COMO VOLVERSE

FINANCIERAMENTE
INDEPENDIENTE
EN AIRBNB
(SIN SER DUEÑO DE UNA PROPIEDAD)
POR BRIAN PAGE

1
Reporte Especial
“...Noventa por ciento de todos los millonarios son creados
mediante los bienes raíces. Se ha hecho más dinero en bienes raíces
que en todas las otras industrias combinadas…”

Andrew Carnegie
Billionario Industrial
“...Los Bienes Raíces no son solamente la manera más rápida y segura
de volverse ricos, sino que es la única forma...”

Marshall Field
Emprendedor
“...Los Bienes Raíces no pueden ser perdidos ni robados, ni trasladados a
otro lugar. Es quizá la forma más segura de invertir en el mundo...”

Franklin D. Roosevelt
32vo Presidente de Estados Unidos
“...Las inversiones en Bienes Raíces, incluso en una escala muy
pequeña, continúan siendo una probada y verdadera forma de crear
el flujo de efectivo individual y riqueza...”

Robert Kiyosaki
Autor de Padre Rico, Padre Pobre
Introducción

Es conocimiento general que ser propietario de bienes raíces ha

sido para muchos el camino a la riqueza.

Solo con un rápido vistazo a la lista de las personas más ricas en

América de la revista Forbes revelaran que los bienes raíces han
gran parte de sus riquezas.

¿Pero qué tal si Usted no tuviese que ser PROPIETARIO de

bienes raíces para volverse rico?
¿Ha notado Usted el cambio en la nueva economía?

Para muchas de las compañías más valoradas del mundo, no es lo

que poseen lo que les da valor, sino más bien lo que controlan.

¿Qué quiero decir con esto? Echemos un vistazo a estos ejemplos:

FACEBOOK
No crea ningún contenido, su valor es $us 541 billones
UBER
No es dueña de taxis, su valor es de $us 62 billones
AMAZON
No produce bienes, pero vale $us 1 trillon

Y el recién llegado que está cambiando el mercado de bienes

raíces tal y como lo conocemos…

7
No poseen propiedades pero actualmente tienen un valor de $us 38
billones (y continua creciendo rápido).

Bienvenido a la economía colaborativa. Donde no es lo que lo que

haces, creas o posees, sino lo que controlas que hace generes una
fortuna.

Ajusta el cinturón.

Lo que esta a punto de descubrir tiene el potencial de hacerle

financieramente independiente en meses (no años).

Brian Page
2019

8
Lo que aprenderás
Voy a mostrarle un Sistema Probado
Que le permitirá Rentar Propiedades
Listarlas en Airbnb y
Automatizar Casi Cualquier Cosa De
Tal Forma Que Gane Millones
Trabajando Medio Tiempo

9
“Airbnb es una revolución económica que silenciosamente está
convirtiendo a millones de personas en emprendedores de medio
tiempo.”

10
Como Gané $us 301,683
en Mi Primer Año en
Airbnb
Así es como todo comenzó...

... en una habitación vacía.

Estaba rentando un departamento de dos habitaciones y mi

compañero de habitación se mudó de repente dejándome responsable
por todo los pagos de la renta (los cuales no podía costear)

Y como puede ver, esta habitación no es nada del otro mundo.

Mi meta era simplemente poder pagar la porción de la renta

11
con la que mi anterior compañero me había dejado. Es no fue lo que

pasó.

Termine generando lo suficiente con la habitación vacante para

pagar ¡toda mi renta y todos los servicios!

Básicamente estaba viviendo gratis.

Todo el dinero que estaba generando por mi trabajo se iba a mi

cuenta de ahorros.

Fue una experiencia genial.

Y mientras me la pasaba sentado cada noche, con todo este dinero

ingresando desde Airbnb, pensé, ¿qué puedo hacer para
expandirme?”

No podría rentar precisamente mi habitación. Así que decidí ir a

buscar un inmueble en alquiler.

Camine por mi barrio esperando encontrar algo cerca.

Unas cuantas cuadras más allá encontré un departamento pequeño

de una habitación.

Se encontraba en la parte trasera de la casa de una señora con una

entrada completamente independiente.

Ella tenía un pequeño letrero en su patio.

Así que me acerque a ella mientras podaba las hojas de su jardín.

