PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

INTRODUCCION
El crecimiento de la población de la Provincia de Casma, requiere de una
indispensable evaluación en el conocimiento detallado de nuevas áreas que
sirvan de albergue al exceso de población, creándose de esta manera
nuevas construcciones.
La población de la ciudad de Casma actualmente crece a un ritmo acelerado,
pudiéndose observar la constante aparición de nuevos pueblos jóvenes que
se hacen insuficientes para acoger a la nueva población urbana así como de
poblaciones emigrantes de las zonas rurales.
el presente Expediente Técnico, es el estudio de la Habilitación Urbana
“ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”, el cual se encuentra ubicada al
Nor Este de la ciudad de Casma, este proyecto tiene por finalidad de ubicar y
situar a la nueva población en un área adecuada con espacios
reglamentados, a un promedio de 570 habitantes.

MEMORIA DESCRIPTIVA

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 PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

Actualmente la zona carece de una plan de estructuración Urbana, debido a

que el distrito de Casma carece de un plan director general.
Para la elaboración del referido expediente se ha tomado en cuenta la zona y
el suelo que son aptas para el desarrollo Urbano, así como las vías de
ingreso, siendo una de ellas por la Prolongación de la Avenida San Rafael, en
la Urb. San Antonio del Pilar; y el ingreso por la prolongación Calle José Balta
en el A.H. Dos de Mayo. Así mismo la normatividad contenida en el título II
Habilitación y Subdivisión de tierras del Reglamento Nacional de
Construcciones.
El estudio preliminar comprende el desarrollo de la lotización, trazado,
manzaneo, secciones viales, zonificación y usos de suelo.
A continuación se describe los aspectos de orden técnico de este estudio, así
como las características físicas del terreno sobre el que se plantea la
mencionada Habilitación Urbana.

1.0 ANTECEDENTES
1.1 DEL TERRENO
El terreno donde vienen posesionado los moradores del
Asentamiento Humano “LAS LOMAS”, es de propiedad del
Estado, presenta una topografía accidentada, actualmente se
encuentra como terreno Eriazos, por encontrarse el 100% del
área de estudio en zona de Cerro.

2.0 TERRENO
2.1 UBICACIÒN
El terreno del Asentamiento Humano LAS LOMAS, se encuentra
ubicado en el Cerro Pampa Afuera, al Nor Este del distrito de
Casma.

2.2 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

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Cuenta con un perímetro de Mil Ciento once con 53/100 metros

lineales (1,111.53), y tiene los siguientes linderos y medidas
perimétricas:
 NORTE: Colinda con terrenos Eriazos (Cerro Pampa Afuera),
en línea Quebrada de tres tramos con 509.21 ml.
 SUR: Colinda con la Urb. San Antonio del Pilar, Predios de U.C.
04269 y U.C. 04004, en línea quebrada de trece tramos con
452.88 ml.
 ESTE: Colinda con terrenos Eriazos (Cerro Pampa Afuera), en
línea recta de un tramo con 107.94 ml.
 OESTE: Colinda con terrenos Eriazos (Cerro Pampa Afuera en
línea recta de un tramo con 41.50 ml.
2.3 AREA
El perímetro antes descrito encierra a un polígono irregular de 18
lados y un área de 47,284.07 M2.

2.4 CARACTERISTICAS FÍSICAS DEL TERRENO

Este terreno tiene una topografía accidentada, encontrándose en
un nivel de 60.00 m.s.n.m., hasta un nivel de 112.50 m.s.n.m., el
suelo en general es rocoso, con presencia de piedra.
Actualmente el terreno es eriazo y viene siendo ocupado por los
moradores del Asentamiento Humano las Lomas, con viviendas
construidas con material precario y material noble.

3.0 ASPECTO TÉCNICO URBANO

Para el presente estudio se ha tomado como base las normas del
Reglamento Nacional de Edificaciones, para zonas con pendientes
pronunciadas.

3.1 ZONIFICACIÒN
Por no existir un plan director de Casma se ha determinado
teniendo en cuenta las consideraciones técnicas. La zonificación

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para la habilitación corresponde para uso de vivienda en

Laderas.

