio, ya que cada uno establece normas internas distintas, que tienen
su origen en la autonomía municipal otorgada por nuestra Constitución Política.
Regulación legal
1. ACTA NOTARIAL DE
REQUERIMIENTO.
El interesado o su representante
legal expone que su nacimiento no 2.PRIMERA RESOLUCIÓN.
está inscrito (si fuera el caso).
Se tienen por iniciadas las
Aporta la información necesaria.
Presenta la constancia negativa (o diligencias, se ordena agregar
al expediente los
certificación negativa) de nacimiento
y ofrece otras pruebas como documentos presentados,
recabar las pruebas
testimonial. Art. 2 y 21 Dt. 54-77.
ofrecidas o las que de oficio
considere adecuadas y que
4. ACTAS NOTARTIALES DE se de audiencia a la PGN.
DECLARACIONES TESTIMONIALES. Art. 21 Dto 54-77 y 443
Art. 21 Dto. 54-77; 134, 148 y 149 CPCM.
CPCM y 398 CC.
3. NOTIFICACIÓN DE LA
PRIMERA RESOLUCIÓN. Al
5.AUDIENCIA A PGN. promoviente.
A efecto de que se pronuncie, para Art. 66 y 443 CPCM. Art. 21
lo cual deberá emitir opinión Dto. 54-77.
favorable. Art. 21 Dto 54-77 y 443
CPCM. 6. RESOLUCIÓN O AUTO FINAL.
Se dicta resolución en la que
se ordena la inscripción
omitida. Debe contener en lo
posible la información del art.
398 CC (requisitos de la Pda
Nac.) Art. 21 Dto 54-77 y 443
CPCM.
7. CERTIFICACIÓN DE LA
RESOLUCION O AUTO
8. REMISIÓN DEL
FINAL AL REGISTRADOR
EXPÉDIENTE AL ARCHIVO CIVIL.
GENERAL DE PROTOCOLOS.
Debe ir acompañada de
Art. 7 Dto 54-77
su duplicado para los
efectos registrales. Art.
1132 y 398
CC; 443 CPCM y 21 Dto 54-
77.
CASO PRÁCTICO
ACTA DE REQUERIMIENTO
Registrador Civil
Certificación extendida por el Hospital General San Juan de Dios
Y para los usos legales que le convengan se extiende la presente certificación en una
hoja de papel sellado de veinticinco centavos de quetzal, en la ciudad de
Guatemala, a los catorce días del mes de de julio de mil novecientos noventa y
nueve. Honorarios de ley. Q. 0.50
Aura G. de Mansilla
Secretaria
En la ciudad de Guatemala, el día once de marzo del año dos mil nueve, siendo las
catorce horas en mi oficina profesional situada en la séptima avenida quince
guión trece, zona uno, Edificio Ejecutivo, Oficina cuarenta y uno, cuarto nivel,
de esta ciudad capital, NOTIFIQUE A: CARMEN PEREZ LOPEZ, el contenido de la
resolución que antecede y firma junto con el Infrascrito Notario, quien de todo lo
actuado DA FE.
En la ciudad de Guatemala, el veinte de marzo del año dos mil nueve, a las
nueve horas con treinta minutos, a mi oficina profesional situada en la séptima
avenida quince guión trece, zona uno oficina cuarenta y uno, cuarto nivel, de esta
ciudad capital, a requerimiento del señor CARLOS ESTRADA GODINEZ, de cincuenta y
nueve años de edad, casado, Abogado y Notario, guatemalteco, de este domicilio,
quien por no ser de mi conocimiento, se identifica con la cédula de vecindad
número de orden A guión uno y registro trescientos veintitrés mil seiscientos
cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital.
Quien comparece con el objeto de prestar DECLARACIÓN TESTIMONIAL en las
diligencias de ASIENTO DE PARTIDA DE NACIMIENTO
DE JUAN PEREZ LOPEZ, y para el efecto se procede de manera siguiente: PRIMERO:
Como Notario juramento al señor CARLOS ESTRADA GODINEZ, y le advierto lo relativo
al delito de perjurio y falso testimonio, y así bajo juramento promete decir la verdad
durante toda la diligencia y manifiesta hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y ser de los datos personales consignados anteriormente, que es cuñado de la
señora CARMEN PEREZ LOPEZ, que no tiene interés directo o indirecto en el
asunto, tampoco es amigo o enemigo, ni dependiente, acreedor o deudor de la
señora CARMEN PEREZ LOPEZ. SEGUNDO: Se le dirige el siguiente interrogatorio:
PRIMERA PREGUNTA: ¿Diga el testigo el lugar día y hora en que ocurrió el nacimiento
del menor JUAN PEREZ LOPEZ? REPONDE: El menor JUAN PEREZ LOPEZ nació en esta
ciudad capital, el día dieciocho de febrero de mil novecientos ochenta y nueve, a
las siete horas con quince minutos en el HOSPITAL GENERAL SAN JUAN DE DIOS.
SEGUNDA PREGUNTA: ¿Diga el testigo si es cierto que JUAN PEREZ LOPEZ es hijo
de la señora CARMEN PEREZ LOPEZ? RESPONDE: Si es cierto, ya que yo conozco a
Carmen desde hace veinte años, ya que soy su cuñado y la vi embarazada del menor.
TERCERA PREGUNTA: ¿Diga el testigo si es cierto que el nacimiento del menor
JUAN PEREZ LOPEZ, el parto fue único? RESPONDE: SÍ es cierto. CUARTA PREGUNTA:
¿Diga el testigo si es cierto que el nacimiento del menor JUAN PEREZ LOPEZ no fue
inscrito en el registro respectivo? RESPONDE: Si me consta, ya que el nadie pudo
ir al Registro Civil a inscribir al menor. QUINTA PREGUNTA ¿Diga el testigo la
razón de su dicho? RESPONDE: Por constarme personalmente, ya que cuando fue el
nacimiento del menor JUAN PEREZ LOPEZ, yo vivía en la misma casa que la señora
Carmen Pérez López. No habiendo más que hacer constar se termina la presente en el
mismo lugar y fecha de inicio a las diez horas; la que queda faccionada en una hoja
de papel bond. Leo
íntegramente lo escrito al requirente y enterado de su contenido, objeto, validez y
efectos legales la acepta y ratifica y firma junto con el Notario, quien de todo lo
actuado DA FE.
La señora CARMEN PEREZ LOPEZ, sigue diligencias ante sus oficios notariales
para que se asiente la partida de nacimiento de su menor hijo JUAN PEREZ LOPEZ,
quien nació en el Hospital General San Juan de Dios, el día dieciocho de febrero
de mil novecientos ochenta y nueve, a las siete horas con quince minutos, cuyo
peso fue de ocho libras, hijo de padre desconocido.
