CONTRATO No.

031/2012 LOS ANDES - NARIÑO - PLAN DE

FONDO DE ADAPTACIÓN INVERSIONES Nr. 081-52418-01 COMFENALCO VALLE

5. PLAN DE INVERSIONES
Valor Servicios
Modalidad de Valor por Unidad Valor por Unidad Básicos Valor Total Servicios Valor Adaptación Valor Total Total Valor Plan de
Tipo de Urbanización No. Viviendas Valor Total vivienda estructura de las Estructura de las
inversión de Vivienda SMLV de Vivienda $ Alternativos por Básicos Alternativos Intervención
viviendas* Viviendas*
Vivienda

Urbano 0
Reubicación
Rural 37 70 45,104,500 1,668,866,500 0 1,668,866,500

Reconstrucción en Urbano 0
Sitio Rural 0
TOTAL 37 70 45,104,500 1,668,866,500 0 0 0 0 1,668,866,500
* Incluir en caso que la mitigación del riesgo a través de modificaciones en la estructura de la vivienda supere el tope establecido para cada modalidad de inversión y elaborar anexo

6. FUENTE DE RECURSOS: Urbanizacion CAMPOBELLE - Corregimiento de Pangus - Municipio de Los Andes

Estructura de Costos de un proyecto de vivienda - reubicación o reconstrucción en sitio

Fuentes de
Entidad Cofinanciadora *COSTOS
Financiación COSTOS DIRECTOS COSTOS COSTOS NOTARIALES COSTOS COSTOS VALOR TOTAL DEL
VALOR DEL LOTE DIRECTOS UTILIDAD MAS IVA COSTOS GENERALES INTERVENTORÍA
EDIFICACIÓN DE URBANISMO INDIRECTOS Y LEGALES FINANCIEROS COMERCIALES PROYECTO

FONDO DE ADAPTACION 10,000,000 806,119,813 478,547,684 59,608,572 156,321,750 9,000,000 24,626,660 18,500,000 54,600,000 51,386,700 1,668,711,179

Departamentales (1)
Recursos Territoriales
Municipales

MVCT
Recursos Nacionales Banco Agrario

Otros, Cual SENA (2)

ONG
Constructor
Otros Recursos CCF
OPVs
SENA
TOTAL 10,000,000 806,119,813 478,547,684 59,608,572 156,321,750 9,000,000 24,626,660 18,500,000 54,600,000 51,386,700 1,668,711,179

MITIGACIÓN DE RIESGOS PARA LA VIVIENDA Y DESPLAZAMIENTO EN EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN 1,668,866,500

Fuentes de
Financiación
Entidad Cofinanciadora Valor Costos Indirectos TOTAL PI MONTO MAXIMO
Descripción Valor Interventoría
Administrativos Utilida + IVA

Planta de Tratamiento de Aguas

Fondo Adaptación Residuales y Descole 2,828,755 113,150 388,600 452,910 3,783,415

Departamentales
Territoriales
155,321
 NOMBRE DEL PROYECTO:
“Proyecto de VIP con 54 viviendas unifamiliares Urbanización “CAMPOBELLO”,
“CAMPOBELLO” ubicado en el
corregimiento de Pangus - Municipio de Los Andes.

PROPIETARIO:
Municipio de los Andes
ENERO DE 2015
DATOS BÁSICOS COSTO DIRECTO
ÁREA DE LOTE TOTAL 10,000
PRECIO LOTE $/M2 1,000
ÁREA LOTES INDIVIDUALES 72
FACTOR URBANISMO (%) 54
NUMERO DE LOTES 37
ÁREA CONSTRUIDA DE CADA CASA M2 42
ÁREA TOTAL A CONSTRUIR 1,554
PRECIO/M2 COSTO DIRECTO 826,684
PRECIO/M2 COSTO TOTAL 1,073,817
COSTO VENTA COSTOS INDIRECTOS 31,923
URBANISMO X CASA M2 1,105,740
COSTO M2 URBANISMO 307,946
COSTO M2 POR VIVIENDA 518,739
TOTAL COSTOS VIVIENDAS 806,119,813
TOTAL COSTOS POR URBANISMO 478,547,684
OTROS COSTOS SIN ADMINISTRACION Y SIN
INTERVENTORIA 134,581,660
COSTO TOTAL POR ADMNISTRACION 128,466,750
VALOR DEL LOTE 10,000,000
UTILIDAD DEL PROYECTO 51,386,700
IVA DEL PROYECTO SOBRE LA UTILIDAD 8,221,872
VALOR INTERVENTORIA DEL PROYECTO 51,386,700
TOTAL COSTOS DEL PROYECTO 1,668,711,179

OBRA DE ALCANTARILLADO NO CONVENCIONAL

SISTEMA DE TRATAMIENTO PTAR 2,828,755

INTERVENTORIA 113,150
ADMINISTRACION 388,600
UTILIDAD 266,414
IVA DE LA UTILIDAD 186,496
TOTAL COSTO PTAR 3,783,415

GRAN TOTAL PROYECTO CON PTAR 1,672,494,594

 “Proyecto de VIP con 37 viviendas unifamiliares Urbanización “CAMPOBELLO”, ubicado en el
NOMBRE DEL PROYECTO: corregimiento de Pangus - Municipio de Los Andes.
PROPIETARIO: Municipio de los Andes
FECHA: ENERO DE 2015
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES (Realizar cronograma en porcentaje)
VALOR VIVIENDA Y PROYECTO 37 UNIDADES 34,720,743 1,284,667,497
% ITEM EN
DESCRIPCION CAPITULOS MES 0 MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6
PROYECTO
VALOR PROYECTO

EDIFICACIÓN 0.71% 2.62% 5.71% 10.09% 12.52% 13.37% 17.74% 62.75% 806,119,813
Preliminares 0.71% 0.71% 9,108,095
Cimentación 2.07% 2.07% 2.07% 2.07% 2.07% 10.36% 133,042,962
Estructura concreto 2.62% 2.62% 2.62% 2.62% 2.62% 2.62% 15.72% 201,907,506
Mampostería 1.75% 1.75% 1.75% 1.75% 7.01% 90,104,000
Pisos 1.02% 1.02% 1.02% 1.02% 1.02% 5.08% 65,263,181
Cubiertas 1.39% 1.39% 1.39% 1.39% 5.57% 71,592,904
Instalaciones hidráulicas 0.41% 0.41% 0.41% 0.41% 1.66% 21,303,875
Instalaciones eléctricas 1.46% 1.46% 1.46% 4.39% 56,398,323
Desagües 0.73% 0.73% 0.73% 2.18% 28,065,667
Instalaciones Sanitarias 0.63% 0.63% 0.63% 0.63% 2.53% 32,541,100
Aparatos Sanitarios 0.19% 0.19% 0.19% 0.19% 0.77% 9,829,013
Aparatos de Cocina 0.10% 0.10% 0.20% 2,565,025
Pañetes 0.23% 0.23% 0.23% 0.69% 8,913,955
Enchapes 0.75% 0.75% 1.51% 19,335,863
Carpintería Metálica 4.37% 4.37% 56,148,344
Administración de obra 0
VALOR URBANISMO VIVIENDA Y PROYECTO 37 UNIDADES
URBANISMO 2.94% 2.94% 2.94% 8.45% 8.45% 8.45% 37.25% 478,547,684
Redes de Acueducto 0.56% 0.56% 0.56% 0.56% 0.56% 0.56% 3.36% 43,212,373
Redes de alcantarillado Sanitario 0.74% 0.74% 0.74% 0.74% 0.74% 0.74% 4.47% 57,385,603
Redes de alcantarillado Pluvial 0.74% 0.74% 0.74% 0.74% 0.74% 0.74% 4.47% 57,394,033
Pavimento Articulado 4.31% 4.31% 4.31% 12.94% 166,206,635
Obras de Explanación 0.89% 0.89% 0.89% 0.89% 0.89% 0.89% 5.33% 68,453,747
Redes de media y baja tensión 1.20% 1.20% 1.20% 3.61% 46,392,521
Colector de aguas residuales 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 0.49% 2.96% 37,978,980
Obras Complementarias de empradización 0.02% 0.02% 0.02% 0.02% 0.02% 0.02% 0.12% 1,523,792
100.00%
 VALOR
1,212,408,960.00 VALOR CONSTRUCCION: 50,517,040.00
CONSTRUCCION:

