Altos Del Valle Planos PDF

rubénbeltrán
+ architecture
engineering
índice de láminas: 01 UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
02 PERIMÉTRICO
03 TOPOGRÁFICO
04 SERVIDUMBRES Y ENTORNO REGISTRAL
05 ETAPAS DE DESARROLLO
06 TRAZADO Y LOTIZACIÓN
07 PLANTA GENERAL PARQUES
08 PARQUE 1 y 2
09 PARQUE 3
10 PARQUE 4, 5 y 6
11 PARQUE 7 y 8
12 DEFINICIONES DE VIALES
16
CARRE
15
HE
OC
TERA
M
O
RI
PANAM
ERICAN
A
14
9098500
17
13
1
18
19
12
CA
RINA
RR
ET
ER
A MA
A
PA
NA
AV. L
A.H.M. M
ER
SANTA CLARA IC
AN Chocchoc
P.I. MOCHE A
11 SECTOR A
DEL CASCO URBANO
NO
RT
E
PROPIEDAD DE TERCEROS
9098250
P.I. LAS DELICIAS

NORTE
SECTOR B
P.I. LAS DELICIAS

NORTE
SECTOR A
10
P.I. ALTO MOCHE RUINAS
P.I.
LAS
OCEANO PACIFICO
LAS UR A
DELICIAS
PE 11219008
S
P.I. ALTO MOCHE A
DEL
IC
IAS
P.I. LAS DELICIAS
SECTOR EL TRIANGULO
AREA = 672.300,00 m2 T148-3
PERIMETRO = 3439,57 ml.

escala 1: 20.000
9098000
CUADRO DE COORDENADAS UTM
2 SUB LOTE VD-8
9
VÉRT. LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
1 1-2 409,04 88º 9´19" 721757,856 9098402,354
2 2-3 311,02 157º58´31" 721751,658 9097993,360
3 3-4 290,95 108º 4´50" 721630,667 9097706,834
4 4-5 10,00 180º 0´5" 721330,743 9097731,242
5 5-A 79,03 276º 45´16" 721330,774 9097732,081
A A-B 358,18 85º 12´55" 721333,455 9097653,097
B B-8 140,35 93º 5´53" 720975,710 9097670,850
8 8-9 195,51 208º 31´47" 720975,080 9097811,200
9 9-10 242,41 153º 1´26" 720880,930 9097982,550
10 10-11 75,28 188º 32´6" 720873,270 9098224,840
11 11-12 62,51 186º 12´28" 720859,750 9098298,900
8 12 12-13 58,00 164º 5´19" 720841,940 9098358,820
13 13-14 106,16 168º 8´47" 720841,290 9098416,820
14 14-15 45,63 200º 12´4" 720851,930 9098520,950

5 4 9097750
15 15-16 513,57 80º21´8" 720854,800 9098566,020
16 16-17 127,67 97º 4´54" 721368,336 9098560,121
17 17-18 37,01 163º 52´54" 721382,619 9098433,256
18 18-19 5,00 269º 59´56" 721376,387 9098396,777

3
19 19-20 376,60 190º40´21" 721381,315 9098395,935
B Centroide E. 721283,7489, N. 9098116,0338

A Área: 67,23 ha
Perímetro: 3443,92
720750
721500
721000
721750
721250
proyecto: ciudad jardín Altos del Valle. Moche, Trujillo (Perú)

N
rubénbeltrán UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
01
escala 1:2000, 1:20000
PLANO
architecture fecha 01/10/14
+
RESERVADOS TODOS LOS DERECHOS. NO SE PERMITE LA UTILIZACIÓN, NI LA REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DE ESTE DOCUMENTO, NI SU DIFUSIÓN A TERCEROS, SIN PREVIA AUTORIZACIÓN EXPRESA POR ESCRITO. engineering nº exp 14-010
GSPublisherEngine 0.0.100.5
15 16
14 9098500 CUADRO DE COORDENADAS UTM

SUB LOTE VD-8
17 VÉRT. LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE

13
18 1 1 1-2 409,04 88º 9´19" 721757,856 9098402,354
19
2 2-3 311,02 157º58´31" 721751,658 9097993,360
12
3 3-4 290,95 108º 4´50" 721630,667 9097706,834
11 4 4-5 10,00 180º 0´5" 721330,743 9097731,242

9098250
5 5-A 79,03 276º 45´16" 721330,774 9097732,081
10 A A-B 358,18 85º 12´55" 721333,455 9097653,097

PE 11219008 B B-8 140,35 93º 5´53" 720975,710 9097670,850
8 8-9 195,51 208º 31´47" 720975,080 9097811,200

AREA = 672.300,00 m2
9 9-10 242,41 153º 1´26" 720880,930 9097982,550
10 10-11 75,28 188º 32´6" 720873,270 9098224,840
11 11-12 62,51 186º 12´28" 720859,750 9098298,900

9098000
9 2 12 12-13 58,00 164º 5´19" 720841,940 9098358,820
13 13-14 106,16 168º 8´47" 720841,290 9098416,820
14 14-15 45,63 200º 12´4" 720851,930 9098520,950
15 15-16 513,57 80º21´8" 720854,800 9098566,020
16 16-17 127,67 97º 4´54" 721368,336 9098560,121
17 17-18 37,01 163º 52´54" 721382,619 9098433,256

