USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION

KR 13 43 A 45 n
(CL 43A 13 22,CL 43A 13 08,CL 43A 13 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
P
l deREACTIVACION
TRATAMIENTO: RENOVACION URBANA MODALIDAD:
ri ta DE FICHA: 2

s t LOCALIDAD: 2 CHAPINERO

Di
AREA DE ACTIVIDAD: COMERCIO Y SERVICIOS ZONA: ZONA DE COMERCIO CUALIFICADO

FECHA DECRETO:
ta
a
rí No. DECRETO: Dec 468 de 2006
Y
UPZ: 99
2
CHAPINERO

CHAPINERO

Se
c r e
V O SECTOR:

T I Sector de Demanda: B

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

M A
O R
N F O
I I T
T O T U
N A
ME GR 43
A
45

CU
13
KR

D O

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2020 03 20 Página 1 de 13
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los KR 13 43 A 45
diferentes sectores normativos de la ciudad.
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KR 13 43 A 45 n
(CL 43A 13 22,CL 43A 13 08,CL 43A 13 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
USOS
l dPERMITIDOS
r i ta
ist
SUB SECTOR USO: UNICO

Categoría: Principal

arí
a D
Y
ret
VO
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
c
Se
Uso- Subuso Uso Específico Descripción Escala Condiciones Privados Visitantes

COMERCIO -
COMERCIO
METROPOLITANO
ALMACENES POR
DEPARTAMENTOS Y
CENTROS
VENTA DE BIENES Y
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS:
A
metropolitano

TI 1 x 200 m2 1 x 25 m2

COMERCIALES E
HIPERMERCADOS
CON MAS DE 6.000 M
Productos alimenticios, bebidas,
equipos profesionales,

R
fotografía, calzado, productos en
M2 DE AREA DE
VENTAS.
O
cuero, ropa, artículos deportivos,
productos eléctricos,

F
cacharrerías, ópticas, lámparas,

N
muebles, medicinas,

O
cosméticos, estéticos, metales y

I T
piedras preciosas, cristalería,

O U I
juguetería, anticuarios,
producción y venta de
artesanías, artículos para el

T T
hogar, acabados y decoración,
artículos y comestibles de

N A
primera necesidad: fruterías,

M E G R
panaderías, lácteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,
bebidas, droguerías,
43
A
45

C U perfumerías, papelerías,
librerías, lencería, viveros, telas,
cortinas, discos, pinturas, KR
13

D O mascotas, ferreterías
autopartes, repuestos, lujos y
bocelería para automotores,
artículos para la construcción al
detal en establecimientos de
escala metropolitana con
servicio de transporte para
atender al cliente a domicilio.
COMERCIO - ALMACENES VENTA DE BIENES Y urbano 1 x 200 m2 1 x 30 m2
COMERCIO SUPERMERCADOS Y SERVICIOS
URBANO CENTROS COMPLEMENTARIOS:
COMERCIALES DE Productos alimenticios, bebidas,
MÁS DE 2.000 M2 equipos profesionales,
HASTA 6.000 M2 DE fotografía, calzado, productos en
AREAS DE VENTA. cuero, ropa, artículos deportivos,
productos eléctricos, ferreterías,
cacharrerías, ópticas, lámparas,
muebles, medicinas,
cosméticos, estéticos, metales y
piedras preciosas, cristalería,
juguetería, anticuarios,

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2020 03 20 Página 2 de 13
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
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(CL 43A 13 22,CL 43A 13 08,CL 43A 13 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r ital
ist
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
Se
c
producción y venta de
artesanías, artículos para el
hogar, acabados y decoración,
I V
artículos y comestibles de
primera necesidad: fruterías,
panaderías, lácteos, carnes,
A T
salsamentaria, rancho, licores,
bebidas, droguerías,

R
perfumerías, papelerías, M
O
librerías, lencería, viveros, telas,
cortinas, discos, pinturas,

F
mascotas, ferreterías,,

N O
autopartes, repuestos, lujos y
bocelería para automotores,

I T
Juegos localizados de suerte y

O U I
azar (Bingos, videobingos,
esferodromos y maquinas
tragamonedas y casinos)
COMERCIO -
COMERCIO
VECINAL A
LOCALES, CON AREA
DE VENTAS DE

