LECTURA TERRITORIAL DE GIRARDOTA

LORENA ZAPATA ARROYAVE

PROFESORA: ELENA PÉREZ

GESTIÓN TERRITORIAL
 UNIVERSIDAD DE SAN BUENAVENTURA- SEDE MEDELLÍN

2017
Contenido

Tabla de contenido de imágenes...............................................................................................3

Introducción....................................................................................................................4
Un poco de historia…......................................................................................................5
Sitios de Interés.......................................................................................................................14
La quebrada el Salado................................................................................................................................14
El señor caído.............................................................................................................................................16
Truchera:....................................................................................................................................................16
Polideportivos............................................................................................................................................17
Mariposario...............................................................................................................................................17
Trapiches paneleros...................................................................................................................................17

¿Por qué escogí este municipio para mi área de estudio?..............................................19

DIAGNOSTICO...............................................................................................................20
Oportunidades, llegadas de nuevas empresas, construcción del metro áreas de espancion de servicio publico
integrado hacia Girardota, Ubicación de fincas de recreo .......................................................................20
El clima.......................................................................................................................................................21
Hidrología..................................................................................................................................................21
Topografía..................................................................................................................................................21
Los usos del suelo......................................................................................................................................21

Tabla 1. Uso del suelo en el municipio de Girardota según el POT...........................................22

Tabla 2. Cobertura y uso del suelo...........................................................................................22
Estado de los recursos naturales...............................................................................................................23
Propuestas.................................................................................................................................................24
Zonificación................................................................................................................................................24

Bibliografía..............................................................................................................................26
Tabla de contenido de imágene

Ilustración 1 Girardota....................................................................................................................6
Ilustración 2 Municipio de Girardota.............................................................................................6
Ilustración 3 Veredas de Girardota y la Zona Urbana................................................................7
Ilustración 4 Bandera de Girardota...............................................................................................8
Ilustración 5 Escudo de Girardota.................................................................................................8
Ilustración 6 Iglesia Nuestra Señora del rosario.........................................................................9
Ilustración 7 Iglesia Nuestra Señora del Rosario......................................................................10
Ilustración 8 Replica de la Primera iglesia de Girardota..........................................................10
Ilustración 9 Parque de Girardota 1982.....................................................................................11
Ilustración 10 Parque de Girardota.............................................................................................11
Ilustración 11 Parque de Girardota a un costado......................................................................12
Ilustración 12 Parque de Girardota vista desde Google Earth................................................12
Ilustración 13 Puente de Girardota hoy en día..........................................................................13
Ilustración 14 Estación ferrocarril de Girardota abandonada..................................................14
Ilustración 15 Estación ferrocarril de Girardota 2017...............................................................14
Ilustración 16 Quebrada el Salado..............................................................................................15
Ilustración 17 Quebrada el salado..............................................................................................15
Ilustración 18 Señor caído............................................................................................................16
Ilustración 19 Truchera Piedras Lisas........................................................................................16
Ilustración 20 Polideportivos........................................................................................................17
Ilustración 21 Mariposario............................................................................................................17
Ilustración 22 Trapiches Paneleros.............................................................................................18
Ilustración 23 Trapiche.................................................................................................................18
Ilustración 24 crecimiento lineal, tomando en cuenta una vía principal.................................24
Ilustración 25 Casa de tapia........................................................................................................25
Ilustración 26 Casa unifamiliar.....................................................................................................25
Ilustración 27 Casa típica de la cultura paisa............................................................................26
Ilustración 28 Casa en el sector rural.........................................................................................26
Ilustración 29 Antejardín en las casas de campo......................................................................27
Ilustración 30 COREMA municipio de Girardota y sus dinámicas..........................................32
Ilustración 31 Leyenda del COREMA.........................................................................................33
Introducción
Girardota es un pueblo pequeño, en búsqueda del desarrollo, este se encuentra ubicado en
valle de Aburra del departamento de Antioquia, Su nombre se dio en honor al prócer de la
patria Atanasio Girardot; no se le quiso bautizar Girardot pues en el departamento de
Cundinamarca ya existía una población con ese nombre, por lo que se modificó a Girardota.

En este documento se hablara un poco de la historia de cómo surgió Girardota y como ha

venido creciendo con el pasar de los años, de que hoy en día Girardota es más industrial y
casi no se maneja la agricultura, es un pueblo muy religioso donde se le brinda culto al señor
caído, se le dio énfasis a algunos lugares ya que a medida del transcurso del tiempo estos
han cambiado como lo es el parque, la iglesia Nuestra Señora del Rosario, el puente para
entrar al pueblo de Girardota, la estación del ferrocarril.