8
18 18-19 5,00 269º 59´56" 721376,387 9098396,777
5 4 9097750
19 19-20 376,60 190º40´21" 721381,315 9098395,935
3
B
A Centroide E. 721283,7489, N. 9098116,0338
720750
721500
721000
721750
721250
Área: 67,23 ha
Perímetro: 3443,92
proyecto: ciudad jardín Altos del Valle Moche, Trujillo (Perú)

N
rubénbeltrán PERIMÉTRICO
02
escala 1:5000
PLANO
+ engineering
RESERVADOS TODOS LOS DERECHOS. NO SE PERMITE LA UTILIZACIÓN, NI LA REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DE ESTE DOCUMENTO, NI SU DIFUSIÓN A TERCEROS, SIN PREVIA AUTORIZACIÓN EXPRESA POR ESCRITO.
nº exp 14-010
15 16
14 9098500 CUADRO DE COORDENADAS UTM

SUB LOTE VD-8
17 VÉRT. LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE

13
18 1 1 1-2 409,04 88º 9´19" 721757,856 9098402,354
19
2 2-3 311,02 157º58´31" 721751,658 9097993,360
12
3 3-4 290,95 108º 4´50" 721630,667 9097706,834
35.0 40
0 .00
11 4 4-5 10,00 180º 0´5" 721330,743 9097731,242
45.0
9098250
5 5-A 79,03 276º 45´16" 721330,774 9097732,081
0
10 A A-B 358,18 85º 12´55" 721333,455 9097653,097
PE 11219008 B B-8 140,35 93º 5´53" 720975,710 9097670,850
8 8-9 195,51 208º 31´47" 720975,080 9097811,200

AREA = 672.300,00 m2
45
9 9-10 242,41 153º 1´26" 720880,930 9097982,550
40
.00
.00
10 10-11 75,28 188º 32´6" 720873,270 9098224,840
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11 11-12 62,51 186º 12´28" 720859,750 9098298,900

9098000
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13 13-14 106,16 168º 8´47" 720841,290 9098416,820
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16 16-17 127,67 97º 4´54" 721368,336 9098560,121

40
.00
17 17-18 37,01 163º 52´54" 721382,619 9098433,256

8
18 18-19 5,00 269º 59´56" 721376,387 9098396,777
5 4 9097750
30.0
19 19-20 376,60 190º40´21" 721381,315 9098395,935

0
3
B
A Centroide E. 721283,7489, N. 9098116,0338
720750
721500
721000
721750
721250
Área: 67,23 ha
Perímetro: 3443,92

N
rubénbeltrán TOPOGRÁFICO
03
escala 1:5000
PLANO
+ engineering
nº exp 14-010
04256
04257
04259
4258
02153 04260 03802
04263 03801
02149 04269
UNA
UNA 04267 03800
02150 04266
04265
U.C. 10252 04268
27 02155
26
CA
RR
ET
10
0. 04278
ER 00
A
04277
03799
55. CO
lote VD-11
44
MU
04276
N
04275
25 AL
04274
24
04273
EZ
PR
43.
04279
04272
RIGU
69
04271
7 ha
87
23
O
ROD
0366
109.0
AIC
0.58
UNA
parcelas agrícolas existentes
E R
6
HA .
EZ
102.3
9 = 0 105.86
10 =
6935
ha
ELM
LOP
F9IC
.644
EQU
ITO
1102
2
107.2
U.C. 10255
R
P
AGA
20
CO
P.E.
56.0
5
NCIS
19
21
73.9
2
04280
FRA
22
04281
18 83.1
4
8=
P.E. 0.554
1102 ha
63.0
2
04287
75.14
L
6934 17
A
GENER
GUIL
7=
FICH 0.644 04282
8
L A . 0 ha
76.7
ERM
O 3664
ASM SACH
88.15
6 PR
CANAL
AT UN
15
46.0 72.06 ROS
9 END
14
OM
NUÑ ARTIN 0428815 servidumbre a 3m 16
46.4
2
16
102
.64
EZ ES
U.C. 10264 10 KV
13
44.7
EZ
5 12
RIGU
O
8 PR
37.6 servidumbre a 3m
04284 04190
RAIC
4 11
ROD
3668
A.0 a
FICH= 0.59 h
ME
Z.L. 04289
4463 a
AT
7 PR
04285
2
h
EZ
EL
128.7
ASM
P.E. = 0.599
LOP
EQU
14
EZ
A . 0 ha
3764
6
lote VD-25
NUÑ
1103
128.6
5 PR
UN
6
FICH= 0.576
O R
PITO
ACH
9098500
3665 a
1
Z
h
CISC
5
128.6
04290
TINE
AGA
00
FICH = 0.554
OS
1
130.0
N
MAR
ERM
A.0
525.
FRA
CA

