N.P.

1 LOCALIZACION Y REPLANTEO M2 (INCLUYE CARTERA Y PLANOS)

UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCIÓN:

Este ítem se refiere a ubicar y marcar en el terreno o superficie de construcción los ejes
principales, paralelos y perpendiculares señalados en el plano del proyecto, así como los
linderos del mismo. También hace parte la localización y replanteo de las redes sanitarias
y eléctricas.
EJECUCIÓN:

 Se verifica las longitudes reales del terreno con respecto a las medidas del plano.
En el caso de que estas difieran se deberán replantear en función de las medidas
existentes.
 La primera actividad para el replanteo es establecer un eje principal de referencia.
Por lo general esta línea de referencia coincide con la alineación de la fachada.
 A partir del eje principal se traza los ejes definitivos colocando tabla-estacados o
caballetes en el perímetro del terreno y a partir de estas se colocarán hilos de
referencia. Marcados los ejes, el replanteo de cualquier elemento estructural será
realizado en forma sencilla.
 Se establece y conserva los sistemas de referencia planimétrico y altimétrico.
 Se establece el nivel N=00 arquitectónico para cada zona.
 Para comprobar ángulos rectos (90°) se utiliza el método 3-4-5 que proviene del
Teorema de Pitágoras.
 Se utiliza el nivel de manguera para los trabajos de albañilería. 
 Con la ayuda de una plomada bajo los niveles ya referenciados se marcan con
pintura, mineral, tiza o cal.

 TOLERANCIA DE ACEPTACIÓN:

 Los niveles, las longitudes y los ángulos deben mantenerse de acuerdo lo

establecido en los planos.
 El proyecto deberá quedar enmarcado en la zona de trabajo según lo dispuesto en
los planos.
 Este ítem debe realizarse con los equipos debidamente calibrados para mayor
precisión y exactitud.

MATERIALES:

 Puntillas.
 Alambre negro.
 Hilo.
 Durmiente ordinario.
 Pintura.

 EQUIPO.

 Estacas.
 Nivel de manguera.
  Plomada.
 Cinta métrica.
 Martillo.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO.

La unidad de medida de pago será por (m²), que se tomara como la medida general que
determine los ejes de construcción establecidos en los planos. No se contabilizarán sobre
anchos adicionales necesarios para procesos constructivos. El pago se hará por precios
unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos
y transporte necesario para su ejecución.

N.P. 2 DEMOLICION PLACA ALIGERADA 0.25M (INCLUYE CARGUE MANUAL Y

RETIRO DE ESCOMBROS 5 KM)
UNIDAD DE MEDIDA M2
DESCRIPCION:
Este ítem se refiere a los trabajos de demolición de placa aligerada existente que la obra
demande, incluye también la demolición de cualquier estructura de concreto, reforzado o
no, existente en la placa aligerada incluyendo el retiro de los escombros generados.

EJECUCION:

 Si sobre la placa se encuentre muros se debe procede a demoler estos, retirando

con anterioridad puertas y ventanas de haberlas.
 En caso de existir aún instalaciones de servicios en funcionamiento, estas deberán
suspenderse antes de la iniciación de las demoliciones.
 Teniendo limpio el lugar se procede a demoler la placa inicialmente en una de sus
puntas con un mazo o martillo compresor para mayor rendimiento.
 Los golpes con el mazo deben hacerse sobre al acero lo cual permite que la placa
vibre y el concreto se demuela más rápido.
 Si la interventoría lo solicita y está dentro del contrato se retirar los escombros y se
almacenan los materiales que se puede reutilizar posteriormente.

TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN:

 Las demoliciones deben ejecutarse con las normas de seguridad, tomando las
precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras
personas, y daños a las obras que se construyen en propiedades vecinas.
EQUIPO:

 Volqueta.
 Compresor de aire pequeño.
 Mazo.
 Pica.
 Pala.

MATERIALES:

 No requiere.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO:

La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de  demolición de

placa aligerada con retiro de escombros y material sobrante, recibido a satisfacción por la
interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que
incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.

N.P. 4 DEMOLICION CONCRETO REFORZADO (INCLUYE CARGUE MANUAL Y

TRANSPORTE DE ESCOMBROS 5 KM)
UNIDAD DE MEDIDA M3

DESCRIPCIÓN:

Este ítem se refiere a los trabajos de demolición de concreto reforzado existente que la

obra demande incluyendo el retiro de los escombros generados.

