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AGUA LLUVIA
En lo posible las aguas lluvias se captarán en las cubiertas, las cuales tienen
previsto un sistema de canales que se conectarán mediante tuberías PVC S a las
cajas de paso y colectores que componen el sistema de recolección de aguas
lluvias, dichas aguas serán conducidas a la cisterna principal, que se encuentra
cerca al cuarto de maquinas. Igualmente dicha cisterna rebosa en el sistema
pluvial del predio.
1.1.2. ALMACENAMIENTO
El proyecto incluye la construcción de una cisterna principal, la cual se ejecutara
de acuerdo a las recomendaciones técnicas correspondientes para su correcta
inspección, mantenimiento y operación (Ver detalle). Básicamente tendrán un
acabado especial que evita la proliferación hongos y bacterias.
La cisterna debe contener caja para succión, piso con pendiente hacia la caja de
succión, escalera, tapas de inspección, re ventilaciones, reboces.
1.1.3. DISTRIBUCIÓN
El agua se distribuirá desde la cisterna principal mediante la utilización de un
equipo hidroneumático que mantendrá el sistema de agua potable presurizado.
VÁLVULAS DE CONTROL
Cada instalación interna contendrá las válvulas de control necesarias para obturar
el flujo de agua de acuerdo a las necesidades de uso, mantenimiento y operación
del sistema. Igualmente cada sistema contendrá válvulas de control principal para
realizar corte de agua por áreas, de acuerdo las necesidades de operación y
funcionamiento.
APARATOS
Los aparatos propuestos en el presupuesto corresponden a las necesidades
previstas para el correcto funcionamiento de la edificación y cumplirán con la
normatividad existente para su instalación y funcionamiento. Los aparatos deben
ser ahorradores de agua en consideración a las características ambientales de la
isla.
DESAGÜES
Cada aparato estará conectado mediante tuberías y accesorios PVC S tipo
PAVCO o similar al sistema de colectores de aguas residuales, que funcionaran a
gravedad con una pendiente mínima de 1%.
1.2. GENERALIDADES
A continuación se detallan los requisitos mínimos que deben cumplir la instalación,
construcción y/o montaje de instalaciones hidráulicas y sanitarias con el fin de
garantizar el funcionamiento correcto de los mismos. El contratista deberá
ceñirse estrictamente a las normas y reglamentos técnicos vigentes y a los planos
elaborados por el proyectista para la ejecución de las actividades de obra.
En caso de divergencia, cualquiera que ella fuere, entre las especificaciones y los
planos, el asunto deberá ser sometido al estudio del interventor cuyo concepto
será definitivo.
Para el recibo final de las obras, el contratista hará entrega al interventor de los
planos record, para su verificación y visto bueno; igualmente entregará los
documentos tales como garantías (de aparatos, equipos etc), soportes de calidad
y capacidades técnicas, especificaciones de fábrica para su instalación, operación
y mantenimiento, los cuales se entregaran funcionando, con la respectiva prueba.
Igualmente, el contratista entregará manuales de operación, funcionamiento y
mantenimiento específicos para lo exactamente suministrado en obra, de manera
escrita y verbal, esta ultima dirigida al personal correspondiente que indique la
interventoria (que previamente programará y acordará con la entidad contratante).
A su vez, el interventor entregará a la entidad contratante todo la anterior
información.
Todas las tuberías instaladas cuyas derivaciones tengan que cruzar los muros o
estructuras para llegar a los cuartos de utilización, estarán provistas de pases de
tubos, colocados en el sitio donde cada tubo hace su cruce con el muro o con la
estructura. Lo anterior aunque en los planos no esté indicado.
El diámetro de los pases de tubo, para las tuberías debe tener mínimo el diámetro
exterior del tubo que pasa, más una pulgada.
Redes
Se revisará y probará con agua cada tubo, y se chequeará cada accesorio antes
de ser instalado, para asegurarse que no presente fugas ni defectos de fabricación
perjudiciales para el buen funcionamiento.
Redes hidráulicas
Las tuberías que se emplearán en las instalaciones por fuera de los edificios de
diámetros iguales o mayores a 2” en los sistemas de suministro de agua potable
podrán ser PVC unión mecánica RED 21 marca PAVCO o similares con la debida
aprobación.
