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VERSIÓN 1
2011
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CAPÍTULO I
TRÁMITES Y PROCEDIMIENTOS DE LOS DISEÑADORES Y CONSTRUCTORES ANTE LA
EMPRESA PROACTIVA AGUAS DEL ARCHIPIELAGO S.A. E.S.P.
Dependiendo de cada caso, la respuesta puede ser: “Existe Disponibilidad Real” cuando el
predio se encuentra dentro de la cota de servicio y las redes de acueducto y alcantarillado están
localizadas frente a este. “No Existe Disponibilidad de Servicio” cuando el predio se
encuentra por fuera Cota de servicio, o cuando no existen redes en el sector.
En caso de que la Disponibilidad sea Real, el proyectista debe tener en cuenta que esta tiene
una vigencia de un año, la cual debe estar vigente en el momento de solicitar la revisión de los
Planos Hidro – Sanitarios.
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1.2 ESTUDIO Y APROBACION DEL PROYECTO
El Constructor debe solicitar por escrito el estudio y aprobación del proyecto radicándolo en la
Oficina de Administración de Documentos de la empresa Proactiva Aguas del Archipiélago S.A.
E.S.P. Se debe anexar la siguiente información:
El Constructor debe entregar tres (3) copias de la información, una de estas quedará en la
empresa Proactiva Aguas del Archipiélago S.A. E.S.P, y las dos se le devolverán al Constructor
con la respectiva aprobación. En caso de no ser aprobado el proyecto se le indicará mediante un
formulario las modificaciones a que haya lugar. En el momento de radicar nuevamente el
proyecto a la empresa además de los documentos anteriormente mencionados, se debe anexar
dicho formulario.
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CAPÍTULO II
PRESENTACIÓN DE PROYECTOS
2.1 REQUISITOS GENERALES
Según la Ley 428 de enero de 1998 (enero 16), artículo 37: Cobro de los servicios públicos
domiciliarios: “Los Constructores de Unidades Inmobiliarias Cerradas deberán instalar
medidores de consumo de los servicios públicos domiciliarios para cada inmueble” […].
En los planos originales del proyecto deben figurar las siguiente nota, inscribiéndola en la
esquina inferior derecha del rótulo de cada uno de ellos:
NOTA:
LA ACEPTACION DE ESTE PROYECTO POR PARTE DE LA EMPRESA NO EXIME AL CONSTRUCTOR DE LA
RESPONSABILIDAD QUE SE DERIVE DE LA EJECUCION Y PUESTA EN SERVICIO DE LAS REDES QUE LO
CONFORMAN DE ACUERDO A LAS NORMAS VIGENTES.
NOMBRE DISEÑADOR
C.C.N°
MATRICULA PROFESIONAL
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2.2 REQUISITOS PRESENTACIÓN MEMORIAS
- La escala a seleccionar para un dibujo depende de la complejidad del objeto y del propósito de
la representación; en todos los casos debe ser lo suficientemente grande para permitir la
interpretación clara y fácil de la información representada; el tamaño del dibujo depende de la
escala y el tamaño del objeto.
Categoría Escala
De Ampliación
50:1 20:1 10:1
5:1 2:1
Natural
De Reducción
1:2 1:5 1:10
1:20 1:50 1:100
1:200 1:500 1:1000
1:2000 1:5000 1:10000
Nota: Si para Aplicaciones especiales se necesitan escalas mayores o menores que las
especificadas en la tabla anterior, el rango de escala puede ser aumentado en cualquier
dirección, previendo que la escala requerida se derive de una escala normalizada, multiplicando
por números enteros con potencias de 10. En casos excepcionales donde por razones de
funcionabilidad no se puedan usar las escalas normalizadas, se pueden escoger escalas
intermedias.
De acuerdo con esto, el formato deberá incluir las consideraciones contempladas en los
siguientes esquemas.
El plano deberá contener las convenciones y textos necesarios para la correcta interpretación.
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La aprobación de un proyecto tiene una vigencia de 3 años contados a partir de su expedición.
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CAPITULO III
NORMAS TECNICAS DE CONSTRUCCIÓN
3.1 ASPECTOS TECNICOS
Instalación de tubería
La tubería a instalar será Polietileno Alta Densidad PAD, PE80 PN 16 y debe cumplir con la
Norma Técnica Colombiana NTC 4585. El diámetro de la tubería será de 20 mm PAD ó el
estipulado en el diseño hidrosanitario del proyecto.