N T A T
ACTIVIDAD ECONÓMICA
LIMITADA EN COMERCIO.
vecinal 1 x 250 m2 1 x 40 m2

ME
HASTA 500 M2 Artículos y comestibles de

GR 45
primera necesidad: fruterías,
panaderías, confitería, lácteos, A
43

CU
carnes, salsamentaria, rancho,
licores, bebidas, droguerías, 13
perfumerías, papelerías y KR

DO
misceláneas, ferreterías.
COMERCIO - TIENDAS DE BARRIO ACTIVIDAD ECONÓMICA Vecinal B No se exige No se exige
COMERCIO Y LOCALES CON LIMITADA EN COMERCIO:
VECINAL B ÁREA NO MAYOR DE Artículos y comestibles de
60 M2 primera necesidad: fruterías,
panaderías, confitería, lácteos,
carnes, salsamentaria, rancho,
licores, bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías y
misceláneas.
COMERCIO - ALMACENES, VENTA DE BIENES Y zonal 1 x 250 m2 1 x 30 m2
COMERCIO ZONAL SUPERMERCADOS, Y SERVICIOS
CENTROS COMPLEMENTARIOS:
COMERCIALES HASTA Productos alimenticios, bebidas,
2.000 M2 DE AREA DE equipos profesionales,
VENTAS. fotografía, calzado, productos en
cuero, ropa, artículos deportivos,
productos eléctricos, ferreterías,
cacharrerías, ópticas, lámparas,
muebles, medicinas,
cosméticos, estéticos, metales y
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2020 03 20 Página 3 de 13
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(CL 43A 13 22,CL 43A 13 08,CL 43A 13 20) ció
ea
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DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
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r i tal
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Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
Se
c
piedras preciosas, cristalería,
juguetería, anticuarios,
producción y venta de
I V
artesanías, artículos para el
hogar, acabados y decoración,
artículos y comestibles de
A T
primera necesidad: fruterías,
panaderías, lácteos, carnes,

R
salsamentaria, rancho, licores, M
O
bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías,

F
librerías, lencería, viveros, telas,

N
mascotas, autopartes,

I T O
cortinas, discos, pinturas,

repuestos, lujos y bocelería para

O U I
automotores, Juegos localizados
de suerte y azar, (Bingos,
videobingos, esferodromos y

T T
maquinas tragamonedas y
casinos). Compraventas o

N A
casas de empeño.

ME GR
Categoría: Complementario
45
3 A

Uso- Subuso
C U
Uso Específico Descripción Escala K
CondicionesR
13
4
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
Privados Visitantes

DOTACIONAL -
EQUIPAMIENTOS
COLECTIVOS
EDUCATIVO

D O Centros de capacitación
especial de ocupación, artísticos
y de adultos. Planteles
educación preescolar, básica y
zonal 1 x 120 m2 1 x 200 m2

media, hasta 1.500 alumnos.

Centros tecnológicos y técnicos
y educación no formal hasta
1000 alumnos.
EDUCATIVO Planteles educación preescolar, vecinal 1 x 120 m2 1 x 200 m2
básica y media, hasta 850
alumnos. Planteles de
educación preescolar hasta 120
alumnos. Escuelas de formación
artística hasta 50 alumnos
CULTURAL Bibliotecas superiores a 250 urbano 1 x 60 m2 1 x 80 m2
puestos de lectura. Galerías y
salas de exposición, centros
cívicos, culturales, científicos y
artísticos, museos. Salas de
exposición, teatros, en predios
hasta 10.000m2

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2020 03 20 Página 4 de 13
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KR 13 43 A 45 n
(CL 43A 13 22,CL 43A 13 08,CL 43A 13 20) c ió
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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
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d
r i tal
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Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret
CULTURAL

Se
c
Bibliotecas hasta 250 puestos
de lectura. Galerías y salas de
exposición, centros cívicos,
zonal

