Yo, TOVAR RAMIREZ KAYSER MICHELLYS, Venezolano, mayor de edad,

soltero, titular de la Cedula de Identidad Nº V-16.528.302, con domicilio en Puerto

Cabello, Estado Carabobo, por medio del presente instrumento legal declaro: doy
en venta, pura y simple e irrevocable al ciudadano: ARMADA JUAREZ LUIS
GERARDO Venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cedula de Identidad
Nº V-24.627.025 de este domicilio, un (01) Inmueble constituido por una casa
ubicada en la Urbanización Los Manguitos “Achaguas”, Calle 01, Nº 40,
Sector: 02, Achaguas Estado Apure, construida sobre una parcela de terreno
constante de CIENTO SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON
VEINTIDOS CENTIMETROS (162,22 Mtr2), la cual no se incluye en la presente
venta, alinderado de la siguiente manera: NORTE: Casa que es de la familia
García con quince metros setenta y cinco centímetros (15,75 Mts); SUR: Casa que
es de la familia Gutiérrez, con quince metros setenta y cinco centímetros (15,75
Mts); ESTE: Casa que es de la Familia Visas con Diez Metros Treinta Centímetros
(10,30 Mts) y OESTE: con la Calle 01 con Diez Metros Treinta Centímetros (10,30
Mts) que es su frente.- El precio de la presente venta es por la cantidad de
OCHENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs.80.000.000,00), que declaro haber
recibido del comprador en transferencia bancaria a mi cuenta de ahorro Nº 0108-
0245-89-0200304961 del Banco Provincia Referencia Nº9596324, de fecha: 25 de
marzo del año 2019, a mi entera y cabal satisfacción.- El inmueble objeto de la
presente venta me pertenece por compra que del mismo hice al INSTITUTO
NACIONAL DE LA VIVIENDA (INAVI) según consta en documento notariado en
fecha Doce de Enero de 1993 por ante el Ciudadano Notario Público de San
Fernando de Apure e inserto en sus libros respectivos bajo el Nº: 03, Tomo: 02 y el
documento notariado en fecha 31 de Marzo del año 2019, por ante el ciudadano
Notario Público de Puerto Cabello Estado Carabobo e insertos en sus libros
respectivos bajo el Nº: 75, Tomo: 62, Documentos Protocolizados y registrados por
ante la oficina Publica del Registro Subalterno de la Ciudad de San Fernando de
Apure en fecha Nueve de Abril año 2019, bajo el Nº: 09, Protocolo: Primero; Tomo:
03, segundo trimestre del año 2019, Folios: 61 al 64.- Con el otorgamiento del
presente instrumento legal efectuó al comprador la tradición del inmueble,
obligándome por el saneamiento de ley, pues sobre el bien objeto de este contrato
no existe gravamen o derecho preferente a favor de tercero que lo afecte y se
desconocen derechos u obligaciones que sobre servidumbres estén establecidas
o estén relacionadas con el inmueble objeto de este contrato, salvo aquellas
servidumbres que en comunidad permitan el uso y disfrute de servicios públicos
esenciales, imprescindibles y del uso y disfrute de las áreas comunes
pertenecientes a la Urbanización.- Y yo, ARMADA JUAREZ LUIS GERARDO,
antes identificado, declaro: acepto la venta que se me hace en los términos como
está redactado el presente instrumento legal y me subrogo aquellas servidumbres
que en comunidad permitan el uso y disfrute de servicios públicos esenciales e
imprescindibles y de áreas comunes pertenecientes a la urbanización. En Puerto
Cabello a la fecha de su otorgamiento en la Notaria Publica competente de esta
localidad.-

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TOVAR RAMIREZ KAYSER MICHELLYS ARMADA JUAREZ LUIS GERARDO

C.I: Nº V-16.528.302 C.I Nº V- 24.627.025
VENDEDOR COMPRADOR