12
Le dije, “Hola, quiero alquilar el departamento, pero no quiero vivir en él.
Me gustaría que unos invitados se quedaran aquí por un corto tiempo.
¿Qué le parece?

Ella dijo, “Lo pensaré”

Ella me contacto de vuelta al siguiente día.

Dijo, “Está bien Brian, hagámoslo”

Así que firme un alquiler por 1,800 $us mensuales.

Esto podría ser considerado caro para donde Ustedd vive.

No se concentre en el costo del alquiler.

Este departamento era de 1,800 $us de alquiler y los servicios por 300 $us
mensuales.
13
 Eso quiere decir que el costo por esta pequeña unidad seria de 2,100 $us.

Puede ver en la captura de pantalla de mi cuenta de Airbnb que no tenía

transacciones en Octubre.
Eso es porque no lo tenía listado en Airbnb sino hasta Noviembre.

En el mes de Noviembre generé 3,716 $us.

Aquí tienen otra captura de pantalla de mi cuenta de Airbnb… Cada
transacción en verde es dinero ingresando a mi cuenta y aquellos

14
(entre paréntesis) son en los cuales hice un descuento o una devolución.

Así que puedes ver que mi ganancia total para el mes de Noviembre fue de
3,716 $us.

Recuerdo que mis costos total para esta propiedad eran de 2,100 $us.

Es decir que ese primer mes hice 1,616 $us en ganancias.

(Agregué mis gastos y ganancias en la captura de pantalla de arriba)

Adicionalmente, aún estaba generando dinero de aquella habitación en mi

departamento. ¿No es eso genial?

El siguiente mes hice 3,851 $us, lo que significa que generé 1,751 $us
en Diciembre.

Al año siguiente, desde Enero a Diciembre, esa pequeña habitación

15
cerca de mi departamento generó 45,755.00 $us.
Mis gastos hicieron un total de 25,200 $us por la renta, utilidades y todo lo

demás.

Hice 20,555 $us en ganancias.

Piense en ello un minuto. Hice más de 20,000 $us con una

habitación pequeña a unas cuentas cuadras de donde vivía.

¿Cómo cambiaria tu vida solo listando una propiedad (de la cual no

eres dueño) en Airbnb?

Especialmente cuando no tiene que dar un pie de 20% para comprarla.

Ese negocio cambio todo para mí.

Así que hice lo que cualquier americano emprendedor de pura

cepa haría. Fui y busque otra propiedad en alquiler.
En este caso fue un pequeño mono ambiente.
16
Me acerque a la dueña. Ella estaba intentando alquilarlo por un buen tiempo.

Pedía 2,000 $us al mes.

Lo único que no estaba incluido era Netflix, el cual tenía un costo de

11 $us al mes.

¡Pero estaba amoblado!

La dueña estaba emocionado con la idea de alquilármelo porque no podía

encontrar a nadie que lo quisiera.

Un mono ambiente de 2,000 $us es caro.

Pero yo sabía que valdría mucho más en Airbnb.

Así fue que firmé, lo alquilé y listé en Airbnb…

El primer mes no fue muy bueno.

17
Hice solo 86 $us de ganancia en Enero.
Pero mira lo que paso al siguiente mes, en Febrero…
La propiedad generó 4,524 $us. Mis gastos fueron de 2,011 $us lo que

significa que hice 2,513 $us en ganancias.

Y entienda, esto fue hecho con solo una reservación.
Le di a mi cliente un descuento por reservarla durante todo el mes.

18
Ahora bien, ¿Por qué alguien pagaría 4,524 $us para quedarse
durante un mes en esta propiedad?

Porque este cliente quería mudarse a la ciudad y el costo de

hospedarse en un hotel habría sido aún más.

Ella quería “vivir en el vecindario”, conocer el lugar antes de que

se mudara y no quería pagar los precios de un hotel.
Le di un descuento de 2,000 $us y aun así gané 2,513 $us
hospedando a un cliente durante el Segundo mes de haber listado
esta propiedad...
Yo estaba feliz.
Échele un vistazo al siguiente mes, en Marzo...

Generé 2,810 $us en ganancias en Marzo.

