CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado del Contrato de Alquiler del local
ubicado en las Av. Mariscal Ramón Castilla N°168 Urb. Playa Rímac – Callao que
celebraran de una parte como ARRENDADORA la Srta. María Angélica Alva
Ludeña con DNI N° 25417701, en representación de los 9 hermanos (dueño del
domicilio en la cual se arrienda el local), y de la otra parte como
ARRENDATARIO el Sr. Jorge Torres Cárdenas con DNI N° 25501685 en los
términos y condiciones siguientes:

PRIMERA. - La ARRENDADORA es propietaria y a la vez representante del

ARRENDADOR y cobrar la renta del Local ubicado en la Av. Mariscal Ramón
Castilla N° 168 Urb. Playa Rímac – Callao, que tiene un área de 160 m 2 y que
consta de dos pisos construidos en materia noble y en los cuales se otorga en
calidad de alquiler del local que consta de 20 m 2 que será alquilado al
ARRENDATARIO para uso exclusivo local como depósito.

SEGUNDO. - Por el presente contrato LA ARRENDADORA da en arrendamiento

al ARRENDATARIO el local descrito en la cláusula primera por un plazo de 6
meses que rige a partir del 18 de abril del 2019 al 18 de octubre del 2019, este
contrato podrá ser renovado solo por acuerdo expreso por ambas partes.

TERCERO. - La renta pactada de común acuerdo será de Quinientos Nuevos

Soles (S/. 500. 00) que serán pagados todos los fines de cada mes.

CUARTO. - A la firma del presente contrato el ARRENDATARIO entrega la suma

de Novecientos Nuevos Soles (S/. 900.00) por concepto de un mes de garantía y
un mes de adelanto de renta.

QUINTO. - Queda expresa que el local se está entregando en perfectas

condiciones con sus respectivas llaves.

SEXTO. - Queda pactado que si el ARRENDATARIO deja de pagar más de 20 o

25 días consecutivos se rescindirá el contrato en perjuicio de la acción ejecutiva
de cobro por alquiler.
SEPTIMO. - El ARRENDADOR se compromete a no arrendar, no ceder total o
parcialmente a terceras personas el local en mención. Asimismo, no cambiar el
tipo de giro que es depósito.

OCTAVO. - Las partes contratantes hacen constar que la celebración del

presente contrato no ha incluido en error., violencia o cualquier otro vicio que lo
invaliden todo o en parte y que han firmado el contrato con conocimiento de las
cláusulas que integran el mismo y que libre y voluntariamente.

NOVENO. - Los pagos por servicio de energía eléctrica y agua están incluidos
dentro de mes de renta.

DECIMO. - Los contratantes que convienen que lo que no se estipule en el

presente contrato, regirá los preceptos en el Colegio Civil; así como los efectos de
este, las partes fomentan expresamente a la jurisdicción de los jueces de Lima y
Callao.

Ambas partes contratantes se ratifican en el contenido de las clausulas

precedentes y en señal de tal. Lo suscriben en dos ejemplares, el día 18 de abril
del 2019.

MARÍA ANGÉLICA ALVA LUDEÑA JORGE TORRES CÁRDENAS

DNI N° 25417701 DNI N° 25501685