Universidad de Chile Facultad de Derecho Derecho Civil IV Prof. Francisco Gonzalez Hoch y Catalina Medel. ‘Segundo semestre 2010 Materiales de Lectura | ‘Aco jrid 1, ALESSANDRI, Arturo, De los contratos. Editorial Juridica de Chile, Santiago, 2004. pp. 1-12. 2. ALESSANDRI, Arturo, La nulidad y la rescision en ef derecho civil chileno, Imprenta Universitaria. Santiago, 1949. pp. 316. Bienes. 1, PENAILILLO, Daniel. Los Bienes. La propiedad y otros Derecho Reales. Editorial Juridica de Chile. Santiago, 2006. pp. 11-43,oer tot nie de ener de we nia eae | ran pol ea. Tet c88 “compre ent dejo de 300" [MERESORES Tam Clr oper A. r we’ Eom [ARTURO ALESSANDRI RODRIGUEZ Dar Apidae ceey DE LOS CONTRATOS, JURIDICA DE CHILECi que dict a través de argos decenion Pero et prong de els ya fama Ae ae Tas nds complet y perfect, hen gue alumnos dextacados mara Spuntes que vena pretusmente. Mis taf se publaron caro comple: {Orde Derecho Gn con la advertenca de que eet bsados en a expen hes de Alesandsy, menudo, en conjunto con las de quo ian macszo, ane! Somarsva Hasta hoy t feeuente que Tor etidiames de Derecho fectstan a ellos part prepaar sus pruebas y eximenes, Ou tanto ocure et esr pas que ene un Codigo Cl muy sia noes. ina a Earl Jurca de Chile para entregar aa ur pica In vernign completa y orginal deni Teeiones,guadadas clon yafetioe: tment por mil, y reuaas por el maciro bajo nombce "De los ‘ontatsdigna de odo encom Se puede segura sin enor que es lo més completo que se haya public do en lengua espaol sobre los contratos en general No queda ntda por Svalzat,Al esa tdos lo eaprsontraconaes © histo, as como as novedades doctnatasy de derecho compara, ¥ ads pégina leva oslo indie de gel, a pepsin yep cad sie ‘el maeno Alewands Rodiguts uo100 VELASCO LETELER 1.08 CONTRATOS. NOGIONES GENERALS A. GENERALIDADES, 1, ogee ero mien a mana] wal et ‘al de otntad ecuaa cn are ta) fru (he pude snr ex ac conser, my rns, ee stn de tor dhs Son tle ia wadieon, la comprareaty a tesamento, el ago, ia emancipaci, la reptdiaion de una herenca Ia ccupacion que consuye en su sencla al acto juridico ser un al wwuntie jut ol ae ruc ft rie. Tin ent e diferenen de! aco juries proplamente tly del acto ico (Geltoyeusidela:aguél ambien produce efecto juice, pero no por ‘bra ea vlintad hemana sino de natralers. Aa ocurre com Ia mucre ‘el nacimiento de una perons, fa avin, la formacion de la Hl acto lito sungue vlna oso germ com aa de proc ua ‘ecto jsleey no es ne el hn perneguido por so auto. Lor efectos ura Segue de ous acto dervan, ex'ver de tender a relar ese fin, Genden 8 ‘epafaro hacer cesar el dato que ee mismo fn produjo yen comecuencia, {Shsicmprecontrarios al wlunad del agente "Esco jurdica no dead er tl pongee ss autor, a ecw, no haya tenido el roposto 0 la atencian de product el efecto fori gue le Drop. Lf es nqve éte no haya prento Yl Squlera conocdo as conse ‘tenclsjriea que del emanan: Lo que earactsia al acto Judo no es {Sino ques realiepresisamentecon eve objeto como que por su tatuaeza ‘on mgor dicho, por depose de la ley, ete destnado a product efectos ‘rns A i it pee den ese tik endo {el pereador ae spropia dela pres, aunque Ete caze o paque por mero T csc con Canine Gal ead Cal ver eal I xi sists i, 9 Wigs sre dc tela 20 “iat Eat eal ceumenar raged en queued we expen por mesJacr y sn pense squira en la adgulscén del dominio. Esto e, porto {ds Ta qué cure sempre: quien ees un aco jroo fo take con et prepin de protcro Sa watto,sng pr obec fedezo devcrminado,genersmens de ofden econo, Quen compra {bina en arendamiens uns com no i hace pra que a predaret Ls ‘ees propio de estos contate, so porque les neces efeco Pambcdilmedice ot porque rack pened por stor se [gr diate to gu ay rene die ioe oie: Acros waamanussy nares Los acts jurios, xendindo al nimero ‘e oluntder qu preckan par generane ve diden en ware bisa "Son enol lor gue sie requleren na voniad para generac, cb deci actos en que baa manifercion 8c volun de tn indie forge rent deep ferment ep cui hetencaolegado i ocupaci, el recouoimion de un hijo saul, reco juial que nerumpe una i conten eu, Ta ‘ulead de un ato alableo del ecu por un mandauaro exalt {endo ns facades Ia seepacén del enefico de una eiplacon a favor Ge ty, a entncia de una preserpetn cpl, Tos actor juricos wiateries so simples ranan de una sla pero- 1a, como cl teamentoy los dems a cals yc seman dares Dersnas cuyorincreict son iw mismos, como el reparto de dindendos [rordaco por una junc de aeclonias de tne sodetad andnia,e econo: ‘nent den jo rater hecho por ambos passa aves femunca de {ir ceeci poet en comin heck por darn ital La eet dade queen el acto interengan dos. © mis personas no le quit su earter Se tailed Boe. caulfiacén, como dims, nose hace nendiendo al ‘Rimero de pewonas que intervenen en €) sino al némero de vluntades {gues inispenmbie pre generacign ich reparto puede ser deiido for un solo secon, para € eeonocimiento de un hijo natirl basta ‘ola shuntad del padre'o madie que reeonoce, la TenunGa den derecho ‘euler aicamente a otumad des an or sco unltralcs no degencran en histerles por el hecho de que ul do tener gue eden unas sur, vee ‘gin dato oper wedlans daedas on que han omen (St tao ica einiento para darn tects 8 Pr~ {hldo quo inlogen ao mie. He beet do ees eeo- ‘Els ey sacs la ann, quo proce, coundo ex eee ‘rnin et tone ban anit tr rogue ql a => {per In ve dt ato y tei poe pote neta eo- ‘ns; por vt rn, persona en cap Ine ota ‘Gowen bana pode soar na Gouaran we onl = ‘4a nado onlin —ta seas one ol Citgo eo de do a nad deca « rotger are eerie, (Sunol orien pn oo nents pr la germs as ‘eter oh clean o een eon coutraony ens Soon idan, rea i dapese expremnate tno 18 “it Giga Gai, qn le: "Le ete o contrat qu say d= ‘dee ive, no eek dp el po ara us ens fr ntvduran om, qu serie = In spl Gen”. {= gc gon a mn prgen oll Go estan Tg rltvaz Sie aor precaneste evar quel prone gue tere “econ en ace fro, hres ne peor gales tin “oregon qe ay dea nipeniblen par a barmaid ‘ae. is ssn domed pote rensnsarntdoenzato Coutodrs"ua eile ep qe tel reoucla st esis, me ‘te Ia ca las ares psvan hac eas co eas eee ‘Snes inpetties deh ly, Dasgaren i tal la ley 26 compli por al st sanz, Sn fo recs sates quem erofins,6 sasuno sczseanoe 56 aiuL0 5 [WRAGHONES QUD STAN SANGIONADAS CON a oaDAD toda iain Iga sana iy, 2 ‘ur ssn sempre la 6 x region go 2 SE ema are qua tern cn Jie ‘Tov ner ecto qu'on cpl > tm st ‘lovin eign santa eo os uta # nic Seamer ttn garda de a sachin pl dpe Sapa tenet a ra elite 0 oor oie 38 ‘Sods ly nen tual prey Ge tin, seers cose Se at ee os orn Sip site sit natn comeing morte. SEE ute ae fm ape suai gree toe SENS elutes gy er gu fale lg {Gat teeta oon mpovtnci, una ey ob lao ‘Spc cae po n'y oe tn hr eth taney me en ona ce Jesu nannies sarsthve ecar ete Seto inte me's Gnoae Secneny Sire dase ce ayia asses mcnoeai lene See TIES ae ee Severe Sahar axe Spun emanate gin heotace SEIS ve iene int goose Sa Shgettnonai oe lem Seams pena See eed EncUnds Seexsea ancien mee in el iat a oe gue an ead pase emo ‘om el uo eine mle Sung sano negra oe ‘into do todo tw fet 9 emote etn” (3. ‘Fearne « cola & dar algae noskoee sera sree vers cannes que hastily vps Ios aie gusins en cay efcsn sy ban ate gus ‘rein exprsamaite po it hy pane ou ln fac 8) Ieetnla—bs tele fron mtn sigue ep tas gn on asouaroe