VALOR CONSTRUCCION URBANISMO VALOR CONSTRUCCION PTAR

6,062,044,800.00 213,794,496.00

ANTICIPO PAGOS AMORTIZACION ANTICIPO PAGOS AMORTIZACION

ULTIMO PAGO ULTIMO PAGO
CONSTRUCCION INTERMEDIOS ANTICIPO CONSTRUCCION INTERMEDIOS ANTICIPO

MES 1 1,818,613,440 64,138,349

MES 2

MES 3 736,105,440 -259,801,920 25,960,760 -9,162,621

MES 4 736,105,440 -259,801,920 25,960,760 -9,162,621

MES 5 736,105,440 -259,801,920 25,960,760 -9,162,621

MES 6 736,105,440 -259,801,920 25,960,760 -9,162,621

MES 7 736,105,440 -259,801,920 25,960,760 -9,162,621

MES 8 736,105,440 -259,801,920 25,960,760 -9,162,621

MES 9 736,105,440 -259,801,920 25,960,760 -9,162,621

MES 10 909,306,720 32,069,176

TOTAL 1,818,613,440 5,152,738,080 -1,818,613,440 909,306,720 64,138,349 181,725,320 -64,138,347 32,069,176

 CRONOGRAMA VIVIENDAS:

VALOR CONSTRUCCION: 1,212,408,960.00

MES 0 MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5

SEPT. - 2015 OCT. - 2015 NOV. - 2015 DIC. - 2015 ENE. - 2016 FEB. - 2016

ANTICIPO
363,722,688
CONSTRUCCION
PAGOS
257,636,904 257,636,904 257,636,904
INTERMEDIOS
AMORTIZACION
-92,749,285 -92,749,285 -92,749,285
ANTICIPO
ULTIMO PAGO
INTERVENTORIA 10,734,871 10,734,871 10,734,871
TOTAL MANO DE
363,722,688 0 175,622,490 175,622,490 175,622,490
OBRA

CRONOGRAMA PTAR:

VALOR CONSTRUCCION: 55,171,600.00

MES 0 MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5

SEPT. - 2015 OCT. - 2015 NOV. - 2015 DIC. - 2015 ENE. - 2016 FEB. - 2016

ANTICIPO
16,551,480
CONSTRUCCION
PAGOS
11,723,965 11,723,965 11,723,965
INTERMEDIOS
AMORTIZACION
-4,220,627 -4,220,627 -4,220,627
ANTICIPO
ULTIMO PAGO
INTERVENTORIA 488,499 488,499 488,499
TOTAL MANO DE
16,551,480 0 7,991,837 7,991,837 7,991,837
OBRA
 MES 6 MES 10 TOTAL

MAR. - 2016 JUL. - 2016

363,722,688
6,314,630,000 252,585,200 6,062,044,800
257,636,904 1,030,547,616
222,702,600 8,908,104 213,794,496
-85,474,833 -363,722,688
6,537,332,600 261,493,304 6,275,839,296
181,861,344 181,861,344
10,734,871 7,577,556 50,517,040 202,068,160
182,896,942 189,438,900 1,262,926,000
1,262,926,000

MES 6 MES 10 TOTAL

MAR. - 2016 JUL. - 2016

16,551,480

11,723,965 46,895,860

-3,889,599 -16,551,480

8,275,740 8,275,740 165,232,183

488,499 344,821 2,298,817 6,609,287
8,322,865 8,620,561 57,470,417
 “Proyecto de VIP con 37 viviendas unifamiliares Urbanización “CAMPOBELLO”, ubicado en el corregimiento de
NOMBRE DEL PROYECTO: Pangus - Municipio de Los Andes.
PROPIETARIO: Municipio de Los Anes
FECHA: ENERO DE 2015
DISCRIMINACION COSTOS DIRECTOS EN EL TIEMPO SEGÚN CRONOGRAMA
DESCRIPCION CAPITULOS TOTALES MES 0 MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6
EDIFICIACION 806,119,813 9,108,095 33,651,251 73,312,480 129,655,203 160,781,184 171,731,628 227,879,972
Preliminares 9,108,095 9,108,095
Cimentación 133,042,962 26,608,592 26,608,592 26,608,592 26,608,592 26,608,592
Estructura concreto 201,907,506 33,651,251 33,651,251 33,651,251 33,651,251 33,651,251 33,651,251
Mampostería 90,104,000 22,526,000 22,526,000 22,526,000 22,526,000
Pisos 65,263,181 13,052,636 13,052,636 13,052,636 13,052,636 13,052,636
Cubiertas 71,592,904 17,898,226 17,898,226 17,898,226 17,898,226
Instalaciones hidráulicas 21,303,875 5,325,969 5,325,969 5,325,969 5,325,969
Instalaciones eléctricas 56,398,323 18,799,441 18,799,441 18,799,441
Desagües 28,065,667 9,355,222 9,355,222 9,355,222
Instalaciones Sanitarias 32,541,100 8,135,275 8,135,275 8,135,275 8,135,275
Aparatos Sanitarios 9,829,013 2,457,253 2,457,253 2,457,253 2,457,253
Aparatos de Cocina 2,565,025 1,282,513 1,282,513
Pañetes 8,913,955 2,971,318 2,971,318 2,971,318
Enchapes 19,335,863 9,667,932 9,667,932
Carpintería Metálica 56,148,344 56,148,344
Administración de obra 0
TOTAL COSTOS DIRECTOS EDIFICACION
URBANISMO 478,547,684 0 44,324,755 44,324,755 44,324,755 115,191,140 115,191,140 115,191,140
Redes de Acueducto 43,212,373 7,202,062 7,202,062 7,202,062 7,202,062 7,202,062 7,202,062
Redes de alcantarillado Sanitario 57,385,603 9,564,267 9,564,267 9,564,267 9,564,267 9,564,267 9,564,267
Redes de alcantarillado Pluvial 57,394,033 9,565,672 9,565,672 9,565,672 9,565,672 9,565,672 9,565,672
Pavimento Articulado 166,206,635 55,402,212 55,402,212 55,402,212
Obras de Explanación 68,453,747 11,408,958 11,408,958 11,408,958 11,408,958 11,408,958 11,408,958
Redes de media y baja tensión 46,392,521 15,464,174 15,464,174 15,464,174
Colector de aguas residuales 37,978,980 6,329,830 6,329,830 6,329,830 6,329,830 6,329,830 6,329,830
Obras Complementarias de empradización 1,523,792 253,965 253,965 253,965 253,965 253,965 253,965
TOTAL COSTOS DIRECTOS 1,284,667,497 9,108,095 77,976,006 117,637,234 173,979,957 275,972,324 286,922,768 343,071,112
UTILIDAD + IVA 0 0 0 0 0 0