I VO 1 x 60 m2 1 x 80 m2

culturales, científicos, artísticos,

museos, teatros, casas de
cultura, en predios hasta 5.000
A T
RM
m2. Casas juveniles
CULTURAL Salones comunales. Casas de la vecinal 1 x 120 m2 1 x 200 m2
cultura hasta 200 m2.
SALUD Nivel 2. Hospitales, clínicas,
empresas sociales de salud del
estado e Instituciones privadas
urbano

F O 1 x 80 m2 1 x 180 m2

IN ITO
del régimen de salud
equivalentes al segundo nivel de
atención, centros de
rehabilitación y reposo, centros
geriátricos. Incluye servicios de

T O T U
salud de otros niveles
desarrollados en predios hasta

SALUD

E N
5000 M2.

R A
Nivel 1. Centro de atención
médica inmediata CAMI, unidad
zonal

45
1 x 80 m2 1 x 250 m2

UM
básica de atención en salud

G
UBA, unidad primaria de
atención en salud UPA, centro
13
43A

O C de atención ambulatoria CAA,

empresas sociales de salud del
estado e Instituciones privadas
KR

D
BIENESTAR SOCIAL
de salud equivalentes al nivel 1
de atención..
Centros locales de atención a
grupos vulnerables: la familia, la
mujer, la infancia, la tercera
zonal 1 x 60 m2 1 x 250 m2

edad y la juventud, centros

Integrados comunitarios,
hogares de bienestar.
BIENESTAR SOCIAL Salacunas, jardines infantiles, vecinal 1 x 60 m2 No se exige
guarderías, casas vecinales,
hogares de bienestar hasta 20
niños, residencias para la
tercera edad hasta 20 personas.
CULTO Edificaciones para el culto y urbano 1 x 300 m2 1 x 80 m2
servicios parroquiales o
complementarios entre 350 y
750 personas y /o 1500 m2 de
construcción como máximo.
CULTO Edificaciones para el culto, entre zonal 1 x 150 m2 1 x 80 m2
100 a 350 personas y /o 700 m2
de construcción como máximo.
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2020 03 20 Página 5 de 13
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(CL 43A 13 22,CL 43A 13 08,CL 43A 13 20) c ió
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DE BOGOTÁ D. C.
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d
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Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret
CULTO

Se
c
Edificaciones para el culto, hasta vecinal
100 personas y/o 200 m2 de
VO No se exige No se exige

TI
construcción como máximo.
EDUCATIVO Planteles de educación urbano 1 x 60 m2 1 x 100 m2
preescolar, básica y media, de

M A
más de 1500 alumnos. Centros
de formación religiosa
(Seminarios y conventos).

O R
Centros tecnológicos y técnicos
y educación no formal hasta
1500 alumnos.
DOTACIONAL -
EQUIPAMIENTOS
DEPORTIVOS Y
RECREATIVOS deportivas
N F O
Canchas múltiples y dotaciones vecinal 1 x 300 m2 1 x 150 m2

DEPORTIVOS Y
RECREATIVOS
I I T
DOTACIONAL -
SERVICIOS
URBANOS BÁSICOS
SEGURIDAD
CIUDADANA
O U
Subestaciones de policía.
Estaciones de Bomberos.

T T
Unidad Operativa Cruz Roja.
zonal 1 x 100 m2 1 x 250 m2

E N
C.A.I..
R A
Unidad Operativa Defensa Civil.
Comando de atención Inmediata

45
CEMENTERIOS Y
SERVICIOS
FUNERARIOS
U M G
Funerarias y Salas de Velación zonal

13
43
A 1 x 250 m2 1 x 35 m2

OC
SERVICIOS DE LA
ADMINISTRACIÓN
Veedurías, Notarías, zonal KR 1 x 80 m2 1 x 200 m2
Curadurías. Sede de la Alcaldía
PÚBLICA Local, Juntas Administradoras

SERVICIOS -
SERVICIOS
EMPRESARIALES
D
SERVICIOS
FINANCIEROS
Locales.