El día diez de marzo de dos mil seis, la señora CARMEN PEREZ LOPEZ requirió mis
servicios notariales, con el objeto de iniciar las presentes diligencias,
manifestando que el nacimiento de su hijo JUAN PEREZ LOPEZ, fue en esta ciudad
capital, el día dieciocho de febrero de mil novecientos ochenta y nueve, a las
siete horas con quince minutos en el HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS, y su peso al
nacer fue de ocho libras y que su nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil
de la República. En esa misma fecha se dictó la primera resolución para iniciar las
presentes diligencias; posteriormente en la audiencia señalada se recibió la
declaración testimonial de los testigos propuestos; se le confirió audiencia al
Registrador Civil de la Ciudad de Guatemala y a la Procuraduría General de la
Nación.-------
CONSIDERANDO:
Que el Registro Civil es la institución pública encargada de hacer constar todos los
actos concernientes al estado civil de las personas; por lo que en dicha institución se
realizan las inscripciones de nacimientos y en el caso de haberse omitido alguna
partida o
circunstancia esencial en los registros civiles, el interesado podrá acudir ante notario,
quien en vista de las pruebas que se le presenten, de las que de oficio recabe y
previa audiencia a la Procuraduría General de la Nación, resolverá que se repare la
omisión. En el presente caso la señora CARMEN PEREZ LOPEZ, acudió a mis oficios
con el propósito de iniciar las diligencias extrajudiciales de asiento de partida de
nacimiento su menor hijo JUAN PÉREZ LÓPEZ, para lo cual cumplió con presentar las
pruebas pertinentes, a las que se les otorgó pleno valor probatorio y en virtud que
tanto el Registrador Civil de la ciudad de Guatemala, como la Procuraduría General
de la Nación, emitieron opinión favorable para asentar la partida de nacimiento del
menor Juan Pérez López, resulta procedente acoger la solicitud de la requirente y
en consecuencia hacer las declaraciones que en derecho corresponden. CITA DE
LEYES. Artículos 21 Y 23 del Decreto No. 54-77 del
En la ciudad de Guatemala, el día trece de abril del año dos mil nueve, a las catorce
horas en mi oficina profesional situada en la séptima avenida quince guión trece,
zona uno, Edificio Ejecutivo, Oficina cuarenta y uno, cuarto nivel, de esta ciudad
capital, NOTIFIQUE
f.
LICENCIADA SILIVA CABRERA ESTRADA, SÉPTIMA AVENIDA QUINCE GUIÓN TRECE, ZONA
UNO, EDIFICIO EJECUTIVO, OFICINA CUARENTA Y UNO, CUARTO NIVEL DE ESTA CIUDAD
CAPITAL. Guatemala, trece de abril de dos mil nueve.-----------------------------------------------
El día diez de marzo de dos mil nueve, la señora CARMEN PEREZ LOPEZ requirió
mis servicios notariales, con el objeto de iniciar las presentes diligencias,
manifestando que el nacimiento de su hijo JUAN PEREZ LOPEZ, fue en esta ciudad
capital, el día dieciocho de febrero de mil novecientos ochenta y nueve, a las
siete horas con quince minutos en el HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS, y su peso al
nacer fue de ocho libras y que su nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil
de la República. En esa misma fecha se dictó la primera resolución para iniciar las
presentes diligencias; posteriormente en la audiencia señalada se recibió la
declaración testimonial de los testigos propuestos; se le confirió audiencia al
Registrador Civil de la Ciudad de Guatemala y a la Procuraduría General de la
Nación.-------
CONSIDERANDO:
Que el Registro Civil es la institución pública encargada de hacer constar todos los
actos concernientes al estado civil de las personas; por lo que en dicha institución se
realizan las inscripciones de nacimientos y en el caso de haberse omitido alguna
partida o circunstancia esencial en los registros civiles, el interesado podrá acudir
ante notario, quien en vista de las pruebas que se le presenten, de las que de
oficio recabe y previa audiencia a la Procuraduría General de la Nación, resolverá
que se repare la omisión. En el presente caso la señora CARMEN PEREZ LOPEZ,
acudió a mis oficios con el propósito de iniciar las diligencias extrajudiciales de
asiento de partida de nacimiento su menor hijo JUAN PÉREZ LÓPEZ, para lo cual
cumplió con presentar las pruebas pertinentes, a las que se les otorgó pleno valor
probatorio y en virtud que tanto el Registrador Civil de la ciudad de Guatemala, como
la Procuraduría General de la Nación, emitieron opinión favorable para asentar la
partida de nacimiento del menor Juan Pérez López, resulta procedente acoger la
solicitud de la requirente y en consecuencia hacer las declaraciones que en
derecho corresponden. CITA DE LEYES. Artículos 21 Y 23 del Decreto No. 54-77
del
POR TANTO:
CPCM: “En caso de haberse omitido alguna partida o circunstancia esencial en los
registros civiles, el juez de Primera Instancia, en vista de las pruebas que se le
presenten, de las que de oficio recabe y previa audiencia al Ministerio Público
resolverá que se repare la omisión o se haga la rectificación correspondiente
mandando aplicar las sanciones que establece el Código Civil si fuera el caso” (art.
443).
BASE LEGAL
31
ibid
ESQUEMA DE PROCEDIMIENTO DE RECTIFICACION DE PARTIDA
1. ACTA NOTARIAL
DE
REQUERIMIENTO.
2. PRIMERA RESOLUCIÓN:
El interesado o su
Se tienen por iniciadas las
representante legal expone
diligencias, se ordena agregar
que la partida está inscrita
al expediente los documentos
con error y aporta la
presentados, recabar las
información necesaria. pruebas ofrecidas o las que de
Presenta la certificación y oficio considere adecuadas y
ofrece otras pruebas como que se de audiencia al
la testimonial. Art. 2 y 21 Registrador Civil
Dto. correspondiente y a la PGN.
54-77 Art.
21 Dto. 54-77 y 443 CPCM.
5. AUDIENCIA AL REGISTRADOR
CIVIL del municipio donde está
3. NOTIFICACIÓN DE LA PRIMERA
asentada el acta que debe
RESOLUCIÓN al requirente. Art. 66
rectificarse a efecto de que se
y 443 CPCM y 21 Dto. 54-77.
pronuncie. Art. 21 Dto 54-77 y
443 CPCM.
9. REMISIÓN DEL
EXPÉDIENTE AL ARCHIVO
GENERAL DE PROTOCOLOS.
Art. 7 Dto 54-77
CASO PRÁCTICO
ACTA DE REQUERIMIENTO
(Acta De Requerimiento).En la ciudad de Guatemala, siendo las diez horas del día
doce de noviembre del año dos mil nueve, yo: Olga Isabel Medina Álvarez, notaria,
constituida en mi oficina profesional ubicada en la doce avenida, seis guión
ochenta de la zona diez de esta ciudad, soy requerida por la señora Gloria María
López Prera, de cuarenta y cinco años, soltera, ama de casa, guatemalteca, de
este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A
guión uno y de registro seiscientos setenta y tres mil ochocientos cuarenta y tres,
extendida por el alcalde municipal de esta ciudad, con el objeto de que se tramiten
ante mis oficios notariales las diligencias voluntarias extrajudiciales de
RECTIFICACIÓN DE LA PARTIDA DE UNIÓN DE HECHO, por no estar inscrita en la
forma correcta la fecha en que dio inicio su unión de hecho, procediéndose de la
forma siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que en escritura pública número
ciento trece, autorizada en esta ciudad el cinco de diciembre del año dos mil
tres por el notario Julio Esteban Godínez Maldonado, se consignó por error que la
unión de hecho entre la compareciente y el señor Hugo Moreno Siliézar inició el
dieciséis de febrero del año mil novecientos ochenta, la cual quedó registrada según
partida número seis (6), folio ciento setenta y siete (177), del libro seis (6) de
uniones de hecho del Registro Civil del departamento de Guatemala. SEGUNDO:
Continúa declarando la señora Gloria María López Prera, que la fecha correcta en
que dio inicio la unión de hecho entre ella y el señor Hugo Moreno Siliézar es el
dieciséis de febrero del año mil novecientos ochenta y seis, fecha que es conocida
por sus relaciones familiares, sociales y laborales. TERCERO: Para acreditar lo
anteriormente declarado, la requirente ofrece y presenta los siguientes medios