19
Luego en Abril…
Gané 4.546 $us.
Piensa en esto un segundo.

Cuatro mil y medio dólares en ganancias por una propiedad que no era
mía,

20
y que ya estaba amoblada.

Listé la propiedad en Airbnb (con permiso) incluso antes de que tuviese

las llaves de la misma.
Así que pude comenzar a reservar inmediatamente lo cual que permitió
tener ganancias antes de que la primera renta haya vencido.

Un punto clave: Comencé a tener reservas antes de que siquiera tuviese las
llaves de la propiedad.
Para final del año, generé 55,950 $us en este alquiler.
Mis gastos totales fueron de 24,000 $us, quiere decir que gané 38,818
$us ese año por esta pequeña propiedad.

21
Así que seguí.
Lo siguiente, alquilé una casa de huéspedes de una habitación por

1,900 $us al mes…

Junto a los gastos se hacían 2,200 $us y gané 685 $us el primer mes.
El siguiente mes hice 1,899 $us en ganancias.
22
Al siguiente mes gané 2,069 $us.
Fue entonces que alquile mi primera propiedad de dos
habitaciones. Fue un gran paso para mí.

23
 Tenía antecedentes de alquilar propiedades de una habitación, pero
¿funcionaria con dos habitaciones?
No había alquileres de dos habitaciones en mi vecindario así que me
subí a mi coche y comencé a buscar.

Encontré una propiedad de dos habitaciones en una zona alejada de

mi ciudad. Puede ver que tenía una alfombra de oficina, gavetas
baratas y un horrible papel tapiz

Estaba vieja. Nada fuera de lo común en esta propiedad.

Pero el precio era bajo.

El dueño pedía 1,300 $us al mes por las dos habitaciones con un sofá cama.
.

24
 Eso quería decir que podrían dormir hasta 6 personas en este
departamento.

Los servicios eran 300 $us así que los costos totales fueron 1,600 $us.

Ahora bien, esta propiedad no estaba 100 % amoblada, pero no me

importó. Ya había creado un gran flujo de efectivo de las propiedades
amobladas de una habitación en Airbnb así que estaba listo para un
nuevo desafío.

Sabía que podría amoblarla a un bajo costo utilizando CraigsList.

El primer mes no fue Bueno porque tuve perdidas
-245 $us.
Está bien, usualmente solo planeo llegar al punto de equilibrio en el
primer mes. Mire lo que ocurrió el siguiente mes, en Mayo…
25
Una ganancia de 2,356 $us.

Entonces tenía todo el dinero de vuelta en mi bolsillo por haber amoblado

el departamento. Todo a partir de aquí fue ganancia para mí.
Ahora para Junio se volvió verdaderamente rentable.
Ese departamento me genero 1,482 $us.
¡Así que seguí adelante! Fui a buscar otra propiedad para alquilar.

26
Encontré otro departamento de una habitación. Solo que estaba en
un condominio. Un lugar pequeño y bonito.

El dueño solo pedía 1,200 $us al mes.

El primer mes me genero 2,479 $us.

27
Hice 1,004 $us en ganancias.
Luego en Junio
Gane 3,730 $us.

Luego en Julio...
Gané 3,298 $us.

28
Seguí agregando propiedades a mi ya rentable colección.

No quiero aburrirle hasta el bostezo con más capturas de pantalla

de mi cuenta en Airbnb, pero entiende la idea ¿sí?

Durante mis primeros seis meses de hacer eso gané un total de

117,864.00 $us. Aquí tiene la prueba...

Y en todo el año gane 242,418.00 $us.
Pero recuerda, le dije que gane 301,683 $us en mi primer año, ¿verdad?

29
No olvide que tenía aun aquella habitación extra con la cual comencé
este tema de Airbnb usando mi cuenta de Airbnb original.
Eventualmente me mude y liste todo el departamento en Airbnb.

Gané 59,265 $us de ese alquiler aquel año.

Una captura de pantalla de mi primer cuenta de Airbnb se encuentra en la
siguiente página.

En resumen, gane 301,683 $us listando propiedades que no eran

mías en Airbnb. (242,418 $us + 59,265 $us).

Renuncie a mi trabajo luego del cuarto listado en Airbnb porque estaba

30
Ganando más de Airbnb que de mi trabajo…y era mucha más divertido.

Además no tenía que ponerme un traje y una corbata.