Se hace un proceso de análisis donde se implementa la metodología para elaborar un plan

de ordenamiento territorial que incluye al medio físico y sus recursos naturales, la población y
sus actividades de producción, los asentamientos de la población con canales de relación y
el marco legal, para hacer un análisis del municipio de Girardota implementando una
propuesta de ordenamiento territorial para este.
Un poco de historia…
La zona en la que hoy se encuentra ubicada Girardota fue habitada por los indígenas
Nutabes y Yamesíes, que se dedican básicamente a la agricultura.

Línea de tiempo

1620- En este año un grupo de colones de Antioquia se situaron en el paraje de San Diego
y fundó el caserío, el cual quedo dependiendo de la ciudad de Santa Fe de Antioquia, hasta
1675 que paso a depender del caserío de la Villa de Medellín.

1648- Las tierras fueron adquiridas por Margarita de Alarcón; a la muerte de esta fueron
rematadas en la plaza pública de Santa Fe de Antioquia en 1651 y las adquirió Antonio
Gómez de Salazar para su hermano Juan Gómez de Salazar gobernador como San Esteban
donde tuvo un hato que dominó “Hatogrande” y un poco hacia el norte otro, el “Hatillo”. Esos
hatos, al igual que el llamado “Hatoviejo” pasaron a poder de Ana de Castrillón.

1734- El Doctor sancho Londoño Zapata, hermano de doña Javiera, compró las tierras de
Hatogrande, luego las heredo el pbro. Manuel Londoño Molina a quien se considera como el
fundador de la población, quien era propietario de diferentes casas en Medellín, de animales
y de una capilla en Hatogrande la que dotó con prodigalidad y para la que hizo traer la
imagen del señor Caído.

1757- El gobernador José Barón de Chaves creo el partido de Hatogrande, dependiente del
cabildo de Medellín.

1833- El gobernador Juan de Dios Aranzazu creó la parroquia. Dice la parte principal del
decreto: “Erigirse en el partido de Hatogrande, en donde está la Capilla del señor Caído una
nueva parroquia con el nombre de Girardota para conservar la memoria del esforzado
Coronel y distinguido Atanasio Girardot”. El gobierno central dio su aprobación poco después
y la población fue erigida con 1.824 habitantes, comenzando así la vida civil del nuevo
Municipio de Girardota. Por su parte el Vicario Capitulas Pbro. José Miguel de la Calle
expidió el decreto ratificando la erección en 1834.

1912- La Ordenanza 37 del 29 de abril de 1912 hizo una modificación en el nombre al

disponer que sería el de Girardot pero la Ordenanza 18 de 11 de abril del año siguiente, 1913
dispuso: “A partir de la publicación de la presente Ordenanza el Municipio de Girardot se
llamará oficialmente Girardota.[ CITATION mun16 \l 3082 ]
Ilustración 1 Girardota
 Ilustración 2 Municipio de Girardota

Ilustración 3 Veredas de Girardota y la Zona Urbana

Previo a que llegaran las industrias Girardota era un pueblo donde solo se trabajaba la
agricultura y la ganadería, de las cuales sus principales ingresos provenían de la caña de
azúcar y el café.

Las primeras industrias que llegaron a Girardota fueron ENKA y Mancesa, luego fueron
llegando otras como Pigmentos y CONCONCRETO, estas últimas están explotando los
recursos de Girardota y contaminándola, haciéndole mucho daño a la comunidad ya que
quedan muy cerca del pueblo.

Ilustración 4 Bandera de Girardota

Los colores de la bandera significan:

El verde: representa la labor agrícola y las verdes praderas, fuente de ingreso para los
habitantes.

El amarillo: representa la industria.

El blanco: representa la fe del pueblo, católico y creyente. [ CITATION Alc16 \l 3082 ]

 Ilustración 5 Escudo de Girardota
El escudo de Girardota representa en la banda en oro, donde se lee la divisa “HOGAR Y
TRABAJO”, características de que siempre han distinguido a los hijos de Girardota.
Cornucopia en oro, de la cual brotan frutos de la región, que simboliza la pujanza de los
campesinos y la vocación agrícola tradicional del municipio. Sobre fondo plata y en esmalte
ladrillo, el perfil de la Catedral de la Diócesis de Girardota con la torre enfrentada hacia el
cuartel diestro, simboliza la fe y la religiosidad de la comunidad Girardotana.El Río Medellín
está representado con el fondo azul, el cual atraviesa un valle entre sendas montañas y las
cordilleras Occidental y Central, sobre ellas la figura de un cuervo negro, que monta guardia
mirando hacia la cordillera Occidental; éste es símbolo del espíritu audaz y animoso para
arriesgarse en la defensa de los bienhechores. El escudo va montado sobre un pedestal en
esmalte sable.[ CITATION Alc16 \l 3082 ]