pea qo te sarc pa nt at ibra como tal dec, ars mai © ove don, {pedals eacne deal Pulte algo de eo pends Iublern dew acto jst ow un x sparen sn (qs cares ex so de soni quo so passe Botts ic, Bupse ‘egate no’ Ia venta ¢ contents ow ae ae. ‘ie es can ys shear fle Caageene ‘eri met a ant no mace ule dso cate Eh pos ee ee Sea Sta nto pst septa n danteng easy Cie {seston ne ans eae 0) Bind La apaion do ete sali eis tints 8 ‘us enn en gue woe alten mato got lay Free ‘urs el aloe decree nin ctson eo gs lejos ‘ceo « natseaea mies lon, ef seal ‘he ead ea de as pares que io feta osauedany 20 ae eer pons 3b fla os iso ase = ‘8 ute co een, i De ag dev n erence oe fasten: Ie nia sa ile t mgs fins que ban nao tind en, |G own extonea comp ta, pro ge cout Vs gat Seto ee ell ona se ne Bas vc no iplse gue lato pods ode ates, sno gue attra pra por ot sa ia Tur 5 conten equines comnts & tao ato ju- com vind, 9 a expel ya ato ess on aF t f Inia cise sion oto routes rope « cde ao Jur ‘Seo ge in ny toe an encn amour, "in eansiaec, Zor Inport gue pares ws cei, cin iy wo ean cnn para i vale Ola 9. ae )topoiiadea Sinaloa, seat cil do nee avttd'ssn nite Suogotne", gure BI PO {Ergun de regusze qn ao som vlan ico meni 1h fe voller Go lw ter fein; pode como cto “usm ses cetrse coe tle oso regu te ‘Sadao etucin woo opstle” «wo yrsnn ac ae. Grcomidrar a ato © smtres come no een 0 bad ‘pepe deo iy “ee opel ve yreduc goueraiant eget acon svt ont nas iy mean do peas = ‘py steep mveguvelas nr atre O eeris P= ‘Baan; ian cae te aga en ejecta dak ‘Stn wo pardon qeedarsntadn pip oe econ dl sis. T0al ‘See emcee rerun Se nope Joins que bs eet 3 ‘reso ev assay fo “TOnatstin, a aude You, wn snlin il oe terreno fs entrees Geena nein), (eae ceri jor ner emo cae «as crises de 320 me aegis Ge vl sum an geome 8 toate ‘eo, amped xo eetratseapecen Ge geal y {Roloc lo dike anticent, i muldad proses aiuecto edo eto gue sx lio exge a hey prs. valor (tatoo conta, porque sn trata de enone gx len ‘Shas com Invalid east ufo, nomi 0 profuck ula sne gon otro eet ere tires ond yn eso ttn egeoeraes, orge a Cb (Sige Gir no hace tenis el, io gu alo he ad {eels satan sb ula en eonmoracai fae Ie sei ‘Senin gue contewpa metro Otago Ch.° CAPITULO IL La nulidad en el Derecho Positive Chileno rizmco 1 4a NULIDAD Ei HL cooiGo arm, 1 1-Awroamoarae smoe mercer cei ‘op uan soos Doha nao Me Csn9 GE. 8 ofaigs Cit itn sl igo Ct facts — 1 ig mate como as ee Cho Cv ie be nied eof Cig Ci recto slo‘ cunato 2 ‘Moa dene rg swatias te wn de on ats ¥ come {Eaten sondern como tno lee slow de aiageie Chgeraos, orgue an Jo que oe ean oom ls pois ‘Sin eet go fnaments serio, alco aque ci. ‘tle tora compen dnt lade vot y seat, eT (Bomensin comptes 7 tan setemataila co In aa Snyper. mn eto dere for compos de igo Gv fan Sle gu tn coxten oss cto ne ala go = ie {ng etallecre ln do rescind as ado dle ua y rene y alguna pentose In med rea- ‘ra. Grntmple' saad ete la ots eg ele ‘tne, peo be el wxpcto Ge “asda” de ma y nee oesore ‘nin gettin Ba Sua) “hannde cterar ani eit eno wh mo extn 2S tae ou verdes to da oy aia gb 6 Site runs an crit an” (Lo gu bres ay ‘jo a Sein satin, pone, (econo? gee oa Serato hn podiceoeucten soo ofr vi, 7 “Schaudt ee oar rato al ade Sonic ee Sir eer ean eas com sper teie mehiegmaue Soe re ee Gace ae SET al eo ete sane 7 bec dhe potter 1 he i euRr egies 0 arr In fueny Se ents eon. 18,~Conduons-—Promdh, po, aera a Ciigo Ce sates eats gun vl doin nda ahs cmsrao eo Tatts to um peso como ta mode eng ebgncaes, ‘igual qo niger Ge a actents denotes ‘Tease (), osc operas as SinexizuLe 1 aur pe ARLIOACION pm'TAS RRALAS BETA { tetvousoe stb, 08m Cora Cr art “a ida's etic at canpe ds epoca Baa‘ Sat bo 1 cel iio Go, (ee ero aia convents preceare leaoe det or ‘Elio Ses qu lo fest sal lo to o ena $e fa aipno oe on [ARE Ga nino ate o cuenta sgn vx epee In ead 0 (Gis ce ab parer-eldad parce sc abe rte. “Petes eve cose eh ni a voy in ee, sexta nlnd condo 9 ba low roi fer bs fey seal coto fndepcablo pura "wade" do sk Sto contrat por consgunt, par Hopertante que peer “rei nga ey noo conatre mo. necsn ark ‘Sle st acs o cuteto gh tent oma 20 ae trek lang del no, 95 gue ober ot fet, co “Conti 1o dicho Te. Smposeiin, ant citaa, det artealo ay és ign Ci, supa Ie cali Tey. pute dann tm etn oe de ied pore seas de contravenes eo ‘ap ue Sal 8, n,m et, tun een, gus vain ev ea so pectin. a So is slats lla psi» aos era, Stet ds seats eon ol te 140 del Gen Ci, sha een que "no pros In Gesaraae Se ad 6a ts pete ‘uc lot pode Tecamat si abe ot tno eng sete f i i : i i f eer os fnoen ous eo Gort a req eit in rv, any be Sa nett a arses [i toueden dl tsicer Ge tnss ssn 9 nena 6 Scie ty eth ct tec & i mim "tgp bata que nope daa aad 21° gar Baber come pera al, own Jomosn 7a, par 5 Hite ae tone un ote qu no e sr ey,‘orprronajotorca De. cH DANIEL PENAILILLO AREVALO Profsor de Derecho Civil (nivesiad de Concepeién Unteesided Calica de a Sma. CConctpeién) LOS BIENES LA PROPIEDAD Y OTROS DERECHOS REALES EDITORIAL JURIDICA DE CHILECAPITULO I (CONCEPTOS FUNDAMENTALES 1, Referenia l plan 1 derecho de los bens trata de los pit= tipi de doctank y precepos legals que lesson aplicables an fen su contemplacion erties come en ceros aspecos de su Siam, al ser objeto de negoeacionesuras. Implica, pues, ‘eterminar su concepto, casficarlos en base a su naturaleza ial y oe sors (que gan deren ott tbs jridicos);snalzar el poder —pleno o parcial que se puede tener sobre cls, egablecer lor odor de lograr xa poweiad {eit la protection que ae poder adguindo se confer 1 bis, Denominacin. En el lenge jriico, el ema as ese fiado ev conocido con varias denominaciones: derecho de los bones, derecho de cos, derechos reales, Tas dos primeresparecen ser la ads difundidas en el medio naclonal (sobre todo cuando se wan abevadas. "iene “co Sas, lo que es frecuent, evocan la cstincion trparita de Gayo: persona, come yaceones). Pero no son muy deseripsas de la Ihatera que incuyen. Ms bien alden ala primera part, en a ‘ual se usta los conceptos de cosa y bien, ye ls cass, "En la doctrina extanjera es bastante cmpleada ia expresia “derechos reales que, aunque también parca, es mds compren- sina se cents precamente en el sector urdleamente ms T= levante 2, Limits, Peréenece al Ambito de as ciencias de la naturales, (Gea, qmica, biologi, etc) el examen de la estructara mate- ‘al de las cosa, empero, la separacin no implica en modo algu- fo ausencia de relacin; pore cantrario, como yase ha insinvado, 11 saan JURIDICA oeouee j Bta estructura fsica condiciona con freenencia Joe principios jut ies que as gobisnan, al punto que machas lactones Sela lacin tienen su explicacion en los progresos del conocimen {oy de las aplicaciones te las cosas como materilidades, 4, Funcén. En aprecain integral extemal que cumple a aii dein devectselspoe esumisen s emioe Sigulees Mer cl Derecho de oigacones gull ea tode eae yscvitnpra aston de sess de ies indium la materia oie de lon Cevechos rac) foo ‘etic los bees en el patnonto de cada indie Its proceso mecanists para qu so produces reac), 1b) dein a dso end gu eto sen ore lg {desienolsyregund eect) Gon nico ets peratste de extrechavincuscén en ue exes de capo. as dos funeones eta elon a Jnnereamti‘o 4 produce a parr de iene radicados en Gop ttmonioj Hegaron sn ea radcaseen cada un, por uni tereamblo