GUIL
O
END
7 46.7
NA
0
190
ROS
.31
2
P.E = 1.10
8 44.8
0
04291
LC
. 11 17
026 3 ha 9
04286
53.0
6
933
HO
EU 44.8
U.C. 10292
S EBI
O A
10 0
13
VIL
A
CC
PO
LO
151
.78
1
02158
1
18
.8
HO
75
5
1
FIC = 1.1 UNA 19
0429
C AN A
C
HA 0
: 37 1 ha
4
520
media tensió
JOS
E J PR
0
U
AR 12
02161
EZ L
AL
0216
OP 35
L PIS
EZ 0.
9
11 A
R EJ
0218
VI
E UI
A
EN C EQ
042
02159
UN
A
G 3 04294
LA 02166 11
n 10 KV (s
21
92
N AL
02164
CA
02163
9098250
CANAL CHACARILLA
02167 04293
ervidumbre 3
02162
02165 10
02168
02172
02173 PE 11219008
m
02174
)
02169
04298
04301
04299
04300
04302
02170 02171 AREA = 672.300,00 m2

UNA
02176
02177 04303
02181 PERIMETRO = 3439,57 ml.
10 KV (linea a demoler)
02178 LOTE VD-8A

03445
alt
servidumbre a 3m
FICHA: 3109
at
9098000
en
servidumbre a 3m 2
9
sió
02180
n3
02179 valle de Moche

4.5
04296
KV
UNA 03446
(se
rvi
media tensión 10 KV (servidu

du
DANIEL LUIS JOSE ITURRI DE ORBEGOSO

LUIS JOSE ITURRI DE ORBEGOSO
mb
GABRIEL ITURRI DE ORBEGOSO
02185 03448
lote VD-25
re
02184
8m
03447 servidumbre a 8m
)
03469
servidumbre a 8m
02345
02346
02186
034 8
68 03449
34
034 02347
02187
.5 K
67 5 4 9097750
LA G 03466
mbre 3m)
03450
V(
EN0E34R
line
65A02188
L
aa
reu
02336 3
bic
ar)
B
alta tensión 34.5 KV (s
sub lote VD-8F
03470
CANAL HUEREQUEQUE
02350 02351 ervidumbre 8m) A
lote VD-7
720750
721500
721000
721750
721250
03456 parcelas agrícolas existentes

03453
030435455
03452 ENRIQUE CORCUERA

02352
4
0238 parcelas agrícolas existentes

03451 6
03459 02353 LEYENDA
03481 02354 lote VD-6
parcelas industriales existentes
03457 02373 perímetro del terreno
02356
02379
02358 poste eléctrico
CAN
AL L
A PA
LME
RA 02360 línea aérea eléctrica
02380 02359
02391 02357 GENARO RODRIGUEZ servidumbre por línea eléctrica
ITO
02372
ABAL
02392 02381 01
32
7
L HU
02361
02374
CANA
02393

N
rubénbeltrán SERVIDUMBRES Y ENTORNO REGISTRAL
04
escala 1:3000
PLANO
+
ÁREAS GENERALES
área bruta terreno 672.300,00 m²
área cesión vias 36.940,52 m²
área neta terreno 635.359,48 m²
área aportes proyecto normativa

educación 12.707,19 m² 2,00% 12.707,19 m² 2,00%
otros fines 19.060,78 m² 3,00% 19.060,78 m² 3,00%
recreación pública 52.000,00 m² 8,18% 50.828,76 m² 8,00%
9098500
ETAPA 3
ETAPA 4
9098250
ETAPA 2
ETAPA 5
9098000
ETAPA 1
LEYENDA
ETAPA 6
parque central
9097750
viales estructurales
Aporte Aporte
"otros fines" educación aportes otros fines
aportes educación
manzanas
limite entre etapas