VALOR DEL PREDIO 10,000,000 1,666,667 1,666,667 1,666,667 1,666,667 1,666,667 1,666,667

PROYECCION DE COSTOS 1,294,667,497 9,108,095 79,642,672 119,303,901 175,646,624 277,638,991 288,589,435 344,737,779

IMPREVISTOS 0 0 0 0 0 0

TOTAL COSTOS + IMPREVISTOS 1,294,667,497 9,108,095 79,642,672 119,303,901 175,646,624 277,638,991 288,589,435 344,737,779
 RESUMEN DE COSTOS
ITEMS CONSTRUCCION DE VIVIENDA VIVIENDA Valor/Total
1 OBRAS PRELIMINARES 9,108,095
2 CIMENTACION 133,042,962
3 ESTRUCTURAS EN CONCRETO 201,907,506
4 MAMPOSTERIA 90,104,000
5 PISOS 65,263,181
6 CUBIERTA 71,592,904
7 INSTALACIONES HIDRAULICAS 21,303,875
8 INSTALACIONES ELECTRICAS 56,398,323
9 DESAGÜES 28,065,667
10 INSTALACIONES SANITARIAS 32,541,100
11 APARATOS SANITARIOS 9,829,013
12 APARATOS DE COCINA 2,565,025
13 PAÑETES 8,913,955
14 ENCHAPES 19,335,863
15 CARPINTERIA METALICA 56,148,344
TOTAL CONSTRUCCION DE VIVIENDA 806,119,814

RED DE ACUEDUCTO
1AC OBRAS PRELIMINARES 11,257,779
2AC SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIAS Y ACCESORIOS 31,954,594
TOTAL RED DE ACUEDUCTO 43,212,373

RED DE ALCANTARILLADO SANITARIO

1AS OBRAS PRELIMINARES 515,219
2AS EXCAVACIONES Y RELLENOS 18,681,096
3AS SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIAS Y ACCESORIOS 10,449,626
4AS CAMARAS DE INSPECCION 8,963,568
5AS INSTALACIONES DOMICILIARIAS 18,776,094
TOTAL RED DE ALCANTARILLADO SANITARIO 57,385,603

RED DE ALCANTARILLADO PLUVIAL

1ALL OBRAS PRELIMINARES 548,838
2ALL EXCAVACIONES Y RELLENOS 17,736,754
3ALL SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIAS Y ACCESORIOS 13,339,111
4ALL CAMARAS DE INSPECCION 11,197,090
5ALL INSTALACIONES DOMICILIARIAS 9,430,967
6ALL SUMIDERO CORRIDO 4,707,558
7ALL ESTRUCTURA DE ENTREGA 433,715

TOTAL RED DE ALCANTARILLADO PLUVIAL 57,394,033

Página 11
 PAVIMENTO ARTICULADO
1P OBRAS PRELIMINARES 1,317,587
2P EXCAVACIONES Y RELLENOS 5,599,544
3P PAVIMENTO ARTICULADO 141,913,939
4P ANDENES 16,755,874
5P LIMPIEZA GENERAL 619,692
TOTAL PAVIMENTO ARTICULADO 166,206,635

OBRAS DE EXPLANACION
1OE PRELIMINARES 62,593,293
2OE OBRAS DE EXPLANACION 62,593,293
TOTAL OBRAS DE EXPLANACION 68,453,747

REDESDE MEDIA Y BAJA TENSION

1RE EQUIPOS DE TRANSFORMACION, REDES DE MEDIA Y BAJA TENSION 46,392,521
TOTAL DE REDES DE MEDIA Y BAJA TENSION 46,392,521

COLECTOR
1PC OBRAS PRELIMINARES 324,200
2PC EXCAVACIONES Y RELLENOS 16,335,215
3PC SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIAS Y ACCESORIOS 11,929,000
4PC CAMARAS DE INSPECCION 8,957,672
5PC ESTRUCTURA DE ENTREGA 432,893
TOTAL COLECTOR 37,978,980

OBRAS COMPLEMENTARIAS
1OC EMPRADIZACION CON CESPEDONES 1,523,792
TOTAL OBRAS COMPLEMENTARIAS 1,523,792

COSTOS DE URBANISMO 478,547,684

TOTAL COSTOS DIRECTOS 1,284,667,498

TOTAL OBRAS DE VIVIENDAS 806,119,814

TOTAL OBRAS DE URBANISMO 478,547,684

TOTAL COSTOS DIRECTOS 1,284,667,498

COMPRA LOTE 10,000,000

VALOR COSTOS INDIRECTOS 188,075,322

VALOR COSTOS INVERVENTORIA 51,386,700

VALOR OTROS COSTOS 134,581,660

Página 12
TOTAL OBRAS DEL PROYECTO 1,668,711,180

RESUMEN TOTAL POR VIVIENDA

VALOR MAXIMO POR VIVIENDA 45,104,500

VALOR URBANISMO POR VIVIENDA 12,933,721

VALOR CONSTRUCCION POR VIVIENDA 21,787,022

VALOR LOTE POR VIVIENDA 270,270

VALOR COSTOS INDIRECTOS POR VIVIENDA 5,083,117

VALOR INTERVENTORIA POR VIVIENDA 1,388,830

TOTAL OTROS COSTOS 3,637,342

TOTAL PROYECTO 45,100,302

PUNTO DE EQUILIBRIO 4,198

Página 13
 PRESUPUESTO
UNIÓN TEMPORAL TECHOS COLOMBIA
DE OBRA

FECHA:
DISEÑO OBRA INFILTRACION COMPLEMENTARIA A LA PLANTA DE
Obra: TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES PTAR, DEL PORYECTO DE CAMPO
BELLO MUNICIPIO DE LOS ANDES SOTOMAYOR - NARIÑO
JUNIO 7 DE 2016

ITEM DESCRIPCION UND CANT. VR. UNIT VR.TOTAL

1.1 MEDIO FILTRANTE GRAVA SELECCIONADA T=1.0 - 2.5 CM. M3 11 102,567 1,128,237

1.2 MEDIO FILTRANTE GRAVA SELECCIONADA T=2.5 - 5.0 CM. M3 27 99,567 2,688,309

1.3 SUMINISTRO E INST. CODO SANITARIO PVC 90 CC-2" UND 7 6,830 47,810

1.4 SUMINISTRO E INST. CODO SANITARIO PVC 90 CC-4" UND 7 16,337 114,359

1.5 SUMINISTRO E INST. BUJE SOLDADO PVC SANITARIO 4X2" UND 7 15,174 106,218

1.6 SUMINISTRO E INST. YEE PVC SANITARIA 4" UND 98 31,527 3,089,646

1.7 SUMINISTRO E INST. TEE SANITARIA PVC 4" UND 8 22,827 182,616

1.8 SUM. E INSTALACIÓN TUBERIA PVC SANITARIA 2" ML 3.2 13,785 44,112

1.9 SUMI. E INSTALACION TUBERIA SANITARIA 4" ML 20 19,802 396,040

1.10 SUMI. E .INSTALACION TUBERIA SANITARIA PERFORADA 4" ML 357 20,351 7,265,307

1.11 GEOTEXTIL NO TEJIDO REF.1600 M2 115 4,838 556,370

SUBTOTAL CAMPO DE INFILTRACIÓN 15,619,024.00

COSTOS INDIRECTOS

ADMINISTRACION 14% 2,186,663

UTILIDAD 8% 1,249,522

IVA 16% 199,924

INTERVENTORIA 4% 800,000

TOTAL COSTOS INDIRECTOS 4,436,109

TOTAL COSTOS DE CONSTRUCCION 20,055,133

 CUADRO DE CANTIDADES Y PRECIOS
URBANIZACION CAMPOBELLO
MUNICIPIO DE LOS ANDES-SOTOMAYOR
CUADRO DE CANTIDADES Y PRECIOS
ITEM DESCRIPCION UND CANTIDAD V. UNITARIO V.TOTAL