anion Eas felsion de tt foncones proven In ‘nculacn entre is regulcones respects. Un cemplo deca ‘elas lo proporona cl conto mi ecunte compre, 6 In cual por tn par, cel rstruento plc paral eae ‘in del intercarbio por ota slo o com ayaa de an modo Sealine en cl tema clegido pore legaader del epee: th ordenamients), condace at sacri del bjs vendo En un nuevo parimonia (el del ompradoy). Sere vendo ma Shas demeseacones dees inaacon, que wernina conforma dolacaructara del denominado Derecho parimonial 1 mencionaa faci de coats cn pacimonion, con la de terminalén de podees sobre ca, et preclida fos una de- lsgn fundamental: campo de apieacion de lpr Prva (que ser ratada mar adelante nia, SP, ‘bis. Relacién con la Beonomia. La advertencia precedente con- ‘duce a constaar la estrecha vinculacign que eva secein juridia presenta con la dscplina de la Beonomia. Como es conientetam- Biga en otras materis del Derecho, es evidente la incidencia de ‘Vis al respecte, Csbonaier, Jean: Det i I, Lar bins PUP, Pat 2000, pp 788. BD esromsyivicasiont 32 las secnavseconSmics lav econtmica de los bene, {Crmlnada por su apovechasento osha, pone decsones {que afecany simplemente lnvadenelambiente da Derecho prt Moo: Desde haga, se ee spunta, por ejemplo, que la cone ‘ac dll econ ue os dsinon bese ha Itutdo deckramens en cl surginiento de is Tamades formas Species de propiedad ecules con sos peciles eats ‘Jidion, conlinian perfléndove con ince lntensiéad, has feel exremo de cat stomizar la universal nocin del dominio. nue otros ago de ent vince porden mencionaie: 2) fb ltematvas econdmicas fundamentales que se adopten en Un ‘momento determinalo enn pai, como de economia mas bre ‘San dniglda, son ian que aver gradan fa apropiaiida de Bienes de mod queeldsrecho de propiedad at cxenderd = on Iayor iimero de bienes ose contacts sega aguels deco: ‘Be b) las mois econémicas de control pbc la prod ‘hn comercalacin de cern nes (como ls produce ‘Stucen drecamente necedadesclementales dis pero), {an imponiendo la reviign de a dogmdsea del Derecho prado {hs dede luego, de hacer agora ues clasiiaconesy > Jisiiasones te los tienes ce fn, rectproanfuencla sob. serv ene la organnaclonjuriica dela propiedad terstral y i desarolio del crédito, en el sector que es enblerto por Ia rae Giga) Ee gu cr mucho cs A in cconomiaseg¥ladon por tex lege lr rlaciones son sneviuble (adem iia NY, ylo dicho sobre vnculaciones tninfra S92, noe) “ste consstacon condace también a una eeuente reac con el Derecho adminsiravo, seSaladamente como sever atl poet, ncn epcien del derecho de style dBc sen dao ends nt ‘Mate, Ups “La Prope, con Chianale¢ Caterina, en Pan dt Dao Sct da Rodolfo Sarco, Et Ue, Torito, 200, epecianete pp og: Sehr, Hans Bernd y Ou Claus Manual ends ei De ‘a Ga end de caren Cart here, Eh Teron ade, 180; pra el especie tema del Derecho epjal examinado desde ext pers pest econdae, Mendes Conte, Fernando "La fen economies Ge [essen epavlos en Ree Cries de Derecho Inmobiiai,N°671, Mae i, 208, pp 515 yar. 15 ron surrce cone BBgy oreo en los capitulos de Tos denominados “dominio pibico" (inchs endo los derechos reales adminisuativos), resirieciones ala peo. piedad privada y servidumbres, 4. Cosiybien. La clabracén de os conceptor deco" y “bien” ‘a eupado i enciém de lt docna, que ba productdo mt da literatura sobre el tema y (como es de eiponerio), sin resulta ‘dos uniformes Se deseribiran aqui las noctones primar, 5. Como pun nc puede ras au co” oo ie ocupe un higaren el pcos deci que tenga corporer. 425 sense (ane mets un bros ese pinitie concep ro tao expreado en cl termine “corporat, ms tarde extendilo fn el dere"). Que aguclo es cosa parece evden, peo iat diialtdessurgen de nmedatn se pretende ampli n> ‘én de coma endader que carecen Ge corporicnd materi, Deben set menconaéos enone on Benes (o coe) mar dead, como ln que nvestos textos denominan produccones dctttentoo del ingen (ar 384 del CC), cays mperanca ho ces de aumenta por el desarrollo de las ereacions arse 2s, centBeasyteenoldgicsy, partcularmente, con el deter valine decomp ncorporan también as cas (como la electcidd, los sion gases, cada tina con av Pareardades eas) Cayo ‘enorme ylor sis es stense, aumentndo los probiemas ‘or ota pars ua demantatvo Gemplo de at vacua cave DE ‘cho de coy a Economia lo proporcons el tema de is Tada el (ides eee” en recon con aire competence puede leg 4 ‘a coma de eo mpuesa aun propia, parsatnon prt fone Dore deeper, sealer nates, comet ets & ens de nvalaci es ut peronen an oro pe, ct se) ae he

* GE fet mn i ung aa re Sb sla drone Josidone parent de Baris, etn ples de propiedad {eco corporis alee en ear Sta coms sede EES Sots Sogoms wt Zona eae Pour une soma de orte i rent en el ate eh 8) ents os gue slr, ao eTiand (de 1829; ambi inc ‘fe et sacrao; en so 10% aepaco aoa os Gigs ale © ils oS poe pore elo ce rns sesh bles pardon de propidedvegiada co ee Cio? Tae tboD a nee ofan Insag te Stes igen pe ‘enorme meeps at peers (e Len, perato de 12 cle Selig nw oa per ein ree {Exigas alvin, peony prague no a contmpln (Ghando ar. Ge nein yar de pero ‘propionate paccen cre propel nll oes ‘oes e CE ras, ey at 83 comers muebles fade ‘echorresen yaar penal panei) "asad sobre loge y elma general conf inerla det concep de ce lnerporl su rotpee norma yl eumen de ut sara aplitaiooa en Deer chilent «el complete cio de Comma ‘Bet Alejandro, Las ua prt ie Tipe sure enenido gue en om ex de os bens income $a Seta case ein cee ren emia (porque se oni propia sort ol derecho de ‘ropietad) fae expiza ens cncmsanela de que, vad dl dominio, erscde [stot ene et derecho yl ater sobre a ial ‘Rising pen deecho de ropa a Sng ca): enncn, 2 ee use pore carder tol {dor de ete derecho, que seca abacando, araando, envied, tesa com y de este modo, se sna considera a derecho de prope (Ea como cra corporal equvent a objet ques etre Bro ts dose de os dem derechos rene, que no abtean toda aa nos felines te dings te doi crete dry tele {y= cxproa, For a dereco de voaacio coe ea ca), pore tis Dgeno: sad Fun dence Rang rad ore Por sides eae Nocona Mico, 1082p. 170 (VS. de yp 22), BB vononnjurso1cr rons 22 1a doctina extranjra atl a considers pero sia gran pre- ccupacin (por cern, ba io pga). Ta vera prc ful objeion se refiere x que las come ton el oe Eclos derecho (en ura raion vertca yentonces 80 es ro. fedente pretender luego que exons es von cots, unto = ics prmeros (en una reaconhoraont), com lo ual em {posi lstuaion de derechos sobre derechos cn li {hd sentido, consnendo dos extgornn tan ferenes, no {Tata de un claeaton, ino mas Ben de una arbi gro clon Se ha reconoeo aquelaeicltadLiglea pero, con seen ia aaa wai, se destaca Su uted ex'elteco jc en equ con feevenia se observa aes derechos fa Gionando como objets de derechos (deo quelaceion deere Sones em notes eempl) “hs spate del cheno, parece diel encontrar un orden: siento en el que haya ogre tan Gestacada impor” Sy org lon, lon, ob p45 ya let de Govt, jan: Pea Dhar Ee Bsc Wario, 198 pp. BLY gs Taki Jonui, os 68 ya, bn een ne edn Stlsiad ques Sie che Gro de wdades acs p ‘Sheen cerech! poner "Ror ee ed, Gama Be, Aja, Lac nara. 7 Gon todo, timamente ha estado Sendo acogida en importants texot oe setae eee cea a cee Eerpaerina ager mmcapang Resale reassert eco Soret ae eae cen ae Soe Paine preety age yee ee er ey eee et