En promedio gane entre 1,230 a 3,100 $us por mes en cada propiedad
y trabajo menos de dos horas al día administrando todo..

Sé que suena loco, pero es verdad. Es exactamente lo que paso.

E hice esto con un mal crédito, muy poco efectivo, y embargos

hipotecarios en mi reporte de crédito (resultado de ser parte del
estallido de la burbuja inmobiliaria a mediados de los 2000).

¿Así que ya está listo para su primer listado en Airbnb?

31
La Diferencia de Airbnb
Airbnb es ahora la más grande proveedora de hospedaje en el mundo.

Airbnb se ha hecho más grande que cualquier cadena de hoteles.

Solo mira estos impresionantes datos...

• Airbnb opera en 191 países

• Más de 5 millones de listado a nivel mundial
• Listados en 81,000 ciudades
• Más de 400 millones de huéspedes hasta la fecha
• Más de 2 millones hospedados en un Airbnb cada noche

Decir que Airbnb es un fenómeno seria quedarse corto.

Y su crecimiento no da señales de detenerse.

Airbnb tiene 1.4 millones de nuevos clientes suscribiéndose cada

semana para usar el servicio.

¿El mejor secreto guardado?

Pero lo mejor sobre Airbnb nunca es mencionado en los medios.

No es posible encontrarlo en la página de Airbnb ni en su blog.

Y casi nunca es mencionado por los anfitriones de Airbnb.

Aquí va el secreto…
32
A Airbnb no le importa quién sea el dueño de la propiedad.
Lo cual significa que puede convertirse en un inversionista de
bienes raíces financieramente independiente sin ser dueño de
ninguna propiedad.

Puede simplemente alquilar un propiedad, listarla en Airbnb y

experimentar un rio de flujo de efectivo.

O como uno de mis estudiantes más exitosos en Nueva Jersey dice,

“Experimentar una inundación de efectivo…”

Piense en ello por un momento.

Esto quiere decir que es enteramente posible convertirse en un
millonario de Airbnb.

De hecho, ya hay 75 personas que ya lo hicieron de acuerdo a la revista

Forbes…

33
34
¿Cómo puede Airbnb
ayudarme a ganar dinero?
Airbnb permite a cualquiera alojar huéspedes en una habitación extra o
en toda una propiedad pagando por noche, tal y como en un hotel, sin
importar quien sea dueño de la propiedad.

• Airbnb se encarga de los cargos a la tarjeta de crédito del cliente

• Verificación de identidad
• Organización de fechas y horarios
Ellos incluso aseguran tu propiedad hasta 1, 000,000 $us en
los raros casos que hayan daños hechos por los huéspedes.

Todo eso por tan solo el 3% del pago. Usted se queda con 97% del dinero.

• Ellos te pagan cada día luego del ingreso de un huésped.

• No tienes la necesidad de recibir efectivo ni tarjetas de crédito.

• No tienes que calificar huéspedes

• No tienes que buscar huéspedes

• Ni siquiera tienes que promocionar

Todo esto lo hace Airbnb por Usted.

35
¿Que hace de esto una
Oportunidad Tan Poderosa?
Voy a explicar a detalle este negocio de Airbnb para Usted.

Tenemos un típico alquiler que hallaría en cualquier ciudad en los

Estados Unidos. En este ejemplo, Usare a Atlanta, Georgia.

En los Estados Unidos, actualmente el alquiler medio por uno de estas
habitaciones es de 1,234 $us.*
El alquiler son 1,200 $us al mes y el dueño es el Señor Dueño. Él está
buscando un inquilino a largo plazo que viva allí 30 días al mes.

Bueno, en realidad está buscando a alguien que viva en el por 365 días al
año. Pero eso se resume en más o menos porciones de 30 días. ¿Me
sigues?
Quiere decir que él está cobrando 1,200 $us al mes o 40 $us al día.
* Fuente: Huffingtonpost.com

36
 30 días
x $40 al día

Normalmente al alquilar no pensamos en término de cuanto

pagaremos al día… pero es bueno usar esta comparación.

Ya verá Usted en un minuto.

Entonces le cuesta a un inquilino 40 $us al día vivir allí.