CONSTRUCCION DE VIVIENDA VIVIENDA

1 OBRAS PRELIMINARES
1.1.V LOCALIZACION Y REPLANTEO M2 1,554.00 902 1,401,708
RELLENO CON MATERIAL SELECCIONADO DE LA EXCAVACION
1.2.V M3 153.92 8,788 1,352,649
COMPACTADO
1.3.V DESALOJO DE MATERIAL SOBRANTE M3 359.09 17,694 6,353,738
Suma 9,108,095

2 CIMENTACION
2.1.V EXCAVACION EN MATERIAL COMÚN 1<H<2 M. M3 513.01 10,346 5,307,601
2.2.V CIMIENTO CICLOPEO (60/40), (0.25X0.40) M3 205.20 210,808 43,257,802
2.3.V VIGA DE AMARRE EN CONCRETO NIVEL CIMIENTO (0.20X0.25) ML 2,052.02 41,168 84,477,559
Suma 133,042,962

3 ESTRUCTURAS EN CONCRETO
3.1.V ACERO DE REFUERZO KG 24,886.71 3,636 90,488,078
3.2.V CONCRETO ARMADO PARA LOSA DE TANQUE E=10cm UND 37.00 65,866 2,437,042
3.3.V VIGA AEREA DE CONCRETO (12cm x 18cm) Ml 2,001.33 20,856 41,739,738
3.4.V VIGA DE CONFINAMIENTO DE CONCRETO (12cm x 10cm) Ml 237.17 16,616 3,940,817
3.5.V VIGA DE CORONACION O CUCHILLA O CINTA (12cm x 10cm) Ml 1,065.23 16,616 17,699,862
3.7.V COLUMNAS DE CONFINAMIENTO EN CONCRETO (12cm x 18cm) Ml 1,819.81 20,856 37,953,957
3.8.V COLUMNAS DE CONFINAMIENTO EN CONCRETO (12cm x 10cm) Ml 460.28 16,616 7,648,012
Suma 201,907,506

4 MAMPOSTERIA
4.1.V MAMPOSTERIA LADRILLO ARCILLA E= 0.12M M2 3,797.50 23,403 88,872,893
4.2.V MESON COCINA E=0.07 M M2 29.97 41,078 1,231,108
Suma 90,104,000

5 PISOS
5.1V RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO RECEBO M3 279.61 66,226 18,517,452
5.2V PLACA DE CONCRETO E=0.07 M M2 1,398.01 23,161 32,379,310
5.3V ANDEN M2 518.40 27,713 14,366,419
Suma 65,263,181

6 CUBIERTA
6.1.V ENTRAMADO EN PERFILERIA (C100x50 e= 2.5mm) M2 1,811.85 14,991 27,161,443
6.2.V CUBIERTA EN TEJA FIBROCEMENTO M2 1,811.85 21,901 39,681,327
6.3.V CABALLETES INSTALADOS ML 222.00 21,397 4,750,134
Suma 71,592,904

7 INSTALACIONES HIDRAULICAS
7.1.V TUBERIA PRESION PVC 1/2" RDE 13.5 ML 1,555.85 3,888 6,049,145
7.2.V CODO PRESION PVC 1/2" ML 814.00 2,786 2,267,804
7.3.V TEE PRESION PVC 1/2" ML 333.00 2,642 879,786
7.4.V LLAVE DE CORTE 1/2" ML 185.00 12,573 2,326,005
7.5.V GRIFO CROMADO UND 74.00 22,991 1,701,334
7.6.V TANQUE DE ALMACENAMIENTO DE 250 LT Y ACCESORIOS Und 37.00 218,373 8,079,801
Suma 21,303,875

8 INSTALACIONES ELECTRICAS
ACOMETIDA EN CABLE ANTIFRAUDE 2 No 6, COMPLETA, INCLUYE
8.1.V UN 37.00 184,279 6,818,323
SUMINSTRO E INSTALACION

Página 15
ITEM DESCRIPCION UND CANTIDAD V. UNITARIO V.TOTAL

MEDIDOR MONOFASICO, 10-60 A,DE MEDIDA DIRECTA, CAJA Y

8.2.V UN 37.00 112,007 4,144,259
TOTALIZADOR, INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACION
ATERRIZAJE DE MEDIDOR COMPLETO, INCLUYE SUMINSTRO E
8.3.V UN 37.00 57,298 2,120,026
INSTALACION
ACOMETIDA EN CABLE DE Cu THHN/THWN 3 No 8, DUCTO 3/4",
8.4.V ML 259.00 15,817 4,096,603
COMPLETA, INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACION
TABLERO MONOFASICO DE 8 CIRCUITOS, COMPLETO, INCLUYE
8.5.V UN 37.00 116,917 4,325,929
SUMINISTRO E INSTALACION
SALIDA ILUMINACION, COMPLETO, INCLUYE SUMINISTRO E
8.6.V UN 222.00 34,330 7,621,260
INSTALACION, NO INCLUYE BOMBILLO
SALIDA INTERRUPTOR SENCILLO, INCLUYE INTERRUPTOR,
8.7.V UN 222.00 27,547 6,115,434
COMPLETA, INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACION
SALIDA TELEVISIÓN COMPLETA, INCLUYE TOMA DE TV,
8.8.V UN 74.00 27,641 2,045,434
SUMINISTRO E INSTALACION

8.9.V SALIDA TIMBRE COMPLETA, INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACION UN 37.00 27,438 1,015,206

SALIDA TOMACORRIENTE DOBLE POLO A TIERRA, NORMAL,

8.10.V UN 259.00 28,744 7,444,696
COMPLETA INCLUYE SUMINSTRO E INSTALACION
SALIDA TOMA DE TELEFONO E INTERNET, NO INCLUYE CABLES,
8.11.V UN 37.00 31,329 1,159,173
INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACION
SALIDA TOMA ESPECIAL MONOFASICO, PVC 3/4", 2#10 + 1#12,
8.12.V UN 37.00 51,608 1,909,496
INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACION
SALIDA TOMACORRIENTE DOBLE POLO A TIERRA, GFCI,
8.13.V UN 148.00 51,233 7,582,484
COMPLETA INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACION
Suma 56,398,323

9 DESAGÜES
9.1.V PUNTO AGUAS LLUVIAS DE 2" Y ACCESORIOS PTO 111.00 24,076 2,672,436
9.2.V CANAL DE AGUAS LLUVIAS Y ACCESORIOS ML 222.00 24,058 5,340,876
9.3.V TUBERIA DE AGUAS LLUVIAS 2" ML 880.20 13,683 12,043,777
9.4.V BAJANTE DE AGUAS LLUVIAS 2" ML 464.40 17,245 8,008,578
Suma 28,065,667