CASAS MATRICES DE:

Bancos, Corporaciones, Bolsa,
Fiducia, Crédito, Seguros,
metropolitano 1 x 40 m2 1 x 50 m2

Cooperativas.
SERVICIOS SUCURSALES DE: Bancos, urbano 1 x 40 m2 1 x 50 m2
FINANCIEROS Corporaciones, Bolsa, Crédito,
Seguros, Cooperativas, Casas
de cambio.
SERVICIOS Cajeros automáticos zonal No se exige No se exige
FINANCIEROS
SERVICIOS A OFICINAS ESPECIALIZADAS urbano 1 x 40 m2 1 x 50 m2
EMPRESAS E DE: Finca raíz, arrendamientos,
INMOBILIARIOS Informática, consultoría,
publicidad, mercadeo,
asesorías, auditoría,
contabilidad, bolsas y agencias
de empleo, laboratorios de
revelado y copias.

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Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret
SERVICIOS DE
LOGISTICA
Se
c
OFICINAS Y AGENCIAS DE
ATENCIÓN AL CLIENTE.
Correo, Embalaje,
urbano

I VO 1 x 40 m2 1 x 50 m2

Almacenamiento,
mantenimiento, reparación,
celaduría, limpieza, fumigación.
A T
RM
SERVICIOS - SERVICIOS DE Estacionamientos en urbano No se exige No se exige
SERVICIOS PARQUEADERO edificaciones especializadas en
PERSONALES

SERVICIOS
altura (dos o más pisos) o
subterráneas
Restaurantes, comidas rápidas, zonal
F O 1 x 40 m2 1 x 50 m2

IN
ALIMENTARIOS

TO
Casas de Banquetes.
SERVICIOS OFICINAS Y CONSULTORIOS zonal 1 x 40 m2 1 x 50 m2
PROFESIONALES, DE: Agencias de viajes,
TÉCNICOS
ESPECIALIZADOS
sindicatos, asociaciones
gremiales, profesionales,
I
TO U
políticas y laborales, estudios y
laboratorios fotográficos,
consultorios médicos y estéticos,

N
centros estéticos, veterinarios,
A T
M E
venta de mascotas, gimnasios y
centros de acondicionamiento
cardiovascular, laboratorios
G R 43
A
45

CU
médicos y odontológicos
(mecánica dental), servicios de 13
ambulancia, venta de telefonía KR

DO
celular, viveros.
SERVICIOS DE ESTABLECIMIENTOS metropolitano 1 x 150 m2 1 x 20 m2
COMUNICACIÓN Y ESPECIALIZADOS: Centros de
ENTRETENIMIENTO convenciones, salas de
MASIVOS concierto.Edificaciones de
estudios de Televisión,
estaciones de emisión y
estudios de grabación de las
empresas de comunicaciones
masivas y de entretenimiento
con más de 600m²
SERVICIOS DE Chance, lotería en línea, Juegos vecinal No se exige No se exige
COMUNICACIÓN Y electrónicos de habilidad y
ENTRETENIMIENTO destreza de pequeño formato
MASIVOS
SERVICIOS ALOJAMIENTO Y HOSPEDAJE metropolitano No se exige No se exige
TURÍSTICOS TEMPORAL EN: Hoteles y
Apartahoteles de más 50
habitaciones y/o servicios
complementarios
SERVICIOS Hoteles y Apartahoteles hasta urbano 1 x 100 m2 1 x 50 m2
TURÍSTICOS 50 habitaciones con servicios
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(CL 43A 13 22,CL 43A 13 08,CL 43A 13 20) c ió
ea
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DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
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Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
Se
c
básicos Residencias
estudiantiles, religiosas y de la
tercera edad.
I V
SERVICIOS
PROFESIONALES,
TÉCNICOS
ACTIVIDAD ECONÓMICA
LIMITADA EN SERVICIOS:
Peluquería, salas de belleza,
vecinal

A T No se exige No se exige

ESPECIALIZADOS sastrería, agencias de

lavandería y tintorerías,

R
reparación de artículos M
O
eléctricos, fotocopias,
remontadora de calzado,

F
marqueterías, vidrierías,

N
cafeterías, heladerías,

I T O
floristerías, confecciones,

elaboración de artesanías.
SERVICIOS DE
COMUNICACIÓN Y
ENTRETENIMIENTO
Salas de concierto y