Ahora vamos con el dueño, asumamos que su el pago de su

hipoteca es de 900 $us que incluyen impuestos y seguro.

El tendrá que ganar $us 300 cada mes si consigue un inquilino.

Muy fácil, ¿Cierto?

Esta es la forma en la que un inversionista en bienes raíces

tradicional genera dinero con alquileres.

$1,200(Alquiler) $300
-$ 900(Hipoteca)
Ganancia
Mensual

37
Compra una propiedad. Repárala. Alquílala a un inquilino. Genera un
poco de dinero cada mes.

Ahora que pasa si en lugar de un solo inquilino a largo plazo, el dueño

rentara esa propiedad a alguien como yo, ¿alguien que entiende el poder
de Airbnb?

Obtengo el permiso de alquilar su propiedad y en lugar de vivir en

ella, la listo en Airbnb.

Voy a convertirla en un listado y voy a cobrar 130 $us por noche.

¿Por qué 30 $us por noche?

Porque el costo promedio de una habitación en un hotel en los

Estados Unidos es de $us 133.*

Digamos que solo reservo para huéspedes 20 días cada mes. 130
$us x 20 días al mes equivalen a 2,600 $us mensuales.

20 días
x $130 al día

Un mes de Airbnb

* Fuente: statista.com

38
¿Entonces que cual es mi ganancia en este trato?

Restemos 1,200 $us por los alquileres que le pago al dueño. Y 200
$us en servicios.

Restamos ambos y nos quedamos con 1,200 $us en nuestros bolsillos

como ganancia cada mes o 14,400 $us al año.

$2,600(Alquiler)
- $1,200(Hipoteca)
- $200(Servicios)

Ganancia al mes
(o 14,000 $us anuales)
Pero alguien debe limpiar la propiedad, ¿correcto?
Sí, pero una tarifa de limpieza es un costo adicional que se le cobra al
huésped al momento de reservar. No es una salida de nuestro bolsillo.

Alquiler
Tradicional BNB
$2600
(Ganancia de
Airbnb)
$1200
Vs
(Alquiler)
$200 (Servicios)) Ganancia Mensual

39
Y esa es la diferencia entre la manera antigua vs la manera nueva. La
manera antigua en este ejemplo es rentar a un inquilino y generar 300
$us al mes. La forma nueva es convertir el espacio en un BnB y

Generar 1,200 $us al mes.

Eso es 400% más rentable.

Y este es un ejemplo conservador. Usted podría reservar más de 20

días al mes. Y podría probar incrementando el precio.

Personalmente reporto ganancias netas de entre 1,230 y 3,100 $us al

mes en cada uno de mis listados en Airbnb.
Por tanto que Usted puedes ganar más. Mucho más.

¿Entonces qué tan rápido un inversionista de bienes raíces

tradicional lograría llegar al punto de equilibrio?

Me gusta siempre saber que tan rápido recupero mi dinero.

40
Voy a hacer un detalle rápido comparando el punto de equilibro de
la manera Antigua vs la nueva manera.

Asumamos que el Señor Dueño compro esta propiedad por

200,000 $us.

Si Usted no está viviendo en la propiedad se considera una

inversión para los prestamistas es decir que tiene que aportar un pie
de 20% a 30% dependiendo del lugar.

20% de pie inicial es considerado normal para un lugar catalogado

como de alto nivel.

Punto de Equilibrio Tradicional

Compra de $200,000

$40,000
Igual a
133 meses
$40,000 =
$300 (o 11 años)
De pie
Flujo de para lograr
el p. de
efectivo equilibrio

Es así que él puso un pie de 40,000 $us en efectivo para obtener la

propiedad. Eso no incluye los costos de cierre o mejoras a la casa.
Le tomara al Señor Dueño 133 meses (11 años) recuperar su dinero
o lograr el punto de equilibrio.

41
 Detalle con BNB

Pie de 0 $ $1,200 (Deposito) 1 Mes

=
$0 $1,200 (Ganancia)

Usando la nueva manera de invertir en bienes raíces, no estoy

comprando la propiedad.

No necesito un pie de 40,000 $us.

Tengo que entregar un depósito, pero usualmente es solo el primer mes de

alquiler. Recuperaré mi depósito en 30 días.