721500
721000
721750
721250

N
rubénbeltrán ETAPAS DE DESARROLLO
05
escala 1:5000
PLANO
+ engineering
nº exp 14-010
óvalo 3
óvalo 1 vial estructural 1 óvalo 2 vial estructural 1
8,00 8,00 8,00 6,50 6,07 6,00 6,00 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 9,00 8,87 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 8,50 8,50 8,50 8,50
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
8,14
1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 8 9 160,12 m2 14 15 16 17
1
8
22,00 18
19,50
19,50
18,95
165,75 m2 165,75 m2 165,75 m2 165,04 m2 165,15 m2
21,90
21,90
21,90
21,90
142,35 m2 142,35 m2 142,35 m2 142,35 m2 142,35 m2 142,35 m2 142,35 m2 142,35 m2 142,35 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2
6,50
23,91
23,91
23,91
CUADRO DE LOTES 143,00 m2
23,35
parque 1
25,00
25,00
212,20 m2 212,06 m2 179,32 m2 179,32 m2 179,32 m2 179,32 m2 179,32 m2 179,32 m2 179,32 m2
7
200,00 m2 200,00 m2 200,00 m2 162,50 m2 151,78 m2150,00 m2150,00 m2 210,83 m2
164,25 m2
MANZ. NºLOTE AREA LOTE AREA MANZ. 1.253,42 m2
A 1 al 3 200,00
6,50
143,00 m2
6
4 162,50 11,09
B P
5 151,78
6,00
6,00
6 al 7 150,00 123,60 m2 146,93 m2
9,92 8,98 13 19
A
8 209,87
6,50
143,00 m2
7,30
9 139,91 164,25 m2 53
C
12,00
10 150,93
7,50
27 208,29 m2 20
6,00
6,00
11 169,78 12 123,60 m2 146,93 m2
15,70
15,70
12 148,36 102,05 m2 102,05 m2 166,54 m2
6,50
143,00 m2
4
13 136,92
21,90
21,90
21,90
21,90
7,30
14 127,27 142,35 m2 142,35 m2 142,35 m2 142,35 m2 142,35 m2 142,35 m2 122,20 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 164,25 m2 52
18,80
21,00
17 18
6,00
6,00
15 117,62 112,80 m2 11 123,60 m2 146,93 m2 21
23,01
7,50
117,62 m2 28 208,29 m2 165,02 m2
25,02
127,27 m2
23,32
23,32
16 112,80 2.527,74 16 16 180,09 m2
209,87 m2 139,91 m2 6,50 6,50
27,03
136,92 m2
6,50
148,36 m2 143,00 m2 195,16 m2
29,04
26,99
B 1 al 15 142,35
29,23
3
16 122,20
150,93 m2 169,78 m2 219,25 m2 219,25 m2 219,17 m2 210,23 m2 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
98 38
7,30
16 164,25 m2 51
6,00
6,00
17 al 18 102,05 2.461,55 18 15 10 11 12 13 14 15 8, 10 123,60 m2 146,93 m2 22
37
7,50
C 1 132,00 14 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 29 208,29 m2 22,50
6,00 3,37 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50
6,50
2 al 7 143,00 13 6,21 143,00 m2 36 4,28
2
8 160,12 1.150,12 8 8 9 10 11 12 ,21 7,76 23
6
6,00
6,00
D 1 193,34 35 9 123,60 m2 146,93 m2
6,00 6,00 6,21 7,76
2 167,36 7,0 34
6,29 calle 2 calle 9
6,30
3 30 186,98 m2 31 32 33 7,76
6,00
3 97,18 132,00 m2
6,73
Q
1
6 7,76
4 114,30 27,77 7,50 7,50 6,76 0,7
6,00
6,00
22,00 8 123,60 m2 146,93 m2 24
5 al 6 96,00
7 145,20
8 204,48 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,49 6,00 6,51 7,00 12,13 9,18 6,20 6,20 6,88 6,88 6,88 6,24 6,24 6,24 6,24 6,24 6,24 22,50
7,33
6,00
6,00
9 194,03 7 123,60 m2 146,93 m2 25
16,56 1 2 3 4 5 6 7 8 9
7,62
18 19
10 155,15 jardín 10 7,33
7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 171,38 m2 35
9,29
114,30 m2 4 6
11 al 15 154,70 2.236,54 15
6,21 7,33
5,00
5
15,37
E 1 al 5 143,65
8,28 7,33
17,79
136,37 m2
6,00
6,00
6 141,63 3 149,57 m2 4 6 123,60 m2 146,93 m2 26
19,53
E143,65 121,52 m2
21,14
21,85
jardín 1
22,10
22,10
7 122,00
15,39 2 143,65 m2 143,65 m2 143,65 m2 143,65 m2 m2 141,63 m2 122,00 m2 ,17 3 219,70 m2 135,59 m2 135,59 m2 150,43 m2 150,43 m2 136,37 m2 136,37 m2 136,37 m2 136,37 m2 136,37 m2
7,62
171,38 m2
24,32
8 34
24,75
8 121,52
6,00
5
26,63
212,01 m2
17,00
96,00 m2
7,00
97,18 m2
15,39
9 149,57 1.252,97 9 1 195,19 m2
150,43 m2
6,00
6,00
F 1 180,36 2 5 123,60 m2 146,93 m2 27
11,36 176,52 m2
,45
195,19 m2
21,99
2 137,33 167,36 m2 12
19,85
195,19 m2
6,74
6,00
193,34 m2
R
3 al 4 143,65 96,00 m2 6 1 1
7,62
25,50
7,00
171,38 m2
18,
195,19 m2 33
7,00
6,21
alt
5 al 13 165,75 2.096,74 13
26,63
2,90 28
6,00
6,00
6,00 3,72 4 123,60 m2 146,93 m2
29
G 1 181,59
at
2 145,11 parque 2 178,50 m2 9,51 12,41