3.2 TIPO DE HABILITACIÒN

Se ha tomado en cuenta la Norma TH.050, HABILITACIONES
EN LADERAS; Se califica la habilitación de acuerdo a los
siguientes factores:
a) calidad mínima de la obra.
b) densidad máxima permisible.
 En cuanto a la calidad mínima de las obras, se proyectara
como:
Tipo A:
- Calzada (Pistas): Concreto
- Aceras (Veredas): Concreto Simple
- Agua Potable: Con conexión domiciliaria.
- Desagüe: Con conexión domiciliaria.
- Energía Eléctrica: Alumbrado Público y Domiciliario.
- Teléfonos: Público y Domiciliario.
 En cuanto a la densidad máxima permisible se califica como:
Tipo 4:
- Densidad por Ha. Bruta: 121 habitantes.
- Área mínima de lote: 92.56 m2.
- Frente mínimo: 8.00 ml.
- Clase de vivienda: unifamiliar.
Entonces el tipo de habilitación es A-4.

3.3 APORTES
En función a su tipo de densidad (en porcentaje de sus áreas
brutas) se ha considerado los aportes siguientes:

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AREA DEL TERRENO 47,284.07

USO AREA (m2.) % PARCIAL % GENERAL

AREA UTIL ( 126 Lotes ) 27,571.08 58.31%

AREA DE VIVIENDA ( 114 Lotes) 14,860.79 31.43%

AREA DE EQUIPAMIENTO URBANO (12 Lotes) 12,710.29 26.88%

RECREACIÓN PÚBLICA ( 9 Lote s) 7,730.87 16.35%

PARQUES ( 3 Lotes ) 6,704.53 14.18%

AREA VERDE ( 6 Lotes ) 1,026.34 2.17%

SERVICIOS PÚBLICOS COMPLEMENTARIOS ( 3 Lotes) 4,979.42 10.53%

SERVICIOS COMUNALES ( 2 Lotes ) 3,799.12 8.03%

EDUCACIÓN ( 1 Lote ) 1,180.30 2.50%

AREA DE CIRCULACIÓN 19,712.99 41.69% 41.69%

AREA TOTAL 47,284.07 100.00%

3.4 SISTEMA VIAL

La parcela “A.H. LAS LOMAS” tiene un ingreso por la
prolongación Av. San Rafael, aledaño a la urb. San Antonio del
pilar y por la Prolong. Calle José Balta del A.H. Dos de mayo.
En cuanto al sistema vial interno se ha propuesto lo siguiente:

CALLE BELLO HORIZONTE:

Con una sección de 15.00ml. Comprendida entre los ejes de la
Av. San Rafael y Calle las Palmeras.

CALLE LAS ALAMEDAS:

Con una sección de 15.00 ml. comprendida entre los ejes de la
Calle Bello Horizonte, y el psje los Jardines.

CALLE LAS PALMERAS:

Con una sección de 10.00 ml. comprendida entre los ejes del
Pasaje los Eucaliptos y Calle el Mirador.

CALLE ARMONÍA:
Con una sección variable de 6.00 a 29.00 ml. comprendida entre
los ejes del Pasaje Santa Rosa de Lima y la Calle el Mirador.

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CALLE EL MIRADOR:
Con una sección de 11.50 ml. comprendida entre los ejes de la
Calle Las Palmeras y el Pasaje la Empedrada.

PASAJE LAS ORQUIDEAS:

Con secciones de vía variables: De 8.50 ml. Comprendida entre
los ejes del Pasaje Los Eucaliptos y el Pasaje 1 de la Urb. San
Antonio del Pilar; De 4.00 ml. Comprendida entre los ejes del
Pasaje 1 de la Urb. San Antonio del Pilar y la Calle Las Palmeras;

PASAJE LOS EUCALIPTOS:

Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes de la
Calle las Palmeras y el Pasaje las Orquídeas.

PASAJE LAS DALIAS:

Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes de la
Calle las Palmeras y el Pasaje las Orquídeas.

PASAJE LAS GLADIOLAS:

Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes del
Pasaje los Eucaliptos y Pasaje las Orquídeas.

PASAJE LAS GARDENIAS:

Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes de la
Calle las Palmeras y la Calle Bello Horizonte.

PASAJE 04 DE JULIO:
Con una sección de 6.00 ml. comprendida entre los ejes del
Pasaje 1 de la Urb. San Antonio del Pilar y el Pasaje los Girasoles.

PASAJE LOS TULIPANES:

Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes del
Pasaje Las Orquídeas y el Pasaje 2 de la Urb. San Antonio del
Pilar.

