GARANTIA REAL EJECUTIVO
REMATE Remate de bienes. El acreedor con hipoteca de
primer grado, podrá hacer postura con base en la
liquidación de su crédito; si quien lo hace es un
acreedor hipotecario de segundo grado, requerirá
la autorización de aquel y así sucesivamente los
demás acreedores hipotecarios.
CONCURRENCIA DE Concurrencia de embargos. El embargo
EMBARGOS decretado con base en título hipotecario o
prendario sujeto a registro, se inscribirá aunque
se halle vigente otro practicado sobre el mismo
bien en proceso ejecutivo seguido para el cobro
de un crédito sin garantía real. Recibida la
comunicación del nuevo embargo,
simultáneamente con su inscripción el registrador
deberá cancelar el anterior, dando
inmediatamente informe escrito de ello al juez
que lo decretó, quien, en caso de haberse
practicado el secuestro, remitirá copia de la
diligencia al juez que adelanta el proceso con
base en garantía real para que tenga efectos en
este y le oficie al secuestre dándole cuenta de
ello; En tratándose de bienes no sujetos a
registro, cuando el juez del proceso con garantía
prendaria, antes de llevar a cabo el secuestro,
tenga conocimiento de que en otro ejecutivo sin
dicha garantía ya se practicó, librará oficio al juez
de este proceso para que proceda como se
dispone en el inciso anterior. Si en el proceso con
base en garantía real se practica secuestro sobre
los bienes prendados que hubieren sido
secuestrados en proceso ejecutivo sin garantía
real, el juez de aquel librará oficio al de este, para
que cancele tal medida y comunique dicha
decisión al secuestre
PAGO El acreedor hipotecario o prendario podrá
demandar desde un principio la adjudicación del
bien hipotecado o prendado, para el pago total o
parcial de la obligación garantizada, y solicitar en
Ejecutoriada la providencia que ordene
seguir adelante la ejecución, el
ejecutante podrá pedir que se señale
fecha para el remate de los bienes que
lo permitan, siempre que se hayan
embargado, secuestrado y avaluado,
aun cuando no esté en firme la
liquidación del crédito. En firme esta,
cualquiera de las partes podrá pedir el
remate de dichos bienes.
Cuando estuvieren sin resolver
peticiones sobre levantamiento de
embargos o secuestros, o recursos
contra autos que hayan decidido sobre
desembargos o declarado que un bien
es inembargable o decretado la
reducción del embargo, no se fijará
fecha para el remate de los bienes
comprendidos en ellos, sino una vez
sean resueltos. Tampoco se señalará
dicha fecha si no se hubiere citado a
los terceros acreedores hipotecarios o
prendarios*.
Cuando en un proceso ejecutivo
laboral, de jurisdicción coactiva o de
alimentos se decrete el embargo de
bienes embargados en uno civil, la
medida se comunicará inmediatamente
al juez civil, sin necesidad de auto que
lo ordene, por oficio en el que se
indicarán el nombre de las partes y los
bienes de que se trate.
El proceso civil se adelantará hasta el
remate de dichos bienes, pero antes de
la entrega de su producto al ejecutante,
se solicitará al juez laboral, de familia o
fiscal la liquidación definitiva y en firme,
debidamente especificada, del crédito
que ante él se cobra y de las costas, y
con base en ella, por medio de auto, se
hará la distribución entre todos los
acreedores, de acuerdo con la
prelación establecida en la ley
sustancial. Dicho auto se comunicará
por oficio al juez del proceso laboral, de
familia o al funcionario que adelante el
de jurisdicción coactiva. Tanto este
como los acreedores de origen laboral,
fiscal y de familia podrán interponer
reposición dentro de los diez (10) días
siguientes al del recibo del oficio. Los
gastos hechos para el embargo,
secuestro, avalúo y remate de los
bienes en el proceso civil, se
cancelarán con el producto del remate
y con preferencia al pago de los
créditos laborales, fiscales y de
alimentos
Si antes de iniciada la audiencia de
remate, se presentare escrito
proveniente del ejecutante o de su
apoderado con facultad para recibir,
subsidio que si el propietario demandado se que acredite el pago de la obligación
opone a través de excepciones de mérito, la demandada y las costas, el juez
ejecución reciba el trámite previsto. declarará terminado el proceso y
dispondrá la cancelación de los
Cuando el acreedor persiga el pago de una embargos y secuestros, si no estuviere
obligación en dinero, exclusivamente con el embargado el remanente.
producto de los bienes gravados con hipoteca o Si existieren liquidaciones en firme del
prenda, se aplicara el artículo 468 del C.G.P. crédito y de las costas, y el ejecutado
. presenta la liquidación adicional a que
hubiere lugar, acompañada del título de
consignación de dichos valores a
órdenes del juzgado, el juez declarará
terminado el proceso una vez sea
aprobada aquella, y dispondrá la
cancelación de los embargos y
secuestros, si no estuviere embargado
el remanente.
El rematante deberá consignar el saldo
del precio dentro de los cinco (5) días
siguientes a la diligencia a órdenes del
juzgado de conocimiento, descontada
la suma que depositó para hacer
postura, y presentar el recibo de pago
del impuesto de remate si existiere el
impuesto.
Vencido el término sin que se hubiere
hecho la consignación y el pago del
impuesto, el juez improbará el remate y
decretará la pérdida de la mitad de la
suma depositada para hacer postura, a
título de multa.
Cuando se trate de rematante por
cuenta de su crédito y este fuere
inferior al precio del remate, deberá
consignar el saldo del precio a órdenes
del juzgado de conocimiento.
En el caso del inciso anterior
solamente podrá hacer postura quien
sea único ejecutante o acreedor de
mejor derecho.
Cuando el rematante fuere acreedor de
mejor derecho el remate sólo se
aprobará si consigna además el valor
de las costas causadas en interés
general de los acreedores, a menos
que exista saldo del precio suficiente
para el pago de ellos.