I
exposiciones, cines, salas de

O U
audiovisuales, clubes sociales,
urbano 1 x 150 m2 1 x 20 m2

MASIVOS

T T
estaciones de emisión y
estudios de grabación de las

N A
empresas de comunicaciones

ME GR
masivas y de entretenimiento,
hasta 600 m2. Casinos 45
SERVICIOS DE Alquiler de videos, servicios de zonal A 1 x 60 m2 1 x 150 m2
43

CU
COMUNICACIÓN Y
ENTRETENIMIENTO
Internet. Servicios de telefonía.
13
KR
Escuelas de baile. Billares,
MASIVOS boleras, Juegos de habilidad y

DO
destreza y electrónicos de
habilidad y destreza Juegos
localizados de suerte y azar
(Bingos, videobingos,
esferodromos y maquinas
tragamonedas)
VIVIENDA - VIVIENDA VIVIENDA UNIFAMILIAR Y En zonas 1 x vivienda 1 x 5 viviendas
VIVIENDA UNIFAMILIAR Y BIFAMILIAR residenciales con
BIFAMILIAR comercio y servicios
delimitados
VIVIENDA VIVIENDA MULTIFAMILIAR En zonas 1 x vivienda 1 x 5 viviendas
MULTIFAMILIAR residenciales con
comercio y servicios
delimitados

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diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
KR 13 43 A 45 n
(CL 43A 13 22,CL 43A 13 08,CL 43A 13 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
Categoría: Restringido
r i tal
ist
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret
DOTACIONAL -
EQUIPAMIENTOS
COLECTIVOS
CULTURAL

Se
c
Museos, centros culturales y
artísticos, centro de
Investigación e innovación,
metropolitano

I VO 1 x 60 m2 1 x 80 m2

hemerotecas, cinemateca,
auditorios, planetarios, archivos
generales científicos y artísticos,
A T
RM
salas de exposición, teatros.
SALUD Nivel 3 Hospitales, clínicas, metropolitano 1 x 80 m2 1 x 180 m2
empresas sociales de salud del
estado e Instituciones privadas
del régimen de salud
equivalentes al tercer nivel,
F O
IN ITO
Sanatorios, centros de
rehabilitación y reposo, centros
geriátricos. Incluye servicios de
salud de otros niveles
desarrollados en predios

CULTO O U
mayores de 5000 M2.

T T
Edificaciones para el culto, de
más de 750 personas y/o mas
metropolitano 1 x 300 m2 1 x 80 m2

EDUCATIVO

E N A
de 1500 m2 de construcción.

R
Instituciones de educación metropolitano
45
1 x 60 m2 1 x 60 m2

UM
superior. Centros de

G
investigación. Educación no
formal.
13
43A

OC
DOTACIONAL - SEGURIDAD Estaciones de policía. Unidad de urbano KR 1 x 100 m2 1 x 200 m2
SERVICIOS CIUDADANA Policía Técnico Judicial.
URBANOS BÁSICOS DEFENSA Y JUSTICIA Juzgados y Tribunales. Cortes

D de justicia. Unidad de Fiscalías.

Unidad de Defensorías.
Contralorías, Personerías.
Consejos, consejos superiores.
metropolitano 1 x 40 m2 1 x 60 m2

Defensorías del pueblo.

SERVICIOS DE LA Sedes principales de entidades metropolitano 1 x 25 m2 1 x 100 m2
ADMINISTRACIÓN públicas y sedes administrativas
PÚBLICA de servicios públicos, centros
Administrativos Nacionales,
Departamentales y Distritales.
Sedes Administrativas Militares
y Policívas.Representaciones
Diplomáticas, Organismos de
Cooperación Internacional y
Organismos Multilaterales con
atención al público, Veeduría
Distrital, Sedes Administrativas
Principales en salud EPS y ARS.
SERVICIOS DE LA Sedes de la administración urbano 1 x 25 m2 1 x 100 m2
ADMINISTRACIÓN pública para la desconcentración
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2020 03 20 Página 9 de 13
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
KR 13 43 A 45 n
(CL 43A 13 22,CL 43A 13 08,CL 43A 13 20) ció
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
PÚBLICA
c
de la atención al ciudadano,

Se
Inspecciones de Policía.