EJECUCIÓN:

 Es necesario establecer medidas de seguridad para evitar daños en las viviendas

aledañas y accidentes a personas que transitan por el lugar donde se trabaja.
 En caso de existir aún instalaciones de servicios en funcionamiento, estas deberán
suspenderse antes de la iniciación de las demoliciones.
 Se deben realizar apiques en las estructuras, antes de empezar a demoler. 
 Antes de realizar las demoliciones de estructuras en concreto se debe verificar que
las demoliciones de placas de entrepiso y demás elementos en los pisos
superiores estén ejecutadas al igual que los apuntalamientos y medidas de
seguridad.
 La demolición de estructuras en concreto debe hacerse por pisos de arriba hacia
abajo y por hiladas completas.
 Asegurar estructuras en concreto que no están bien sustentadas, por medio de
puntales, para que no se desplomen bruscamente.
 Demoler las estructuras en concreto golpeando con maceta, macho y puntero el
concreto que las conforman.
  Los golpes con el mazo deben hacerse sobre al acero lo cual permite que la placa
vibre y el concreto se demuela más rápido.

TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.

 Las demoliciones deben ejecutarse con las normas de seguridad, tomando las
precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras
personas, y daños a las obras que se construyen en propiedades vecinas.
 La interventoría deberá realizar periódicamente chequeos estructurales para
ajustar planes y recomendar medidas de seguridad personal y estructural.

EQUIPO.

 Volqueta.
 Compresor de aire pequeño.
 Maceta.
 Puntero.
 Mazo.
 Pala.

MATERIALES:

 No requiere.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO:

 La unidad de medida de pago será por metro cubico (M3) de demolición de

estructuras en concreto con retiro de escombros y material sobrante, recibido a
satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya
establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y
transporte necesario para su ejecución.

N.P. 9 DESMONTE Y RETIRO DE CUBIERTA (TEJA ZINC)

UNIDAD DE MEDIDA M2

DESCRIPCION:

Este ítem se refiere a los trabajos necesarios para desmontar y retirar de las zonas
sometidas a adecuación, la cubierta y su estructura previamente indicadas en los planos
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.

 EJECUCIÓN:

 Observe el área a intervenir.

  Retirar las tejas quitando los amarres, tornillos o anclajes que las esté uniendo a la
estructura.
 Desmontar estructura retirando las columnas y correas.
 Desmontar la estructura retirando los perfiles de la pared regateando el muro para
poder desincrustarlos.
 En caso de que la estructura esta soldada utilizar pulidora para cortar esta y
retirarla en partes.

TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.

 El retiro de cubierta debe ejecutase con las normas de seguridad en alturas,

tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o
terceras personas, y daños a las obras que se construyen en propiedades vecinas.
 No producir deterioros en el proceso de desmonte y traslado de la cubierta y
la estructura.

EQUIPO:

 Volqueta.
 Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta.
 Martillo.
 Taladro.
 Pulidora.
 Destornillador.

MATERIALES:

 No requiere.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO:

La unidad de medida de pago será metro cuadrado (M2) de cubierta desmontada,

incluyendo retiro de estructura, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago
se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta,
mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.

N.P. 10 DESMONTE BANCA (INCLUYE CARGUE MANUAL Y TRANSPORTE DE

SOBRANTES 5 KM)

UNIDAD DE MEDIDA: UND

Esta especificación se refiere a los trabajos de demolición de las bancas en

concreto, ubicadas en el antiguo teatro, mediante la utilización de medios manuales y/o
las autorizadas por la Interventoría.

EJECUCION:
  El Contratista, deberá señalizar las áreas a intervenir y será el responsable de
todo daño causado, directa o indirectamente, a las personas, redes o
propiedades cuya destrucción o menoscabo no estén previstos en los planos, ni
sean necesarios para la ejecución de los trabajos contratados.

 Antes de trasladar los materiales sobrantes al sitio de disposición final se

deberán humedecer y cubrir adecuadamente con una lona para evitar
emisiones de material articulado por efecto de los factores atmosféricos, y evitar
afectar a los trabajadores y usuarios de la edificación de males alérgicos,
respiratorios y oculares.