El interior de los tubos debe conservarse siempre libre de tierra y otros materiales a
medida que el trabajo progresa y se dejará perfectamente limpio en el momento de la
terminación.
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Componentes de la acometida
Descripción:
1. Collar de derivación [galápago o collarín según diámetro y material red principal], este collar
se debe instalar a 45 grados del centro del tubo
2. Registro de Incorporación de roscas NPT [Latón], ½”.
3. Adaptador macho para PVC Y PAD, rosca NPT [Polipropileno].
4. Tubería PAD - PFU.
5. Registro de corte.
6. Racores
7. Micro medidor
8. Registro de esfera
Instalación de tubería.
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Para la construcción de acometidas de Alcantarillado se empleará tubería plástica tipo PVC. El
diámetro de la tubería será mínimo de 6” o 160 mm que se instalará con una pendiente mínima
del 2 %, ó el diámetro y pendiente estipulado en el diseño hidrosanitario del proyecto.
Las acometidas se construirán desde la red principal hasta el andén, en donde se proyectará
una caja de inspección.
Las acometidas de Alcantarillado que van a ser conectadas a redes principales y que se
encuentren en concreto, están compuestas de los siguientes Accesorios:
Mortero de pega de proporción 1:3, [arena lavada, cemento y agua] con resistencia a
compresión e impermeabilizado integralmente.
Las acometidas de Alcantarillado que van a ser conectadas a redes principales y que se
encuentran en PVC, están compuestas por los accesorios que se observan en la Figura 4.
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Figura 4. Componente Acometida Alcantarillado Tubería Plástica.
1. Colector
2. Silla yee
3. Codo de 45 °
grados
(cuando se
requiera)
4. Tubo PVC 160
mm.
5. Abrazaderas
Las dimensiones de la caja son de 0.60m * 0.60m * 0.70m (también depende de la profundidad
de la salida de la tubería), pañetada e impermeabilizada interiormente y tendrá su respectiva
cañuela, la caja deberá tener una tapa removible a nivel de la superficie con el objeto de
facilitar las labores de mantenimiento en la conexión domiciliar.
Cuando para efectos de empalmar a la red pública acometidas domiciliarias y/o redes de
acueducto, alcantarillado sanitario de un proyecto, sea ineludible el paso de éstas por predios de
otros propietarios, deberá estar constituida la servidumbre correspondiente, de acuerdo con la
legislación vigente.
Los materiales requeridos para realizar el empalme a las redes de acueducto y alcantarillado de
la Isla deberán ser suministrados por el constructor.
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Los sistemas de tubería deben ser tan simples como sea posible, seleccionados y
manufacturados especialmente para el servicio de acueducto o alcantarillado según las Normas
Técnicas Colombianas 3721, 3722-1, 2295 y 382 para tubos de Policloruro de Vinilo (PVC).
El constructor solicitará el empalme a las redes por escrito ante la empresa PROACTIVA AGUAS
DEL ARCHIPIELAGO S.A E.S.P. bajo ninguna circunstancia el constructor realizará los empalmes
por su cuenta.
La empresa PROACTIVA AGUAS DEL ARCHIPIELAGO S.A E.S.P. contestará por escrito dicha
solicitud, informando al constructor la fecha y hora establecida para efectuar los trabajos de
conexión a la red de acueducto; para lo cual el constructor deberá cumplir en el sitio de trabajo
los siguientes requisitos:
Excavación del sitio de intervención de la red bajo los parámetros indicados en visita que se
efectuará por funcionarios de la empresa PROACTIVA AGUAS DEL ARCHIPIELAGO S.A E.S.P
La totalidad de los materiales requeridos para el empalme.
Personal disponible para la colaboración que requiera la cuadrilla designada por la empresa
PROACTIVA AGUAS DEL ARCHIPIELAGO S.A E.S.P. para la ejecución de los trabajos.
Personal, materiales y equipos necesarios para la ejecución inmediata del relleno de la zona
intervenida para el empalme.
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Los efluentes a tanques sépticos no deben ser dispuestos directamente en un cuerpo de
agua superficial. Deben ser tratados adicionalmente para mejorar la calidad del vertimiento.
Tipos
Se permiten los siguientes tipos de pozos sépticos:
Tanques convencionales de dos compartimentos.
Equipados con un filtro anaerobio.
Según el material: de concreto o de fibra de vidrio o de otros materiales apropiados.
Según la geometría: rectangulares o cilíndricos
Localización
Deben conservarse las siguientes distancias mínimas:
1.50 m distantes de construcciones, límites de terrenos, sumideros y campos de infiltración.