Es decir que solo me toma 30 días llegar al punto de equilibrio (asumiendo

que estaba amoblado).

Si el departamento no está amoblado Usted puede fácilmente hacerlo por un

bajo costo usando CraigsList, Facebook, etc. O si prefiere, usar una tarjeta
de crédito para comprar los muebles en una tienda.

De cualquier manera, Usted debería llegar al punto de equilibrio en 30 a 60

días.

La nueva forma de invertir en bienes raíces es 400% más rentable y 133

veces más rápido de lograr el punto de equilibrio.
Algunos dueños le pedirán un depósito y el primer mes de alquiler.

Entonces en este ejemplo necesitara 2,400 $us para obtener la propiedad.

Pero recuerde que ganamos 2,600 $us en el primer mes en este ejemplo.
42
 133x más rápido
Llegar al p. de
equilibrio
lo que quiere decir que después de recuperar los 2,400 $us que pago por
el alquiler y el deposito, aun así gana 200 $us el primer mes.

Luego cada mes que sigue, usted pondrá 1,200 $us en su bolsillo.

¿Genial cierto?

43
LA CLAVE LA EXITO
CON AIRBNB ES…
MULTIP LES LISTADOS

Ahora imagine que su primer listado le genera 1,200 $us al mes.

¿Por qué solo listaría una propiedad?

¿Recuerda aquel artículo de Forbes, hablando sobre listados

múltiples? ¡Entonces vaya a obtener otro listado!

Ahora estamos generando

2,400 $us al mes.
$3,600
al mes

$2,400
al mes

$1,200
al mes

44
Luego de unos meses consigue uno más.

Ahora estas generando 3,600 $us al mes...

Y sigue añadiendo listados hasta que tengas 7.

x =

$8,400 al mes 12 Meses $100,800 al año

(7 listados)

¿Por qué 7 listados?

Siete listado equivalen a 8,400 $us al mes o 100,800 $us al año.

Y solo estas comenzando.

Este es el método preciso que yo utilice para ganar 301,318 $us

mi primer año en Airbnb (1117,000 $us solo en los primeros
seis meses)

Y solo para ser claro. Ganaba sumas de 6 dígitos para el

momento en el que obtuve mi quinto listado.

45
¿Pero Airbnb funcionara
en mi ciudad?
De lejos la pregunta más frecuente que escucho cada semana
es “¿Funcionara Airbnb en mi ciudad?”

La pregunta generalmente viene de personas mayores que crecieron

en la era del Holiday Inn. Fueron educados en que cuando estas fuera
de la ciudad y necesitas pasar la noche…reservas una habitación en
un hotel.

La verdad es, si hay un hotel en tu área, puedes tener un negocio de Airbnb

rentable. Después de todo, los hoteles están ahí para acomodar a los
huéspedes al corto plazo. Y como probablemente sabes, los hoteles están
casi en todos lados…incluso en ciudades pequeñas. ¿Lo dudas? Solo échale
un vistazo a tu ciudad en Airbnb. Encontraras personas listando
propiedades de Airbnb.

Uno de mis estudiantes lo dijo…

“...Vivimos en un pequeño pueblo de 100,000 habitantes. Solo tienes que

llevarte una habitación de uno de esos hoteles, y ya tienes ganancias…”

46
¿Necesitas estar en un
lugar turístico?
Muchas personas piensan que para tener éxito con Airbnb tienes
que vivir en un lugar turístico.

Eso no es verdad.

Como ya vio, si su ciudad tiene un hotel entonces hay gente que quiere
pasar la noche. Y muchas de esas personas están buscando en Airbnb.

El mismo Airbnb comenzó ofreciendo habitaciones ubicadas

cerca de centros de convención que tenían precios más bajos que
los de los hoteles.

Hay al menos 48 tipos distintos de ubicaciones rentables de Airbnb.

Los listados de Airbnb cerca de centros de convención y hoteles

son solo dos de ellos.

47
 8 Grandes Moralejas
1. Si algunas ves has rentado un departamento o una
casa, ya tienes una idea de cómo funciona esto.

2. No es necesario que tenga una propiedad para ganar

montos de 6 dígitos… ¡puedes alquilar!

3. Ganas más con Airbnb que alquilando a un solo

inquilino.