EQUIPO.

 Volqueta.
 Compresor de aire pequeño.
 Maceta.
 Puntero.
 Mazo.
 Pala.

MATERIALES:

 No requiere.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO:

La unidad de medida de pago será unidad (UND) de banca en concreto desmontada,

incluyendo su retiro recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por
precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra,
equipos y transporte necesario para su ejecución.

N.P. 11 RELLENO EN RECEBO COMUN

UNIDAD DE MEDIDA: M3

DESCRIPCIÓN

Relleno con recebo comun incluye compactación manual, en aquellos sitios determinados
dentro del proyecto arquitectónico y en los planos estructurales.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

 Consultar Planos Arquitectónicos.

 Consultar Planos Estructurales.
 Consultar NSR 98.
 Determinar las especificaciones del material a utilizar.
 Verificar niveles para terraplenes y rellenos.
  Verificar alineamientos, cotas, pendientes y secciones transversales incluidas en
los planos generales.
 Seleccionar el método de colocación y compactación del material.
 Aplicar y extender el material en capas horizontales.
 Regar el material con agua para alcanzar el grado de humedad previsto.
 Compactar por medio de equipos manuales ó mecánicos.
 Verificar condiciones finales de compactación y niveles definitivos.

MATERIALES

EQUIPOS

 HERRAMIENTA Y EQUIPO MENOR.

 COMPACTADOR MANUAL (SALTARIN).
 VOLQUETA.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medirá y pagará por metros cúbicos (M3) debidamente ejecutados y recibidos a

satisfacción por la residencia de interventoría. La medida será obtenida por cálculos
realizados sobre Planos. Esta medida se tomará sobre los ejes de construcción
determinados y no se contabilizarán sobre anchos adicionales necesarios para procesos
constructivos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye
materiales, equipos, herramientas, mano de obra y transportes dentro y fuera de la obra

OTRAS REFERENCIAS

 Levantamiento topográfico.
 Planos Ploteados.

NO CONFORMIDAD

En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución y/o a su

terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el
Proponente seleccionado deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique
modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

N.P. 14 CONCRETO 3000 PSI PARA MUROS, ELABORADO EN OBRA,

ELEVACIONES H<3.0 M (INCLUYE FORMALETA 1/4 USOS Y COLOCACIÓN)

UNIDAD DE MEDIDA: M3

DESCRIPCIÓN
Ejecución de las actividades en concreto de 7 Mpa para muros elaborado en obra, en
aquellos sitios determinados dentro del proyecto arquitectónico y en los planos
estructurales.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

 Consultar Planos Arquitectónicos.

 Consultar Planos Estructurales.
 Consultar NSR 10.
 Replantear ejes, verificar niveles.
 Preparar formaletas y aplicar desmoldantes.
 Levantar y acodalar formaletas.
 Colocar refuerzos de acero.
 Verificar refuerzos, traslapos, distanciamientos y ejes.
 Realizar pases de instalaciones técnicas.
 Estudiar y definir formaletas a emplear para concreto a la vista.
 Estudiar y definir métodos de vibrado mecánico.
 Estudiar dimensiones y peso para facilitar transporte y manipulación.
 Determinar equipos requeridos para transporte y montaje de elementos en su
localización definitiva.
 Estudiar y definir dilataciones y modulaciones.
 Verificar plomos, alineamientos y dimensiones.
 Vaciar el concreto.
 Vibrar concreto.
 Curar concreto.
 Verificar niveles, alineamientos y plomos para aceptación.

MATERIALES

 Alambre negro para amarre.

 Hierro corrugado / figurado (411 Mpa 4200 kg / cm2, g80).
 Plástico polietileno calibre 6.
 Puntilla de 2" con cabeza.
 Tabla burra 15 cms x 2.90 mts ordinario.
 Concreto 3000 psi - 20.7 Mpa mezcla en obra.

EQUIPOS

 Herramienta y equipo menor.

 Vibrador de concreto diesel 5.5 hp.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medirá y pagará por metros cuadrados (M2) debidamente ejecutados y recibidos a
satisfacción por la residencia de interventoría. La medida será obtenida por cálculos
realizados sobre Planos. Esta medida se tomará sobre los ejes de construcción
determinados y no se contabilizarán sobre anchos adicionales necesarios para procesos
constructivos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
Materiales, equipos y herramientas, mano de obra, transportes dentro y fuera de la obra.

