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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DE
TERRENO DE CULTIVO
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Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE

TERRENO DE CULTIVO que celebran de una parte don ……………………………,
identificado con D.N.I. N° ……………………, domiciliado en …………………………….,
distrito y provincia de Huarmey, departamento de Ancash, en adelante EL
ARRENDADOR, y de la otra parte don GASTON RICHARD LIBERATO CASIMIRO,
identificado con D.N.I. N° 15735873, domiciliado en Av. Inca Garcilaso de la Vega N°
246, distrito y provincia de Huarmey, departamento de Ancash, en adelante EL
ARRENDATARIO; de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: GENERALES - OBJETO Y PLAZO

1.1 Don ……………………………, declara ser propietario del predio denominado “

EL ARENAL”, ubicado en el ………......., que cuenta con un área de 4,6500
hectáreas, distrito y provincia de Huarmey, departamento de Ancash EL
ARRENDATARIO declara estar conforme con esta declaración toda vez que
conoce los antecedentes dominiales del mismo y el ejercicio posesorio directo
que tiene EL ARRENDADOR sobre el predio.

1.2 Por el presente contrato EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL

ARRENDATARIO una parte del bien inmueble descrito en el numeral anterior,
es decir, 2.50 hectáreas del mismo, conforme a la ubicación física y/o geográfica
que ya han establecido las partes. El cual será dedicado a la siembra de
productos varios.

1.3 El plazo del contrato será de once (11) meses que rige a partir del 02 de febrero
del 2019 al 02 de enero del 2020.

1.4 Al vencimiento del plazo del presente contrato EL ARRENDATARIO se obliga a

desocupar el predio arrendado sin necesidad de requerimiento, notificación o
aviso previo; debiendo hacer entrega del mismo en el plazo que se establece en
el inciso 1.3.
El contrato podrá ser renovado siempre y cuando las partes se pongan de
acuerdo y suscriban un nuevo contrato por escrito.

SEGUNDO: RENTA

 La renta, libremente pactada por las partes es de S/. 1,250.00 (Un mil
doscientos cincuenta y 00/100 nuevos soles), por los 11 meses de arriendo, por
la 2.50 hectáreas materia de arrendamiento.
  EL ARRENDATARIO declara que en la fecha está cancelando a EL
ARRENDADOR la suma de S/. 1,250.00 (Un mil doscientos cincuenta y
00/100 nuevos soles), por los 11 meses de arrendamiento por adelantado, sin
mas constancia que las firmas de las partes puestas en el presente documento.

TERCERO: OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO

3.1. EL ARRENDATARIO además se obliga a lo siguiente:

A. A cuidar el predio objeto de arrendamiento como si fuese propio y destinarlo
únicamente a los fines pactados, respetando los usos y costumbres.
B. A no subarrendar total ni parcialmente, ni traspasar el arriendo bajo forma
alguna, siendo estas causales para la resolución automática del presente
contrato sin necesidad de acción y/o resolución judicial.
C. Respetar los linderos para no tener problemas con los propietarios de los
predios vecinos.
D. La presencia de plagas o las consecuencias de posibles fenómenos
naturales como el fenómeno del niño u otras causas no serán motivos para
que sean invocados en perjuicio de los derechos de EL ARRENDADOR
establecidos en el presente contrato.
E. Hacerse cargo por su cuenta el costo de pago de limpieza de acequias y
canales de regadío.

CUARTO: OTROS

4.1. Durante la vigencia del presente contrato EL ARRENDATARIO tendrá derecho

a las horas habituales de agua, que corresponda al Predio.

4.2. El pago del canon de agua estará a cargo de EL ARRENDADOR.

Estando las partes de acuerdo, se ratifican en todos sus términos suscribiéndolo en

dos ejemplares idénticos, legalizando sus firmas ante Notario Público de esta ciudad.

Huarmey, 07 de Marzo del 2019.

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ARRENDADOR ARRENDATARIO