La iglesia de Girardota Nuestra Señora del Rosario antes se encontraba a un lado de donde
hoy está ubicado el kiosco viejo, a medida que la población fue aumentando en Girardota, y
con la llegada del señor caído, cada vez viene más gente a brindar culto, y se crea la
necesidad de hacer una nueva capilla donde acogiera a todos los que llegaran a brindar culto
al señor caído.
Ilustración 6 Iglesia Nuestra Señora del rosario

Ilustración 7 Iglesia Nuestra Señora del Rosario

 Ilustración 8 Replica de la Primera iglesia de Girardota
Esta es una réplica de la primera iglesia que tuvo Girardota, también es una réplica de la
iglesia la Veracruz en Medellín, ahora se encuentra ubicada al lado de Comfama Girardota, y
recibe el nombre de parroquia San Andrés.

El Parque de Girardota ha tenido varios cambios, antes este era la plaza, allí también
llegaban los muleros a descargar todo lo que traían de las veredas, a medida del tiempo este
se va acoplando a las necesidades del pueblo.
Ilustración 9 Parque de Girardota 1982

Ilustración 10 Parque de Girardota

Ilustración 11 Parque de Girardota a un costado
 Ilustración 12 Parque de Girardota vista desde Google Earth
Hoy en día el parque tiene mucha vegetación y muchas zonas verdes, además muchos
lugares para uno sentarse y estar en familia disfrutando de este hermoso lugar, a pesar de
que haya algunas edificaciones que no nos dejan visualizar bien el parque, como lo es la
platea municipal.

Girardota ha tenido tres puentes uno de madera, otro colgante por el cual pasaba el tranvía,
dicho puente no funciono ya que Girardota tiene muchas pendientes, este se cayó, y por
último el de hoy en día, reconstruido cemento.
 Ilustración 13 Puente de Girardota hoy en día
En la estación ferrocarril de Girardota ahora se encuentra alrededor de ella una empresa
llamada ZEUS y al frente una finca, ya esta no tiene ninguna dinámica con el municipio, ya
que a medida de que el pueblo fue creciendo, se fueron adaptando a las necesidades de
este, como ampliando la autopista y conectando así a todo el valle de aburra.
 Ilustración 14 Estación ferrocarril de Girardota abandonada

Ilustración 15 Estación ferrocarril de Girardota 2017

Sitios de Interés
La quebrada el Salado es un buen lugar para refrescarse y pasar un rato al aire libre, de
esta antes se abastecía el municipio de Girardota.
Ilustración 16 Quebrada el Salado

Ilustración 17 Quebrada el salado

El señor caído, es una advocación cristológica que se venera en la catedral de Nuestra
Señora del Rosario, la imagen es una talla elaborada en Quito, Ecuador y está hecha de
madera, tiene ojos de vidrio y una mascarilla metálica, esta imagen del señor caído es un
centro de peregrinación para los devotos, atrayendo peregrinos de diferentes ciudades.
[ CITATION Wor11 \l 3082 ]

Ilustración 18 Señor caído

Truchera: Lugar para disfrutar de un día de pesca,

Localización: Vereda El Barro
 Ilustración 19 Truchera Piedras Lisas

Polideportivos, lugares recreativos para pasar un rato al aire libre y hacer algún tipo de
deporte.

Ilustración 20 Polideportivos

Mariposario, Espacio para la ecología, aprendizaje e interacción con el campo. Se puede

observar el mariposario, las ecohuertas, panel solar, lombricultivo.
 Ilustración 21 Mariposario

Trapiches paneleros, caminatas ecológicas, El municipio de Girardota cuenta con

aproximadamente 27 trapiches, ubicados en las diferentes veredas, donde se produce la
panela en sus diferentes presentaciones, el blanqueado, el conejo y el subido.

