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ELLAURI Y MONTERO
URBANSUITES V
ELLAURI Y MONTERO
URBANSUITES V
ESTILO DE VIDA
MEMORIA DESCRIPTIVA
URBANSUITES V
SERVICIOS GENERALES
Recepción y Vigilancia.
INSTALACIONES GENERALES
Instalación Sanitaria. Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento.
Conexión del conjunto a redes públicas de abastecimiento y saneamiento
Seguridad General. Circuito cerrado de cámaras que controlan la seguridad de los espacios
comunes, acceso y garaje, centralizado hacia la Recepción.
Sistema de detección y extinción de incendios. Conjunto de sensores de humo, alarmas de
incendio, mangueras hidrantes y extinguidores según normas de DNB
Instalación Eléctrica. Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por
UTE y URSEA.
Telefonía interna y externa. Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes,
servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.)
Datos. Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de
sistema de datos (ADSL)
Wi Fi. Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio.
TV Cable. Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para el
servicio de señales de televisión por cable.
Acondicionamiento Térmico: Instalaciones y previsiones para equipos de aire acondicionado tipo
Mini Split.
MEMORIA DESCRIPTIVA
URBANSUITES V
TERMINACIONES INTERIORES
Paramentos Interiores.
Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura semi satinada, lavable.
Pavimentos Interiores.
Realizados con porcelanato importado, rectificado, de una dureza y resistencia a la abrasión de
grado tipo PEI 4 o superiores.
Zócalos Realizados en fibromadera, terminada con laca poliuretanica ídem aberturas interiores en
color blanco.
Revestimientos Interiores.
Cerámicas esmaltadas rectificadas tipo monococción.
MEMORIA DESCRIPTIVA
URBANSUITES V
Aberturas Exteriores. Aluminio anodizado, con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH.
Cortinas de enrollar. En dormitorios sistemas monoblock de persianas en aluminio color, ídem abertura, con piezas
inyectadas con poliuretano aislante termo acústico.
Barandas. En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocaran barandas en
aluminio anodizado y cristal laminado.
Aberturas Interiores En madera con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas de
diseño exclusivo.
Placares de Cocina, Baños. En cocinas, placares bajo mesada y aéreos en líneas modulares en MDF laminado, con
interiores ídem. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem. En baños en madera natural y piletas de
loza blanca.
Loza Sanitaria Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada
importada, en color blanco.
Grifería y Accesorios Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos exteriores realizados en bronce
cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
Mesadas En cocinas, en granito o similares con pileta acero inoxidable.
Piezas de Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será
realizada con la línea DUOMO de CONATEL
Conexiones y Previsiones: En cocina para: horno eléctrico, extractor, heladera, microondas y anafe. En general tomas
de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, telefonía, y datos, WiFi, fibra óptica. Pre instalaciones
para Aire acondicionado (desagües, conexiones de energía y cañerías de gas).
Electrodomésticos. Anafes eléctricos, extractor de cocina con campanas, extractores de baños y termotanques
eléctricos, incluidos e instalados.
URBANSUITES V
UBICACIÓN
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URBANSUITES V
ENTORNO
SUBSUELO
PLANTAS GENERALES
PLANTA BAJA
UNIDAD 001 / 002
PLANTAS GENERALES
PISO 1
UNIDAD 101 / 102 / 103
PLANTAS GENERALES
PISO 2
UNIDAD 201 / 202 / 203
PLANTAS GENERALES
PISO 3
UNIDAD 301 / 302
PLANTAS GENERALES
PISOS 4·5·6·7·8
UNIDAD 402 / 801
TIPOLOGÍA 1 DORM.
PLANTA BAJA
Área Interior: 59m2
Área Terraza: 24m2
Área bien común: 4m2
Área Total: 87m2
UNIDAD 001
TIPOLOGÍA LOFT
PLANTA BAJA
Área Interior: 36m2
Área Terraza: 18m2
Área bien común: 4m2
Área Total: 58m2
UNIDAD 002
UNIDAD 101
TIPOLOGÍA 2 DORM.
PISO 1
Área Interior: 63m2
Área Terraza: 36m2
Área bien común: 8m2
Área Total: 107m2
UNIDAD 103
TIPOLOGÍA 1 DORM.
PISO 1/2
Área Interior: 42m2
Área Terraza: 6m2
Área bien común: 4m2
Área Total: 52m2
UNIDAD 201
102 / 202
TIPOLOGÍA 2 DORM.
PISO 2
Área Interior: 63m2
Área Terraza: 11m2
Área bien común: 6m2
Área Total: 80m2
UNIDAD 203
TIPOLOGÍA 2 DORM.
PISO 3
Área Interior: 67m2
Área Terraza: 39m2
Área bien común: 7m2
Área Total: 113m2
UNIDAD 301
TIPOLOGÍA 1 DORM.
PISO 3
Área Interior: 46m2
Área Terraza: 46m2
Área bien común: 5m2
Área Total: 97m2
UNIDAD 302
TIPOLOGÍA 2 DORM.
PISO 4 AL 8
Área Interior: 67m2
Área Terraza: 14m2
Área bien común: 6m2
Área Total: 87m2