OTRAS REFERENCIAS

 Levantamiento topográfico.
 Planos Ploteados.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución y/o a su
terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el
Proponente seleccionado deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique
modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

N.P. 21 SIFON PISO DUCHA D=2", INCLUYE REJILLA ANTICUCARRACHAS

UNIDAD DE MEDIDA UN

1. DESCRIPCIÓN

Esta especificación se refiere a suministro e instalación de sifón piso ducha D=2", incluye rejilla
tradicional HF., según detalles incluidos en los diseños y los planos del proyecto.

2. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

 Consultar Planos de Instalaciones Sanitarias.

 Consultar y cumplir con especificaciones y reglamentos de la Empresa de Acueducto y
Alcantarillado del municipal
 Consultar especificaciones y recomendaciones del fabricante.
 Utilizar la tubería y los accesorios especificados en los Planos Sanitarios y descritos en las
cantidades de obra.
 Instalar pases en la estructura previa aprobación del Calculista y el Interventor.
 Se debe hacer el ensamblaje de los tramos de tubería con los respectivos accesorios para
conformar la salida sanitaria y se procederá a realizar la soldadura entre los elementos una
vez se haya confirmado sobre el sitio de la boca de la salida su posición y altura con
respecto al piso según el plano de detalles y aparato a instalar.
 Cada una de las salidas sanitarias o sifones debe taponar utilizando tapón de tipo prueba el
cual se deberá soldar a un espigo lo suficientemente largo para poder cortar el tramo del
 tapón sin afectar la instalación posterior de aparatos o rejillas.
 Una vez realizada la soldadura, se procederá a fijar la tubería, utilizando mortero de pega y
llenando la totalidad de la regata.
 Las salidas sanitarias deben construirse a la par con la red horizontal de desagües bajo
placa, de tal manera que las pruebas de llenado y hermeticidad se realicen sobre un sector
en general.
 Una vez probada la red se dejará llena de agua hasta el momento del montaje de aparatos
con el fin de localizar las posibles roturas accidentales que se presenten durante la obra.
 La INTERVENTORÍA realizará la aprobación o rechazo de los trabajos concluidos,
verificando el cumplimiento de esta especificación, los resultados de pruebas de los
materiales y hermeticidad con agua y de la ejecución total del trabajo.

3. MATERIALES

 Codo 90° sanitario 2" CxC Pavco.

 Limpiador remomover 1/8 novafort.
 Rejilla 5x4 sosco hf.
 Sifon sanitario 2" 135° pvc.
 Soldadura PVC liquida 1/4 gl.

4. EQUIPOS

 Herramienta y equipo menor.

5. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medirá y pagará por unidad (UND) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por
la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:

6. OTRAS REFERENCIAS

 Planos hidráulicos y sanitarios.

 Catalogo del fabricante.

7. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución y/o a su
terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el
Proponente seleccionado deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique
modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.
N.P. 23 ESCALERA METALICA CON ESCALONES EN MADERA

UNIDAD DE MEDIDA M2

DESCRIPCIÓN

La escalera metálica se construirá de acuerdo a detalles constructivos según planos de

detalle. Estará compuesta por escalones de hierro ángulo L de alas iguales de 2”x2”x3/16”
y madera flor morada, los perfiles laterales de la escalera estarán formadas por perfiles
TR 300X100X7mm, mientras que los descansos y columnas intermedias estarán
formadas también por ángulos L de alas iguales de 2”x2”x3/16” y madera flor morada.

N.P. 24 SUPLEMENTOS DE SISTEMA ACUSTICO REVESTIMIENTO MELAMINICO EN

PANEL CUALQUIER FORMATO DE GEOMETRIA TRIDIMENSIONAL
UNIDAD DE MEDIDA M2

DESCRIPCIÓN:

Sistema de división móvil acústica, de suspensión doble, compuesto por módulos ciegos
independientes ensamblados entre sí, de hasta 3500 mm de altura y entre 800 y 1200 mm
de anchura máxima, con sistema corredero con raíl superior, sin guía inferior, formados a
su vez por: paneles exteriores de tablero aglomerado hidrófugo, recubierto por ambas
caras con chapa de madera de 16 mm de espesor y aislante interior con panel semirrígido
de lana mineral, de 50 mm de espesor; y por una estructura interna doble formada por un
bastidor autoportante de aluminio anodizado, de 70 mm de espesor, y un bastidor
perimetral telescópico de aluminio.