Ilustración 22 Trapiches Paneleros

 Ilustración 23 Trapiche

DIAGNOSTICO
El clima
La temperatura promedio es de 22°C, por su altitud su clima es tropical en zona templada,
además, tiene fuertes vientos; es común ver nubes a baja altura por estar el municipio en una
zona de pendientes en forma de V, donde solo las separan el Rio Medellín. [ CITATION Cas10 \l
3082 ]
Hidrología
Girardota es atravesada por el rio Medellín, y a él vierten las quebradas El Salado, Juan
Cojo, María Ignacia, El Limonar, La Silva, Caimito, Portachuelo, El Incendio, La Correa,
Fulgencio Gómez, El Indio, Los Ortegas, El Tábano y La Sapera. [ CITATION Cas10 \l 3082 ]

Topografía
La topografía de este lugar inclinada, el municipio es montañoso y su relieve corresponde a
la Cordillera Central Colombiana.

Los usos del suelo

El municipio de Girardota registra diversos usos del suelo con tendencia a la consolidación
del uso recreativo y turístico, en tanto disminuye el trato de la agricultura y el de pastos para
la ganadería, como lo muestra la tabla 1.

Tabla 1. Usos del suelo en el municipio de Girardota según el POT.

 Tabla 2. Cobertura y usos del suelo[ CITATION POT \l 3082 ]
Actualmente el municipio está en un proceso de transformación del uso del suelo por las
nuevas iniciativas residenciales, industriales, comerciales y de servicios, lo que ocasiona
nuevas dinámicas de comportamiento y uso del espacio.

Estado de los recursos naturales

El suelo y el subsuelo, se basan en las zonas de vida y edáficas, La zona de vida es una
unidad de bioclima (el bioclima involucra y sintetiza toda la trama que se establece no solo
entre el clima y el organismo, sino entre el clima y otros componentes de la naturaleza como
son el suelo, el relieve, la hidrología y en general todo el ecosistema), [ CITATION POT \l 3082 ] en
Girardota predomina el bosque húmedo Premontano, esta zona de vida ocupa la mayor parte
del área urbanizada del municipio, “Se dan condiciones climáticas agradables para las
personas, así como para la formación de suelos. Sí estos son recientes y de una topografía
no muy fuerte, presentará una capacidad elevada para los usos agropecuarios.” [ CITATION
POT \l 3082 ]

Las asociaciones edáficas El clima es templado tropical húmedo y muy húmedo, corresponde
a las Zonas de Vida bosque húmedo, bosque muy húmedo y bosque pluvial premontano. Los
suelos se han formado principalmente de rocas ígneas, cuarzodioritas y granitos con
depósitos y cenizas volcánicas, especialmente en las zonas menos pendientes y más
elevadas sobre todo en las áreas más al sur.[ CITATION POT \l 3082 ]
Lo fundamental para este municipio, son los materiales aluviales que se encuentran allí para
las empresas, ya que estas hoy en día son quienes aportan económicamente al municipio,
por otra parte las áreas de pasto representan un 38% del territorio y son las que actualmente
se comercializan para fincas de veraneo, a su vez la población crece paralelo con el
municipio, lo que implicaría que el municipio en un determinado tiempo estará conurbada con
los municipios aledaños.

Existen varias áreas a conservar, como lo son las fuentes de agua (microcuencas) donde
muchas de ellas abastecen a algunas veredas, pero por acciones antrópicas como arrojar
basuras, utilización de insumos químicos, explotación de canteras en el río, aguas
residuales, entre otras, presentan un alto grado de contaminación, además de esto algunas
son destino turístico, por otra parte existe todavía una área importante (casi el 10%) es
ocupado en bosque, área que debe ser conservada e incentivada, ya que algunos de los
bosques se encuentran en las zonas de nacimientos de las quebradas y muchas especies
albergan estos bosques.

El agua, las cuencas que se encuentran en este municipio presentan un alto nivel de
contaminación, y son muy vulnerables a las personas, ya que muchas de estas quebradas
abastecen a la mayoría de las veredas de Girardota.

El suelo, el municipio cuenta con mucho material aluvial, por estas razones muchas fábricas
se han asentado aquí para explotar estos materiales, presente un grado de contaminación
por los agricultores, al fumigar sus cultivos.

El aire, se encuentra poco contaminado, esta razón es por las empresas asentadas en el
municipio, no presenta un alto grado de contaminación ya que los vientos alisios van del
norte a sur, moviendo la contaminación que se encuentra en el municipio de Girardota hacia
el sur.

Las amenazas del municipio son de origen geológico e hidrológico, por la topografía en la
que está conformado, ya que tiene pendientes con material parental, donde hay una
incidencia de amenaza alta en varias zonas del municipio, por deslizamiento causado por la
deforestación y las obras de infraestructura, además la zona aluvial del río es una zona de
amenaza alta, porque allí es donde se dan las explotaciones de materiales pétreos.