eer ein ae Fees Saas te a Grn By See ascend eta earace SER satel Soci noone es ms ‘one carer toes Seder ten ee Se a ary oneal dea i, tin men ein en ee Soe pr ciecimectens grererr wae ce Bes cag ates ye tage 5 wmmnnver nomConforme al texto, las cosas incorporales son los derechos. Es dlaro entonces que donde no hay derecho no hay cose incorpo fal. Pero aqui (como en el concepto de “bien") tele a surgi Ia interrogante de a patimonialidad es que todos los derechos son ‘cosas ineorporales, incluso los exrapatrimoniales (como los Ia- rmados “derechos dela persona”) o s5lo los patrimoniales. En el ‘Sstema del Céaigo, una altemativa es concluir que sélo lo son Jos patsimoniales; esta postara puede sex soxtenida sien el con- ‘cepto de “bien” ya se exge a patimonialidad, puesto que el tx tordispone que son los bienes los que contienen las cosas ‘corporaiese incorporates; en el mismo sensdo puede afadirse ‘que mis adelante (en el art 576) se dispone que se divden en "ales y personales, yon los pairimoniales los que son as clas «ados pero tambign se ha Sostenido que son cosas incorpors: les, haciendo prevalecer el concepto que el Cédigo tiene de las ‘cosas incorporales; aunque no son bienes, son "derechos", por ‘tanta, son cosas incorporales® (todo lo cual Gene importancia para la posterior aplicacin del rt 876, conforme al cual sabre {as cast incorporaes hay una “expecie” de propiedad). Ersesclira ee dereco del conjnto oe conn nepal nde exten dot precepog Isa. 890801, gue rrean crams qu sguel en Seaton det min con aco por tnt, la ecsin del domino de = 1 a de ees corpora constitu st fasted powamienodd anaes Coage, ia parece la conchsn de Gao Soar quien, com jo, consid. satienes slo aquelleque een el farm: pr mim, uno de fe Sines iin ene oe em sen detanese 3 techy psa (kth ces ©) Sys) ronment en el onsp decom ncep a nS aacn {2 deerninado come desdoren cl exzomo opues linea Gasman Br, Algjadro, Las cor ‘Sh p55. Hl aor hace presente que conforme a fas ins, no ola lca corporder« Incorpraes son SisnsTrata ambien situnson de la prodaclone det ‘lento y del ingont,de ln derechos mineon, cl Sereco de sronecha- ‘lent Jeg de lon derecho corporis le aie lores BB eononuynioicr ovo 24 Por su parte, cuando el texto consttucional asegura@ todas Ins personas el derecho de propiedad sobre toda clase de bie- nes, corporales e incorporals, presenta problemas semejantes| (qué es bien y qué es bien incosporal); como la Constitucién tne su propos elementos de interpreta, lo ants dicho ‘queda para ella como una alterativa de comprension.® SE henge ceri ap coo on gece he oe a See oe ainae ee agenee mates ieies tine ure the oer Bes cn eas meparetcnctt hee fare tens nara pet tigate Site ay ete wantin ets wr Seeinanecs pea comes cecal seicuertcine target cea nat Scoknreuepee renesesteemene Screen poe grees Shkcepatt oe coma fee me epee Shoemantincyewntg iainoicancravecrey SSirigneyiriom fee cece oe Sire Sik cee ee pee Zales ere Sie ciapateepie mceelgoce aa Shicacge toolset ech Seeger pape cement ee iikGangaige wwe aos sie bras Gaane ime teence Tana ae eee Seicp ee e SEN ie ce eae 2 at is ai ce eee ent SnchEpuleseiseneacpig igen ote ngemetaeaecate seers mame ae a isfatehoaceptiope amcanoemr ines Shoppe Nene cae tee SSeS ERAS so crea le Soccernet ea cae SEE ee rence Sesh otentireumegee ant Feats quigsoesnncs feo iach Speier SESESRIN geetoncetal pens 4 25 sonoma yniorcasvoae SB14, Aplcacién. La aplicacién préctica de estos textos presenta ‘en Ghile una evolucion notable ‘Durante mucho tiempo fue escasamente aplicado. Pero des- de fines de la década de los 60 lia ido en constante incremento, tanto en el mimero de catos a los que se trata de aplicr, como ‘ep la natualeza delos derechos alos que se intenta extender En es época se inicis su empleo frecuente en la materia de vigencia de [a ley en el dempo (Fetroactividad),respecto ala le ‘gslacin de arrendamiento ristico, Se diet un cuerpo legal que {xtendid la duracién minima de esos ariendos (aun plazo me rimo de diez afos, cualquiera hubiera sido el plazo inferior pac tado) y en sus disposiciones transitorias se ordené aplicable Inclusa a ls contratas en actual vigencia. Entonces, arrendado- tes afectados sostuieron que aquellas normas ls privaban del “derecho” a peait a resucign de sus Inmuebles, fo que equ valia a prvarios de una "cosa" de su dominio (eon cta de los tees precepios antes transcritos: BES, B76 y 588) y que esaley no reuna Tor requsitos de una ley expropiatoria: en estas circuns- {ancias sa norma legal er inaplicable porinconstcional. Los tribunales acogieron el planteamiento ‘Desde entonces, si 3 ‘mente el que se ha visto in ha ido aumentando incesante Pongue a aquela coneagracion, FF 900 onl ot despa npn Sas ese ones SSE CES) ea yey Sanaa pS SES lic coo mie eee so tele died espa arming Seah gta cp tlectace heads eae ee Sea eaten Sip podtoa go anet ron pole ett Sheps tape ethos Sgt y gp tose oma moe ansaurr ty tee ein eecie peters Sead ogre kanes aputcbirsponice CER eats lec etre ii gs pra epi cima oboe [Ress Me Sins bathe ee neers ; tinucional) introducie modfeacone @ 1 geccin En todo caso, la frontera en- tela primcign de um derecho yf won modiiacion des eel, em can ponte dn * FB cron yunio1ca meme 25 legal en os ues precepts anode han greg do texts cone ‘SEventer de ln Consens) tart TON 2 quo, junta con pro ‘mars protecion de a propiedad, consigra ls propiedad sere fos derecos Gobre Yoda Chae de Benes, corporie incorpors Ie) 0) el ae 2, que esablee ~come se abo- llamado te- arto de proteclén, para prowegerconcretamente diversas derechos ene clon de ‘Unn obwervacu de fos casos en que he spicado permite conc que i anodacin de ets das deeisiones: qe es dere: thos son cosas y que sobre estas coms (ncorporale) hay tm bien ina especie de propiedad (sin mayor aencign a fa prevencin de que se wata de na “especie” de propiedad), ha Exiontado su aplicacin en el sentido de confer proeecén & tn generliad de low derechos de ls pacar (y aun mda a como io diresns), fo que se taduee, por Gero, enn te ‘entoforalecimiento deel, Esa proteccion se ha configurado, enue otros, en dos im- rate camps, ca no com propia ve Pov} En a proteciGn de derechos ante agresionslegiatas, age cote ri de een Se pone feels se aplcard incluso astuciones Ya producida (po), “ins rca ley de arrendamiento, que se pone spiable ie ‘vos or eovtratos en actus), deteta que vl ‘eran eerech den parte farrendaoroserendar), J sdquiido, se acude & aquelrionamiento, se propone que und Ly cxprpa qu, por no remo enon gut Is Cnet ge pay pony ncneeicona 72 Conciye piciono is declsraeon de inaplesildad de ee, por incoosiaconal 1) Ena protein de derechos ante agresiones de una a corded o deparsclares qu se cometen mediante actos a= rstrasvos © materiales, de varie naturalera, que se esa Teen orn Hoenn te lea qe ato Desh, detdcirminado derctno 40 sapucseafecado, el cua cade {Trecuno de proeecon (ar. 20de a Pol); y cuando obser 4 é § i : 7 al esos aca eI esn 165 des Comin de Btls de a Nuers Gonstscé 27 reno con OB.va que ese derecho no esti directamente protegido por exe re- uso, propone que, en todo caso, es duetio de ese derecho ¥, al agreditecle (en forma de privacion, peraurbacion o amen” ta), 20 le est agrediendo (en la misma forma) su devecho de ‘propiedad, derecho que ses uno de los que estin protegidos