de prueba: a) Documentos: a.1) Primer testimonio de la escritura pública número
ciento trece autorizada en esta ciudad el cinco de diciembre del año dos mil tres
por el notario Julio Esteban Godínez Maldonado; a.2) Primer testimonio de la
escritura pública número setenta y cinco autorizada en esta ciudad el ocho de agosto
del año dos mil cinco por la suscrita notaria; a.3) Hoja de rechazo de escritura de
ampliación emitida por el Registro Civil de la Municipalidad de Guatemala, de fecha
veintidós de agosto del año dos
mil cinco; a.4) Certificación de la partida número seis (6), folio ciento setenta y siete
(177), del libro seis (6) de uniones de hecho del Registro Civil del departamento de
Guatemala, el dos de noviembre del presente año; a.5) Certificación de la partida de
nacimiento número trescientos setenta y nueve (379), folio ciento setenta (170), del
libro seis guión AR (6-AR) de nacimientos del Registro Civil de Guatemala, de fecha
once de octubre del año en curso; a.6) Certificación de la partida de nacimiento
número dos mil seiscientos cuarenta y nueve (2649), folio trescientos setenta y
siete (377), del libro doscientos uno guión dos (201-2) de nacimientos del Registro
Civil de Guatemala, de fecha once de octubre del año en curso; b) Declaración
testimonial: de los señores Juan José García Paredes y Zully Moreno Tóbar,
quienes prestarán su declaración en la notaría de la infrascrita notaria. CUARTO:
En virtud de lo expuesto y con base en los medios de prueba ofrecidos y
aportados, la requirente formula la siguiente petición: a) Que con la presente acta
notarial y documentos adjuntos se forme el expediente respectivo; b) Se tengan por
iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de Rectificación de Partida de
Unión de Hecho; c) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados
y por presentados los documentos acompañados; d) Se reciban las declaraciones de
los testigos de los testigos propuestos y sean examinados en base en el
interrogatorio que se les formulará; e) Se le dé intervención al Registro Civil de
Guatemala, para que emita opinión; f) Se le dé intervención a la Procuraduría
General de la Nación, para que emita opinión; g) Oportunamente se dicte la
resolución que en derecho corresponde, en la que se declaren con lugar las presentes
diligencias. Se termina la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las
diez horas con cuarenta y cinco minutos, quedando contenida en dos hojas de
papel bond a las que se les adhiere los timbres de ley. Leo lo escrito a la
requirente, quien enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales,
la acepta, ratifica y firma. DO
RESOLUCION DE TRÁMITE
Notaría del Notario Olga Isabel Medina Álvarez, la doce avenida, seis guión ochenta
de la zona diez de esta ciudad. Guatemala, doce de noviembre de dos mil nueve. El
día de hoy notifico a la señora Gloria María López Prera, en mi oficina profesional,
cuando son las once horas de la Resolución de fecha doce de noviembre de dos mil
cinco dictada dentro del Proceso de Rectificación de Partida, quien de enterada
firma al pie de la presente acta de notificación. DOY FE.
ACTA NOTARIAL DE DECLARACION DE TESTIGO
Moreno Siliézar y Gloria María López Prera, por lo que procedo de la siguiente
manera: PRIMERO: Como notaria le tomo juramento al licenciado Juan José
García Paredes y le advierto de las penas contempladas en el código penal para el
delito de falso testimonio, por lo que bajo juramento solemne de decir únicamente la
verdad durante esta diligencia, declara ser de los datos de identificación personal
consignados en la presente acta y que no posee interés directo o indirecto en prestar
declaración. SEGUNDO: A continuación se le hace el siguiente interrogatorio:
PRIMERA PREGUNTA: ¿Sobre sus generales de ley? RESPUESTA: Son las consignadas
al inicio de la presente acta. SEGUNDA PREGUNTA:
f)
ANTE MÍ:
ACTA DE DECLARACIÓN DE TESTIGO: En la ciudad de Guatemala, siendo las ocho
horas con cuarenta y cinco minutos del catorce de noviembre del año dos mil
nueve, yo, Olga Isabel Medina Álvarez, notaria, constituida en mi oficina profesional
ubicada en la doce avenida número seis guión ochenta de la zona diez, ciudad de
Guatemala, a requerimiento de la señora Zully Moreno Tóbar, de cuarenta y tres
años, casada, comerciante, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con
la cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro quinientos
dieciocho mil ciento diez, extendida por el alcalde municipal de esta ciudad, quien
comparece a prestar Declaración Testimonial en las diligencias de RECTIFICACIÓN
DE PARTIDA DE UNIÓN DE HECHO, EN JURISDICCIÓN
ANTE MÍ:
RESOLUCION DE TRÁMITE, AUDIENCIA AL REGISTRADOR CIVIL
BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA OLGA ISABEL MEDINA ALVAREZ. Doce avenida, seis
guión ochenta de la zona diez, ciudad de Guatemala.--------------------------------------------------
Guatemala, dieciséis de noviembre del año dos mil nueve.-------------------------------------------
BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA OLGA ISABEL MEDINA ALVAREZ. Doce avenida, seis
guión ochenta de la zona diez, ciudad de Guatemala.--------------------------------------------------
Guatemala, cinco de diciembre del año dos mil nueve.------------------------------------------------
(6) de uniones de hecho del Registro Civil del departamento de Guatemala, el dos
de noviembre del presente año; e) Certificación de la partida de nacimiento
número trescientos setenta y nueve (379), folio ciento setenta (170), del libro seis
guión AR (6-AR) de nacimientos del Registro Civil de Guatemala, de fecha once de
octubre del año en curso; f) Certificación de la partida de nacimiento número dos
mil seiscientos cuarenta y nueve (2649), folio trescientos setenta y siete (377), del
libro doscientos uno guión dos (201-2) de nacimientos del Registro Civil de
Guatemala, de fecha once de octubre del año en curso. CONSIDERANDO: Que al
estudiarse detenidamente las presentes diligencias se determina que las mismas han
quedado probadas con la documentación acompañada y con los siguientes elementos
de juicio: a) Con la declaración testimonial de los señores: JUAN JOSÉ GARCÍA
PAREDES y ZULLY MORENO TÓBAR, a través de la cual se establece plenamente
que la señora GLORIA MARÍA LÓPEZ PRERA y el señor HUGO MORENO SILIÉZAR
iniciaron su unión de hecho el día dieciséis de febrero del año mil novecientos
ochenta y seis y no el día dieciséis de febrero del año mil novecientos ochenta; b) Se
corrió audiencia al señor Registrador Civil de la ciudad de Guatemala para que se
pronunciara al
respecto de las presentes diligencias, quien opinó a favor de la procedencia de
acceder a la rectificación del asiento de la partida de unión de hecho número seis
(6), folio ciento setenta y siete (177) del libro seis (6) de uniones de hecho; c) Se
remitió el expediente y con lo tal se dio audiencia a la Procuraduría General de
la Nación para que emitiera opinión, la cual es favorable de mandar a rectificar
el asiento de la partida de unión de hecho número seis (6), folio ciento setenta y
siete (177) del libro seis (6) de uniones de hecho; d) Que llenados los requisitos
legales deberá proferirse el AUTO APROBATORIO DE RECTIFICACIÒN DE LA PARTIDA
DE UNIÓN DE HECHO. Por lo antes considerado, la infrascrita notaria al resolver
MANDA SE RECTIFIQUE LA PARTIDA DE UNIÓN DE HECHO de la señora GLORIA MARÍA
LÓPEZ PRERA y el señor HUGO MORENO SILIÉZAR, con lo contenido en el presente
expediente; Artículos: 436 Y 437 del Código Civil; 401, 402, 443 del Código Procesal
Civil y Mercantil; 157, 158 y 159 de la ley del Organismo Judicial. POR TANTO: La
infrascrita notaria OLGA ISABEL MEDINA ÁLVAREZ con fundamento en lo
considerado, leyes citadas y para lo que al efecto determinan los artículos 1, 2, 3, 4,
5, 6, 7, 21, 23 del Decreto cincuenta y cuatro guión setenta y siete (54-77) del
Congreso de la República, y 95 al 100 de la Ley del Organismo Judicial.
