Señora Notaria Pública MARIA EMILIA LADRÓN DE GUEVARA:

Sírvase inscribir en su Registro de Escrituras Públicas una donde conste el contrato de

COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS que celebran de una parte: Don MARIO
ALCIDES CHIRE VALDIVIA, identificado con DNI 29205687, con domicilio en Calle Benito
Bonifaz 209, esquina con Jacinto Ibáñez 201, Urbanización María Isabel, Distrito , Provincia y
Región Arequipa, a quienes en lo sucesivo se le denominará EL VENDEDOR y de otra parte:
Don ELOY ANTHONY SALDIVAR UNIYAURI, identificado con DNI 72366238, con
domicilio en Calle Rosaspata Número 202 – A, Mariano Melgar, Provincia y Región Arequipa,
a quien en lo sucesivo se le denominará EL COMPRADOR en los términos contenidos en las
cláusula siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL VENDEDOR es copropietario de la Sección 2 (segunda planta) del inmueble
urbano ubicado en la Calle Manuel Aguirre Número 116, Urbanización Quinta Loreto, Distrito,
Provincia y Región Arequipa, el mismo que está debidamente inscrito en la Partida Registral
Número 01126142 del Registro de Inmuebles de los Registros Públicos de Arequipa, donde
está signado como: “Urbanización Quinta Loreto, lote 13”, cuya extensión y características
están debidamente detalladas en dicha partida registral.
SEGUNDA.- EL VENDEDOR adquirió la condición de COPROPIETARIO en virtud al traslado
de dominio por testamento efectuada por quien en vida fuera su padre don PILAR
MAXIMILIANO CHIRE DURAND.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Por el presente contrato, EL VENDEDOR transfiere por compra venta a EL
COMPRADOR el 100% de las acciones y derechos que ostenta sobre el inmueble descrito
en la cláusula primera por el precio de S/. 12,000.00 (doce mil con 00/100 nuevos soles)
suma que se cancela de la siguiente manera: S/. 10,280.00 (diez mil doscientos ochenta con
00/100 soles) que han sido cancelados con antelación del presento acto jurídico y S/.
1,720.00 (un mil setecientos veinte con 00/100 soles) que se cancelan al momento de
suscribirse el presente documento siendo la firma del mismo recibo de conformidad de la
totalidad del precio pactado.
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO:
CUARTA.- EL VENDEDOR declara que la prestación a su cargo se encuentra, al momento
de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de garantía, medida
judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la
libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad. No obstante, se obliga al saneamiento por
evicción, que comprenderá todos los conceptos previstos en el artículo 1495° del Código
Civil.
GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:
QUINTA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que originen la celebración,
formalización y ejecución de este contrato serán asumidos por EL COMPRADOR.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
SEXTA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración
y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces
y tribunales de Arequipa.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
SÉTIMA.- En lo no previsto por las partes del presente contrato, ambas se someten a lo
establecido por las normas del código civil y demás del sistema jurídico que resulten
aplicables.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Arequipa a los
7 días del mes de febrero del 2019.