por ese recurso (inchiso, cuando el derecho supuestamente ae {ado esti direciamente protegido, suele sostenerse que el ato © hecho ha vuinerado aquel derecho y, ademés, el de propie ad sobre Al). Puede apreciase que por esta via ha sido enorme el fort lecimiento de los derechos individuales, de toda naturaleza Concretamente, en materia de retroactividad, su proteccion, inicialmente establecida slo por ley (art. 9" del CG), ha sido por este camino elevada a rango constitucional. Como la nor. tna que impide Ia retroactive skys So una ey (l del CC.), y podrta, por tanto dictarse una ley que, pr vando de un derecho, expresamente se dispusiere retroactiva (Gejando inaplicable para esa materia el at. 9° citado), ahora, con este planteamiento, mediante la protecein constiicional, se logra rechazar las lejes revoactivas cuando wulneren un de> echo adquirido Por tlhimo, debe advertirse que en la aplicacin préctica de Ja materia queda pendiente la precisién de algunos temas (dif clles de abordar en abstract), Entre ellos: a) La distincién entre privacion y restriccién de ejercicio, aplicada a un derecho; cuando una ley, acto 0 hecho, priva de lun derecho y eudndo sélorestinge su ejecico. La respuesta es importante porque las normas eonsitucionales autorizan al le fisador dspaner la privacion det dominio (o de sus atributor ‘senciales) Slo mediante ley expropiatria (eon varias exiger- ‘as), que no es necesaria para introduc restricciones asa ejer ‘cio (para mas examen v.intra, N”87 b8). ’) La calificacion de derechor qué clemento(s)disingue(n) ‘aun derecho de meras expectaias, simples facultades, prerto- gativas,siuaciones, opciones, ete. La respuesta es importante forqu sn los dase os elias a cosa cris por tanto, sobre Ios que hay (una especie de) propiedad, Fee rere, pr dl MN 8, p88 RO. 75s. 8 pa BB cmon jurioicarcvome 28 6) La determinacién del ambito protegido; i todos los (au. énicos) derechos (patsimoniales y extapatrimoniales) quedan Jncluides en la ealifeacién de “cosas incorporales”, 0 s6lo algu- za categorfa, con Ia consecuencia de que sobre ellos hay (una especie) propiedad y de que, por to, quedan amparadon (a aves de ela) “En lis dos itimas precisiones lajurisprudencia, por una pa te, ha debido pronanciarse sobre variadas proposiiones y, por ‘a, result, al menos para decir ecuroe de protec, {generosa hasta el extreme: Speen cece pci A sl ei yond rn omc poe a nes at Np rq esa ucla rca snersars no ge ‘Sonn ders, sn cat ntrporss El a, 1780, que es go Speci einen hy mapa tad por tnt, sv agri mis agree deco Ge roprda, Exact Scoger el rc; Fd M NETS, p18 7a Que Jas oe ‘sme “dreo sn ans’ c a mm constants (es te {gr ane ben rete a cargo se resto en consi, La Seman Jun ‘8586 moje 0, ne ca dean talon Gaeta riaes 108, Zi que notin due hay groped sobre aca de encanto: er bien Gace jes NT, p88 RO ep. 2 gue eso ‘ebay poplar aaa de deeper come cose de Usa ‘Sauncln gromisl Yacha epi cone ue caste un “reco «yer we Sinan ickaenc ee pra Para apcain a aes forenade), puede rete Domnguer Balin adn abo B mcs de roan 9 deco Se pial, Uni. Cates SES ag, A re app i ar tate aan, dain yrds ima Ue. Aa ne fon "S08 Foes Olio foie de ppd te Cree: aera a Juris Gonos Sniago £00, con aon de 18 110 Parana ctx mtn arta Liney, Andry Maro Gana Je, Jun: Rea epee jonas Eure de Cie, Santiago, 1008. "No er del perc que enensa den cian deco Ineo ec rp se i I asa con he te derecos sconces gue (al menos ent) 20 [oso son debe sn nencion de prover ra prterioadelecue Sede proweié ena major edi posble Peostexe eel jet, parece mis propindo respec eos ‘erecta exande ca fo de aplcaca daca herent fa ter los decor, ange o> is Scar ors precinct ey ee ‘rains derecho anagados “uy kos de inne contador Incomes cogs al conmoreibie cami deincuilosenelraonamie {que sobre shy propiedad ¥ pelos pore coo pure conte 28 sonoma sone SB4) Aunque a Constucin ha cones que hy simpemen- te, propedad sobre ies bienes inorporales, para algunos pare Caines efectos y aun, en alguna medida paras interpretacian de {norma conslulcional, cl eel seaddo de a expresion “espe. Gio de propiedad empleada enc art 88 del igo." ise an ecueci~a media que un concen we exiende sobre do, ‘ammnentg,a puricnd fraiet Sobel eg que imps dor ‘ebiadel stay nce, recon por cto cn una comcepessn ‘el erect rej fond en cl pode” (pose nce Dread de bac), ‘amin Comin toy Aejadio, beso oad ctu pS. "Pars l Derech coy ales de rsa cada, pone ere Ciro Soir nob, ll (0), 8 295, Deer, Hage ermal, Un ‘Se Che, aniago, 148 ei, Vici: Mamua ue Decl Ca Bat Jt ‘eade Gale, edi, Sutago, 1058, tL pp 1659 5. PV, sete rept, Gumfa Beto, Asiandr, Lat cas nope. cit, ply au Lingo dean ai nei on line ogc xepc, fatto concaye que cone Caaig dpe que abt atc ‘2 eargorae (dcraohe) hay ont “speci” de propia seen ico ‘oa specie deun gener. So waar pen, dene entegoria na Sela ‘roped ste se enrporae a brates epee de popes ‘ote eon corporal ( defaida ene ar 88), sobre cons (Gaia ene are 585) yore productos det ngeioy delet ha (hen el ar 88, con slteaconss para parce evotecion. Yee ape cipal ey pre oped defen on or er fer gue ic seuss abemacta que sige poe tener der eps Sc ihe cn opin na comin anon Mens ea propen eree Jeo), Yan on conten suttuntve gue es" ‘oso parte el tutor pal ue os derechos de a pson, por ar “execs, son oss Icorpoa per, son Sexspatemon, pat 0 qe |quedn exces cel do dl 98; dec sere ellos no ay sna ‘Spece de propedad (detide 1 cual no an bene) Por smo, propiedad env concept gence (entendida como t= Iaido perteneniny eto na, como extia) pr end a pro peda epectca dele os ncorpeas, oe a taanndo petenensa {tos derechee (reer persons), no ee un dereaho fel al a debanee beanie un contenido pacar de aproveehamient er un concep je {otuers dele neta de deco sajee: cio una clin juin De Jie oss incorporates eabe un aproochamleo, pro ell mo por ear je 13 propedal opartenencia, sno porque sonar lo permite gual Seeger de ite cronies esi al damit ae [elas nga (tan exe apronechamen.o depend des ntualezs de Jar erm) loque el dominio hace scone ue facasaea, fa coe BB recon uRt010d ome $0 15, Con base en la formulada calificacién del Cédigo (bienes incorporales), se walaré 2 continuacion de los conceptos de de- rechos real y personal. Las casficaciones posteriores ve estable- ‘cen con referencia fundamental alos bienes corporates. 16, Bienes incorporales. Como se a dicho, segin el Cédigo “on derechos reiles © personales (art. 576). 17. A) Derechos reales. EI Cédigo define el derecho real ado tando un concepto que et considerado el clisiea (art. 577). ‘concibe como una relacién personacosa, inmediata absolut, tun derecho en la cosa (fs in). Puede entenderse como un "po- {der a sefiorio” que Gene un sijeto sobre una cose. Czando ese ppader es completo total, se esti en presencia del derecho real Indximo, el dominio; pero puede ser parcial, incompleto, lo que Zrontece en los demas detechos reals ( truco, prenda, hi ppoteca). EI titular es una persona, pero pueden serve Fias (como en la copropiedad).