I V
SERVICIOS - SERVICIOS
SERVICIOS DE ALTO AUTOMOTRICES Y
IMPACTO VENTA DE
SERVICIOS DE LLENADO DE
COMBUSTIBLES: Estaciones
de llenado Estaciones de
urbano

A T 1 x 50 m2 1 x 25 m2

COMBUSTIBLE servicio completo. Venta de

cocinol
M
OR
SERVICIOS DE EXPENDIO Y CONSUMO DE urbano 1 x 100 m2 1 x 20 m2
DIVERSIÓN Y BEBIDAS ALCOHÓLICAS y /o
ESPARCIMIENTO HORARIO NOCTURNO:

NF
Discotecas, tabernas y bares.
SERVICIOS DE
DIVERSIÓN Y
ESPARCIMIENTO
Alojamiento por horas. urbano

I T O 1 x 350 m2 1 x 100 m2

Nota No.: 1 "NOTAS GENERALES:

O U I
Decreto 190 de 2004.

N T A T
A. DOTACIONALES: Los predios con uso dotacional existente de escala metropolitana, urbana o zonal tienen la condición de permanencia otorgada por el Articulo 344 del POT

Los predios con uso dotacional se regulan por el POT, normas reglamentarias y Decreto común reglamentoria de UPZ (Decreto 159 de 2004) y están supeditados a las condiciones

E GR
y prevalencia del respectivo plan maestro. Dichos dotacionales serán susceptibles de aumentar su cobertura, de acuerdo con las disposiciones atinentes al uso dotacional. En los

M 45
eventos en que los Planes de Regularización y Manejo requieran incorporar predios al uso dotacional existente,
con este propósito. 3 A
este se considera permitido dentro del área que demarque el Plan

C U
B. ACCESOS VEHICULARES: Los accesos vehiculares de los predios que tengan frente sobre 3
Avenida José Celestino Mutis-Calles 63 y 64, Avenida Pablo VI-Calle 53, Avenida Francisco R
Decreto 190 de 2004 (Recopilación POT). K
4
1 las vias de la malla vial arterial (Avenida Alberto Lleras Camargo-Carrera 7a,
Miranda-Calle 45 y Avenida Caracas-Carrera 14) se rigen por el Articulo 182 del

D O C. TRATAMIENTO DE RENOVACIÓN URBANA: En el sector normativo 2, reglamentado por el Tratamiento de Renovación Urbana en la modalidad de reactivación, el Plan Parcial
podrá definir nuevos usos, adicionales a los que aparecen en la presente ficha. El Plan Parcial se establecerá en un área minima de 5000 metros cuadrados, su área de estudio se
definirá al inicio del proceso del Plan Parcial en la consulta preliminar.
D. CUADRO DE CONSOLIDACIÓN URBANISTICA: En el marco de la UPZ, se relacionan las urbanizaciones, agrupaciones o conjuntos que mantienen su norma original, las
cuales son demarcadas en los respectivos planos. Las omisiones o impresiciones en los números y fechas de los actos administrativos citados no invalidan la decisión de mantener
la norma original.
E. PARQUES URBANOS: Los Parques Nacional Enrique Olaya Herrera (PM-2-A) y Zonal Sucre o Hippies (PZ-64), se ubican en los Sectores 7 y 8 respectivamente , su
definición, clasificación e identificación se definen por el POT artículos 70,242,243 y 244 del decreto Distrital 190 de 2004 (Compilación POT) y se regulan por los artículos
252,253,254 y 255 del mismo.
F. Todas las actividades permitidas se encuentran sujetas a las disposiciones generales del Código de Policía, en especial las referidas a contaminación auditiva y sonora,los
residuos sólidos y desechos,las rifas, los juegos, los concursos y los espectáculos públicos, bebidas embriagantes, espacio público, entre otras."

SUBSECTOR EDIFICABILIDAD: UNICO

EDIFICABILIDAD
Variable Condiciones

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2020 03 20 Página 10 de 13
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los KR 13 43 A 45
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
KR 13 43 A 45 n
(CL 43A 13 22,CL 43A 13 08,CL 43A 13 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
TIPO FRENTE: Norma Moderada

Aislamiento Lateral (Metros) 0

arí
No se permite a D
Y
ret O
Se
c
I V
Para lograr alturas e índices superiores, únicamente mediante Plan Parcial de Renovación.