Las tuberías que se empleen en la Red de Riego serán tuberías y accesorios PVC
RDE 21 para mayores de ½” y RDE 13,5 para ½”, marco PAVCO o similares con
la debida aprobación.
Todas las salidas hidráulicas llevarán Cámara de Aire de 0.3 m en PVC presión.
Redes sanitarias
La instalación para desagües sanitarios, bajantes y ramales horizontales hasta las
cajas de inspección se ejecutarán en tuberías y accesorios de cloruro de polivinilo
PVC Sanitaria, marca PAVCO o similar, de calidad debidamente aprobada; las
tuberías entre cajas por fuera de los edificios podrán ejecutarse con tuberías de
cloruro de polivinilo PVC corrugado tipo novafort o durafor, o similar.
Las pendientes mínimas para ramales horizontales hasta 4” serán del 1%.
Las bocas de los desagües tanto para los aparatos como en las prolongaciones de
los bajantes deberán permanecer debidamente taponadas en el tiempo de su
instalación, ya sea con tapones de prueba o con niples aplanados en la parte
superior.
Las tuberías y accesorios serán tipo Schedule 40 para presiones de 150 psi, con
uniones de rosca y deberán cumplir con las normas ICONTEC 14, 332 Y 1189.
Las uniones de rosca se sellaran con pegante Eterna o similar. Todo cambio de
dirección se hará mediante accesorios. No se aceptarán dobleces en la tubería.
Las roscas que presenten deficiencias (oxido) deberán ser recortadas para
elaborar un nueva rosca.
Antes de ser cubiertas, estas tuberías deben probarse a una presión de 150 psi
por un lapso no menor a cuatro horas por zona o piso.
Cárcamos
Las tuberías por cárcamos deberán quedar totalmente aisladas de redes eléctricas
y de cualquier otra red de tuberías incompatible a las mismas, siendo necesario,
fijarlas por lo menos cada 15 metros y especialmente en los sitios donde se
presente cambio de dirección.
Una vez instalada, probada y recibida la tubería por parte del interventor, se
procederá a cubrirla. No antes.
Pruebas y ajustes
Se revisará y probará con agua cada tubo, y se chequeará cada accesorio antes
de ser instalado, para asegurarse que no presente fugas ni defectos de fabricación
perjudiciales para el buen funcionamiento.
El agua para las pruebas será suministrada por el contratista. Todas las tuberías
han de ser probadas, tanto las tuberías que hayan de quedar incrustadas dentro
de las placas como las tuberías que van a quedar colgadas.
En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes, fugas o
roturas del material, deben corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y
accesorios correspondientes. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún
escape.
Tapones
Los tapones de limpieza indicados en los planos que van montados sobre tuberías
incrustadas en el concreto, se colocarán en sitios accesibles, donde se les pueda
usar para la limpieza y sondeo en caso de obstrucción.
Soportes
Las tuberías colgadas dentro de cielos falsos, por sótano o a la vista, serán
sujetas a la estructura con soportes (platinas de 1” x 3/16”) especialmente
fabricadas de acuerdo al detalle que debe presentar el contratista de instalaciones
al interventor para su correspondiente aprobación, en caso de que en los planos
no se presente dichos detalles.
Las tuberías verticales deberán anclarse cada 2.00 metros, igualmente con
abrazaderas que cumplan con las recomendaciones anteriores según el caso y el
lugar.
En general, la distancia entre un soporte y otro, estará dada por las
recomendaciones técnicas del fabricante del material a utilizar, que para tuberías
tienen la siguiente aproximación:
Diámetro Distancia
en
metros
½” 1.50
¾” 1.50
1” 1.70
1- ¼” 1.70
1 – ½” 2.0
2” 2.0
2 – ½” 2.0
3” 2.0
4” 2.0
Diámetro Distancia
en
metros
2” 1.50
3” 1.50
4” 2.00
6” 2.00
Longitud de tubos
Pendientes
Todas las tuberías en posición horizontal, tanto entre las placas como las colgadas
de ellas, deben tener pendientes no inferiores al 1%, salvo que los planos indiquen
algo diferente, debiendo ser mayores en aquellos sitios donde la obra lo permita.