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PASAJE LOS GIRASOLES:

Con una sección de Vías variables; de 4.00 ml. comprendida
entre los ejes del Pasaje Las Orquídeas y el Pasaje 4 de Julio; De
6.00 ml. Comprendida entre los ejes del Pasaje Las Orquídeas y
Calle Bello Horizonte.

PASAJE LOS CLAVELES:

Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes del
Pasaje 2 de la Urb. San Antonio del Pilar y Calle las Alamedas.

PASAJE LAS ESMERALDAS:

Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes de la
Calle Bello Horizonte y el Pasaje las Orquídeas.

PASAJE LAS PERLAS:

Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes de la
Calle Bello Horizonte y el Pasaje las Orquídeas.

PASAJE GRANATE:
Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes de la
Calle Bello Horizonte y Calle las Palmeras.

PASAJE LAS FLORES:

Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes de la
Calle las Palmeras y el Pasaje los Arenales.

PASAJE LAS DUNAS:

Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes de la
Calle Bello Horizonte y el Pasaje la Unión.

PASAJE LOS ARENALES:

Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes de la
Calle Bello Horizonte y la Calle el Mirador.

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PASAJE LOS CAPTUS:

Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes de la
Calle Bello Horizonte y el Pasaje la empedrada.

PASAJE LOS JARDINES:

Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre el eje de la Calle
las Alamedas y el Pasaje las Dunas.

PASAJE SANTA ROSA DE LIMA:

Con una sección variable de 4.00 ml. A 10.20 m. comprendida
entre el eje del Pasaje 2 y el Pasaje la empedrada.

PASAJE LAS ALAMEDAS:

Con una sección de 4.0m. Comprendida entre el eje del pasaje
los Jardines y el Pasaje la empedrada.

PASAJE TREBOL:
Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes del
Pasaje Los Jardines y el Pasaje la empedrada.

PASAJE UNIÓN:
Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes del
Pasaje Los Jardines y la Calle Armonía.

PASAJE EMPEDRADA:
Con una sección de 4.00 ml. comprendida entre los ejes del
Pasaje Santa Rosa de Lima y la Calle el Mirador.

3.5 MANZANEO:
Conformado por (35) manzanas, distribuidos de acuerdo a la
siguiente descripción:

MANZANA “A”

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Con un área de Quinientos noventa y cuatro con 00/100 metros

cuadrados (594.00 m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas
perimétricas siguientes:
Norte:
Colinda con el Pasaje los Gladiolas, con una línea recta de 39.60 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje los Orquídeas, con una línea recta de 39.60 ml.
Este:
Colinda con el Pasaje los Dalias, con una línea recta de 15.00 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje los Eucaliptos, con una línea recta de 15.00 ml.
La manzana “A” cuenta con cuatro (04) lotes, para uso de vivienda.

MANZANA “B”
Con una área de trescientos noventa y seis con 00/100 metros
cuadrados (396.00m2), encerrada dentro de los linderos y medidas
perimétricas siguientes:
Norte
Colinda con la Calle las Palmeras, con una línea recta de 39.60 ml.
Sur:
Colinda con el pasaje las Gladiolas, con una línea recta de 39.60 ml.
Este:
Colinda con el Pasaje las Dalias, con una línea recta de 10.00 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje los Eucaliptos, con una línea recta de 10.00 ml.
La manzana “B” cuenta con tres (03) lotes para uso de vivienda.
MANZANA “C”
Con un área de Quinientos cincuenta y cinco con 79/100 metros
cuadrados (555.79m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas
perimétricas siguientes:
Norte:
Colinda con la Calle las Palmeras, con una línea recta de 57.45ml.
Sur:

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Colinda el Pasaje los Gladiolas, con una línea quebrada de dos tramos
de 36.42 y 21.91 ml. Respectivamente.
Este:
Colinda con el Pasaje las Gardenias, con una línea recta de 7.89ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje las Dalias, con una línea recta de 10.00ml.
La manzana “C” cuenta con cuatro (04) lotes. Para uso de vivienda.

MANZANA “D”
Con un área de Ochocientos Noventa y uno con 99/100 metros
cuadrados (891.99m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas
perimétricas siguientes:
Norte:
Colinda con el Pasaje las Gladiolas con una línea de quebrada de 2
tramos de 36.62, y 22.11 ml. respectivamente.
Sur:
Colinda con el Pasaje las Orquídeas con una línea quebrada de 2
tramos de 37.36 y 22.85ml. Respectivamente.
Este:
Colinda con el Pasaje las Gardenias, con una línea recta de 15.00 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje Las Dalias, con una línea recta de 15.00 ml.
La manzana “D” cuenta con seis (06) lotes, destinada para uso
vivienda.