RESUELVE: I) Con lugar las diligencias voluntarias de rectificación de partida de
unión de hecho, seguidas a requerimiento de la señora GLORIA MARÍA LÓPEZ
PRERA, en el Registro Civil de la Municipalidad de Guatemala, Departamento de
Guatemala, consignando que su unión de hecho con el señor Hugo Moreno Siliézar
inició el día dieciséis de febrero del año mil novecientos ochenta y seis y no el
día dieciséis de febrero del año mil novecientos ochenta. II) Estando firme la
presente resolución, compúlsese original y duplicado por la notaria al Registro Civil
de Guatemala a fin de que el original se devuelva debidamente razonado. III) En
su oportunidad, remítase el expediente al Archivo General de Protocolos para su
archivo y custodia. IV) Notifíquese.
NOTIFICACION DEL AUTO O RESOLUCION FINAL
El 12 de noviembre del
2009: Se emitió la primera resolución de trámite de
las diligencias voluntarias extrajudiciales de
rectificación de partida de unión de hecho.
Ahora bien, el mencionado autor delimita bien el ámbito que puede darse la subasta,
ya sea público -como regularmente se hace- o privado -el que, para efectos de éste
trabajo de investigación debe entenderse, se desarrolla en sede notarial. Al respecto
OSSORIO expone: "La subasta puede, conforme al concepto expresado, ser judicial o
privada; pero, contrariamente a lo que dice la Academia, no es la primera forma la
más corriente; ya que en la actualidad la venta de bienes sobre todo muebles y
semovientes- en subasta privada
33
es más frecuente que la otra." El resaltado es propio.
Por otra parte y continuando con su crítica a la definición expuesta, OSSORIO indica,
entre otros aspectos, que el error más grande de lo conceptualizado por la Real
Academia de la Lengua Española es haber limitado la subasta al contrato de venta de
bienes, cuando ésta institución puede aplicarse a otros contratos, como lo son los
de arrendamiento, de opción o de uso.
Lo mencionado en el párrafo anterior reviste gran interés para el grupo que elabora
éste trabajo de investigación ya que al analizar lo expuesto por OSSORIO, se puede
notar que una de las teorías de la naturaleza jurídica de otras instituciones, como lo
son el Remate o la Licitación -o la Cotización, en su caso podría versar sobre que
éstos son meros procedimientos de subasta pues se entiende que se exhibe un
bien ante un conglomerado, los cuales según sus pretensiones y su capital
ofrecerán una cantidad cierta y determinada de dinero con la finalidad de que el
mejor postor se quede con el ansiado bien.
Tipos de Subasta
32
Ossorio Manuel “Diccionario de Ciencias Jurídicas, Políticas y Sociales” Argentina. 1896. Editorial
Heliasta. S.L.R. Pagina 722
33
Loc. Cit.
34
Por su parte GUILLERMO CABANELLAS citado por NERY MUÑOZ (2003) indica
que las subastas se clasifican en (lamentablemente no las desarrolla, sino que
solo se limita a indicarlas o enumerarlas):
a.Judiciales:
1.Voluntarias
b.Extrajudiciales: en las que deben entenderse con mayor
garantía las notariales
Por su parte los autores RICARDO ALVARADO SANDOVAL y JOSÉ ANTONIO GRACIAS
GONZÁLEZ indican que la subasta voluntaria se da "() cuando no existe un
orden judicial para que se efectúe, con miras a pagarle a un acreedor, sino que
la persona, de manera libre y autónoma decide vender algún bien inmueble que
35
le pertenece."
34
Muñoz, Nery Roberto “Jurisdicción Voluntaria Notarial” Guatemala. 2003. Infoconsult Editories.
7ª. Edición Pagina 43.
35
Alvarado Sandoval, Ricardo y José Antonio Gracias Gonz{lez “Procedimientos Notariales Dentro de la
Jurisdicción Voluntaria Guatemalteca”. Guatemala. 2010. Editorial Estudiantil Fenix. 1ª.
Edicion Pagina 113.
ESQUEMA DE PROCEDIMIENTO DE SUBASTA VOLUNTARIA
2. Primera Resolución
7. Avisos Notariales
3. Acta Notarial de
Subasta
8. Remisión del Expediente al Archivo General de Protocolos
4. Escritura Pública
5. Pago de Impuestos
1. Artículo 447-449 Código Procesal Civil y Mercantil. Según intervenga la autoridad judicial
o no, las subastas se clasifican judiciales y extrajudiciales, dentro de éstas últimas, son
las de mayor garantía las notariales. Por la acusa determinante, las hay voluntarias y
forzosas. Por los requisitos, ordinarias y extraordinarias. Por la graduación, primeras,
segundas o terceras. Por las condiciones de la postura, con sujeción al tipo o sin
sujeción a él, que también se llaman con base o sin base. En algunos casos de las
extrajudiciales y de judiciales voluntarias, quien subasta se reserva previamente el
derecho de aceptar la oferta máxima.
2. Acreditando La Propiedad, Declarando las cargas, las bases para la
subasta, el derecho del propietario a aceptar o rechazar las ofertas.
3. Se señala día y hora para la subasta- Se accede al
anuncio de la Subasta.
4. Avisos y/o edictos en la forma y condiciones que
se propusieran el propietario (avisos, edictos)
5. Se lleva a cabo el remante, aceptando o no las propuestas de los postores,
declarando el notario el remate y puntualizando las condiciones que deben constar
en el contrato.
CASO PRÁCTICO
ACTA DE REQUERIMIENTO
Acta de requerimiento. En la ciudad de Guatemala, siendo las diez horas, del día
cuatro de junio de dos mil nueve, yo: MANFREDO GOMEZ PIRUS, Notario,
constituido en mi oficina profesional ubicada en la tercera avenida cuatro guión
setenta zona cuatro, de la Ciudad de Guatemala, a requerimiento de HORACIO
HUCTON MOLINA, de treinta años soltero, mecánico, guatemalteco, de este
domicilio, con cedula de vecindad numero de Orden A guión uno y de registro un
millón novecientos cincuenta mil (A-1 1,950,000), extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, municipio del Departamento de Guatemala, para que se
tramite ante mi LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRJUDICIALES DE SUBASTA
VOLUNTARIA, par lo cual procedo de la siguiente forma: PRIMERO: Me expresa el
requirente que es propietario de una finca urbana inscrita en el Registro General
de la Propiedad bajo el numero mil, folio cinco, del libro cien E del departamento de
Guatemala, haciendo constar que sobre dicho bien pesa una hipoteca a favor del
señor JUAN MEYER MENCIS, por una obligación de doscientos mil quetzales,
constituida en escritura publica doscientos, autorizada en esta ciudad el día treinta
de marzo del dos mil, por el Notario Luis Arturo García Lin, dicho bien consiste en
un edificio de tres niveles destinado para el uso de oficinas y un sótano de
estacionamientos, el que se encuentra ubicado en la quince calle tres guión
veintiuno , zona diez, de la ciudad de Guatemala, acredita sus derecho de
propiedad con certificación registral extendida por el Registrado General de la
Propiedad de la zona central con fecha veintinueve de mayo de dos mil tres.