Desagües
Sistema de reventilación
Todas las tuberías de desagüe horizontal para aguas negras, tendrán tuberías de
reventilación colocadas al pie de las bajantes, y en la prolongación posterior del
tramo horizontal saliendo a la atmósfera sobre el techo.
Las canales y bajantes para aguas lluvias llenarán los mismos requisitos de las
bajantes de aguas negras en lo relacionado con desvíos de amortiguamiento de
caída, soportes y codos de entrega.
Sistema hidráulico o de suministro de agua
Sistema de Desagüe
Sistema de Gas
Las tuberías a la vista, que incluye el suministro de agua potable, los desagües de
aguas negras, lluvias, incendio etc deberán ir cubiertos con pintura esmalte
sintético y con colores establecido por Norma ICONTE NTC 460 que identifican el
fluido que es transportado. Así:
FLUIDO COLOR
Tuberías para agua frías Azul
Tubería agua fría bombeada Azul con anillo
amarillo
Tubería agua potable acueducto Azul con anillo blanco
Tubería aguas negras Negro
Tubería aguas lluvias Negro con anillo azul
Tubería reventilación aguas negras Negro con anillo
blanco
b. Al instalar la red de suministro de agua, deben dejarse los puntos de agua a las
distancias horizontales y verticales indicadas por el fabricante de los artefactos o
implementos sanitarios.
g. Debe seguirse paso a paso las instrucciones de los fabricantes para instalar
cada tipo de aparato.
Los aparatos deberán cumplir con las normas técnicas y de calidad establecida
por ley, especialmente deben suministrarse APARATOS AHORRADORES DE
AGUA Y DE ENERGÍA procurando acoger en su totalidad, las recomendaciones
que realiza la Corporación ambiental para proteger y mantener el ambiente.
Descripción y Metodología
Comprende el suministro de materiales de primera calidad, tipo PVC SANITARIA
de PAVCO o similar (tuberías, accesorios, uniones, pegantes, elementos de
fijación etc), herramientas, equipos y mano de obra técnica y especializada etc,
necesarios para conectar el desagüe de cada aparato (lavamanos, inodoro, ducha,
lavaplatos, orinal etc) al colector principal o red interior, de acuerdo al sitio y según
especificaciones técnicas recomendadas para el correcto funcionamiento.
Descripción y Metodología
Comprende el suministro de materiales de primera calidad, tipo PVC PRESIÓN de
PAVCO o similar (tuberías, accesorios, uniones, pegantes, elementos de fijación
etc.), herramientas, equipos y mano de obra técnica y especializada etc,
necesarios para conectar la red de suministro de agua con la boca de entrada de
agua de un aparato (lavamanos, inodoro, ducha, orinal, lavaplatos etc), incluye
cámara de aire y demás especificación técnicas para el correcto funcionamiento.
Descripción y Metodología
Suministro
Descripción y Metodología
Las rejillas se instalarán considerando el acabado del piso, se emboquillarán los
bordes de la salida, simultáneamente con los materiales de acabado, se asegurara
el marco convenientemente para que no se mueva ni se suelte mediante tornillo
de bronce y pasador metálico.
Descripción y Metodología
Los tanques se instalaran de acuerdo a las recomendaciones técnicas de
funcionamiento, operación y mantenimiento.
Descripción y Metodología
Las llaves terminales se instalarán considerando el acabado correspondiente, se
emboquillarán con el material de acabado correspondiente, se aseguraran
convenientemente para que no se mueva ni se suelten.
Descripción y Metodología
Las incrustaciones se instalarán considerando los acabados, se aseguraran
convenientemente para que no se muevan ni se suelten.
Descripción y Metodología
Preparación
Todas las tuberías se cortarán exactamente a las dimensiones establecidas en los
planos de instalaciones hidráulicas, sanitarias, pluviales o de gas, y se colocará en
el sitio sin necesidad de forzarla ni doblarla, la tubería se instalará en forma que no
se contraiga o se dilate libremente sin deterioro para ningún otro trabajo ni para si
mismo.