MANZANA “E”
Con un área de Quinientos cuatro con 00/100 metros cuadrados
(504.00m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con el Pasaje las Orquídeas con una línea recta de 18.00ml
Sur:
Colinda con el Pasaje 04 de Julio con una línea recta de 18.00ml

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Este:
Colinda con el Pasaje las Gardenias con una línea recta de 28.00ml
Oeste:
Colinda con el pasaje 1, con una línea recta de 28.00 ml.
La manzana “E” cuenta con cuatro (04) lotes, destinada para uso
vivienda.

MANZANA “F”
Con un área de Seiscientos Treinta con 00/100 metros cuadrados
(630.00m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con el Pasaje 04 de Julio con una línea recta de 18.00ml Sur:
Colinda con la Calle Bello Horizonte con una línea recta de 18.00 ml.
Este:
Colinda con el Pasaje las Gardenias con una línea recta de 35.00ml
Oeste:
Colinda con el pasaje 1, con una línea recta de 35.00ml.
La manzana “F” cuenta con cinco (05) lotes, destinada para uso de
vivienda.
MANZANA “G”
Con un área de seiscientos treinta con 00/100 metros cuadrados
(630.00m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:

Norte:
Colinda con el Pasaje 04 de Julio, con una línea recta de 18.00ml. Sur:
Colinda con la Calle Bello Horizonte, con una línea recta de 18.00ml.
Este:
Colinda con el Pasaje los Tulipanes, con un área recta de 35.00ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje las Gardenias, con una línea recta de 35.00ml.

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PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

La manzana “G” cuenta con un total de cinco (05) lotes, destinados

para uso de viviendas.

MANZANA “H”
Con una área de Quinientos cuatro con 00/100 metros cuadrados
(504.00m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con el Pasaje las Orquídeas, con una línea recta de 18.00ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje 04 de Julio, con una línea recta de 18.00 ml.
Este:
Colinda con el Pasaje los Tulipanes, con una línea recta de 28.00 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje los Gardenias, con una línea recta de 28.00 ml.
La manzana “H” cuenta con cuatro (04) lotes, destinados para uso de
vivienda.

MANZANA “I”
Con un área de Doscientos treinta y seis con 84/100 metros cuadrados
(236.84m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con el Pasaje Las Gladiolas, con una línea recta de 34.96 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje las Orquídeas, con una línea recta de 31.58 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje los Gardenias, con una línea recta de 15.00 ml.
La manzana “I” cuenta con uno (01) lotes, destinados para uso de área
verde.

MANZANA “J”

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PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

Con un área de Novecientos Setenta y Uno 11/100 metros cuadrados

(971.11m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con La Calle las Palmeras, con una línea recta de 81.64 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje las Gladiolas, con una línea recta de 40.25 ml. Y
con el Pasaje Las Orquídeas con 47.77 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje las Gardenias, con una línea recta de 7.06 ml.
La manzana “J” cuenta con un total de Un (01) lote, destinados para
uso de Parque.

MANZANA “K”
Con un área de Quinientos Cuatro con 00/100 metros cuadrados
(504.00m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con el Pasaje las Orquídeas, con una línea recta de 18.00 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje 4 de Julio, con una línea recta de 18.00 ml.
Este:
Colinda con el Pasaje Los Girasoles, con una línea recta de 28.00 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje los Tulipanes, con una línea recta de 28.00 ml.
La manzana “k” cuenta con un total de cuatro (04) lotes, destinados a
uso de viviendas.

MANZANA “L”
Con un área de Cuatrocientos Cincuenta y Cuatro con 19/100 metros
cuadrados (554.19 m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas
perimétricas siguientes:
Norte:

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PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

Colinda con el Pasaje 4 de Julio, con una línea recta de 18.00 ml.
Sur:
Colinda con la Calle Bello Horizonte, con una línea recta de 17.57 ml.
Este:
Colinda con el Pasaje las Girasoles, con una línea quebrada de dos
tramos de 14.00 y 8.80 ml. Respectivamente.
Oeste:
Colinda con el Pasaje los Tulipanes, con una línea recta de 32.16 ml.
La manzana “L” cuenta con cuatro (04) lotes; 3 lotes destinados para
vivienda y Un lote destinado para área verde.