¥, debido a ese poderio direct, Tcosa ha de sr siempre determinada. Si debe necesariament ser corporal © podria ser incorporal, nos Tleva nuevamente al {a apeoreaiabi, lo al emerge de a patsalens propiedad confers ‘ends m ee aproveramie at, pero nolo clea La cost podigaprone= ‘ho porque es costo porque ropa Ia propiedad determing que ese ‘provchamiento es ecto. panier ya aside conuonertid en oan ¢ insisicoras ‘aqua concoplon gene, ena qe a propiedad queda educa" una ‘lida exc y armas que ea B82 deine fo qe es a por sad en trminos qu coo oe eon siguentes macaque Se ‘ror objeso ayes exper, slo se ence el eoncepo Disco del 3, a aera Queen le bay no precise propia sao na" ina propiedad pares sent w andoge& qual protien gut ay ste a cose comps (Cnr Tle. Hermin “Propiedad Yeo incrporiscomentaie x tobe el Prot Guumdn en Rey Cle ‘ee beech Un Cals de he, ong, a 2,96 a ‘ago, 1006, pp. 18y ss). Peo una aida exes no parece ps ‘es opara cmplir eigen elo gue trcionamente es na defini ued ae una bites "at pader (qe mabe que poner qos ira autor eel mama} Se vlerd sobre exe punto a tai esencin Gel derecho Cinta, N37). "En evanto ss are de a jrspeutenda nacional, puedes vere varios ‘ator en Reper: dey). ede empren), Edi Judea de Cle, ar go, 1098, Josip al are 888, pp. 8 3 Soom suru scons SBproblema del concepto de cosa, ya reerido, y que estard siem- [re presente en el estudio del Derecho de los bienes. ero esa concepeién del derecho real como una relacién jpertonacosa ha sido intensamente diseuida: ve objeta que «3 [mpropio concebir una relacién entre una persona y una cosa, ‘en crcunstancias que en Derecho las relaciones juridicas se tablecen entre sujetos, yes el objeto de esa relacén el que po- ded recaer sobre una cosa. Por la dsconformidad con aquella nocién han surgido ni- ‘merosas proposiciones para la concepci6n del derecho real (que “omo et comprensible- ratan en conjanto el derecho real ‘personal han sido resunidas en nuestro texto de Obligaciones, {ue luego ser clad), Se hart referencia ag sto al pantex sient re dfundido, del llamada “obigacén pasiamente= “universal Se endende que entre el derecho realy el derecho per ‘sonal no existe una diferencia substancial. En ultimo tézming, el derecho real también importa una relacién entre sujetos, pero ‘mientras en el derecho personal dicha relacién se produce entre acteedory deutior, recayendo sobre la prestcion, en el derecho realest icin lene gar cae el dlr ere de pero todos el ‘as reeayendo, desde luego, sobre la cosa de que se tata ‘modo, el tulartene el derecho de que se respete por ercicio de sus facultades sobre la cosa, todos los dems, fa obl- {acid de ese respeto,absteniéndose de perturbario* (lasfiacién HL contenido de tos dstintos derechos reales ‘condiuce agruparios en derechos reales de goce y de garantia. ei nn Hn cr ae ee ere ee SOARS Sas rater a ee Scuenag yur tera e's mate i SRO RT Se are Sees SME/EWEaTba steal rinses tn trv Si ney a an a a eco Spohn Genet Ber reer SeaRUaa cedar cage anes coc at Sooee teens emeceeentetey Serge ale thae oes seers pies Seka aie metas cnet Facet Maeaee aa eget SLAEEGE RES eee BB eovouniuniorcr scons 82 as deahos rales de gue permiten fa utlizacin directa dela cosa (uso, percepeién de frutos). El primero de ellos, el més completo, es el de dominio; unto a é} estén otros con faculta- des bmitadas:usufructo, uso, senidumbre. a devechas reales de erenia permiten wilzar a cos indirec ‘amen, por su valor de cambio; contienen la facultad de lo- grax, con el auilio de la justca, su enajenacién para obtener fon el producto una presiacién incumplida (prenda,hipoteca) En otro sentido, el cardcter integral del derecho de domi- nio conduce a considerario separadamente, formando catego- ‘a, ante los demas que, en conjunto, suelen denominarse "derechos reales en cosa ajena” ‘La reer liga en a crac de dschos ras, or wos carncte= res (como se verd luego) Tos derechos personales son inGintos; ‘anos cuanto los particulates acuerden, com las modalidades que les impriman sus convenios. Fs antigua la dserepancia acerca de Ja actitud que debe adopearse respecto de los derechos rea- les sila creacién de derechos reales (tipos) debe quedar entre- sgada ala voluntad de los pacticulares(mmeras apertus) 0 debe ‘Quedar limitads por laley en termine de que sélo la ley pede establecer cules son los derechos reales admisids (mame claw ‘13. Ea favor del niimero abierto se aduc, principalmente, la autonomia dela voluntady la mejor posbilidad de adecuarse a lac necerdades de los negocio, Para el nsenero cerrado ay fan damentos de orden politecrecondmico; el cardcter de orden piblica que tienen he normas sobre Ia organizacion de la pro- pieda, en esta materia impide que se convengan variadas in fulaciones que entrabarian la Grculacién de Ios bienes, cond ‘ia dona wis recente ha gad fawn apa fa posta que eamparmos gue dingo ene reco re un aepect “tere, cna {dopo el poder medio yautinomo, el get sore aco, 0. {Sota de in "emo, conrao por area de ue con teres, pot Ben) Gos uaion deer Ge na edi aoe rele fs jera col coral rec veal defini como sql Greco Ditnce que sty an poder de nmedats dominoes cas ene {alglers (od Boer en Aleman, Bars en fala, De Diego ins meme DienPlcaz en Eats). Foote vee que dope ets comet “iconl a nme ye lag ogo, a sbenhwad. ‘Sour avocacn de prpetsdad deer Greco aes parbelaner- te de down) yde i derechos pasos en general, Wo goes dd el earicter perp dela roped infa 597 ow. 88m R101 nous SBclendo a un trstorno del égimen econo Olevindlo aca tress ct mn em, con compete 7 pace conena que ontentando' dere el ona respeotlldad unvenal(nge ona) para compli con ee peo cs indgpenabe que ext Hen determinado, ben defi Eby conocido: wu contenido, alancey revit iin 0 Sno et nce oe oe eg ae er toy Ulead de os parclares para constuction ‘ice & una imposidad o, menos ana intense deal ‘sn agulla deinen yi conocimient, {os Codlgorrecuentemente omen un formal promunca- sninto bree dlema, drewnstancla que forece la deus. ‘Resalens old ens egies co epee Iecerla decision del numero cerrado.” Jas Tine nworon con on anunclo no del todo dentro (Som derechos rates), lant 877 mendona un conjunto que o ha 8 Sepronunan ramen primer cena, por 03 ages 0 (rt on sa nes ie Slums Beloit [cede dit nn rs de cnn Fee ore 1308 rqueie Lagu oper que ble pede ser dade pre ce agen ‘Sina Ace enantio de Ca Teton Dl ce Peromcrrs rh ego ar re rep 7 pro at Bs 0 prague re Teves prin andes embers oar madi achat omnes acon conse ‘Seceredn personal om ego ‘eee Sit loaf neem ch al a nos de Prey | el ep en no an a rn cr pee nO ‘base, coe eno cone frm 'Son dere re are 12), {cman arose hn een que inpone amiga reg de oe 0 {ee pwd eer, no ns paras Ney Junior, Neon y De Aarne ‘Nay om Marr "how clio ci cepts etapa soar ES. $e dine a a ars Dereofaio, ene ido atin x Meine, ‘races anal sD Gly aid fae Ss ee, Eas > ‘ar rope mers Baeor Ne hp. yap ger se ‘andes cacgeeunente pore mera rade enue opcian ‘Scan Enfrncaat a mot dara pode ene anes Ser ‘gen Jest Enso de De i. de Aes Zamor Ci, roma URIDICA sree 34 veld jsatvo, Dele Igo, casa conan de aust recepto el Gadigoagrega uno nis (re 570). Deen conside Fine lambien los donominadoe “dvechos reiles admins torr que consagran algunos textos legals nacionales (como el derecho de sprovechamiento de aguas del concesionaro 5s pectlaridadesrequeren un andl expecta, que ata la diac lina correspondiente). Bn cuanto al origen (lo Tego am: Eien por tos parceulares), et Codigo no formula dedlaracins ‘endldos los eextos los fandamentos anes enuniades, pre dlomina a conchusion de que soa Tey puede cearor Io cm ‘jo, Beano Ars, 188, are vo Vp que se bina pr el nies ‘loidor ali ash denen ques poops ent mal orl por [gor conto ul ene efectos eto or te nope pone - (Belper nis prone ques contratcer sl ype eta os [Eeches ego topo inpove ata comin fercaera clade ‘eg contineonmorgars expe ceompone: wn derecho al 6 ‘ExtEainm an que pete Ince soy pond wn propio acer crs Sefer Wao ce ewe Seemed ‘ers pores tds pou en met da dee de propia ‘Sn ons mo acter yse ate poses prokienur con pb Se pet Cy Sng es Teco id Te ‘Plt rad de Dela Carel ac La ey, Boos Ares 1867, Vs p.