195,98 m2
en
24,01
5,42
6,60
3 al 5 143,65 145,20 m2 7 191,88 m2
sió
3.968,83 m2 2
7,33
7,00
6 al 14 165,75
7,00
7,62
29
6,00
6,00
5,77 8,00 171,38 m2 32 3 123,60 m2 146,93 m2
n3
15 215,48
7,33
21
16 al 18 149,18 22,00 178,50 m2 7,33
4.5
,14
22,10
6,01
19 145,11
8 165,75 m2 3 7,33 148,80 m2
20 al 22 143,65 219,48 m2
7,00
6,00
6,00
KV
2 123,60 m2 146,93 m2
7,00
30
23,85
23,85
jardín 2
2
165,75 m2 7,74
12,40
24,69
23 al 31 165,75 4.980,23 31 164,14 m2 164,14 m2 164,14 m 148,80 m2 148,80 m2 148,80 m2 148,80 m2 148,80 m2
7,62
204,48 m2 171,38 m2 31
(se
5,02
D
H 1 129,85 165,75 m2
178,50 m2
6,00
2 158,81
rvi
9 165,75 m2
4
6,00
6,00
3 al 6 120,60 123,60 m2 146,93 m2 31
du
13 1
7,00
165,75 m2
7,00
7 168,84
12
mb
1,72
vial estructural 2
165,75 m2 20,60 24,49
7,50
7,62
8 al 9 129,85 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 171,38 m2
194,03 m2 30
11 178,50 m2
7,0
10 92,70 165,75 m2
re
10 6,00 7,50
F
10
S
6,00 6,88 6,88 6,88 6,24 6,24 6,24 6,24 6,24 6,24 22,50
0
11 111,30 165,75 m2
8m
7,50 5
9,3
7,00
12 al 13 120,60 9
7,00
165,75 m2
7,50
3
)
14 168,84 1.813,64 14 155,15 m2

143,65 m2 8
7,50
7,0
11 143,65 m2 7 178,50 m2
calle 8
0
MANZ. NºLOTE AREA LOTE AREA MANZ.
I 1 al 18 120,60 2.170,80 18 137,33 m2 6 7,50 6
22,10
7,00
7,50
7,00
180,36 m2 parque 3
21,97
J 1 99,33 154,70 m2 5
7,50 1 7,50
calle
7,0
2 101,20 12 4 178,50 m2
7,50 7,50 3.855,16 m2 0,48
0
3 97,88 14
3 6,04 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50
4 102,64
6,50 7,50 7 6,73
7,00
2 13
6,73
5 104,80 154,70 m2 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
1 6,50 7,50 12 6,73
7,0
6 al 9 109,62 4
13 6,21 7,50 6,73
22,10
160,09 m2
10 175,61
0 6,00 11 165,75 m2 3
7,50
via
11 197,49 4,36 10 11,93 2

8
6,50
165,75 m2
12 179,11 154,70 m2 7,50
7,25
9 1
7,0
165,75 m2
22,70
22,70
22,58
13 197,13 1.693,67 13
7,50
lp
141,09 m2 147,52 m2 147,55 m2 147,55 m2 147,55 m2 147,55 m2 147,55 m2 147,55 m2 147,55 m2 147,55 m2 147,55 m2 147,55 m2 147,55 m2 147,55 m2 147,55 m2 147,55 m2
20,84
14 8
0
K 1 218,82 159,74 m2 129,77 m2
19,09
165,75 m2
7,50
17,35
2 al 10 176,25 7 182,17 m2
eri
6,50 165,75 m2
14,26
7,00
11 156,38 154,70 m2 6 9
6,50 165,75 m2
7,0
7,76
12 194,47 5,00 118,45 m2
15 5
6,50
0
me
13 al 19 154,50 165,75 m2
L
20
1
152,39
99,68
3.389,81 20
154,70 m2 6,00
6,57 3
4
165,75 m2
10
156,58 m2
U jardín 9
7,50
2 165,75 m2 6,50
tra
1,32
2 al 3 94,33
10 11,52 6,50
22, 1 143,65 m2
8,39
4 187,55
5 171,30 143,65 m2
l1
22,10
T
6 159,98 143,65 m2 165,75 m2 152,18 m2
27,64
27,00
27,00
145,11 m2 11 215,14 m2 202,50 m2 202,50 m2 202,50 m2 202,50 m2 202,50 m2 202,50 m2 202,50 m2 202,50 m2
8,10
7 159,63
22,10
165,75 m2
8 126,37 181,59 m2 17,70
22,54
19,90
19,90
19,90
19,90
9 126,02 165,75 m2 182,26 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2 129,35 m2
19,40
10 al 18 120,36 parque 4 165,75 m2
31
19 118,90
997,19 m2 165,75 m2
30
20
21
112,83
188,89
165,75 m2
29 7,50 jardín 11 1 2 3 4 5 6 7 8 9
jardín 12
165,75 m2 7,50 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
22 201,47 28
23 159,22 10,43 165,75 m2 7,50 10,94 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50
27
24 136,48 165,75 m2
26 7,50
25 147,85 143,65 m2
25 7,50
26 132,67 143,65 m2
27 122,10 24 7,50
143,65 m2
28 111,54 7,50
29 100,98
145,11 m2 23
7,50 6,00 vial cinturón óvalo 4
30 151,37
149,18 m2 22 6,00 9
7,50 3
calle 6,00
31 al 32 119,89 4.226,51 32 149,18 m2 21
6,50 8
M 1 161,45 149,18 m2 20 6,00 7
2 al 12 114,60 19 6,50 6,00 6
215,48 m2
20,10
6,50
22,10
13 159,89 18 6,00 5 120,60 m2 6,73 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 8,81 6,50 6,50 6,67 6,50 6,50 7,00 6,00 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50 6,50
14 al 16 113,17 1.921,45 16 17 6,57 6,00 4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
120,60 m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
N 1 117,52 16 6,75 6,00 3 120,60 m2
2 al 7 120,60 servidumbre a 8m 6,75 6,00 2
14,51
120,60 m2
15,02
15 99,68 m2 94,33 m2 94,33 m2
8 110,50 951,62 8 6,75 1 120,60 m2
18,52
18,52
120,36 m2 120,36 m2 120,36 m2 120,36 m2 120,36 m2 120,36 m2 120,36 m2 120,36 m2 120,36 m2
20,26
O 1 147,01
9,75 120,60 m2 126,02 m2
21,87
8,40
24,06
126,37 m2
23,50
2 147,03
23,74
120,60 m2 parque 6 218,82 m2 176,25 m2 176,25 m2 176,25 m2 176,25 m2 176,25 m2 176,25 m2 176,25 m2 176,25 m2 176,25 m2 159,63 m2
25,48
3 147,05 6,00 7 120,60 m2 159,98 m2
27,23
4,92 171,30 m2
29,01
4 165,63 606,72 4 6,00 6 120,60 m2 1.100,97 m2 187,55 m2 jardín 8
20,10
6,00 17,92
5
jardín 3 6,00
I
MANZ. NºLOTE AREA LOTE AREA MANZ.
7,00
calle
20,10
4 118,90 m2
7,25
19
P 1 210,83 3 6,50 6,50 6,50 6,50 13,00
L
168,84 m2
20,10
K
2 212,20
120,60 m2
6,15
120,60 m2 119,89 m2 32
,21
3 212,06
6
120,60 m2 120,60 m2 11,90
11
4 al 10 179,32
12,30
2 120,60 m2 120,60 m2
calle
9,27 10,13
7,50
20 112,83 m2
15,24
11 al 26 164,25
7,76
120,60 m2 120,60 m2 jardín 5 151,37 m2
16,92
27 al 29 208,29 100,98 m2
18,61
6,15
9,34 158,81 m2 120,60 m2 18 111,54 m2 119,89 m2 31
20,29
30 186,98
14,04 122,10 m2
21,97
4 120,60 m2 17 132,67 m2 30
14,75
31 al 32 219,25 1 147,85 m2
14,41
servidumbre a 8m
120,60 m2 16 6,00 156,38 m2 29 19,50
9,37
H
33 219,17 136,48 m2
120,60 m2 15 6,00 28
19,54
20,60
20,60
34 210,23 129,85 m2 6,00 159,22 m2 6,28
media tensión 10 KV (servidu