10 INSTALACIONES SANITARIAS
10.1.V PUNTO SANITARIO DE 2" Y ACCESORIOS UND 222.00 29,349 6,515,478
10.2.V PUNTO SANITARIO DE 4" Y ACCESORIOS UND 37.00 41,116 1,521,292
10.3.V RED SANITARIA PISO 2" ML 392.20 17,156 6,728,583
10.4.V RED SANITARIA PISO 4" ML 299.70 26,786 8,027,764
10.5.V CAJAS DE INSPECCION 0.60*0.60 M Und 37.00 97,927 3,623,299
10.6.V LAVADERO PREFARICADO Und 37.00 165,532 6,124,684
Suma 32,541,100

11 APARATOS SANITARIOS
11.1.V SANITARIO Und 37.00 138,135 5,110,995
11.2.V LAVAMANOS Und 37.00 88,135 3,260,995
11.3.V DUCHA Und 37.00 39,379 1,457,023
Suma 9,829,013

12 APARATOS DE COCINA
12.1.V LAVAPLATOS Und 37.00 69,325 2,565,025
Suma 2,565,025

13 PAÑETES
13.1.V REPELLO ZONAS HUMEDAS M2 524.59 13,343 6,999,604
13.2V SELLO JUNTAS SISMICAS E= 5CM ML 177.60 10,779 1,914,350
Suma 8,913,955

14 ENCHAPES
14.1.V ENCHAPE CERAMICA ZONAS HUMEDAS M2 524.59 36,859 19,335,863
Suma 19,335,863

15 CARPINTERIA METALICA
15.1.V PUERTA Y MARCO METALICO 0.90X2.1M INCLUYE CHAPA Und 74.00 309,634 22,912,916

Página 16
ITEM DESCRIPCION UND CANTIDAD V. UNITARIO V.TOTAL

15.2.V PUERTA Y MARCO METÁLICOS (0.65 x 2.10) INCLUYE PASADOR Und 37.00 178,983 6,622,371
13.3.V VENTANA METALICA C.20 M2 222.56 85,656 19,063,599
15.4.V VIDRIOS 4 MM M2 222.56 33,921 7,549,458
Suma 56,148,344

TOTAL CONSTRUCCION DE VIVIENDA 806,119,814

RED DE ACUEDUCTO
1AC OBRAS PRELIMINARES
1.1AC EXCAVACION EN MATERIAL COMÚN 1<H<2 M. M3 204.66 10,346 2,117,412
RELLENO CON MATERIAL SELECCIONADO DE LA EXCAVACION
1.2AC M3 91.79 8,788 806,651
COMPACTADO
1.3AC RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO 1:5 RECEBO SC-M M3 112.87 66,226 7,474,929
1.4AC DESALOJO DE MATERIAL SOBRANTE CARGUE A MAQUINA M3 91.79 9,356 858,787
Suma 11,257,779

2AC SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIAS Y ACCESORIOS

2.1AC SUMINISTRO E INST. TUBERIA PVC PRESION 1 1/2" RDE 21 ML 409.78 10,401 4,262,122
2.2AC SUMINISTRO E INST. TUBERIA PVC PRESION 2" RDE 26 ML 3.23 12,657 40,882
2.3AC SUMINISTRO E INST. CODO PVC 90º PRESION 1 1/2" UND 1.00 6,319 6,319
2.4AC SUMINISTRO E INST. CODO PVC UP 90º 2" UND 1.00 58,302 58,302
2.5AC SUMINISTRO E INST. UNION DE REPARACION PVC UP 2" UND 1.00 17,288 17,288
2.6AC SUMINISTRO E INST. TEE PVC 1 1/2" UND 6.00 7,545 45,270
2.7AC SUMINISTRO E INST. TEE PVC UP 2" UND 2.00 29,007 58,014
2.8AC SUMINISTRO E INST. REDUCCION PVC UP 2" A 1 1/2" UND 18.00 43,004 774,072
2.9AC SUMINISTRO E INST. REDUCCION PVC UP 3" A 2" UND 1.00 48,662 48,662
2.10AC SUMINISTRO E INST. VALVULA DE CONTROL DE SECTORIZACION 2" UND 7.00 316,098 2,212,686
2.11AC SUMINISTRO E INST. VALVULA PURGA 2" UND 1.00 293,848 293,848
2.12AC SUMINISTRO E INST. VALVULA VENTOSA 2" UND 1.00 258,848 258,848
SUMINISTRO E INST. HIDRANTE MEGA 2 BOCAS AWWA C513 JUNTA
2.13AC UND 1.00 1,415,474 1,415,474
RAPIDA 3"
SUMINISTRO E INST. CAJA PARA VALVULAS DE CONTROL DE
2.14AC UND 84.00 166,131 13,955,004
SECTORIZACION
2.15AC ANCLAJE EN CONCRETO 3000 PSI 0.2*0.2*0.2 M3 0.30 299,285 89,786
2.16AC ACOMETIDA DOMICILIARIA UND 37.00 227,514 8,418,018
Suma 31,954,594

TOTAL RED DE ACUEDUCTO 43,212,373

RED DE ALCANTARILLADO SANITARIO

1AS OBRAS PRELIMINARES
1.1AS LOCALIZACION Y REPLANTEO ML 317.84 1,621 515,219
Suma 515,219

2AS EXCAVACIONES Y RELLENOS

2.1AS EXCAVACION A MAQUINA EN MATERIAL COMÚN 1<H<2 M. M3 61.05 4,964 303,052
EXCAVACION A MAQUINA EN MATERIAL COMÚN 2<H<3 M. CON
2.2AS M3 384.62 11,156 4,290,821
ENTIBADO
RELLENO CON MATERIAL SELECCIONADO DE LA EXCAVACION
2.3AS M3 188.54 8,788 1,656,890
COMPACTADO
2.4AS RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO RECEBO M3 105.55 66,226 6,990,154
RELLENO CON MATERIAL DE COLCHON Y ATRAQUE 50% RECEBO
2.5AS M3 33.38 76,999 2,570,227
Y 50% TRITURADO
2.6AS DESALOJO DE MATERIAL SOBRANTE CARGUE A MAQUINA M3 306.75 9,356 2,869,953
Suma 18,681,096

3AS SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIAS Y ACCESORIOS

3.1AS SUM. E INSTALACION DE TUBERIA ALCANTARILLADO 8" ML 317.84 32,877 10,449,626
Suma 10,449,626

4AS CAMARAS DE INSPECCION

4.1AS CAMARA DE INSPECCION 1<H<2 M. CONICA UND 8.00 1,120,446 8,963,568

Página 17
ITEM DESCRIPCION UND CANTIDAD V. UNITARIO V.TOTAL

Suma 8,963,568

5AS INSTALACIONES DOMICILIARIAS

5.1AS CAJA DOMICILIARIA O.9 * 1.2 M. H<1 M. UND 37.00 228,941 8,470,817
5.2AS SUM. E INSTALACION TUBERIA PVC ALCANTARILLADO 6" ML 259.00 22,873 5,924,107
5.3AS SUM. E INSTALACION ACOMETIDA DOMICILIARIA EN 250*160 MM. UND 37.00 84,243 3,116,991
5.4AS SUM. E INSTALACION CODO PVC ALCANTARILLADO 45° * 6" UND 37.00 34,167 1,264,179
Suma 18,776,094