Estructura poblacional
Fuerza de trabajo, la población del municipio de Girardota tienen la capacidad de ser muy
buenos trabajadores en la agricultura, que es esa durante muchos años su entrada
económica.
Los equipamientos y los servicios sociales en el área rural son prácticamente inexistentes.
Los lugares en el que las personas de la parte rural pueden disfrutar de algún tipo de espacio
público están compuestos por la estructura general de caminos y vías. Los equipamientos de
cada vereda básicamente están conformados por escuelas, placas deportivas, salones
comunales, centros de salud y templos.

En el área urbana se cuenta con muy poco espacio público ya que hay cuatro parques y seis
áreas deportivas siendo esto muy poco para la cantidad de habitantes en el municipio de
Girardota, además el espacio público para el peatón es reducido con las fincas de veraneo y
el santuario del señor caído, los vehículos incrementan los fines de semana a causa de estos
atractivos turísticos, aumentando la cantidad de personas que circulan en el espacio público
donde se genera un gran conflicto entre los vehículos y el peatón en las vías principales del
municipio y especialmente en el parque principal. En los equipamientos de espacio público
en el municipio se tiene una buena cantidad de ellos para cubrir las necesidades de la
población del municipio, presentándose falencias en cuanto a su relación con un sistema de
espacio público. Algunos sectores de desarrollo del municipio carecen de equipamientos
apropiados para llevar a cabo su propósito.

La cultura del municipio esta permeada por una población religiosa, los campesinos hacen
mercados los domingos en el parque principal, aun se maneja un poco la agricultura, el
gentilicio de Girardota se ha vuelto más de ciudad que de campo, esta dinámica se ha ido
adoptando por la llegada de las industrias al municipio.

Las actividades económicas que se generan en el municipio son las industrias, las tiendas de
barrio, mercados, agricultura. Principalmente el área de influencia de las industrias se
encuentra a un lado del río y se han ido expandiendo a lo largo de la autopista norte.

El Municipio de Girardota presenta un gran sentimiento religioso a lo largo de la historia, que

se corrobora con la presencia en la localidad de una Diócesis Católica y otros centros
Cristianos. Tiene una Catedral de gran importancia arquitectónica que alberga al Señor
Caído, el cual es centro de religiosidad y atrae gran cantidad de personas, convirtiéndose en
Santuario reconocido del Departamento. La existencia de poblamiento en esta región
caracterizado por la coexistencia de diversos grupos étnicos y diversas actividades
económicas, posibilitó el surgimiento de movimientos culturales que han perdurado a través
del tiempo, destacándose las danzas, teatro y música en la Vertiente occidental (Veredas
San Andrés, La Palma, Mercedes Ábrego y Potrerito), donde se bailan y tocan ritmos
autóctonos como La Redoba, las Vueltas de Girardota, El Chotiz, entre otras, y la música de
viento y cuerdas que se da en la Vertiente Oriental (Veredas Juan Cojo, Manga Arriba y El
Totumo).

Dinámicas territoriales
El parque principal realiza el mercado dominical, las ventas de informales y frituras que trae
consigo una serie de dinámicas como la presencia de caballos, transportes para los insumos
y mucha basura.[ CITATION POT \l 3082 ]

Las personas que habitan en el municipio están dejando a un lado la agricultura que antes
era su sustento económico, ahora la mayoría de los girardotanos trabajan en empresas.

Asentamientos
La población del municipio de Girardota puede acceder fácilmente a los recursos territoriales,
tiene algunas falencias en los equipamientos, pero en general el municipio en lo urbano,
cuenta con los servicios públicos y sus vías , en lo rural tiene falencias en el acueducto ya que
las veredas se abastecen de quebradas cercanas, las vías hacia las veredas se encuentran
pavimentadas.

El municipio cuenta con la vía de la autopista norte comunicándose con el sur del área
metropolitana, facilitando el intercambio de mercancías, rapidez hacia los lugares de trabajo.

Girardota está asentado al oriente del valle de aburra, linealmente, es decir al lado del río y
nucleado, tomando como centro el parque principal y de ahí se fue expandiendo la zona
urbana.
 Ilustración 24 crecimiento lineal, tomando en cuenta una vía principal

Las casas antiguas de Girardota fueron hechas de tapia, al igual que las de campo con
jardines en los corredores o balcones. Hoy en día en el municipio las casas antiguas hechas
de tapia por ser tan grandes las están demoliendo para hacer edificios y se está perdiendo
esta estructura y costumbre arquitectónica de.
Ilustración 25 Casa de tapia
 Ilustración 26 Casa unifamiliar

Ilustración 27 Casa típica de la cultura paisa

Esta es una casa típica de la cultura paisa, ya que sus colores son muy llamativos y en su
balcón tienen plantas de flores colgantes.