120,60 m2 194,47 m2 154,50 m2 154,50 m2 154,50 m2 154,50 m2 154,50 m2 154,50 m2 154,50 m2 152,39 m2 27
13,90
14
20,10
35 195,16
13 6,00 11 201,47 m2 26 6,28
21,97
36 180,09
6,00 6,28
20,10
37 165,02 12 12,44 188,89 m2 25

6,00 6,28
22,
38 166,54 168,84 m2 11 24
6,00 6,73
58
10
7,7
39 al 53 164,25 9.368,64 53 120,60 m2 12 13 14 15 16 17 18 19 20 23
6,00 6,21
0
Q 1 al 13 123,60 120,60 m2
14 al 16 165,75 129,85 m2
92,70 m2 111,30 m2 6,00 5,55 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 3,53 4,11 jardín 6 22 7,25 parque 8
21
17 165,04 14 9,17
5 933,55 m2
calle
18 165,15 129,85 m2 10 13
8,40 6,00
13,90
9
19 al 31 146,93 4.344,33 31 11 12
6,75 6,00 9,34 9,03
calle 7
R 1 191,88 8 9,34 6,00 8,9
6,75 6,00 11 6,00 6,00 8
2 195,98
9,34 11,74 12 10,00 7
3 al 6 195,19
10 13 6,00 6,00 6 8
7 219,70 6,00 6,00
16
6,00 5
8 212,01 6,00 9 1,06 ,90
4 15 6,00 4
21,00
vial estructural 2
6,00 12,06 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 14
20,10
6,00
J 2110,50 m
2
23,10
9 al 10 135,59 8
18,86
13,90
197,49 m2 179,11 m2 3 120,60 m
6,00
N
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
20,69
mbre 3m)
7 8,22
19,71
19,71
11 al 13 150,43 175,61 m2 113,17 m2 2
6,00 197,13 m2 120,60 m2 147,01 m2
7,00
18,27
1
M
14 al 19 136,37 6 113,17 m2 120,60 m2
6,50 109,62 m2 1
20 219,48 5 113,17 m2 120,60 m2
18,86
21 al 23 164,14 7,00 4 109,62 m2
159,89 m2 120,60 m2
19,10
19,10
109,62 m2
18,27
161,45 m2 114,60 m2114,60 m2114,60 m2114,60 m2114,60 m2114,60 m2114,60 m2114,60 m2114,60 m2114,60 m2114,60 m2
20,4
24 al 29 148,80 8,50 3
109,62 m2 120,60 m2 6,50
20,10
18,27
147,03 m2
O
2
7,00
30 al 35 171,38 5.774,00 35 104,80 m2 117,52 m2
16,66
2
10,63 102,64 m2
14,92
S 1 176,52 97,88 m2
20
13,04
1 101,20 m2 6,61 9,02 8,37 10,00

6,00
10,77
,65
2 al 7 178,50
8 160,09
parque 5 99,33 m2 6,00 parque 7
7,92
9 159,74 6,00 4,84