3.0 m distantes de árboles y cualquier punto de redes públicas de abastecimiento de agua.
15.0 m distantes de pozos subterráneos y cuerpos de agua de cualquier naturaleza.
Dimensionamiento
Volumen útil
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Tabla No 2. Contribución de aguas residuales por persona
Contribución de aguas
Predio Unidades residuales (C)
y lodo fresco Lf (L / dia)
Ocupantes permanentes C Lf
Residencia
Clase alta persona 160 1
Clase media persona 130 1
Clase baja persona 100 1
Hotel (excepto lavandería y persona 100 1
cocina) persona 80 1
Alojamiento provisional
Ocupantes temporales
Fábrica en general persona 70 0.30
Oficinas temporales persona 50 0.20
Edificios públicos o comerciales persona 50 0.20
Escuelas persona 50 0.20
Bares persona 6 0.10
Restaurantes comida 25 0.01
Cines, teatros o locales de corta
permanencia local 2 0.02
Baños públicos tasa sanitaria 480 4.0
t 10 10 t 20 t 20
1 94 65 57
2 134 105 97
3 174 145 137
4 214 185 177
5 254 225 217
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Volumen útil del medio filtrante
Vf . N C T Ecuación 2
160
Geometría
Los tanques pueden ser cilíndricos o prismáticos rectangulares. Los cilíndricos se utilizan cuando
se quiere minimizar el área útil aumentando la profundidad, y los prismáticos rectangulares en
los casos en que se requiera mayor área horizontal o mayor profundidad.
Profundidad útil. debe estar entre los valores mínimos y máximos dados en la Tabla 5, de
acuerdo con el volumen útil obtenido mediante la ecuación 1.
Diámetro interno mínimo de 1.10 m, el largo interno mínimo de 0.80 m y la relación ancho /
largo mínima para tanques prismáticos rectangulares de 2 : 1 y máxima de 4 : 1
Número de cámaras
Filtro de grava
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Área específica.
Tiempo de contacto.
Granulometría.
Área horizontal Vu
Ah
1.80 Ecuación 3
Operación y mantenimiento
Los lodos y las espumas acumuladas deben ser removidos en intervalos equivalentes al periodo
de limpieza del proyecto.
Estos intervalos se pueden ampliar o disminuir, siempre que estas alteraciones sean justificadas
y no afecten los rendimientos de operación ni se presenten olores indeseables. Debe
realizarse una remoción periódica de lodos por personal capacitado que disponga del equipo
adecuado para garantizar que no haya contacto entre el lodo y las personas.
Antes de cualquier operación en el interior del tanque, la cubierta debe mantenerse abierta
durante un tiempo suficiente (>15 min.) para la remoción de gases tóxicos o explosivos. En
ningún caso los lodos removidos, pueden arrojarse a cuerpos de agua. En zonas aisladas, los
lodos pueden disponerse en lechos de secado. Los lodos secos pueden disponerse en rellenos
sanitarios o en campos agrícolas; cuando estos últimos no estén dedicados al cultivo de
hortalizas, frutas o legumbres que se consumen crudas.
Son tanques pequeños de flotación donde la grasa sale a la superficie, y es retenida mientras el
agua aclarada sale por una descarga inferior. No lleva partes mecánicas y el diseño es parecido
al de un tanque séptico.
Tipos
Recibe nombres específicos según al tipo de material flotante que vaya a removerse.
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Colectiva : Son unidades de gran tamaño y pueden atender conjuntos de residencias e
industrias.
Localización
Deben localizarse lo más cerca posible de la fuente de agua residual (generalmente la cocina) y
aguas arriba del tanque séptico, sedimentador primario o de cualquier otra unidad que requiera
este dispositivo para prevenir problemas de obstrucción, adherencia a piezas especiales,
acumulación en las unidades de tratamiento y malos olores. Debe tenerse en cuenta, que
independientemente de su localización, deben existir condiciones favorables para la retención y
remoción de las grasas.
Dimensionamiento
El tanque debe tener 0.25 M² de área por cada litro por segundo una relación ancho/longitud de
1:4 hasta 1:18 una velocidad ascendente mínima de 4mm/s En las tablas 6 y 7 se pueden ver
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los caudales y capacidades de retención y los tiempos de retención hidráulica típicos que se
deben usar para trampas de grasas respectivamente.
Entradas y salidas.