-7- Eo ‘pata et tesa dice, aece peace a concn de qu et per ‘aldose perce icrotSen oc Grech rene pre ent en bn [orantrrearciones ons Gerd deem tnd qa er dade en Scho ‘athe savor dead (Derm, Las Assonomtn pa 9 dees fe. 1 ea Rov Gren de Derecho lobia, S518, Maa 1075 pp 27 7 ‘Stel soca qc lo qe debe ser vega so os ies at ‘om jaca om parse recor apc come peas pe a ‘ora tote dcecos lesa ncn de portance nad de ar Enid p51 9 desc en derecho rel que we ree {orln pre debe cami ancin acolo osha pot Joc pieado, 908; Alba), Manel: Dein Re Box, aceana a hh ye i eno Tg Ron Car, Ati! Lp ex rend: Et Mavic AP, TK con ctor de Dee compara, una ei catlsn ep cre ‘SE pores parses par dens tmndon ani exon cococal ‘io pee aur ale por un derecho tel Upto mma la pene id Dyson, Madr, 2001p. By sp) HOG de Quatee ha otado ex sen (en be aos are 7 11, pore, Bede Join Rogar sre ‘ks hens dane enone Code Ci ot Qn en Bee I de Dro ‘compere 01, 1985p. 35 sonom sun scone SBimos" (la opinin disrepante postula que son admisibles Eto derechor reales no contemlados en i ley co et is ‘Samento de qe no hay norma que expresament impon Sc legal» Lego com I proposicion de amis dora ce ‘pepe conoi doin ogo xara) aber quedado cao, coniene precisa Ue vohunnd de be pardearchesgenerinntclnqucoegna ede echo eles en conte. As para que se configure un wsufrito seri nccesrio que un sto solo coneeda aot en uin conven, ‘nun textments inch en caso como el wsfrut legal del pa {reo del marido hace falta que para qu tenga logar, jan recep legal que los establce se agreguen otros supuesos (que por q), cules que ca decaf otuntad de fos " _ucto con igus), et peaner- te dsenado en ley de modo que cuando se plantea el problema ‘es Tos pauses pueden eear derechos tees, lo que se d= te es los podran eaborr en ss paces, un derecho vel ntemplade en abavato poros texto legles™ El ee Sree ee eagi demrticeras nae yee, sSteite rates tana tiens snake aad se ek . pec oeelineretirmecarrsges PeSeren siee ais sty Secscaigenemetteee mrtg Sngeap ie ieee cus suta er Sete nto athe 5 Spee Seas ge metres acy cee cutee haa ence Sar ees cence Sear Sie ies Pattee Eeatimnee sma tiessematnte Sroniecrtgabincrmatte act ae seotyci niacin tear gctiykcaptes {eel aomiec) En Stes tnos pueden leparspradacine acon Sngty ateucnrtaneateasra gers rahi Pree carapuagentaoatig nae oteuh nee accsmptoemarentinte Ee ete eigninieniat cles cgemruntea os eet ie titra ogi BD vcnomnjursotcr ome 96 18, B) Derechos les. También lo define el Codigo (art 576). En otros térmainos, es cl vinculo obligatoro en el extremo del acreedor; es la contrapartida de la obligacién del deudor ‘Un acreedor, un deudor y una prestcién (dar, hacer o no ha cet) constituyen los elementos de la relaci6n, El acreedor dene fl derecho a exigir al deudor la prestacién y el deudor la ob facida de efectsttla al aereedor (el ema tne reservado un car Filo espa l Derecho de obligaiones)™ 19, Las acciones. Luego de definirel derecho realy el derecho pes= sonal, el Céigo declara que de ellos nacen, repectiramente as sestones reales las acciones personales (ar 577, 78).En cl De- echo adjetvo contemporineo es muy dscuido,¥ mis bien nega do, que la accin emane del Derecho (en todo caso, el analsis Jusidco dela acién es materia propia de! Derecho proces). 20, Referencia a una clasfiacion. Después de enunciar los co ceptos anteriores, el Cdigo aplica a los derechos y acciones ‘lsieacién de lor bienes corporales en mules ¢ inmuebies {art 580); son mucblese Inmuebles segtin lo sea I cosa en que hnan de eercerse (derechos reales) 0 que se debe (derechos pet- sonales);yagrega que los hechos que'se deben se reputan mue- bles (art. 581). ‘Seba denuniado una cxageracign ont vis ente derechos eh lesy personales tdluendse que ng an pofunda como sule eter fer ycnre ors demestacione 2c datoca guns ss htlas como is nines pe mec rele derecho esi ono {Pepe Aen, Dane oS cpp. 90 yoga "Tmbién deb coniderre era eal coma antiga ai «isa con una eelucin que nie nies ten on scar Sead {ina aul lo conch como derecho l domino [lila come ated Ae dominio (Maree Corde Rol Jose B sad ren! en Rev de Do ‘ado fener}, Madd 1888 pp. 3s terest he ac fac a asin jada consiape under ‘ho pontine pbc de acter sutnomo que no puede confine co0 deer real de dominio, La deacon qu af mismo formule democe ‘Erlocontorebie de er encase: oe concise, en onset (en deerminedes enn ur eyexpropatirl lea ed sproplado tod {sede scones, cxepcones aersan no vlna la Costin e ce ‘9s guanins dere de proplodad (RN 8p. 8, ane 9y 10) 87 cons sunttica sents SB2) BIENES MUEBLES E INMUEBLES 21, Advertenia Sepsis a dicho, esta aificacin es alien bi dant soe Bienes corporles como aio ineorporais (ar 50 B80) como ya se ha tata de xo, lo que ig ot e- ferido tindsmencdment lo corporates 22, Korman, Las cous corpoaes se den en meds ‘louder 560) ‘Nucla enel Derecho Romano, paultnamente ea ca cacin fe adgurendo poranc, bata antormare ona ici undanenacs sl nen ln ms impormnt, Gas cal ‘Scions de lo bene; la anturlesny 0 econGmica a: ‘csmmponen ceri de norma cx nichas nateos or ago tempo, y Haka lead dl desarolloSndst, tos inutile (sul) constuan e bien conmio por ace lene representantes de poder presi; dade enone hago nd calecida par clr una pecal poten, ropa cha nd deb coifasone’ Sn embargo, el pogo de a tera he niga a deste ents mbes (nments deewdoioy, medi de anspor, olen de lau te), cy var puede gaa sper ef de inmuche, Por ors pan, a presuceln fa gran scl, que ects de Stan cr conomice pan ona ust, ba mouado al spmient de dena isconeo- ‘ka, como a soctndes Se epi, que anu vex Soa ‘lum para movaanio de orice alex eos Sus mo ls acon), represetatos del ar de un pte dei haber soca y que pueden tanferine Simente. Serpe os truce “por taurdcer fan tape den apts + te seals aon ¢ cone record, peo con cas ool Gs ernest, y pari we lian noblemen Gon io expat pute conte: pier, que 6 apaeck anent de mchon tees de aor dee eva yh vad a iegador, protger algunos de ellos, dictindow a elo nor ‘scape enone aproeeion aes nce, como uno de lor Randartentes dea dann, vo Geb (pes mane ‘Sineres debi ave poe dea natraery oad er Bienes sguenrecbiends cant ntaien uo) yegun. db qu, Soro puede were cosentemens cf Gemroio das ‘Gea ubaney especticament del comerl, ha ido cabin. Crementano Heir de los Inmuees: por dad mera BB vooomnnioiea wow 8 ‘i en seetores eéniricos de ls chudades aleanzan valores excep- Conales; coneretador en una edificacion habiacional, Sguen| Sstentanido una demanda bastante segura yen gran cantidad. En ste sentido es Fic constaar que, en contrapartida del aumento {de muebles aliosos, cn el progreso econémico general los in- {nuebles estan recibiendo una constante mejoria material ue in- ‘reinenta ea valor en el medio Urbano, en obras de urbanizacién, Yuevas edifiaciones habitacionales, comerciales e industiales, yen el medio rural, en