2,64 8,30 147,05 m2
7,00
1.043,37 m2 3
10 156,58 818,95 m2 11,01 8,80 7,25 6,73 6,21 6,00
11 152,18 1.876,11 11 3,47
T 1 215,14 jardín 4 jardín 7
2 al 9 202,50 1.835,14 9
8,44
165,63 m2
7,33
U 1 182,17 4
2 118,45
3 129,77 21,04
4 141,09
5 147,52
vial perimetral 2
6 al 19 147,55
20 182,26
21 al 38 129,35 5.295,26 38
V 1 12.707,19 12.707,19 1 (aportes Educación)
W 1 19.060,78 19.060,78 1 (aportes Otros Usos)
X 1 2.321,96 2.321,96 1 (planta de tratamiento de agua)
26,39 201,70 130,43
total lotes 96.063,56 415
27,38
ÁREAS GENERALES área bruta terreno 672.300,00 m² 8,43
área cesión vias 36.940,52 m²
área neta terreno 635.359,48 m²
34
área aportes proyecto normativa

.5 K
educación 12.707,19 m² 2,00% 12.707,19 m² 2,00%

V(
otros fines 19.060,78 m² 3,00% 19.060,78 m² 3,00% zona de tratamiento

servidumbre
line
recreación pública 52.000,00 m² 8,18% 50.828,76 m² 8,00% de aguas residuales

aa
Aporte Aporte
ÁREAS ETAPA 1 área útil 93.784,71 m²
88,21
reu
"otros fines" educación

89,50
2.321,96 m2
bic
área circulación 17.839,64 m² 19.060,78 m2 12.707,19 m2

a
99,51
área viales 7.743,85 m²
r)
área jardines 10.095,79 m²

X W V
área extra de recreación pública 1.971,44 m²
área vendible 61.973,63 m²
79,03
LEYENDA DE PARQUES
espacio de recreación pública (computable)

25,91
jardines (no computan como aporte de recreación pública sino que se incluyen dentro del área de circulación)
201,94
NOTA: Las áreas denominadas "Jardines" son áreas de recreación pública cuyas dimensiones no cumplen 123,37
para ser consideradas como aportes (según Art. 29, Norma GH.010, RNE).

N
rubénbeltrán TRAZADO Y LOTIZACIÓN
06
escala 1:500
PLANO
+ engineering
RESERVADOS TODOS LOS DERECHOS. NO SE PERMITE LA UTILIZACIÓN, NI LA REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DE ESTE DOCUMENTO, NI SU DIFUSIÓN A TERCEROS, SIN PREVIA AUTORIZACIÓN EXPRESA POR ESCRITO. nº exp 14-010
N
rubénbeltrán PLANTA GENERAL PARQUES
07
escala 1:1500
PLANO
+ engineering
nº exp 14-010
parque 1
juego de niños cerco de seguridad

(juego 3)
juego de niños
(juego modular 1)
parque 2
valla metálica
muro perimetral
leyenda pavimentos arbolado existente arbolado nuevo mobilario urbano

parque 1
matorral palmera ficus árbol tipo farola tipo 1 papelera
parque 2 franja de grava eucalipto ciprés farola tipo 2 banco
palmera
parque 3 césped artificial pino palta bolardo piedras
parque 4 caucho continuo con dibujos algarrobo caktus

parque 6 piscina de arena proyecto: ciudad jardín Altos del Valle Moche, Trujillo (Perú)
parque 8 hormigón in situ
N parque 5 parque 7 rubénbeltrán PARQUE 1 y 2
08
escala 1:400
PLANO
+ engineering
RESERVADOS TODOS LOS DERECHOS. NO SE PERMITE LA UTILIZACIÓN, NI LA REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DE ESTE DOCUMENTO, NI SU DIFUSIÓN A TERCEROS, SIN PREVIA AUTORIZACIÓN EXPRESA POR ESCRITO. nº exp 14-010
cerco de seguridad
juego de niños
(juego 3)
juego de niños zona de agua

(juego modular 1)
circuito deportivo 1
parque 3

parque 1
palmera

parque 6 piscina de arena
N parque 5 parque 7
rubénbeltrán PARQUE 3
09
escala 1:400
PLANO
+ engineering
nº exp 14-010
juego de niños
(juego 3) cerco de seguridad
juego de niños
(juego modular 1)
parque 4
parque 6
valla metálica
muro perimetral
circuito deportivo 2
parque 5
valla metálica
muro perimetral

parque 1
palmera

N parque 5 parque 7
rubénbeltrán PARQUE 4, 5 y 6
10
escala 1:400
PLANO
+ engineering
nº exp 14-010
parque 8
juego de niños
cerco de seguridad
(juego 3)
juego de niños parque 7 circuito deportivo 2