Ilustración 28 Casa en el sector rural

Esta es una casa ubicada en la vereda la mata parte alta, por lo general así son las casas en
las veredas, también muy llamativas por los colores de la casa y con su jardín alrededor de
todo el corredor de la casa, además con antejardines sembrados en llantas.
 Ilustración 29 Antejardín en las casas de campo

Marco institucional
El marco legal lo compone:

A continuación, se mencionan los principales elementos de carácter legal que establecen

lineamientos y directrices, como normas de superior jerarquía para el Municipio

 Constitución Nacional: El respeto por el tema patrimonial se reafirma en la

Constitución Nacional y su manejo se enmarca a partir de los artículos 63, 70, 71, 72,
333.
 Ley 388 de 1997 – Ley de Desarrollo Territorial: Actuando como marco general para el
ordenamiento del territorio municipal, la ley de desarrollo territorial menciona los
aspectos generales en lo que concierne al patrimonio en los siguientes artículos:
Art.1 , Art. 3, Art. 5, 7 y 10, Art. 12, Art. 48 , Art. 49, Art. 58, Art. 85, Art. 104, 106 y
107.
 Decreto 564 De 2006: Artículo 8, Artículo 9.

El Municipio, debe reglamentar los usos del suelo y coordinar sus disposiciones con los
planes metropolitanos, departamentales y nacionales, acorde con la ley 397 de 1997 – Ley
de Cultura, que busca la implementación de estrategias para la preservación, recuperación y
mantenimiento del patrimonio cultural, especialmente en los centros urbanos fundacionales
declarados Bien de Interés Cultural de carácter Nacional. Los principales aspectos se
relacionan en los siguientes artículos: Art. 2, Art. 4, Art. 5, Art. 7, Art. 8, Art. 10, Art. 11, Art.
14, Art. 15 y Art. 16.

Así mismo, se tiene en cuenta los decretos 151 de 1998 y 1337 de 2002, en lo referente a
transferencias y compensaciones en el tratamiento de conservación.

ARTÍCULO 58. De los bienes de interés cultural de la Nación.

Se definen como Bienes de Interés Cultural de carácter Nacional, antes Monumentos

Nacionales, la máxima categoría de valoración y reconocimiento legal, que el estado en
Colombia asigna al patrimonio cultural tangible, que por sus valores culturales, son de
importancia en el ámbito cultural.

Parágrafo: Los inmuebles o sectores ubicados en el municipio de Girardota, declarados como

monumentos nacionales por el Consejo de Monumentos Nacionales con posterioridad a la
aprobación del Plan Especial de Protección Patrimonial, deberán ser incluidos en el
inventario municipal mediante Acto Administrativo que los incorpore.

ARTÍCULO 74. Concepto.

Los proyectos estratégicos que presenta el Plan Básico de Ordenamiento Territorial son un
conjunto de actuaciones orientadas a la obtención de los principales objetivos estratégicos
del Plan, ya que pueden modificar un problema crítico o aprovechar un potencial especial,
contribuyendo a generar impactos significativos en la estructura espacial, orientando
favorablemente el desarrollo. Aportan a la consolidación del sistema estructurante y a la
construcción del modelo de ocupación territorial, por tanto deberán ser iniciados en el corto,
mediano y largo plazo, en aplicación de los contenidos de la ley 388 de 1997.

ARTÍCULO 78. Plan de Vivienda y Hábitat.

Este plan deberá dirigirse a mejorar las condiciones de vivienda y hábitat en el municipio de
Girardota, especialmente en la zona rural y en los asentamientos que se han generado de
manera espontánea y sin planificación. En este sentido, el Plan Básico de Ordenamiento
Territorial deberá propiciar la consolidación y mejoramiento de la habitabilidad de los
asentamientos en condiciones de desarrollo incompleto e inadecuado como una estrategia
de gestión dirigida a atender en forma integral los desequilibrios territoriales, ambientales,
socioculturales y socioeconómicos y lograr el incremento de los niveles de integración socio
espacial, la sostenibilidad ambiental y el mejoramiento de la calidad de vida de la población.
Será prioridad de la Administración, la realización del Plan de Vivienda y Hábitat. La
Administración Municipal coordinará la elaboración del plan, el cual deberá definir los
objetivos, metas e indicadores claves para el desarrollo y monitoreo de los objetivos, de
acuerdo con las dimensiones fundamentales y en el marco de los lineamientos nacionales.
Así mismo, establecerá las estrategias, prioridades de actuación, los programas y proyectos,
los instrumentos y mecanismos de gestión institucional y el plan de inversiones en el marco
del procedimiento de elaboración y adopción del Plan de Vivienda y Hábitat.