Deben colocarse elementos controladores de flujo en las entradas para protección contra
sobrecargas o alimentaciones repentinas. El diámetro de la entrada debe ser de un diámetro
mínimo de 50 mm y el de la salida de por lo menos 100 mm. El extremo final del tubo de
entrada debe tener una sumergencia de por lo menos 150 mm. El tubo de salida haga la
recolección debe localizarse por lo menos a 150 mm del fondo del tanque y con una
sumergencia de por lo menos 0.9m.
Operación y mantenimiento
Las trampas de grasa deben operarse y limpiarse regularmente para prevenir el escape de
cantidades apreciables de grasa y la generación de malos olores. La frecuencia de limpieza debe
determinarse con base en la observación. Generalmente, la limpieza debe hacerse cada vez que
se alcance el 75% de la capacidad de retención de grasa como mínimo. Estas unidades deben
ser dotadas de las siguientes características:
Capacidad suficiente de acumulación de grasa entre cada operación de limpieza
Condiciones de turbulencia mínima suficiente para permitir la flotación del material.
Dispositivos de entrada y salida convenientemente proyectados para permitir una circulación
normal del afluente y el efluente.
Distancia entre los dispositivos de entrada y salida, suficiente para retener la grasa y evitar
que este material sea arrastrado con el efluente.
Debe evitarse el contacto con insectos, roedores, etc.
3.1.5. DESARENADOR
La función de los desarenadores es eliminar la arena del agua residual para proteger los equipos
mecánicos de la abrasión y el desgaste, evitar la obstrucción de los conductos por la
acumulación de partículas de arena en las tuberías o canales.
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Tipos
Desarenador Aireado: Este tipo de desarenadores se emplean para una remoción selectiva
de arena.
Desarenador Tipo Vórtice: Este tipo de desarenadores trabaja con un flujo tipo vórtice y
aprovecha las fuerzas centrífuga y gravitacional. El agua a tratar se introduce en forma
tangencial cerca del fondo y sale en forma tangencial, a través de la abertura en la parte
superior del tanque.
Localización
Deben localizarse después de rejillas y antes de tanques de sedimentación primaria y
estaciones de bombeo.
Número
El número de desarenadores es característico a cada diseño. Se recomienda un mínimo de dos
unidades, Cada unidad debe tener la capacidad para operar con los caudales de diseño cuando
la otra unidad está en limpieza.
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Tiempo de retención hidráulico
El tiempo de retención debe basarse en el tamaño de las partículas que deben separarse; se
recomienda un tiempo entre 20 segundos y 3 minutos. Esto se logra mediante dispositivos que
permitan regular la velocidad del flujo.
Operación y mantenimiento
Se recomienda que los desarenadores con un caudal inferior a 50 L/s sean limpiados
manualmente; para caudales mayores de 150 L/s se recomienda una limpieza mecánica. Para
caudales intermedios debe justificarse la selección realizada.
En desarenadores de limpieza manual que se usen con aguas negras combinadas debe llevarse
a cabo lo siguiente:
Para los desarenadores de limpieza mecánica, la operación debe ser similar a los de limpieza
manual, cumpliendo además con lo siguiente:
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1. Aumentar la velocidad.
2. Disminuir el tiempo de retención. Para lograr esto puede reducirse el área de la sección
transversal. Para evitar el arrastre de arena en el efluente se recomienda:
a) Remover con mayor frecuencia la arena acumulada.
b) Colocar en funcionamiento otro vertedero.
c) Aumentar el área de la sección transversal de la cámara. Se recomienda además que el
desarenador cuente con un sistema de desvío del flujo o paso directo.
Llave Economizadora Manantial: Su tubo venturi interno triplica la velocidad de la salida del
agua, se instala en la llave del lavaplatos o el lavamanos, se usa de forma manual oprimiéndola.
Reductores limitadores
Dispositivos anti-fugas
Interruptor de ducha
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Permite cortar el caudal manteniendo la temperatura de uso. Muy
recomendable en griferías de doble mando.
Válvulas Plus: son las llaves automáticas de viesa o de pared, se utilizan en establecimientos
que tiene baños comunes, o públicos para controlar el tiempo de servicio de la llave.
El uso de cisternas con dispositivos que permiten interrumpir la descarga, mediante la utilización
de pulsadores que limitan la capacidad de las cisternas de 6 a 9 litros, de volumen.
La utilización de un tubo Venturi aumenta la velocidad del chorro de salida con un reducido
caudal de entrada.
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Modelos de ducha fija
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CAPITULO IV
CONSIDERACIONES LEGALES
Estar ubicado dentro del perímetro de servicio, tal como lo dispone el parágrafo
segundo del artículo 12 de la Ley 388 de 1997.