MANZANA “M”
Con un área Seiscientos Cuarenta y Nueve con 54/100 metros
cuadrados (649.54m2), encerrada dentro de los linderos y medidas
perimétricas siguientes:
Norte:
Colinda con la Calle Bello Horizonte, con una línea recta de 40.00 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje 2 de la Urb. San Antonio del Pilar, con una línea
recta de 40.15 ml.

Este:
Colinda con el Pasaje las Tulipanes, con una línea recta de 17.99 ml.
Oeste:
Colinda con la Av. San Rafael de la Urb. San Antonio del Pilar, con una
línea recta de 14.48 ml.
La manzana “M” cuenta con Un (01) lote, destinados para servicio
comunales.

MANZANA “N”
Con un área de Mil Ciento Ochenta con 30/100 metros cuadrados
(1,180.30m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas
perimétricas siguientes:

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PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

Norte:
Colinda con la Calle las Alamedas, con una línea recta de 37.43ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje 2 de la Urb. San Antonio del Pilar, con una línea
recta de 39.76ml.
Este:
Colinda con el Pasaje los Claveles, con una línea recta de 14.91ml.
Oeste:
Colinda con la Calle Bello Horizonte y el Pasaje los Tulipanes, con una
línea quebrada de dos tramos de 28.83 y 16.79 ml. Respectivamente.
La manzana “N” cuenta con Un (01) lote, destinados para uso de
Educación.

MANZANA “O”
Con un área de Ciento Veinte y Tres con 67/100 metros cuadrados
(123.67m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con la Calle las Alamedas, con una línea recta de 20.32ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje 2 de la Urb. San Antonio del Pilar, con una línea
recta de 25.87ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje los Claveles, con una línea recta de 12.43ml.
La manzana “O” cuenta con Un (01) lote., destinados para área verde.

MANZANA “P”
Con un área de Novecientos Veinte y Dos con 07/100 metros
cuadrados (922.07m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas
perimétricas siguientes:
Norte:
Colinda con el Pasaje los Captus, con una línea quebrada de dos
tramos de 43.49 y 19.17 ml.

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PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

Sur:
Colinda con la Calle las Alamedas, con una línea quebrada de dos
tramos de 39.56 y 20.73 ml.
Este:
Colinda con el Pasaje los Jardines, con una línea recta de 15.00 ml.
Oeste:
Colinda con a calle bello horizonte, con una línea recta de 15.98 ml.
La manzana “P” cuenta con siete (07) lotes; seis (06) lotes destinados
para uso de vivienda y Un lote para área verde.

MANZANA “Q”
Con un área de Cuarenta y Cinco y con 52/100 metros cuadrados
(45.52m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Sur:
Colinda con la calle bello horizonte, con una línea recta de 6.83 ml.

Este:
Colinda con el Pasaje los Girasoles, con una línea recta de 14.53 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje los Girasoles, con una línea recta de 18.35 ml.
La manzana “Q” cuenta con Un (01) lote, destinados para área verde.

MANZANA “R”
Con un área de Quinientos cuatro 00/100 metros cuadrados
(504.00m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con el Pasaje las Orquídeas, con una línea recta de 18.00 ml.
Sur:
Colinda con la calle Bello Horizonte, con una línea recta de 18.00 ml.
Este:
Colinda con el Pasaje las Esmeraldas, con una línea recta de 28.00 ml.

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PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

Oeste:
Colinda con el Pasaje los Girasoles, con una línea recta de 28.00 ml.
La manzana “R” cuenta con cuatro (04) lotes., destinados para uso de
vivienda.

MANZANA “S”
Con un área de Quinientos cuatro con 00/100 metros cuadrados
(504.00m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con el Pasaje las Orquídeas, con una línea recta de 18.00 ml.
Sur:
Colinda con la calle Bello Horizonte, con una línea recta de 18.00 ml.
Este:
Colinda con el Pasaje las Perlas, con una línea recta de 28.00 ml.

Oeste:
Colinda con el Pasaje las Esmeraldas, con una línea recta de 28.00 ml.
La manzana “S” cuenta con cuatro (04) lotes., destinados para uso de
vivienda.

MANZANA “T”
Con un área de Quinientos cuatro con 00/100 metros cuadrados
(504.00m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con la calle las Palmeras, con una línea recta de 18.00 ml.
Sur:
Colinda con la calle Bello Horizonte, con una línea recta de 18.00 ml.
Este:
Colinda con el Pasaje Granate, con una línea recta de 28.00 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje las Perlas, con una línea recta de 28.00 ml.