Descripción y Metodología
Las tuberías para la red de presión, serán en PVC (cloruro de polivinilo) según se
indique en los planos respectivos. Hay que evitar que la tubería se golpee al
colocarlas pues los choques son perjudiciales (rotura, rasuras, abolladura, etc.)
Uniones y Accesorios
Las salidas para aparatos deben cerrarse con tapones hasta el momento en que
vaya a efectuarse la instalación del aparato correspondiente. El corte de tubería
deberá hacerse de forma técnica, de tal manera que no se presenten
desalineamientos en los puntos de empalmes y uniones.
Prueba
En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben
corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios en caso de fugas o
rotura del material. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún escape.
Descripción y Metodología
Los ramales de desagüe, lo mismo que los accesorios serán el tipo de tubería
sanitaria PVC, se seguirán las normas del fabricante en lo referente a las
soldaduras de las tuberías y accesorios. Para las tuberías que han de quedar
empotradas en las losas, se tomarán las precauciones siguientes:
B. Se hará prueba en agua, tapando con accesorios la unión con las bajantes,
llenando con agua el colector horizontal hasta el nivel de las bocas que reciben
cada uno de los aparatos sanitarios, durante un periodo no menor de cuatro horas,
antes de que dichos ramales queden taponados con el concreto.
En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben
corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios en caso de fugas o
rotura del material. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún escape.
C. Los tapones de limpieza indicados en los planos que van montados sobre
tuberías incrustadas en el concreto, se colocarán en sitios de fácil acceso, donde
se les pueda usar para la limpieza y sondeo en caso de obstrucción.
Prueba
En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben
corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios en caso de fugas o
rotura del material. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún escape.
Descripción y Metodología
Las tuberías para la red de gas, serán en cobre tipo L según se indique en los
planos respectivos. Hay que evitar que la tubería se golpee al colocarlas pues los
choques son perjudiciales (rotura, rasuras, abolladura, etc.)
Uniones y Accesorios
Las salidas para aparatos deben cerrarse con tapones hasta el momento en que
vaya a efectuarse la instalación del aparato correspondiente. El corte de tubería
deberá hacerse de forma técnica con la utilización del equipo pertinente, de tal
manera que no se presenten desalineamientos en los puntos de empalmes ni en
las uniones.
Prueba
En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben
corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios en caso de fugas o
rotura del material. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún escape.
Descripción y Metodología
En todos los sitios indicados en los planos se instalarán válvulas de paso directo
de la mejor calidad. Para el control del agua, se tendrá en cuenta una presión
mínima de trabajo de 120 psi.
Descripción y Metodología
Los canales y bajantes para aguas lluvias, lo mismo que los accesorios serán de
PVC, completamente inoxidables y resistentes a la exposición de los rayos
solares, para su instalación se seguirán las normas del fabricante especialmente
en lo referente uniones, soportes y medidas de los tramos. Se chequeará su
alineación manteniendo su corriente orientada hacia las bajantes y evitando
cualquier quiebre en las pendientes, su posición definitiva deberá ser la correcta y
deberá contar con el visto bueno del interventor.
Descripción y Metodología
Se entregarán los documentos tales como garantías (de aparatos, equipos etc),
soportes técnicos de capacidad y especificaciones de fábrica para su instalación,
operación y mantenimiento, igualmente se suministrará el respectivo manual de
operación, funcionamiento y mantenimiento.
Montaje o Instalación
Descripción y Metodología
Las tuberías para la red serán de HG tipo pesado según se indique en los planos
respectivos y en el formulario de la propuesta. Hay que evitar que la tubería se
golpee al colocarlas pues los choques son perjudiciales (rotura, rasuras,
abolladura, etc.)
Uniones y Accesorios
Las salidas deben cerrarse con tapones hasta el momento en que vaya a
efectuarse la instalación de los gabinetes correspondientes. El corte de tubería
deberá hacerse de forma técnica con la utilización del equipo pertinente, de tal
manera que no se presenten desalineamientos en los puntos de empalmes ni en
las uniones.
Prueba
En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben
corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios en caso de fugas o
rotura del material. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún escape.