Se dará prioridad a la solución de vivienda de interés social para la comunidad asentada en

el territorio municipal (por más de cinco años). De igual manera se deberán atender las
viviendas en alto riesgo identificadas por el PBOT o los diferentes instrumentos adicionales
que sean adoptados por la Administración Municipal.

De igual manera, la solución a la problemática de la vivienda de interés social deberá ser

emprendida desde la Administración Municipal y/o contar con su coordinación, de tal forma
que se garanticen condiciones óptimas de habitabilidad.

Parágrafo: El Plan de Vivienda y Hábitat será elaborado en un plazo no mayor a un año a

partir de la aprobación del presente ajuste del Plan Básico de Ordenamiento Territorial.

ARTÍCULO 85. Componentes

El sistema de espacio público urbano está compuesto por todos los elementos naturales y
artificiales que forman parte del espacio público y que soportan el desarrollo de las áreas
urbanas y de expansión urbana.

ARTÍCULO 131. Clasificación de los equipamientos urbanos.

Los equipamientos urbanos se clasifican acorde con la clasificación establecida en el artículo

49.

ARTÍCULO 149. De la formulación de planes de servicios públicos

Con el fin de mantener un proceso de planificación acorde con las condiciones de expansión
que se presentan en el Municipio, se debe considerar la formulación de:

 El plan Maestro de acueducto y alcantarillado. Para ello, durante el año 2006 se

realizó este plan para la zona noroccidental del Municipio y se propone que en el año
2008 se realice para la zona sur oriental.
 El plan de redes eléctricas
  El plan de redes de gas
 El plan de redes informáticas

Los tres últimos deberán realizarse en coordinación con la empresa prestadora del servicio.

Parágrafo 1: El Municipio deberá realizar un convenio Inter administrativo con la Autoridad

Ambiental para legalizar los vertimientos y acueductos en forma integral. Para ello se basará
en todos los diagnósticos realizados a partir de planes de ordenamiento de microcuencas y
planes maestros que actualmente se encuentran en elaboración.

Parágrafo 2: En casos en los cuales, las características del suelo no permitan su infiltración,
las soluciones individuales no son factibles; por lo tanto, se podrán construir sistemas de
tratamiento de aguas residuales compuestos por tanques sépticos, con filtros anaerobios de
flujo ascendente y sedimentadores.

ARTÍCULO 155. Del listado de bienes inmuebles y sectores patrimoniales localizados en el

área urbana y su nivel de intervención.

ARTÍCULO 157. Medidas de manejo para las zonas identificadas en el mapa de aptitud del
suelo para uso urbano y de expansión urbana.

ARTÍCULO 225. Del sistema estructurante rural.

El sistema estructurante rural comprende los elementos más destacados del medio natural
que configuran el territorio municipal y le imprimen sus características determinantes. A la
vez incluye otros sistemas artificiales que integran las zonas urbana y rural que comunican y
organizan los desarrollos en el territorio rural.

ARTÍCULO 226. Prevalencia de los aspectos ambientales.

En suelo rural los aspectos ambientales tendrán prevalecía sobre otros procesos, tales como
los de construcción, parcelación o explotación de recursos naturales no renovables. Para la
utilización de los recursos naturales se dará prioridad a los usos propios de la zona rural.

Se debe buscar la protección de los recursos naturales tales como: el agua, el paisaje, la
cobertura forestal, la flora, la fauna y la conformación natural del terreno, entre otros
aspectos, teniendo en cuenta los retiros de protección a nacimientos, quebradas, caños,
humedales, etc.; así mismo se debe considerar la geomorfología, las características del
paisaje, la topografía, la vegetación y los efectos que se puedan generar con los movimientos
de tierra.[ CITATION are07 \l 3082 ]
Propuestas
 Conservar las fuentes de agua, en el caso de abastecimiento a las familias que no se
vean vulneradas con el recurso hídrico, acondicionando plantas de tratamiento para
los acueductos de las veredas, además de promover más el turismo en Girardota con
charcos dándoles un buen uso.
 Proteger con cobertura vegetal, los nacimientos de agua que abastecen los
acueductos veredales, al mismo tiempo conservando los bosques húmedos
premontanos.
 Hacer más vías en el municipio, ya que este está en constante crecimiento, una de
esas seria pavimentar la vía hacia guarne, el alto de la virgen, hacia San pedro y Don
matías, para mayor conexión con estos municipios.
 Promover la llegada del metro hasta el municipio de Girardota.
 Formular proyectos de espacios públicos y educativos para los barrios que no cuentan
con zonas recreativas y para las zonas de expansión.
 Construcción de una terminal de transporte.
 Diseñar un plan para las industrias asentadas y las nuevas para reducir el impacto al
medio ambiente, y que tengan una producción más limpia en cada uno de sus
procesos.
 Identificar las zonas de alto riesgo a los deslizamientos.
 Potencializar el uso de la agricultura y que se vuelva otra fuente de ingreso para el
municipio, ya que va estar comunicado con mayor facilidad con los municipios
aledaños.
Zonificación
Ilustración 30 COREMA municipio de Girardota y sus dinámicas
 Ilustración 31 Leyenda del COREMA