plantacones (de bosques y rutales) y ex Iastalaciones indussales, agroindustrales, miners, hidréuliss 28, Aplicacioa, En Derecho posivo son Innumerables as dis prsnes que exablecen a derencl se sealarn alga con FEntdas en'el Codigo, la mayorta de las cuales consuayen proteciGn para les inmuebles 3) La compraventa de bienes races es solemn, require esr ‘ara ple a de mucbes ex smplemente consensual (ar 190) °) La tradielgn de los inmueblesseefectia or la nsesip- ci6n dei ttuloen el Registro del Conservadr de Bienes Raices {Gre 80); I de los muchls se efectia por la enuege material per deine oras smb (ae 34) <) Pars ganar por pression ordnaria el domsnio sme Seen ever orn lo mar qu x FP Stando ue rama nmiebles por sein posgaue de muerte, pam que los erederos puedan dsponer de elo & ‘ceri empl con certs diigencas que ho Se exigen tar Uindove de muebles art 688), c) Bn las vegas de la sociedad conjugal se estblece que los inmuebles que te hayan aportade o que los conyoges alguie en durante el matrimonio a wal geataito, perenecen al ha- ter del espectiv cdnyuge; ls eucbles que fo cays aportan oadguleven a cvalgler tule durante el matriniono, {Brman parte el ber soil (ar, 1725 y sats). 1D La aceiin rexcisota por lesiin enorme procede sélo en la compraventsy permata de inmates (at. 1891). “g) Laenajenacion de inmebles del puplo debe cfectarse ‘cn rts formalidades, como la pablcasubsta previo dece- 1 judas 398 59), )Traindose de cauciones reales, se establecen dos insite cones diferentes, la prenda la hipotesa,seun la garania ea {n meble o unfambeble (arts 238¢y 2407). 89 savon suRIDCA scone AB24. A) Bienes muebles. Los define el art. 567. A sa ver, se sub- clasifiean en “, Mules por natural, que se ajustan al concepto del pre- cope cist abl per enti, Los consagra ela. 571. Con ea disposi, ot Geos ees Inmehles por mata, poral herendi o por destnacign que, paral eect de const un Je ‘echo sobre els en favor de ota penona que cl dso, repeian ‘ches antes des sepracin del inmucle sl qe pert. ‘Ya repatarse muiebles, se les apican todas las normas de os, eando se rata de constr derechos sobre ellos a aor de tereeros (de ahi, pore a disposi del art, 160), ine. 5). (Gon el fin de aclarar ti acepesn del termina "mucbes, de frecvente wo, exten slgunas disposiionesespeaes, como ins de los arts, 574 y 1121. * ae ars los dckments como cosas hay vats textos especiles™ (para les energis, que Coaigos del sgio XX califican e coms cles, supra Ny ata) 25, B) Bienes inmuebles. El concepto es consignado en el art, 568. Debido a que el legslador considera jurdicamente como inmebles a ciertos bienes que naturalmente no fo son, se ha ormlado una conocida distinc: [a éaposiion den ana dene wliad prices, Gc a ll por speedos pare nc te nen de ‘ges aponen pr sinus (porque mintas en en su exado oe ‘St ance den oparacion son bienes imme poe anon el po clo seria seco olemasdseertar pen pr a Ye, etmusso dona een pasa nsrpign conterter) renin een nn a cl oap de ang cme agate “fay 188 {B0. de de novembre de 1990) sobre mirocopia 0 mi- ‘rogbetin de doce DFL. 3 DO. de 90 de demi de 991, Silty 1.78 (DO. de 25 oe vepsembre de 107) aobre derecho pee rent de owes bls pra adults mame tos oe deck. Poems que sean subnde tay 18588 (D0. dei de dcembre de 1966) ahr derecho peferen: te 4a Meio de IUEE dem Bibsoteca Nacional pars agin [tina vit eerie de esos conepis en creustnca que agi como fn oa cca no se ata de onceposcaboradis con ea een, fo cn a de mater rary gnc supone a aera nm vi toc le de ada lo dams “xian yo extent et ogo ‘allen ela e mu o pede morerre bre os eves dees e058 Irmedasones(l Derecho ep debe conduc des ozone) i i 21 sorta noe SBJ core ee bole sn inmucbles, pues forman con ella un sol todo; separ dos permanentemente, son mucbles:ysereputan muebles,segdn Jase ha dicho, antes desu separacion, para ls efectos de coust- Gi derection sobre clos en fvor de ors persona que el duc. © Ha sido disetida la alificaciOn de inmuebles por adheren- ca ile cleras conssrueciones, como puents,lineas telegr fan elgcticas, ete™ Tambien la de edifcactones construidas fn tereno ajeno; seas ha ealifiado ya de Inmuebles por ad herencia, ya de muebles por anticipacién. En las sohiciones i ‘yen, prineipalmente, las caractertsticas materiales de la adherencia, mis o menos permanente; se ha pretendido que {ambien influye cl dominio de la construccién, de modo que siue un ercero el que construyé (ao el dueno del suelo), ee berla conch que e mactie Gon el at 571; no parece ceptable esa afrmacién y el precepto ctado no se tehere a csttsewacion renee Sums for dein. Cone a 570, so certs bie ‘es mucbles quelle reputa inmuebles por esar permanente- ‘mente destinadosal uso, elivo o benef de wn inmucbe. Para reputar inmuebles estos bienes la consideracin es ‘minentemente pricic y fil de percbir, se trata de evar el Imenoscabo de cierto bicnes que para mejor aprovechumnien- 10 requleren de ots elemento complemeniaris los ars. 118, 1121 y 2420 obedecen al mismo objetivo). Como consecuenda, celebrado un acto jurdicn sobre un inmveble sn espcifica lx imerte de tales objeos, ellos se endienden includes; pero la wo. Tuntad de las partes pede exchssiog™ ‘RD 11 p S81 1p, 528-170, p16 pars nstatacones de eee sien agers RD, Bp hp Bh. Se ha esa unas, ney ers esi nmr on ami ot [bere (pueden recrse sn ques dents) i por decision (ne tin detaador al wo obunecio echo deur inmucicceteniend 2% p.T6sw tambien RO), Cp.) Respecto de exanqus adheres a ‘uel fh resale que, endo inches (or adherens) atts fr ‘a feulee exer pen (RD, 95 ses 2p. 8), ‘nSeta resueln ques edileaonerson mucha eriencen a por 1 iin del duo dl sci: Ce 1908, Il NP BERT pe 1698 dS, ELLN Gp. 2050, DI." 27, p71 35.p 416. En conta GE de 198 e248 p ho, de 1918 N68 pr de HG, NO p 3 eon wa ‘ent RD 3p 86 S\cR dal S116, p12 FomomeJURIDICA vcome 42 Con las disposicones del Osgo, se eniende que e bien debe ear destinado ai tno, culsvo 0 benefcio del inmuebie {ho acl propictao el Inriseble)y el destino debe ser pet Misenue Bea exigido amen gue debe ever onl ommuc- Fhetdebido a qu escne el que comonic su eardter, pero Irbris que acta, en todo cao, gue pueden estar raito- "meni igjados de CS soetemido que ex necesario que The destino sen conferido a ben por d dueto.de nec. ie: algunes detos eempion que menciona ear $70 exgen {Ste requisitoy en tales steclones no puede dacusne, pero {ley mo lo exabiece en terminos generale, por io que cei ate la exigencia ‘Debe tecomocerae enfin, que para souconar smiles s ruaones qe psn prove sobre de bien en ‘Su cegor (sore oval hay abundant arpradenca) fen ene en Cunt prtcidades mails ycesare {hs del ago Se epelo queen el proceo de ea califcactn fy custones de hesho y de Derechos As determina sun bier {fucnocesiamuetle po sles eo no desinado alu, cl Ro bones de un inmucte, es una even de echo, que depended a obnrvacion de crcustanciae matrlesen ao he csablecido eo dain, determina (ica) 5 es © ie Shnehe por destnacin, esa ceston de Derecho pemparoum ge ee ee antisense tts CB eit Saw eee men een sions ose uric ype tame edn it ones Emer coe aetna Sots Wigucrentnetceatann Picto espectn pore, CE tllane far 17} Cc portaput (ars 204 Ue atiar en de edaer eel eae ee See ee ireerecieem ares ee ee ewan agin ciemmmee recat | aiheieaeenees | Scum meetmccens | Eytan ane 2 48 corona sunorca rou SB