Certificación:

En el desarrollo del centro integral fenicia se busca obtener la certificación LEED platino. El sistema
de certificación LEED es un sistema de calificación por puntos que se compone de 5 parámetros
principales:

 Sitios sostenibles (SS)

 Ahorro de agua (WE)
 Energía y atmosfera (EA)
 Materiales y recursos (MR)
 Calidad ambiental de los interiores (IEQ)

También hay dos categorías extra que valora las medidas de construcción sostenible y la
innovación en el diseño además de las condiciones particulares de la zona:

 Innovación en el diseño (ID)

 Prioridad regional

La puntuación total necesaria para obtener el LEED platino es de 80 puntos o más de un total de
100, a continuación se describen las máximas puntuaciones posibles por ítem y qué medidas se
tomaran para obtener el puntaje necesario.

 Ubicación y transporte (máximo 16 puntos):

Se pretenden desarrollar sitios de deposición de escombros y un plan de manejo de los mismos

impidiendo el transporte de los mismos en horas pico, por otro lado el proyecto propone una gran
plaza que impulse el tránsito y desarrollo de la actividad física del transeúnte, además el proyecto
se encuentra ubicado en una zona residencial y de oficinas por lo que el desarrollo del proyecto no
afecta el ámbito socioeconómico de la zona, por el contrario lo impulsa.

 Sitios sostenibles (10 puntos):

El proyecto busca establecer una zona de recolección de aguas lluvia a nivel de pavimento,
básicamente se busca recoger toda el agua de escorrentía y usarla en la operación del centro, por
otro lado, se busca aumentar el espacio público de la zona y resaltar espacios como el piedemonte
de los cerros orientales.

 Uso eficiente del agua (10 puntos):

Se usaran artefactos de última tecnología, desde inodoros hasta lavamanos de ahorro de agua,
además se apunta hacia la reutilización del agua a través de la reutilización de aguas residuales de
lavamanos.

 Energía y atmosfera (35 puntos):

Se piensan usar paneles solares para la iluminación de gran parte del edificio, además se están
pensando zonas bien iluminadas que requieran bajo consumo de energía para iluminación en el
día a día.

 Materiales y recursos (14 puntos):

Se van a usar materiales colombianos como la guadua, además se piensan reciclar tanto los
asfaltos como el concreto en mezclas de poca exigencia estructural, se busca la compra
meramente de materiales reciclados pues el objetivo principal del proyecto es impulsar el
desarrollo de la industria de la construcción en el país.

 Calidad ambiental interior (15 puntos):

Se va a usar mucha ventilación, la orientación del edificio propicia la entrada de luz en múltiples
zonas a través de todo el día, además se pretenden entrepisos altos para buena ventilación y
ductos de ventilación adecuados en cada zona así como ventanas que se puedan abrir en caso de
humos o contaminantes en el aire.

 Innovación en el diseño (6 puntos):

Se usan técnicas de construcción innovadoras, se hace integración guadua-acero-concreto.

 Prioridad regional (4 puntos):

Todos los diseños en el edificio se hicieron para respetar la continuidad de la zona, tanto para
respetar el piedemonte de los cerros orientales como la continuidad en el tránsito de la zona.