TOTAL RED DE ALCANTARILLADO SANITARIO 57,385,603

RED DE ALCANTARILLADO PLUVIAL

1ALL OBRAS PRELIMINARES
1.1ALL LOCALIZACION Y REPLANTEO ML 338.58 1,621 548,838
Suma 548,838

2ALL EXCAVACIONES Y RELLENOS

2.1ALL EXCAVACION A MAQUINA EN MATERIAL COMÚN 1<H<2 M. M3 61.05 4,964 303,052
EXCAVACION A MAQUINA EN MATERIAL COMÚN 2<H<3 M. CON
2.2ALL M3 318.75 11,156 3,555,975
ENTIBADO
RELLENO CON MATERIAL SELECCIONADO DE LA EXCAVACION
2.3ALL M3 199.38 8,788 1,752,151
COMPACTADO
2.4ALL RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO RECEBO M3 108.45 66,226 7,182,210
RELLENO CON MATERIAL DE COLCHON Y ATRAQUE 50% RECEBO
2.5ALL M3 35.55 76,999 2,737,314
Y 50% TRITURADO
2.6ALL DESALOJO DE MATERIAL SOBRANTE CARGUE A MAQUINA M3 235.79 9,356 2,206,051
Suma 17,736,754

3ALL SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIAS Y ACCESORIOS

3.1ALL SUM. E INSTALACION DE TUBERIA ALCANTARILLADO 8" ML 229.25 32,095 7,357,779
3.2ALL SUM. E INSTALACION DE TUBERIA ALCANTARILLADO 10" ML 32.04 41,408 1,326,712
3.3ALL SUM. E INSTALACION DE TUBERIA ALCANTARILLADO 12" ML 77.30 60,215 4,654,620
Suma 13,339,111

4ALL CAMARAS DE INSPECCION

4.1ALL CAMARA DE INSPECCION 1<H<2 M. CONICA UND 10.00 1,119,709 11,197,090
Suma 11,197,090

5ALL INSTALACIONES DOMICILIARIAS

5.1ALL SUM. E INSTALACION TUBERIA PVC ALCANTARILLADO 6" ML 222.00 22,873 5,077,806
5.2ALL SUM. E INSTALACION ACOMETIDA DOMICILIARIA EN 250*160 MM. UND 37.00 84,243 3,116,991
5.3ALL SUM. E INSTALACION CODO PVC ALCANTARILLADO 45° * 6" UND 37.00 33,410 1,236,170
Suma 9,430,967

6ALL SUMIDERO CORRIDO

6.1ALL SUMIDERO LATERAL CON REJILLA METALICA UND 9.00 523,062 4,707,558
Suma 4,707,558

7ALL ESTRUCTURA DE ENTREGA

7.1ALL ESTRUCTURAS DE ENTREGA UND 1.00 433,715 433,715
Suma 433,715

TOTAL RED DE ALCANTARILLADO PLUVIAL 57,394,033

PAVIMENTO ARTICULADO
1P OBRAS PRELIMINARES
1.1P LOCALIZACION Y REPLANTEO M2 1,184.88 1,112 1,317,587
Suma 1,317,587

2P EXCAVACIONES Y RELLENOS
2.1P EXCAVACION A MAQUINA EN MATERIAL COMÚN 1<H<2M M3 391.01 4,964 1,940,974
2.2P DESALOJO DE MATERIAL SOBRANTE CARGUE A MAQUINA M3 391.04 9,356 3,658,570
Suma 5,599,544

Página 18
ITEM DESCRIPCION UND CANTIDAD V. UNITARIO V.TOTAL

3P PAVIMENTO ARTICULADO
3.1P BASE GRANULAR M3 236.98 94,235 22,331,810
3.2P CAPA DE RODADURA EN ADOQUIN M2 1,184.88 64,841 76,828,804
3.3P CUNETA-SARDINEL, CONCRETO DE 3000 PSI. ML 708.71 53,995 38,266,796
3.4P VIGA DE CONFINAMIENTO DE CONCRETO (10cm x 15cm) Ml 171.32 26,188 4,486,528
Suma 141,913,939

4P ANDENES
4.1P RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO RECEBO M3 49.50 66,226 3,278,187
4.2P ANDEN M2 495.03 27,226 13,477,687
Suma 16,755,874

5P LIMPIEZA GENERAL
5.1P LIMPIEZA GENERAL M2 1,184.88 523 619,692
Suma 619,692

TOTAL PAVIMENTO ARTICULADO 166,206,635

OBRAS DE EXPLANACION
1OE PRELIMINARES
1.1OE CERRAMIENTO TEMPORAL EN TELA VERDE H=2.10m ML 339.17 7,014 2,378,938
1.3OE CAMPAMENTO EN MADERA Y TEJA DE ZINC UND 1.00 3,481,516 3,481,516
Suma 5,860,454

2OE OBRAS DE EXPLANACION

2.1OE EXCAVACION A MAQUINA EN MATERIAL COMÚN 1<H<2M M3 4,371.04 4,964 21,697,843
2.2OE DESALOJO DE MATERIAL SOBRANTE CARGUE A MAQUINA M3 4,371.04 9,356 40,895,450
Suma 62,593,293

TOTAL OBRAS DE EXPLANACION 68,453,747

REDESDE MEDIA Y BAJA TENSION

EQUIPOS DE TRANSFORMACION, REDES DE MEDIA Y BAJA
1RE
TENSION
1.1RE APAGON Y LEGALIZACION OBRA ANTE CEDENAR Y RETIE GL 1.00 4,295,788 4,295,788
1.2RE CABLE 3 ACSR No 2, INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACION ML 176.78 15,513 2,742,388
ESTRUCTURA ICEL 553, COMPLETA, INCLUYE SUMINISTRO E
1.3RE UN 3.00 477,041 1,431,123
INSTALACION
RETENIDA ALTA TENSION COMPLETA INCLUYE SUMINISTRO E
1.4RE UN 3.00 186,572 559,716
INSTALACION
ESTRUCTURA ICEL 523, COMPLETA, INCLUYE SUMINISTRO E
1.5RE UN 2.00 255,665 511,330
INSTALACION
ESTRUCTURA ICEL 730, COMPLETA, INCLUYE SUMINISTRO E
1.6RE UN 1.00 575,746 575,746
INSTALACION
POSTE DE CONCRETO DE 12 M * 750 KG, INCLUYE SUMINISTRO E
1.7RE UN 2.00 1,010,672 2,021,344
INSTALACION
POSTE DE CONCRETO DE 12 M * 510 KG, INCLUYE SUMINISTRO E
1.8RE UN 3.00 702,639 2,107,917
INSTALACION
POSTE DE CONCRETO DE 8 M * 510 KG, INCLUYE SUMINISTRO E
1.9RE UN 15.00 443,500 6,652,500
INSTALACION
ESTRUCTURA ICEL 711, COMPLETA INCLUYE SUMINISTRO E
1.10RE UN 2.00 1,122,341 2,244,682
INSTALACION
TRANSFORMADOR DE DISTRIBUCION TRIFASICO 30 KVA, INCLUYE
1.11RE UN 1.00 4,549,130 4,549,130
SUMINISTRO E INSTALACION
TRANSFORMADOR DE DISTRIBUCION TRIFASICO 45 KVA, INCLUYE
1.12RE UN 1.00 5,960,820 5,960,820
SUMINISTRO E INSTALACION
LAMPARA DE SODIO 70W, CERRADA CON FOTOCELDA, BRAZO,
1.13RE UN 16.00 197,933 3,166,928
BOMBILLA, COMPLETA, INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACION
CABLE CUADRUPLEX 3 No 2 + 1/0, INCLUYE SUMINISTRO E
1.14RE ML 237.07 13,447 3,187,880
INSTALACION
CAJA TRIFASICA TIPO INTEMPERIE PARA ACOMETIDA B.T., CON
1.15RE UN 8.00 480,416 3,843,328
ACCESORIOS, COMPLETA INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACION