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PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

La manzana “T” cuenta con cuatro (04) lotes., destinados para uso de
vivienda.

MANZANA “U”
Con un área de Quinientos cuatro con 00/100 metros cuadrados
(504.00m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con la Calle las Palmeras, con una línea recta de 18.00 ml.
Sur:
Colinda con la calle Bello Horizonte, con una línea recta de 18.00 ml.
Este:
Colinda con la Calle las Dunas, con una línea recta de 28.00 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje Granate, con una línea recta de 28.00 ml.
La manzana “U” cuenta con cuatro (04) lotes, destinados para uso de
vivienda.

MANZANA “V”
Con un área de Seiscientos Sesenta y 00/100 metros cuadrados
(660.00 m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con la Calle las Palmeras, con una línea recta de 20.00 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje los arenales, con una línea recta de 20.00 ml.
Este:
Colinda con el pasaje las flores, con una línea recta de 33.00 ml.
Oeste:
Colinda con la Calle Bello Horizonte, con una línea recta de 33.00ml.
La manzana “V” cuenta con seis (06) lotes, destinados para uso de
vivienda.

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PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

MANZANA “W”
Con un área de Trescientos Treinta y 00/100 metros cuadrados (330.00
m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con la Calle las palmeras, con una línea recta de 10.00 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje los arenales, con una línea recta de 10.00 ml.
Este:
Colinda con la Calle el Mirador, con una línea recta de 33.00 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje Las Flores, con una línea recta de 33.00 ml.
La manzana “W” cuenta con tres (03) lotes, destinado para viviendas.

MANZANA “X”
Con un área de Tres Mil seis cientos cuarenta y siete con 00/100
metros cuadrados (3,647.43 m2.), encerrada dentro de los linderos y
medidas perimétricas siguientes:
Norte:
Colinda con la Calle Bello Horizonte, con una línea recta de 91.72 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje los Jardines, con una línea quebrada de tres
tramos con un total de 68.33 ml.
Este:
Colinda con el Pasaje las Dunas, con una línea recta de 39.17 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje los Captus, con una línea quebrada de tres
tramos con un total de 65.48 ml.
La manzana “X” cuenta con Un (01) lote, destinado para uso de parque

MANZANA “Y”

19
PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

Con un área de Quinientos seis con 22/100 metros cuadrados (506.22

m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con el pasaje los jardines, con una línea recta de un tramo de
35.36 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje la Unión, con una línea quebrada de tres tramos
con un total de 45.71 ml.
Este:
Colinda con el Pasaje las Dunas, con una línea recta de 28.91 ml.
La manzana “Y” cuenta con un (01) lote, destinado para área verde.

MANZANA “Z”
Con un área de tres mil ciento cuarenta y nueve con 58/100 metros
cuadrados (3,149.58 m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas
perimétricas siguientes:
Norte:
Colinda con el Pasaje los arenales, con una línea recta de un tramo de
34.25 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje la unión y la calle armonía, con una línea
quebrada de tres tramos con un total de 44.84 ml.
Este:
Colinda con la calle el Mirador, con una línea recta de 90.36 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje las Dunas, con una línea recta de 75.44 ml.
La manzana “Z” cuenta con un (01) lote, destinado para servicios
comunales.

MANZANA “A’ ”

20
PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

Con un área de Ochocientos veintiocho con 88/100 metros cuadrados

(828.88 m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con el Pasaje Las Alamedas, con una línea quebrada de cinco
tramos con un total de 57.59 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje Santa Rosa de Lima, con una línea quebrada de
cinco tramos de 56.00 ml.
Este:
Colinda con la Calle Armanía, con una línea quebrada de dos tramos
con un total de 22.90 ml.
Oeste:
Colinda con la calle las alamedas, con una línea quebrada de 13.06 ml.
La manzana “A’ ” cuenta con seis (06) lotes, destinado para viviendas.

MANZANA “B’ ”
Con un área de Ocho cientos cincuenta y seis con 52/100 metros
cuadrados (856.52 m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas
perimétricas siguientes:
Norte:
Colinda con el Pasaje Las Alamedas, con una línea quebrada de ocho
tramos de 69.85 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje Santa Rosa de Lima, con una línea quebrada de
seis tramos de 72.05 ml.
Este:
Colinda con el Pasaje la empedrada, con una línea recta de 11.66 ml.
Oeste:
Colinda con la calle Armonía, con una línea recta de 15.62 ml.
La manzana “B’ ” cuenta con seis (06) lotes, destinado para viviendas.