SEGUNDO: Continua manifestando el requirente que es su voluntad colocar en
SUBASTA VOLUNTARIA EXTRAJUDICIAL el inmueble identificado en el apartado
anterior, bajo las siguiente condiciones: a) PRECIO: se fija un precio base de DOS
MILLONES DE QUETZALES (Q 2,000,000.00) b) FORMA DE PAGO: El pago podrá hacerse
al contado o por abonos, si el pago se realizar por abonos, se deberá hacer de la
forma siguiente: un anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio total
el saldo restante será dividido proporcionalmente hasta en doce meses con un
interés de veinte por ciento anual, reservándose el derecho de aceptar cualquier
propuesta. c) DE LA HIPOTECA: Que con el precio de la venta de dicho inmueble, se
pague la
hipoteca vigente y se constituya una nueva hipoteca sobre el mismo bien por el
nuevo saldo, si fuera el caso. d) DERECHO DE PARTICIPACION: Los interesados en
participar en la subasta deberán dar en calidad de deposito la cantidad de veinte mil
quetzales, los cuales deberán ser entregado al infrascrito notario dentro de ocho días
anteriores al día señalado para la subasta. E) DEVOLUCION DE DEPOSITO: En el
supuesto de que uno de los participantes no asistiera a dicha subasta, perderá lo
entregado como deposito. Los participantes que asistieran a la subasta pero que no
resultaren ganadores de la misma, se les devolverá la cantidad entregada en
deposito inmediatamente, y quien resultare ganado de la subasta, la cantidad
dada en deposito se les abonara como parte del pago del precio total del
inmueble. TERCERO: Continúa exponiendo el requirente que la presente subasta
se notifique a las personas que tengan interés siendo ellos: El acreedor hipotecario
JUAN MEYER MENCIS, en quita avenida trece sesenta, zona catorce de esta
ciudad, y a INMOBILIARIA MICASAUCH, SOCIEDAD ANONIMA, en segunda calle tres
guión veintidós de la zona tres, y CASAADIOS, SOCIEDAD ANONIMA, en cuarta
avenida tres dieciocho de la zona doce de esta ciudad, que se dedican a la
compra venta de bienes inmuebles. Y además deberá publicarse un edicto en el
Diario Oficial y en otros de mayor circulación anunciando la SUBASTA VOLUNTARIA
EXTRAJUDICIAL con las condiciones anteriormente indicadas. No habiendo mas que
hacer constar termino la presente acta en el mismo lugar y fecha de su inicio,
cincuenta minutos después de su inicio, la que se encuentra contenida en dos
hojas de papel bond, a las que adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos a
cada hoja y un timbre notarial de diez quetzales al acta. Leo íntegramente lo
escrito al requirente quien enterado de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales la acepta, ratifica y firma. DOY FE.
ANTE MI:
------------------ I. Con base en el acta notarial que antecede se tienen por promovidas
las diligencias Voluntarias Extrajudiciales de Subasta iniciadas por el señor HORACIO
HUCTON MOLINA, para la venta en Subasta Voluntaria de la finca numero mil, folio
cinco, del libro cien E del departamento de Guatemala. II. Que con el acta
notarial inicial de requerimiento y documentos presentados, se forme el
expediente respectivo. III. Se tengan por presentados los documentos
acompañados. IV. Se señala el día veintidós de julio de dos mil tres, a las once
horas para celebrar la subasta, la cual se llevara a cabo en la primera calle dos
guión veinte de la zona tres de esta ciudad, lugar en donde se encuentra ubicada
el inmueble colocado en subasta. V. Notifíquese notarialmente al acreedor
hipotecario JUAN MEYER MENCIS y a INMOBILIARIA MICASAUCH, SOCIEDAD
ANONIMA y CASAADIOS, SOCIEDAD ANONIMA con el objeto de que conozcan las
condiciones de la subasta. VI. Publíquese el edicto correspondiente en el diario
oficial, Prensa Libre y Siglo Veintiuno, anunciando la subasta. VII. Lo demás solicitado
téngase presente para su oportunidad. Artículos 447, 448, 449, del Código
Procesal Civil y mercantil, Decreto Ley 107, artículos 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, del decreto
54 -77 del Congreso de la República.
Caracteres
• Acto unilateral.
• Acto unipersonal.
• Acto revocable.
• Acto personalísimo
Sucesión
Clases de Sucesión
• La muerte de un sujeto.
• La capacidad de suceder.
Auto de
Solicitud de Informes a los Registros de la Propiedad Declaratoria de
Herederos
Edictos
ESQUEMA DE PROCEDIMIENTO SUCESORIO INTESTADO
1. Acta Notarial de
Requerimiento 8. Audiencia a la Procuraduría General
de la Nación
2. Primera Resolución
5. Edictos
ACTA DE REQUERIMIENTO
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ , ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, dieciocho de enero
del año dos mil seis. El día de hoy notifico a la señora ANA ABIGAIL AGUILAR
QUINTEROS, en mi oficina profesional, cuando son las nueve horas de la Resolución
de fecha dieciocho de enero del dos mil seis dictada dentro del Proceso Sucesorio
Testamentario Extrajudicial donde aparece como causante el señor Julio
Fernando Aguilar Quinteros, quien de enterada firma al pie de la presente acta
de notificación. DOY FE.
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ , ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, dieciocho de enero
del año dos mil seis. El día de hoy notifico al señor JUAN ALBERTO AGUILAR
QUINTEROS, en mi oficina profesional, cuando son las nueve horas de la Resolución
de fecha dieciocho de enero del dos mil seis dictada dentro del Proceso Sucesorio
Testamentario Extrajudicial donde aparece como causante el señor Julio
Fernando Aguilar Quinteros, quien de enterada firma al pie de la presente acta
de notificación. DOY FE.
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ , ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, dieciocho de enero
del año dos mil seis. El día de hoy notifico a la señora MONICA LUCIA AGUILAR
QUINTEROS, en mi oficina profesional, cuando son las nueve horas de la
Resolución de fecha dieciocho de enero del dos mil seis dictada dentro del Proceso
Sucesorio Testamentario Extrajudicial donde aparece como causante el señor Julio
Fernando Aguilar Quinteros, quien de enterada firma al pie de la presente acta
de notificación. DOY FE.
RESOLUCIÓN DE TRÁMITE
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO LUÍS ARMANDO PÉREZ LÓPEZ. Cuarta avenida ocho
guión treinta de la zona uno, ciudad de Guatemala.----------------------------------------------------
Guatemala, dieciocho de enero de dos mil seis.---------------------------------------------------------
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ, ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, dieciocho de enero
del año dos mil seis. El día de hoy notifico a la señora ANA ABIGAIL AGUILAR
QUINTEROS, en mi oficina profesional, cuando son las nueve horas y diez minutos de
la Primera Resolución de fecha dieciocho de enero del dos mil seis dictada dentro del
Proceso Sucesorio Testamentario Extrajudicial donde aparece como causante el señor
Julio Fernando Aguilar Quinteros, quien de enterada firma al pie de la presente
acta de notificación. DOY FE.
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ, ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, dieciocho de enero
del año dos mil seis. El día de hoy notifico al señor JUAN ALBERTO AGUILAR
QUINTEROS, en mi oficina profesional, cuando son las nueve horas y diez minutos de
la Primera Resolución de fecha dieciocho de enero del dos mil seis dictada dentro del
Proceso Sucesorio Testamentario Extrajudicial donde aparece como causante el señor
Julio Fernando Aguilar Quinteros, quien de enterada firma al pie de la presente
acta de notificación. DOY FE.
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ, ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, dieciocho de enero
del año dos mil seis. El día de hoy notifico a la señora MONICA LUCIA AGUILAR
QUINTEROS, en mi oficina profesional, cuando son las nueve horas y diez minutos de
la Primera Resolución de fecha dieciocho de enero del dos mil seis dictada dentro
del Proceso Sucesorio Testamentario Extrajudicial donde aparece como causante el
señor Julio Fernando Aguilar Quinteros, quien de enterada firma al pie de la
presente acta de notificación. DOY FE.
RADICACIÓN DEL PROCESO
AVISO:
Que a solicitud de ANA ABIGAIL AGUILAR QUINTEROS, el día dieciocho de enero del
dos mil seis, se radicó el Proceso Sucesorio Extrajudicial Testamentario de:
LUÍS ARMANDO PÉREZ LÓPEZ. Cuarta avenida ocho guión treinta de la zona uno Ciudad de
Guatemala
AVISOS REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD
Señor
Registrador
Registro General
De la Propiedad
De la Zona
Central
Ciudad de Guatemala.