Página 19
ITEM DESCRIPCION UND CANTIDAD V. UNITARIO V.TOTAL

ESTRUCTURA CODENSA LA 320, COMPLETA INCLUYE SUMINISTRO

1.16RE UN 12.00 21,807 261,684
E INSTALACION
ESTRUCTURA CODENSA LA 321, COMPLETA INCLUYE SUMINISTRO
1.17RE UN 10.00 31,931 319,310
E INSTALACION
1.18RE CRUCE EN T, COMPLETO INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACION UN 1.00 97,433 97,433
RETENIDA EN BAJA TENSION, COMPLETA INCLUYE SUMINISTRO E
1.19RE UN 10.00 143,307 1,433,070
INSTALACION
ATERRIZAJE RED DE BAJA TENSION, COMPLETO INCLUYE
1.20RE UN 3.00 143,468 430,404
SUMINISTRO E INSTALACION
Suma 46,392,521

TOTAL DE REDES DE MEDIA Y BAJA TENSION 46,392,521

COLECTOR
1PC OBRAS PRELIMINARES
1.1PC LOCALIZACION Y REPLANTEO ML 200.00 1,621 324,200
Suma 324,200

2PC EXCAVACIONES Y RELLENOS

2.1PC EXCAVACION A MAQUINA EN MATERIAL COMÚN 1<H<2 M. M3 327.86 4,964 1,627,498
EXCAVACION A MAQUINA EN MATERIAL COMÚN 2<H<3 M. CON
2.2PC M3 290.42 11,156 3,239,926
ENTIBADO
RELLENO CON MATERIAL SELECCIONADO DE LA EXCAVACION
2.3PC M3 142.37 8,788 1,251,148
COMPACTADO
2.4PC RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO RECEBO M3 79.69 66,226 5,277,550
RELLENO CON MATERIAL DE COLCHON Y ATRAQUE 50% RECEBO
2.5PC M3 36.00 76,999 2,771,964
Y 50% TRITURADO
2.6PC DESALOJO DE MATERIAL SOBRANTE CARGUE A MAQUINA M3 231.63 9,356 2,167,130
Suma 16,335,215

3PC SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIAS Y ACCESORIOS

3.1PC SUM. E INSTALACION DE TUBERIA ALCANTARILLADO 12" ML 200.00 59,645 11,929,000
Suma 11,929,000

4PC CAMARAS DE INSPECCION

4.1PC CAMARA DE INSPECCION 1<H<2 M. CONICA UND 8.00 1,119,709 8,957,672
Suma 8,957,672

5PC ESTRUCTURA DE ENTREGA

5.1PC ESTRUCTURAS DE ENTREGA UND 1.00 432,893 432,893
Suma 432,893

TOTAL COLECTOR 37,978,980

OBRAS COMPLEMENTARIAS
1OC EMPRADIZACION CON CESPEDONES
1.1OC EMPRADIZACION CON CESPEDONES M2 584.50 2,607 1,523,792
Suma 1,523,792

TOTAL OBRAS COMPLEMENTARIAS 1,523,792

TOTAL OBRAS DE URBANISMO 478,547,684

TOTAL COSTOS DIRECTOS 1,284,667,498

COSTOS INDIRECTOS
ADMINISTRACION 10% 128,466,750

UTILIDAD 4% 51,386,700
IVA 16% 8,221,872

Página 20
ITEM DESCRIPCION UND CANTIDAD V. UNITARIO V.TOTAL

TOTAL COSTOS INDIRECTOS 188,075,322

TOTAL COSTOS DE CONSTRUCCION 1,472,742,820

UNIÓN TEMPORAL TECHOS COLOMBIA PRESUPUESTO

DE OBRA
Obra: DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS FECHA: 3-Apr-20
RESIDUALES VEREDA CAMPO BELLO MUNICIPIO DE LOS ANDES
SOTOMAYOR - NARIÑO
ITEM DESCRIPCION UND CANT. VR. UNIT VR.TOTAL

1 PRELIMINARES 44,373,305.00

1.1 LOCALIZACION-REPLANTEO RED DE ALCANTARILLADO ML 150 1,715 257,250

1.2 LOCALIZACION Y REPLANTEO M2 810 2,031 1,645,110
1.3 DESCAPOTE MANUAL MAS RETIRO H= O.20 MTS M2 710.00 3,421 2,428,910
1.4 EXCAVACION TIERRA A MANO Hmax.=2.50M M3 720 10,427 7,507,440
1.5 RELLENO MATERIAL SITIO COMPACATDO M3 142 15,420 2,189,640
1.6 RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO MEZCLA 1:5 RECEBO M3 220 60,459 13,300,980
1.7 SC-M CAMPACTADO
RETIRO ESCOMBROSMECANICAMENTE
MANUAL- VOLQUETA <=10KM. M3 715 19,525 13,960,375
1.8 INSTALACION AISLAMIENTO CON TELA VERDE ESTABILIZADA ML 400 7,709 3,083,600
H=1.80M;GUADUA CADA 3M

SUBTOTAL PRELIMINARES 44,373,305.00

2 DESARENADOR 6,946,437.00

2.1 ACERO REFUERZO FLEJADO 60000 PSI 420Mpa KLS 384.54 3,749 1,441,640
2.2 CONCRETO IMPERMEABILIZADO TANQUE ENTERRADO 4000PSI M3 4.47 632,831 2,828,755
2.3 CONCRETO CICLOPEO 2500 PSI RELAC.60C/40P M3 2.4 248,976 597,542
2.4 CINTA PVC JUNTA DILATACION-15CM ML 25.25 22,772 574,993
2.5 COMPUERTAS DESLIZANTES A 0.65X0.35 INCL. GUIAS UND 2 326,048 652,096
DESLIZANTES
2.6 REJILLA LAM.AC.INOX. CAL 9 0.90X0.40MTS Y VARILLA 3/8" UND 2 194,300 388,600
AC.INOX
2.7 VERTEDERO SUTRO LAMINA GALV. CAL 16 0.30X0.70M UND 2 133,207 266,414
2.8 VERTEDERO TRIANGULAR LAMINA GALV. CAL 16 0.30X0.45M UND 2 93,248 186,496
2.9 SUMI. E .INSTALACION TUBERIA SANITARIA 4" ML 0.5 19,802 9,901

SUBTOTAL DESARENADOR 6,946,437.00

Página 21
 “Proyecto de VIP con 37 viviendas unifamiliares Urbanización “CAMPOBELLO”, ubicado en el
NOMBRE DEL PROYECTO: corregimiento de Pangus - Municipio de Los Andes.
PROPIETARIO: Municipio de Los Andes
FECHA: ENERO DE 2015