Formulación del POT

Componente general

Ubicación

El municipio de Girardota se encuentra ubicado en Colombia en el departamento de

Antioquia y en el área metropolitana al norte del valle de aburra con coordenadas 6°22′37″N
75°26′46″O, este limita al noroccidente con los municipios de san pedro, al nororiente con
Barbosa, al sur oriente y sur occidente con Copacabana y por el oriente con los municipios
guarne y San Vicente. Se inscribió en el área metropolitana mediante la ordenanza No. 34 de
1980 para buscar un desarrollo concertado de este lugar en el valle de Aburrá. Es un lugar
muy turístico por el santuario del señor caído y las fincas de veraneo, hoy en día se
encuentran asentadas varias empresas de las cuales dos de ellas fueron las primeras en
asentarse en este municipio, ENKA y Mancesa.
Mapa
Objetivo

 Integrar los aspectos turísticos, ambientales, culturales e industriales, mediante la

implantación de las propuestas generadas dentro de este trabajo de investigación,
para el desarrollo sostenible y la preservación de la cultura en el municipio de
Girardota.

Modelo territorial
En el modelo territorial se implementa las propuestas dichas anteriormente, donde se busca
un desarrollo sustentable y sostenible para el municipio de Girardota, las vías son la
comunicación de san pedro y de guarne con Girardota, hay algunas preservaciones
ambientales de bosques húmedos premontanos además que estos lugares son donde
nacen las quebradas, se reubican las fincas de recreo para disminuir un poco el impacto
dentro del municipio causado por los automóviles y por último la estación del metro ubicada
cerca de la entrada de Girardota.

Propuesta de usos del suelo

En los usos del suelo del municipio de Girardota cuenta con usos agrícolas, explotaciones
de los recursos que es donde se encuentran ubicadas las industrias. Zona de
preservaciones, zona de restauración, vivienda campestre, protección, industria, zona
residencial y de servicios.
Tratamientos Urbanísticos
Propuesta, consolidación de un macro proyecto de ciudad urbana. De culturización para el
desarrollo de ciudad con nociones urbanas sensibilizando la población de la problemática
actual creando autonomía ciudadana y aportar al crecimiento y desarrollo del municipio en
todos sus aspectos.

Bibliografía

[1] m. d. girardota, «Alcaldia de girardota,» 2016. [En línea]. Available:

http://www.girardota.gov.co/Ciudadanos/PortaldeNinos/Conoce-nuestro-municipio/Paginas/Historia-de-
Girardota.aspx.

[2] A. d. Girardota, «Girardota,» 2016. [En línea]. Available:

http://www.girardota.gov.co/MiMunicipio/Paginas/Nuestros-Simbolos.aspx.

[3] Wordpress, «Pregunta Santoral,» 25 octubre 2011. [En línea]. Available:

http://www.preguntasantoral.es/2011/10/senor-caido-de-girardota/.

[4] Casacultura, «PEC GIRARDOTA,» 31 julio 2010. [En línea]. Available:

http://casaculturagirardota4.blogspot.com.co/.

[5] POT, «POT,» [En línea]. Available: http://cdim.esap.edu.co/BancoMedios/Documentos%20PDF/pot-

%20girardota-antioquia.pdf.

[6] a. metropolitana, «Revision y ajuste del Plan basico de ordenamiento territorial,» 30 noviembre 2007. [En
línea]. Available: http://cdim.esap.edu.co/BancoMedios/Documentos%20PDF/pbot%20-%20plan%20b
%C3%A1sico%20de%20ordenamiento%20territorial%20-%20girardota%20-%20antioquia%20%20-
%202007.pdf.