Señor Registrador:
Atentamente,
LUÍS ARMANDO PÉREZ LÓPEZ. Cuarta avenida ocho guión treinta de la zona uno Ciudad de
Guatemala
AVISOS REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD
Señor
Registrador
Segundo Registro
De la Propiedad
Quetzaltenango, Quetzaltenango.
Señor Registrador:
Atentamente,
LUÍS ARMANDO PÉREZ LÓPEZ. Cuarta avenida ocho guión treinta de la zona uno Ciudad de
Guatemala
EDICTO
En la ciudad de Guatemala, siendo las nueve horas del día veintitrés de febrero de
dos mil seis, yo: LUÍS ARMANDO PÉREZ LÓPEZ, Notario, en mi oficina profesional
ubicada en cuarta avenida ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad, soy
requerido por los señores ANA ABIGAIL AGUILAR QUINTEROS, de treinta y ocho años,
casada, ama de casa, de este domicilio, quien se identifican con la cédula de
vecindad número de orden A guión uno y de registro cuatrocientos mil doscientos
ochenta, extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala; MONICA
LUCIA AGUILAR QUINTEROS de cuarenta y cuatro años, casada, maestra,
guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la cédula número de orden
A guión uno y de registro quinientos mil , extendida por el Alcalde Municipal de la
Ciudad de Guatemala; y JUAN ALBERTO AGUILAR QUINTEROS de cuarenta y ocho
años, casado, perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica
con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro seiscientos
mil trescientos, extendida por el Alcalde Municipal de la Ciudad de Guatemala. Los
comparecientes requieren mis servicios, ya que ante mis oficios se tramita el
PROCESO SUCESORIO EXTRAJUDICIAL TESTAMENTARIO de su hermano JULIO
FERNANDO AGUILAR
QUINTEROS, siendo hoy el día y hora señalada para la celebración de la Junta de
Herederos, estando presentes solamente los anteriores como interesados, teniendo a
la vista las publicaciones de los edictos realizadas en el Diario Oficial los días
veintitrés, veintisiete de enero y el primero de febrero del dos mil seis;
Juramento a los comparecientes en forma legal, advirtiéndoles lo relativo al
perjurio, y se procede de la siguiente manera: PRIMERO: Me manifiestan que se
presentan en calidad de hermanos del causante y beneficiarios del testamento
atorgado por el mismo. SEGUNDO: Se procede a dar lectura al testamento del señor
JULIO FERNANDO AGUILAR QUINTEROS, el cual se encontraba inscrito en el
Registro de la Propiedad de la Zona Central, en el cual se instituye a la señorita
ANA ABIGAIL AGUILAR QUINTEROS como heredera universal y se otorgan legados a
favor de los señores JUAN ALBERTO AGUILAR QUINTEROS y MONICA LUCIA AGUILAR
QUINTEROS confiriéndole un automóvil marca Yaris modelo 2002 a cada uno.
Seguidamente tras darle lectura a la totalidad del Testamento los herederos del
causante expresan que no tienen ningún tipo de oposición en relación al
Testamento, y manifiestan su conformidad con su contenido. TERCERO: Los
comparecientes ACEPTAN de manera expresa la herencia que les corresponde a
cada uno de a cuerdo al testamento otorgado por su hermano. CUARTO: No
habiendo más que hacer constar se termina la
presente acta, cincuenta minutos después de su inicio, la cual consta de una hoja de
papel bond a la cual se le adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos y un timbre
notarial de diez quetzales. Leo lo escrito a los requirentes quienes enterados de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y firman.
DOY FE.
f) f)
f)
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ, ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, veintitrés de febrero
del año dos mil seis. El día de hoy notifico a la señora ANA ABIGAIL AGUILAR
QUINTEROS, en mi oficina profesional, cuando son las nueve horas con cincuenta
minutos de la Resolución de fecha veintitrés de febrero del año dos mil seis
dictada dentro del Proceso Sucesorio Testamentario Extrajudicial donde aparece
como causante el señor Julio Fernando Aguilar Quinteros, quien de enterada firma
al pie de la presente acta de notificación. DOY FE.
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ, ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, veintitrés de febrero
del año dos mil seis. El día de hoy notifico al señor JUAN ALBERTO AGUILAR
QUINTEROS, en mi oficina profesional, cuando son las nueve horas con cincuenta
minutos de la Resolución de fecha veintitrés de febrero del año dos mil seis
dictada dentro del Proceso Sucesorio Testamentario Extrajudicial donde aparece
como causante el señor Julio Fernando Aguilar Quinteros, quien de enterada firma
al pie de la presente acta de notificación. DOY FE.
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ, ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, veintitrés de febrero
del año dos mil seis. El día de hoy notifico a la señora MONICA LUCIA AGUILAR
QUINTEROS, en mi oficina profesional, cuando son las nueve horas con cincuenta
minutos de la Resolución de fecha veintitrés de febrero del año dos mil seis
dictada dentro del Proceso Sucesorio Testamentario Extrajudicial donde aparece
como causante el señor Julio Fernando Aguilar Quinteros, quien de enterada firma
al pie de la presente acta de notificación. DOY FE.
AUDIENCIA PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO LUÍS ARMANDO PÉREZ LÓPEZ. Cuarta avenida ocho
guión treinta de la zona uno, ciudad de Guatemala-------------------------Guatemala,
nueve de marzo de dos mil seis.
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ, ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, nueve de marzo
del año dos mil seis. El día de hoy notifico a la PROCUDARUDIA GENERAL DE LA
NACION, en quince avenida nueve guión sesenta y nueve de la zona trece, cuando
son las nueve horas con cincuenta minutos de la Resolución de fecha nueve de
marzo del año dos mil seis dictada dentro del Proceso Sucesorio Testamentario
Extrajudicial donde aparece como causante el señor Julio Fernando Aguilar
Quinteros, en donde el señor Héctor Herrera, enterado de su contenido, firma al pie
de la presente acta de notificación. DOY FE.
ACTA NOTARIAL DE INVENTARIO DE LA MORTUAL
En la ciudad de Guatemala, siendo las diez horas del dos de marzo del dos mil
seis, en mi Oficina Profesional ubicada en la cuarta avenida ocho guión treinta de la
zona uno, de esta ciudad, soy requerido por la señora ANA ABIGAIL AGUILAR
QUINTEROS, de treinta y ocho años, casada, ama de casa, de este domicilio, quien
se identifican con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y de
registro cuatrocientos mil doscientos ochenta, extendida por el Alcalde Municipal
de la ciudad de Guatemala, quien advertida de lo relativo a las penas del delito de
perjurio, es juramentada y ofrece conducirse con la verdad. A su requerimiento se
procede a autorizar el inventario de la mortual de su señor hermano JULIO
FERNANDO AGUILAR QUINTEROS, dentro del proceso sucesorio testamentario que
se sigue al causante, procediéndose en base a lo declarado y documentos que me
presenta siendo así:
ACTIVO
No habiendo más que hacer constar se da por terminada la presente acta notarial
de inventario, manifestando la requirente que si tuviera conocimiento de otros
bienes del causante, los dará a conocer en otro inventario. Doy fe de tener a la vista
la certificación registral de la finca, las tarjetas de circulación de los carros, la
tarjeta de la cuenta de ahorros, copia del avalúo, recibos proforma de honorarios
profesionales y recibo de publicaciones. La presente consta de dos hojas de papel
bond a las que se les adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos a cada hoja y
un timbre notarial de diez quetzales al acta. Leo lo escrito a la requirente quien
enterada de su contenido, objeto, validez y efectos legales, la acepta, ratifica y
firma, cuarenta minutos después de su inicio en el mismo lugar y día. DOY FE.
f)
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ, ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, dos de marzo del
dos mil seis. El día de hoy notifico a la señora ANA ABIGAIL AGUILAR QUINTEROS,
en mi oficina profesional, cuando son las diez horas con cuarenta minutos de la
Resolución de fecha dos de marzo del dos mil seis dictada dentro del Proceso
Sucesorio Testamentario Extrajudicial donde aparece como causante el señor Julio
Fernando Aguilar Quinteros, quien de enterada firma al pie de la presente acta
de notificación. DOY FE.