(juego modular 2)
valla metálica
muro perimetral

parque 1
palmera

N parque 5 parque 7 rubénbeltrán PARQUE 7 y 8
11
escala 1:400
PLANO
+ engineering
nº exp 14-010
leyenda Sección vial estructural interno (S1) Sección vial cinturón (S2)
V: vereda
eje de trazado eje de trazado
E: estacionamiento LP LP LP LP
CP: ciclopista
13,10 11,30 8,40 6,60
P: pista
S: separador
JP: jardín privado
LP: límite propiedad
2,40 1,80 2,40 6,00 1,00 6,00 2,40 2,40 1,40 1,80 2,20 6,00 2,20 1,40
JP V CP E P S P E V JP JP V CP E P E V JP
24,40 15,00
escala 1:200 escala 1:200
Sección vial condominio (S3) Sección vial perimetral (S4) Sección vial comercial (S5)
eje de trazado eje de trazado eje de trazado

LP LP LP LP
5,90 5,90 5,70 5,70 9,40 9,40
1,40 1,80 5,40 1,80 1,40 1,20 1,80 5,40 1,80 1,20 1,70 4,70 6,00 4,70 1,70
JP V E P E V JP V E P E V parque V E P E V
11,80 11,40 18,80
escala 1:200 escala 1:200 escala 1:200
S1
S1
S5
S4 S2 S1
S3
S3
S3
S3
S3
S3
S2
S3
S3
S4 S3 S3
S3
S1
S3
S3
S3
S4
S4
escala 1:1500

N
rubénbeltrán DEFINICIONES DE VIALES
12
escala 1:1500, 1:100
PLANO
+

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rubénbeltrán

P.I. LAS DELICIAS

P.I. LAS DELICIAS

AREA = 672.300,00 m2 T148-3

PERIMETRO = 3439,57 ml.

1 1-2 409,04 88º 9´19" 721757,856 9098402,354

2 2-3 311,02 157º58´31" 721751,658 9097993,360

3 3-4 290,95 108º 4´50" 721630,667 9097706,834

4 4-5 10,00 180º 0´5" 721330,743 9097731,242

5 5-A 79,03 276º 45´16" 721330,774 9097732,081

A A-B 358,18 85º 12´55" 721333,455 9097653,097

B B-8 140,35 93º 5´53" 720975,710 9097670,850

8 8-9 195,51 208º 31´47" 720975,080 9097811,200

9 9-10 242,41 153º 1´26" 720880,930 9097982,550

10 10-11 75,28 188º 32´6" 720873,270 9098224,840

11 11-12 62,51 186º 12´28" 720859,750 9098298,900

8 12 12-13 58,00 164º 5´19" 720841,940 9098358,820

13 13-14 106,16 168º 8´47" 720841,290 9098416,820

14 14-15 45,63 200º 12´4" 720851,930 9098520,950

16 16-17 127,67 97º 4´54" 721368,336 9098560,121

17 17-18 37,01 163º 52´54" 721382,619 9098433,256

18 18-19 5,00 269º 59´56" 721376,387 9098396,777

B Centroide E. 721283,7489, N. 9098116,0338

proyecto: ciudad jardín Altos del Valle. Moche, Trujillo (Perú)

14 9098500 CUADRO DE COORDENADAS UTM

17 VÉRT. LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE

11 4 4-5 10,00 180º 0´5" 721330,743 9097731,242

10 A A-B 358,18 85º 12´55" 721333,455 9097653,097

8 8-9 195,51 208º 31´47" 720975,080 9097811,200

11 11-12 62,51 186º 12´28" 720859,750 9098298,900

13 13-14 106,16 168º 8´47" 720841,290 9098416,820

14 14-15 45,63 200º 12´4" 720851,930 9098520,950

15 15-16 513,57 80º21´8" 720854,800 9098566,020

16 16-17 127,67 97º 4´54" 721368,336 9098560,121

17 17-18 37,01 163º 52´54" 721382,619 9098433,256

19 19-20 376,60 190º40´21" 721381,315 9098395,935

proyecto: ciudad jardín Altos del Valle Moche, Trujillo (Perú)

14 9098500 CUADRO DE COORDENADAS UTM

17 VÉRT. LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE

8 8-9 195,51 208º 31´47" 720975,080 9097811,200

11 11-12 62,51 186º 12´28" 720859,750 9098298,900

13 13-14 106,16 168º 8´47" 720841,290 9098416,820

14 14-15 45,63 200º 12´4" 720851,930 9098520,950

15 15-16 513,57 80º21´8" 720854,800 9098566,020

16 16-17 127,67 97º 4´54" 721368,336 9098560,121

17 17-18 37,01 163º 52´54" 721382,619 9098433,256

19 19-20 376,60 190º40´21" 721381,315 9098395,935

proyecto: ciudad jardín Altos del Valle Moche, Trujillo (Perú)

parcelas agrícolas existentes

02170 02171 AREA = 672.300,00 m2

02178 LOTE VD-8A

02179 valle de Moche

media tensión 10 KV (servidu

DANIEL LUIS JOSE ITURRI DE ORBEGOSO

GABRIEL ITURRI DE ORBEGOSO

02350 02351 ervidumbre 8m) A

03456 parcelas agrícolas existentes

03452 ENRIQUE CORCUERA

0238 parcelas agrícolas existentes

proyecto: ciudad jardín Altos del Valle. Moche, Trujillo (Perú)

área aportes proyecto normativa

limite entre etapas

proyecto: ciudad jardín Altos del Valle Moche, Trujillo (Perú)