OTROS COSTOS
DESCRIPCION / MESES TOTALES MES 0 MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6

COSTOS INDIRECTOS + OTROS 314,435,110 74,570,568 34,322,235 34,322,235 34,322,235 34,322,235 44,322,235
Expensas 3,250,000 3,250,000 0 0 0 0 0
Expensas de urbanismo 1,500,000 1,500,000
Expensas de construcción 1,000,000 1,000,000
Expensas de reloteo 500,000 500,000
Expensas movimiento de tierras 250,000 250,000
Honorarios 204,458,450 42,316,125 22,151,125 22,151,125 22,151,125 22,151,125 22,151,125
Diseño arquitectónico 5,550,000 5,550,000
Diseño estructural 4,440,000 4,440,000
Diseño eléctrico 2,775,000 2,775,000
Diseño hidro-sanitario 1,850,000 1,850,000
Estudio de suelos 3,150,000 3,150,000
Programación de obra 1,200,000 1,200,000
Presupuesto de obra 1,200,000 1,200,000
Honorarios de interventoría 51,386,700 8,564,450 8,564,450 8,564,450 8,564,450 8,564,450 8,564,450
Honorarios de construcción 128,466,750 12,846,675 12,846,675 12,846,675 12,846,675 12,846,675 12,846,675
Control de programación 2,220,000 370,000 370,000 370,000 370,000 370,000 370,000
Control de costos 2,220,000 370,000 370,000 370,000 370,000 370,000 370,000
TOTAL COSTOS INDIRECTOS 207,708,450 0 45,566,125 22,151,125 22,151,125 22,151,125 22,151,125 22,151,125

COSTOS LEGALES Y NOTARIALES

Escritura compra venta lote 4,500,000 4,500,000 0 0 0 0 0
Notaría 2,500,000 2,500,000
Registro 1,250,000 1,250,000
Beneficiencia 750,000 750,000
Escritura Hipoteca 0
Notaría 0
Registro 0
Beneficiencia 0
Ecritura de reloteo 4,500,000 0 0 0 0 0 0
Notaría 2,500,000
Registro 1,250,000
Beneficiencia 750,000
Escritura casas 0

Página 22
 “Proyecto de VIP con 37 viviendas unifamiliares Urbanización “CAMPOBELLO”, ubicado en el
NOMBRE DEL PROYECTO: corregimiento de Pangus - Municipio de Los Andes.
PROPIETARIO: Municipio de Los Andes
FECHA: ENERO DE 2015

OTROS COSTOS
DESCRIPCION / MESES TOTALES MES 0 MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6

COSTOS INDIRECTOS + OTROS 314,435,110 74,570,568 34,322,235 34,322,235 34,322,235 34,322,235 44,322,235
Notaría 0
Registro 0
Beneficiencia 0
Escritura cancelación hipoteca mayor extensión 0
Notaría 0
Registro 0
Beneficiencia 0
TOTAL COSTOS LEGALES Y NOTARIALES 9,000,000 0 4,500,000 0 0 0 0 0

TOTAL OTROS COSTOS 97,726,660 0 29,004,443 12,171,110 12,171,110 12,171,110 12,171,110 22,171,110

COSTOS GENERALES
Honorarios de gerencia 25,800,000 4,300,000 4,300,000 4,300,000 4,300,000 4,300,000 4,300,000
Secretaria 7,200,000 1,200,000 1,200,000 1,200,000 1,200,000 1,200,000 1,200,000
Contador 10,500,000 1,750,000 1,750,000 1,750,000 1,750,000 1,750,000 1,750,000
Mensajero 5,100,000 850,000 850,000 850,000 850,000 850,000 850,000
Arriendo oficina 3,000,000 500,000 500,000 500,000 500,000 500,000 500,000
Servicios publicos 1,500,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000
Servivios generales 1,500,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000
TOTAL COSTOS GENERALES 54,600,000 9,100,000 9,100,000 9,100,000 9,100,000 9,100,000 9,100,000

COSTOS COMERCIALES
Comisión por ventas 10,000,000 10,000,000
Publicidad / Valla 3,000,000 3,000,000
Maqueta y renders 2,500,000 2,500,000
Casa modelo 0
Atención al público y socialización 3,000,000 300,000 300,000 300,000 300,000 300,000 300,000
TOTAL COSTOS COMERCIALES 18,500,000 0 5,800,000 300,000 300,000 300,000 300,000 10,300,000

COSTOS FINANCIEROS
Intereses 20,000,000 3,333,333 2,000,000 2,000,000 2,000,000 2,000,000 2,000,000
Devolucion Creditos 0 0
Costos fiduciarios 4,626,660 771,110 771,110 771,110 771,110 771,110 771,110
TOTAL COSTOS FINANCIEROS 24,626,660 0 4,104,443 2,771,110 2,771,110 2,771,110 2,771,110 2,771,110

Página 23
 “Proyecto de VIP con 37 viviendas unifamiliares Urbanización “CAMPOBELLO”, ubicado en el
NOMBRE DEL PROYECTO: corregimiento de Pangus - Municipio de Los Andes.
PROPIETARIO: Municipio de Los Andes
FECHA: ENERO DE 2015

OTROS COSTOS
DESCRIPCION / MESES TOTALES MES 0 MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6

COSTOS INDIRECTOS + OTROS 314,435,110 74,570,568 34,322,235 34,322,235 34,322,235 34,322,235 44,322,235
VALOR DEL LOTE 10,000,000 10,000,000

Página 24
NOMBRE DEL PROYECTO:
“Proyecto de VIP con 37 viviendas unifamiliares Urbanización “CAMPOBELLO”,
ubicado en el corregimiento de Pangus - Municipio de Los Andes.
PROPIETARIO: Municipio de Los Andes
FECHA: ENERO DE 2015

FLUJO DE FONDOS DEL PROYECTO - EN MILLONES DE PESOS ($)

DETALLE / MESES TOTALES MES 0 MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7

EGRESOS
COSTOS DIRECTOS PROYECTADOS 1,294,667 9,108 77,976 117,637 173,980 275,972 286,923 343,071 0

OTROS COSTOS INDIRECTOS 207,708 34,618 34,618 34,618 34,618 34,618 34,618 0

COSTOS LEGALES Y NOTARIALES 9,000 9,000 0

COSTOS GENERALES 54,600 9,100 9,100 9,100 9,100 9,100 9,100 0

COSTOS COMERCIALES 18,500 18,500 0

COSTOS FINANCIEROS 24,627 4,104 2,771 2,771 2,771 2,771 2,771 0

UTILIDAD MAS IVA 59,609

DEVOLUCION CREDITO 200,000

VALOR LOTE 0

TOTAL EGRESOS 1,668,711 9,108 153,299 164,126 220,469 322,462 333,412 389,560 200,000

INGRESOS
ENTIDAD 1 (Comfenalco Valle) 1,668,711 500,613

ENTIDAD 2 (Credito Bancario) 10,000 20,000 170,000

ENTIDAD 3 (Capital de Socios)

ENTIDAD 4 (Actas de Avance Mes) 354,601 354,601 354,601 354,601 250,307

AMORTIZACION ANTICIPO -127,656 -127,656 -127,656 -117,644

TOTAL INGRESOS 1,668,711 10,000 500,613 0 226,945 226,945 246,945 406,957 250,307
0
INGRESOS MENOS EGRESOS 0 892 347,315 -164,126 6,476 -95,517 -86,467 17,397 50,307

FLUJO DE FONDOS 1,668,711 892 348,207 184,080 190,556 95,039 8,572 25,969 76,275