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ, ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, dos de marzo del
dos mil seis. El día de hoy notifico al señor JUAN ALBERTO AGUILAR QUINTEROS,
en mi oficina profesional, cuando son las diez horas con cuarenta minutos de la
Resolución de fecha dos de marzo del dos mil seis dictada dentro del Proceso
Sucesorio Testamentario Extrajudicial donde aparece como causante el señor Julio
Fernando Aguilar Quinteros, quien de enterado firma al pie de la presente acta
de notificación. DOY FE.
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ, ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, dos de marzo del
dos mil seis. El día de hoy notifico a la señora MONICA LUCIA AGUILAR
QUINTEROS, en mi oficina profesional, cuando son las diez horas con cuarenta
minutos de la Resolución de fecha dos de marzo del dos mil seis dictada dentro del
Proceso Sucesorio Testamentario Extrajudicial donde aparece como causante el
señor Julio Fernando Aguilar Quinteros, quien de enterada firma al pie de la
presente acta de notificación. DOY FE.
AUTO FINAL
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO: LUÍS ARMANDO PÉREZ LÓPEZ, cuarta avenida ocho
guión treinta de la zona uno ciudad de Guatemala.-----------------------------------------------------
CONSIDERANDO: Que la ley establece que toda persona capaz civilmente puede
disponer de sus bienes a través de testamento a cualquier persona que no tenga
incapacidad o prohibición legal para heredar, y que el testamento es el acto por
el cual una persona puede disponer del todo o parte de sus bienes para después
de su muerte, y que el testador puede también disponer se una cosa o cantidad o
del todo o de una parte de sus bienes a titulo de legado, ya sea a favor de una o
más personas, y para poder gozar de lo heredado la persona beneficiada debe
aceptar la herencia. Se establece además que procede el proceso sucesorio
testamentario cuando existe un testamento válido, abierto o cerrado, otorgado de
acuerdo a las formalidades de la ley. En el presente caso con la documentación
que consta en el proceso, se establece que el causante falleció el veinte de
septiembre de dos mil cinco, habiendo otorgado previamente Testamento lo cual se
pudo corroborar con los informes enviados por el Registro de la Propiedad de la
Zona Central, en los cuales se establece que en efecto el causante otorgó testamento
y que fue inscrito en este registro, estableciéndose en este como última voluntad del
causante la institución de la señora ANA ABIGAIL AGUILAR QUINTEROS como
heredera universal, además de otorgar legados a los señores JUAN ALBERTO
AGUILAR QUINTEROS y MONICA LUCIA AGUILAR QUINTEROS, herencia que fue
ACEPTADA, por estos. Al proceso se aportó:
Artículos: 934, 935, 1002, 1026, 1027 del Código Civil, 453, 455, 456, 457, 460, 462, 488,
49, 492, 494 del Código Procesal Civil y Mercantil.-----------------------------------------------
NOTIFIQUESE.
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ, ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, veintisiete de
marzo de dos mil seis. El día de hoy notifico a la señora ANA ABIGAIL AGUILAR
QUINTEROS, en mi oficina profesional, cuando son las nueve horas de la Resolución
de fecha veintisiete de marzo de dos mil seis dictada dentro del Proceso Sucesorio
Testamentario Extrajudicial donde aparece como causante el señor Julio
Fernando Aguilar Quinteros, quien de enterada firma al pie de la presente acta
de notificación. DOY FE.
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ, ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, veintisiete de
marzo de dos mil seis. El día de hoy notifico al señor JUAN ALBERTO AGUILAR
QUINTEROS, en mi oficina profesional, cuando son las nueve horas de la Resolución
de fecha veintisiete de marzo de dos mil seis dictada dentro del Proceso Sucesorio
Testamentario Extrajudicial donde aparece como causante el señor Julio
Fernando Aguilar Quinteros, quien de enterado firma al pie de la presente acta
de notificación. DOY FE.
Notaría del Notario LUIS ARMANDO PEREZ LOPEZ, ubicado en la cuarta avenida
ocho guión treinta de la zona uno de esta ciudad. Guatemala, veintisiete de
marzo de dos mil seis. El día de hoy notifico a la señora MONICA LUCIA AGUILAR
QUINTEROS, en mi oficina profesional, cuando son las nueve horas de la Resolución
de fecha veintisiete de marzo de dos mil seis dictada dentro del Proceso Sucesorio
Testamentario Extrajudicial donde aparece como causante el señor Julio
Fernando Aguilar Quinteros, quien de enterada firma al pie de la presente acta
de notificación. DOY FE.
REMISION EXPEDIENTE ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS
Agradeciendo su atención.
Atentamente,
EDICTO
LICENCIADO
Juan Esteban Samayoa Gutiérrez.
GUATEMALA, CIUDAD.
Licenciado:
Se ha revisado los avisos presentados en esta oficina por los Notarios que
han autorizado testamentos y donaciones por causa de muerte y no se encontró
comunicación alguna en la que JUAN GUALBERTO FINO GARCIA haya otorgado
Testamento o Donación por Causa de Muerte.
Atentamente,
Para los efectos legales, en cumplimiento del artículo 2 del Decreto 73-75 del
Congreso de la República, atentamente AVISO del PROCESO SUCESORIO INTESTADO
EXTRAJUDICIAL radicado el veinte de noviembre del año dos mil cuatro ante los
oficios de Infrascrito Notario, para indicar los distintos nombres con los cuales se
identificó el Causante, para lo cual proporciono los siguientes datos:
Atentamente,
RESPUESTA REGISTRO GENEAL DE LA PROPIEDAD
Agradeciendo su atención.
Atentamente,
RESPUESTA REGISTRO DE PROCESOS SUCESORIOS
Licenciado
JUAN ESTEBAN SAMAYOA GUTIERREZ
Ciudad.
SEGUNDO REGISTRO DE LA
PROPIEDAD QUETZALTENANGO,
GUATEMALA, C. A.
Guatemala, 12 de diciembre del 2004
LICENCIADO
JUAN ESTEBAN SAMAYOA GUTIERREZ
GUATEMALA.
Y que en los avisos a que se refiere el artículo 1193 del Código Civil y 45
del Código de Notariado, tampoco consta que dicha persona haya efectuado alguno
de los referidos actos.
DE USTED DEFERENTEMENTE.
COMPARACION
ACTIVO………………………………………………………………....... Q. 100,000.00
PASIVO…………………………………………………………………… Q. 65,431.16
CAPITAL LIQUIDO……………………………………………………… Q.
34,568.84
En la ciudad de Guatemala, siendo las once horas con treinta minutos del día
nueve de enero del año dos mil cinco, en la sede de mi oficina profesional
notifico la anterior resolución de esta misma fecha a CARLOS ENRIQUE FINO
JIMENEZ, que de enterado si firma.
RESPUESTA P.G.N.
PROCURADURIA GENERAL DE LA
NACIONAL GUATEMALA, C. A.
Señor Notario
LICENCIADO JUAN ESTEBAN SAMAYOA
Asunto
GUTIERREZ PROCESO SUCESORIO INTESTADO
Causante
JUAN GUALBERTO FINO GARCIA CARLOS
Radica
ENRIQUE FINO JIMENEZ
OPINA
ARTICULOS: 1 del decreto 25-97 del Congreso de la República; 371, 374, 375, 424, 1026,
1027, 1068, 1078 del Código Civil; 450, 453, 455, 456, 457, 478, 491, 492 y 494 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 252 de la Constitución Política de la República de
Guatemala.