Contar con la Licencia de Construcción cuando se trate de edificaciones por construir,
o la cédula catastral en el caso de obras terminadas.
Estar ubicado en zonas que cuenten con vías de acceso o espacios públicos y redes de
acueducto o alcantarillado requeridas para adelantar las redes locales y las conexiones
domiciliarias que permitan atender las necesidades del inmueble.
Los usuarios industriales y/o especiales de alcantarillado que manejen productos
químicos y derivados del petróleo deberán contar con un plan de contingencia que
garantice que bajo ninguna condición se corre el riesgo de que estas sustancias
lleguen al sistema público de alcantarillado.
La conexión al sistema de alcantarillado de los sótanos y semi-sótanos podrá realizarse
previo el cumplimiento de las normas técnicas fijadas por la entidad prestadora de los
servicios públicos.
Contar con tanque de almacenamiento de agua cuando la Entidad Prestadora de
Servicios Públicos lo justifique por condiciones técnicas locales. Los tanques de
almacenamiento deberán disponer de los elementos necesarios para evitar los
desperdicios y la contaminación del agua y deberán ajustarse a las normas
establecidas por la entidad.
En edificaciones de tres (3) o más pisos, contar con los sistemas necesarios para
permitir la utilización eficiente de los servicios. DECRETO NUMERO 302 DE 2000 por el
cual se reglamenta la Ley 142 de 1994, en materia de prestación de los servicios
públicos domiciliarios de acueducto y alcantarillado
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domiciliarios de acueducto y alcantarillado. TITULO II CAPITULO III Artículo 12.
Unidad de acometida por usuario
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En el caso de grandes consumidores deben instalarse dos (2) medidores. El primero de
ellos debe ser de tipo mecánico y el segundo de ellos debe ser de tipo electrónico. En
caso de necesidad, estos medidores deben ser compuestos. Los dos medidores podrán
remplazarse por un solo medidor con telemetría que cuente con un sistema de
almacenamiento electrónico de datos para guardar información histórica de consumo.
Parágrafo. La Comisión de Regulación de Agua Potable y Saneamiento Básico definirá
el nivel de consumo para grandes consumidores vinculados al servicio público
domiciliario de acueducto o de alcantarillado, en un plazo máximo de seis (6) meses
contados a partir de la vigencia del presente decreto. DECRETO NÚMERO 302 DE 2000
por el cual se reglamenta la Ley 142 de 1994, en materia de prestación de los servicios
públicos domiciliarios de acueducto y alcantarillado. TITULO II CAPITULO III Artículo
17. Medidores para grandes consumidores.
Los suscriptores o usuarios de edificios catalogados como multiusuarios sometidos al
régimen de propiedad horizontal, que cuenten con un medidor colectivo, podrán
solicitar a la entidad prestadora de los servicios públicos la instalación de medidores
individuales. En este caso, los suscriptores o usuarios deberán realizar a su cargo todas
las obras requeridas por la entidad prestadora de los servicios públicos para la
instalación de los mismos.
Parágrafo. La entidad prestadora de los servicios públicos, podrá autorizar la
independización del servicio en el caso de que la mayoría de los copropietarios la
solicite, previo un acuerdo de pago de los saldos vigentes a la fecha de la
independización y la ejecución por los beneficiarios de las adecuaciones técnicas
requeridas. DECRETO NÚMERO 302 DE 2000 por el cual se reglamenta la Ley 142 de
1994, en materia de prestación de los servicios públicos domiciliarios de acueducto y
alcantarillado. TITULO II CAPITULO III Artículo 18. Medidores para multiusuarios
Las unidades inmobiliarias cerradas son conjuntos de edificios, casas y demás
construcciones integradas arquitectónica y funcionalmente, que comparten elementos
estructurales y constructivos, áreas comunes de circulación, recreación, reunión,
instalaciones técnicas, zonas verdes y de disfrute visual; cuyos copropietarios
participan proporcionalmente en el pago de las expensas comunes, tales como los
servicios públicos comunitarios, vigilancia, mantenimiento y mejoras. El acceso a tales
conjuntos inmobiliarios se encuentra restringido por un cerramiento y controles de
ingreso. LEY 428 DE 1998 TÍTULO PRIMERO Artículo 3º. Definición de unidades
inmobiliarias cerradas.
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A continuación se establecen las tarifas por concepto de los servicios prestados por la empresa:
El valor debe ser cancelado en las oficinas de Proactiva Aguas del Archipiélago SA E.S.P. Sede
comercial Edificio Leda Local 108.
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