MANZANA “C’ ”

21
PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

Con un área de Novecientos veintisiete con 15/100 metros cuadrados

(927.15 m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con la calle Armonia, con una línea recta de un tramo de 13.99
ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje la empedrada, con una línea recta de un tramo
de 14.36 ml.

Este:
Colinda con el Pasaje los captus, con una línea quebrada de ocho
tramos con un total de 54.86 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje las alamedas, con una línea quebrada de nueve
tramos con un total de 66.97 ml.
La manzana “C’ ” cuenta con siete (07) lotes, destinado para
viviendas.

MANZANA “D’ ”
Con un área de Ochocientos Veinticuatro con 62/100 metros cuadrados
(824.62 m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con el Pasaje Los Captus, con una línea quebrada de seis
tramos con un total de 65.86 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje Las Alamedas, con una línea quebrada de siete
tramos con un total de 68.20 ml.
Este:
Colinda con la Calle Armonía, con una línea recta de 10.68 ml.
Oeste:

22
PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

Colinda con el Pasaje Los Jardines, con una línea recta de 14.11 ml.
La manzana “D’ ” cuenta con Siete (07) lotes, destinado para
viviendas.

MANZANA “E’ ”
Con un área de Seiscientos noventa y dos con 22/100 metros
cuadrados (692.22 m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas
perimétricas siguientes:
Norte:
Colinda con el Pasaje Trebol, con una línea quebrada de cinco tramos
con un total de 59.15 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje Los Captus, con una línea quebrada de siete
tramos con un total de 62.31 ml.
Este:
Colinda con la calle Armonía, con una línea recta de 9.46 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje Los Jardines, con una línea recta de 10.43 ml.
La manzana “E’ ” cuenta con cinco (05) lotes, destinado para
viviendas.

MANZANA “F’ ”
Con un área de Seiscientos Ocho con 31/100 metros cuadrados
(608.31m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Norte:
Colinda con la calle Armonía, con una línea recta de 10.00 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje la Empedrada, con una línea recta de 10.25 ml.
Este:
Colinda con el Pasaje Trebol, con una línea quebrada de siete tramos
con un total de 57.81 ml.
Oeste:

23
PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

Colinda con el Pasaje Los Captus, con una línea ocho de cinco tramos
con un total de 63.96 ml.
La manzana “F’ ” cuenta con cinco (05) lotes, destinado para
viviendas.

MANZANA “G’ ”
Con un área de Seiscientos cuarenta y cinco con 14/100 metros
cuadrados (645.14 m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas
perimétricas siguientes:

Norte:
Colinda con el Pasaje Unión, con una línea quebrada de cinco tramos
con un total de 61.39 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje Trebol, con una línea quebrada de cinco tramos
con un total de 67.16 ml.
Este:
Colinda con la calle Armonía con una línea recta de 10.00 ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje los Jardines, con una línea quebrada de dos
tramos con un total de 10.79 ml.
La manzana “G’ ” cuenta con cinco (05) lotes, destinado para vivienda.

MANZANA “H’ ”
Con un área de Dos mil ochenta y cinco con 99/100 metros cuadrados
(2,085.99 m2.), encerrada dentro de los linderos y medidas
perimétricas siguientes:
Norte:
Colinda con la calle Armonía, con una línea recta de un tramos de
29.66 ml.
Sur:
Colinda con el Pasaje la empedrada, con una línea recta de 41.09 ml.

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PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

Este:
Colinda con la calle el Mirador, con una línea recta de 46.89ml.
Oeste:
Colinda con el Pasaje el Trebol, con una línea quebrada de cuatro
tramos con un total de 62.35 ml.
La manzana “H’ ” cuenta con un (01) lote, destinado para uso de
Parque.

PANEL FOTOGRÁFICO

FOTO N°01: Vista de las viviendas precarias instaladas

en el A.H. Las Lomas.

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 PROYECTO: HABILITACIÓN URBANA “ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS”

FOTO
N°02: Vista
de la Carretera
de acceso al
A.H. Las Lomas.

FOTO N°03: Vista de la Carretera de acceso, el cual

se proyecta su comunicación de vías con el A.H. Villa Hermosa.

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