En la ciudad de Guatemala, el veintisiete de enero del año dos mil cinco, siendo las
ocho horas, Yo, JUAN ESTEBAN SAMAYOA GUTIERREZ, Notario, constituido en mi
oficina profesional ubicada en el local quinientos, quinto nivel, edificio Valenzuela,
ubicado en la catorce calle, catorce guión catorce de la zona catorce de esta ciudad,
soy requerido por el señor CARLOS ENRIQUE FINO JIMENEZ, de treinta y cinco años
de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, persona de mi
anterior conocimiento, para que en mi calidad de Notario haga constar lo
siguiente: PRIMERO: En relación a los requisitos previos indicados por la
Procuraduría General de la Nación, específicamente el indicado en el literal a) del
dictamen respectivo, manifiesta que únicamente conoce como hija del causante,
JUAN GUALBERTO FINO GARCIA, a la señora MIRIAM ELIZABETH FINO YOQUE, con
residencia en la dieciséis calle “B”, diez guión sesenta y cinco, “Planes de
Minerva 5”, zona once del Municipio de Mixco, lugar en donde puede ser citada
para continuar con el trámite del presente proceso. SEGUNDO: En relación a la
literal c) del mismo dictamen, el compareciente informa que al momento de la
muerte del causante no existía ninguna relación que con vinculara con la señora
GERMANA JIMENEZ, quien puede ser citada en la dieciséis calle “B”, diez guión
sesenta y cinco, “Planes de Minerva 5”, zona once del Municipio de Mixco. Se
termina la presente acta, veinte minutos después de su inicio, en el mismo lugar y
fecha de su inicio, la que previa lectura por el compareciente, la acepta, ratifica y
firma, junto al Infrascrito Notario, que de lo actuado DA FE.
NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Guatemala, siendo las once horas con treinta minutos del día
nueve de enero del año dos mil cinco, en la sede de mi oficina profesional
notifico la anterior resolución de esta misma fecha a CARLOS ENRIQUE FINO
JIMENEZ, que de enterado si firma.
RESOLUCIÓN
cinco……………………………………………………………………………….......................................................
.........
En la ciudad de Guatemala, siendo las nueve horas con treinta minutos del día
veintisiete de enero del año dos mil cinco, en la sede de mi oficina profesional
notifico la anterior resolución de esta misma fecha a CARLOS ENRIQUE FINO
JIMENEZ, que de enterado si firma.
ACTA NOTARIAL DE RENUNCIA
En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de enero del año dos mil cinco, siendo
las ocho horas, Yo, JUAN ESTEBAN SAMAYOA GUTIERREZ, Notario, constituido en
mi oficina profesional ubicada en el local quinientos, quinto nivel, edificio
Valenzuela, ubicado en la catorce calle, catorce guión catorce de la zona catorce de
esta ciudad, soy requerido por la señora MIRIAM ELIZABETH FINO YOQUE, de treinta
y siete años de edad, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, que se
identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión Uno y de registro
ochocientos cinco mil trescientos doce, extendida por el Alcalde Municipal de esta
ciudad capital, quien comparece a esta Notaría indicando lo siguiente: PRIMERO:
En relación a los requisitos previos indicados por la Procuraduría General de la
Nación, específicamente el indicado en el literal b) del dictamen respectivo,
manifiesta que es hija del causante, JUAN GUALBERTO FINO GARCIA. SEGUNDO:
Continúa manifestando la compareciente que no tiene ningún interés en la
mortual de su padre, razón por la cual no asistió a la Junta de Herederos
señalada, la cual se llevó a cabo el día veintinueve de diciembre del año dos mil
cuatro. TERCERO: Continúa manifestando la compareciente, y bajo juramente,
RENUNCIA EXPRESAMENTE a la herencia que pudiere corresponderle por la mortual
del causante. CUARTO: Yo, el Infrascrito Notario, DOY FE: a) de lo actuado; b) de
tener a la vista la cédula de vecindad relacionada. Se termina la presente acta,
treinta minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que previa
lectura a la compareciente, la acepta, ratifica y por ignorar firmar, deja la impresión
digital del dedo pulgar de la mano derecha, haciéndolo a su ruego la testigo hábil
por derecho y persona de mi anterior conocimiento, señora SILVIA DEL ROSARIO
HERRERA GONZALES, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden
A guión Uno y registro quinientos ochenta y seis mil cuatrocientos cincuenta,
extendida en esta ciudad capital de Guatemala, juntamente con el Infrascrito
Notario que de lo actuado DA FE.
ACTA NOTARIAL
En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de enero del año dos mil cinco, siendo
las diez horas, Yo, JUAN ESTEBAN SAMAYOA GUTIERREZ, Notario, constituido en
mi oficina profesional ubicada en el local quinientos, quinto nivel, edificio
Valenzuela, ubicado en la catorce calle, catorce guión catorce de la zona catorce de
esta ciudad, soy requerido por la señora GERMANA JIMENEZ, de sesenta años de edad,
soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, que se identifica con la
cédula de vecindad número de orden A guión Uno y de registro trescientos setenta
y cinco mil ochocientos ochenta y siete, extendida por el Alcalde Municipal de esta
ciudad capital, quien comparece a esta Notaría indicando lo siguiente: PRIMERO: En
relación a los requisitos previos indicados por la Procuraduría General de la Nación,
específicamente el indicado en el literal c) del dictamen respectivo, manifiesta la
requirente que mantuvo con el causante relación maridable hace
aproximadamente cuarenta años, habiendo procreado dos hijos de nombres:
CARLOS ENRIQUE FINO JIMENEZ y MIRIAL ELIZABETH FIJO YOQUE, sin haber contraído
matrimonio civil, ni unión de hecho con el causante, por lo que al momento de
fallecer el señor JUAN GUALBERTO GARCIA FINO, no tenía ninguna relación, por
lo que no tiene interés en la mortual. SEGUNDO: Continúa manifestando la
compareciente bajo juramento que ha usado constante y públicamente los nombres
de GERMANA JIMENEZ, GERMANIA JIMENEZ y GERMANIA YOQUE JIMENEZ, nombres que
identifican a la misma persona. TERCERO: Yo, el Infrascrito Notario DOY FE: a) de lo
actuado; b) de tener a la vista la cédula de vecindad relacionada. Se termina la
presente acta, treinta minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la
que previa lectura a la compareciente, la acepta, ratifica y por ignorar firmar,
deja la impresión digital del dedo pulgar de la mano derecha, haciéndolo a su ruego
la testigo hábil por derecho y persona de mi anterior conocimiento, señora SILVIA
DEL ROSARIO HERRERA GONZALES, quien se identifica con la cédula de vecindad
número de orden A guión Uno y registro quinientos ochenta y seis mil
cuatrocientos cincuenta, extendida en esta ciudad capital de Guatemala,
juntamente con el Infrascrito Notario que de lo actuado DA FE.
AUDIENCIA P.G.N.
En la ciudad de Guatemala, siendo las once horas del día veintiocho de enero del año
dos mil cinco, en la sede de mi Oficina Profesional, notifico la anterior resolución
de esta misma fecha a CARLOS ENRIQUE FINO JIMENEZ que de enterado si firma.
RESPUESTA P.G.N.
Señor Notario
LICENCIADO JUAN ESTEBAN SAMAYOA
Asunto
GUTIERREZ PROCESO SUCESORIO INTESTADO
Causante
JUAN GUALBERTO FINO GARCIA CARLOS
Radica
ENRIQUE FINO JIMENEZ
OPINA
Artículos: 1 del decreto 25-97 del Congreso de la República; 371, 374, 375, 424,
1026, 1027, 1068, 1078 del Código Civil; 450, 453, 455, 456, 457, 478, 491, 492 y 494
del
Código Procesal Civil y Mercantil; 252 de la Constitución Política de la República
de Guatemala.