4. Puedes llegar al punto de equilibrio (o más aun

general ganancia) durante los primero 30 a 60 días,
comparado con esperar años usando el método
tradicional.

5. Puedes comenzar con tan solo un depósito y un mes

de renta.

6. Puedes incluso de que se haya cumplido tu primer

mes de renta.

7. Con varios listados, puedes rápidamente

convertirte en un millonario Airbnb.

8. Puedes hacer esto con baja calificación de crédito,

poco efectivo e incluso ejecuciones hipotecarias en tu
reporte de crédito.

48
YOU’RE INVITED TO…

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presentación gratuita y
Descubre Más Detalles de
Cómo Ganar Sumas de Seis
Dígitos con Airbnb
Construir un imperio de Airbnb es tanto arte como ciencia.

Aprender lo que no funciona es tan valioso como aprender lo que

si funciona.

Hay una formula al éxito que ha funcionado no solo para mí, sino
también para cerca de 6,000 estudiantes alrededor del mundo.

Entonces mi pregunta es...

¿Que pasaría si pudiese crear su propio negocio de Airbnb sin tener que
ser dueño de una propiedad?

¿Y que pueda comenzar ahora mismo sin importar su nivel de experiencia?

¿Qué tan seguro estaría Usted si siguiera cada paso del proceso?

Si está interesado voy a mostrarle como construir su negocio de

Airbnb desde el inicio al final y cuando hayamos terminado Usted
tendrá su primer listado rentable en Airbnb.

49
Si Usted está…

Cansado de depender en los ingresos de su trabajo.

Quiere su primer listado rápido con poco esfuerzo

Y quiere aprender la nueva habilidad de crear un flujo de

efectivo semi-pasivo de múltiples listados en Airbnb – sin la
necesidad de ser dueño de ninguna propiedad…

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50
 AUTHOR BIO
Brian Page vivió la burbuja inmobiliaria a
inicios de los 2000. Y como muchos otros
inversores en bienes raíces que era dueños de
propiedades en 2008 cuando el mercado de
bienes raíces quebró…Brian quebró.

Se vió en bancarrota, su crédito arruinado,

y todas sus propiedades embargadas.

Él estaba determinando a reconstruir un negocio en bienes raíces.

Pero ya no quería asumir el riesgo.

E incluso si él hubiese querido comprar propiedades nuevamente,

su crédito estaba arruinado, y le hubiese tomado 7 años antes de
que los prestamistas le darían una segunda oportunidad luego de
tantos embargos.

Entonces decidió que ya que comenzaría nuevamente, no perdería

nada iniciando el negocio de sus sueños. Lo cual era…

• Evitar prestamos, hipotecas o deuda de cualquier tipo

• No tener empleados, oficina, o altos costos empresariales
• Disfrutar de un flujo de efectivo constante
• No volver a cambiar tiempo por dinero
• Un negocio que sea completamente portable

El no tenía ni idea en ese entonces en lo que se convertiría este negocio.

51
Pero el sabía lo que quería.

Pronto después de su epifanía, su compañero abandonó su

departamento compartido sin notificarlo, dejando a Brian
responsable de pagar el alquiler por si solo (lo cual él no podía
costear)

Es ahí cuando decidió listar la habitación vacía en Airbnb.

Su primer pensamiento era solo ganar lo suficiente para cubrir la

porción del alquiler de su anterior compañero.

Pero eso no fue lo que paso.

En lugar de ello, Airbnb tomo su mala suerte financiera y la convirtió

en un negocio de ganancia múltiple de seis dígitos al año trabajando
solo medio tiempo sin ser dueño de ninguna propiedad.

Brian enseña ahora a más de 5,000 estudiantes en 38 países

alrededor del mundo como replicar su éxito.

52
LO QUE APRENDISTE
Como alquilar propiedades
Listarlas en Airbnb y
Automatizar casi todo
Para que puedas ganar sumas de seis dígitos
Trabajando medio tiempo

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54
Copyright 2019 Thought Axis, Inc.

All rights reserved. This book or any portion thereof may not be reproduced or used in any
manner whatsoever without the express written permission of the publisher except for the use
of brief quotations in a book review.

Printed in the United States of America

Third Printing, January 2019

ISBN 978-154397-058-6

www.withoutowningproperty.com

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