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

No se exige

A T
Se exige

R M
O
Se exige

F
Aislamiento Posterior (Metros) 0

I N O
No se permite

T
Para lograr alturas e índices superiores, únicamente mediante Plan Parcial de Renovación.

O U I
La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

N T A T
No se exige

ME GR
Se exige
45
A
Se exige
43

CU
13
Altura Máxima (Pisos) 4 No se permite KR

DO Para lograr alturas e índices superiores, únicamente mediante Plan Parcial de Renovación.

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

No se exige

Se exige

Se exige

Antejardín (Metros) 0 No se permite

Para lograr alturas e índices superiores, únicamente mediante Plan Parcial de Renovación.

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

No se exige

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2020 03 20 Página 11 de 13
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los KR 13 43 A 45
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
KR 13 43 A 45 n
(CL 43A 13 22,CL 43A 13 08,CL 43A 13 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Se exige
arí
a D
Y
ret O
Indice de Construcción 2.5
Se
cSe exige

No se permite
I V
A T
Para lograr alturas e índices superiores, únicamente mediante Plan Parcial de Renovación.

R M
La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

O
No se exige

F
I NSe exige

T
Se exige O
Indice de Ocupación 0.7
O U I
No se permite

N T A T
Para lograr alturas e índices superiores, únicamente mediante Plan Parcial de Renovación.

ME GR
La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo
45
A
43

CU
No se exige
13
Se exige KR

Subdivisión Mínima (Metros)

DO 0
Se exige

No se permite

Para lograr alturas e índices superiores, únicamente mediante Plan Parcial de Renovación.

La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo

No se exige

Se exige

Se exige

Tipología CONTINUA No se permite

Para lograr alturas e índices superiores, únicamente mediante Plan Parcial de Renovación.

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2020 03 20 Página 12 de 13
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los KR 13 43 A 45
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
KR 13 43 A 45 n
(CL 43A 13 22,CL 43A 13 08,CL 43A 13 20) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
arí
a D
La determinación de la exigencia y dimensión de los antejardines se regula por el artículo séptimo Y
ret O
Se
cNo se exige

Se exige
I V
Se exige

A T
1 "NOTAS GENERALES:
R M
Nota No.:

F O
* AISLAMIENTO POSTERIOR: Aplica Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004).
* VOLADIZOS: Aplica Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004).
* SÓTANOS Y SEMISÓTANOS: Aplica Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004).

I N T O
* ANTEJARDINES: Artículo 260 del Decreto 190 de 2004 (compilación POT) y Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004)
* DOTACIONALES: Los dotacionales tienen la condición de permanencia otorgada por el artículo 344 del Decreto Distrital
190 de 2004 (compilación POT), se regulan por el POT, normas reglamentarias y Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004).

U I
Igualmente se encuentran supeditados a las condiciones y prevalencía del respectivo plan maestro.

O
* CUADRO DE CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA : En el marco de la UPZ, se relacionan las urbanizaciones, agrupaciones o conjuntos que mantienen su norma original, las cuales son
demarcadas en los respectivos planos. Las omisiones o imprecisiones en los números y fechas de los actos administrativos citados no invalidan la decisión de mantener la norma original.

N T A T
* TRATAMIENTO DE RENOVACIÒN URBANA : En el sector normativo 2, reglamentado por el Tratamiento de Renovacion Urbana en la modalidad de reactivación, el Plan Parcial podrá
definir nuevos usos, adicionales a los que aparecen en la presente ficha. El Plan Parcial establecerá en un área minima de 1.000 M2, su área de estudio se definirá al inicio del proceso del
Plan Parcial en la consulta preliminar. "

Nota No.: 2
ME GR
Para lograr alturas e índices superiores, únicamente mediante Plan Parcial de Renovación.
43
A
45

CU
13
KR

DO

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2020 03 20 Página 13 de 13
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los KR 13 43 A 45
diferentes sectores normativos de la ciudad.