MATERIALES:

Sistema de división móvil acústica, de suspensión doble, compuesto por módulos ciegos
independientes ensamblados entre sí, de hasta 3500 mm de altura y entre 800 y 1200 mm
de anchura máxima, con sistema corredero con raíl superior, sin guía inferior, formados a
su vez por: paneles exteriores de tablero aglomerado hidrófugo, recubierto por ambas
caras con chapa de madera de 16 mm de espesor y aislante interior con panel semirrígido
de lana mineral, de 50 mm de espesor, densidad 40 kg/m³; y por una estructura interna
doble formada por un bastidor autoportante de aluminio anodizado, de 70 mm de espesor,
como soporte de mecanismos interiores y guías de rodadura, y un bastidor perimetral
telescópico de aluminio, como soporte de juntas acústicas verticales con bandas
magnéticas.

MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES

PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN EL
ÍTEM:
Las divisiones móviles acústicos no serán solidarios con elementos estructurales
verticales, de manera que las dilataciones, las posibles deformaciones o los movimientos
impuestos por la estructura no les afecten, ni puedan causar lesiones o patologías durante
su vida útil.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

Sistema de división móvil acústica, de suspensión doble, compuesto por módulos ciegos
independientes ensamblados entre sí, de hasta 3500 mm de altura y entre 800 y 1200 mm
de anchura máxima, con sistema corredero con raíl superior, sin guía inferior, formados a
su vez por: paneles exteriores de tablero aglomerado hidrófugo, recubierto por ambas
caras con chapa de madera de 16 mm de espesor y aislante interior con panel semirrígido
de lana mineral, de 50 mm de espesor, densidad 40 kg/m³; y por una estructura interna
doble formada por un bastidor autoportante de aluminio anodizado, de 70 mm de espesor,
como soporte de mecanismos interiores y guías de rodadura, y un bastidor perimetral
telescópico de aluminio, como soporte de juntas acústicas verticales con bandas
magnéticas. Incluso parte proporcional de puertas embebidas en el panel; mecanismo con
guías superiores; deslizamiento mediante poleas multidireccionales de doble rodamiento
polimérico paralelo; guía de aluminio lacado suspendida de la losa; soporte a pared;
herraje; freno y tope, pernos de 80 mm, de acero inoxidable y tiraderas de acero
inoxidable, colocados a ambos lados. Totalmente montado y terminado según planos del
proyecto.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO:

Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE
LOS ÍTEMS DEL SOPORTE:

Se comprobará que el piso sobre el que se van a colocar las divisiones móviles acústicos
está totalmente terminado.

PROCESO DE EJECUCIÓN:

FASES DE EJECUCIÓN:

Replanteo y marcado de los puntos de fijación. Aplomado, nivelación y fijación de los

perfiles que forman el sistema corredero. Colocación y fijación de los módulos.

CONDICIONES DE TERMINACIÓN:

El conjunto será resistente y estable. Quedará plano y aplomado.

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO:

Se protegerá el conjunto frente a golpes o cargas debidas al acarreo de materiales o a las

actividades de la obra.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO:

Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

N.P. 25 SUMINISTRO E INSTALACION BANCA AUDITORIO

UNIDAD DE MEDIDA: UND

DESCRIPCIÓN: Consiste en la instalación de silla con apoya brazo normal y su anclaje al

concreto de 3000 PSI de la placa de contrapiso del auditorio mediante anclajes con
chazos expansivos.

N.P. 26 ASEO Y LIMPIEZA

UNIDAD DE MEDIDA: M2

DESCRIPCIÓN:

Este ítem se refiere al suministro de personal, equipos y materiales para hacer la limpieza
de todas las áreas que fueron intervenidas en la construcción de la obra.

EJECUCIÓN:

 Organizar logísticamente al personal que ejecutará la actividad. 

 Revisar los puntos de conexión de los equipos a emplear.
 Acopiar los materiales necesarios para ejecutar la actividad.
 Tomar las medidas de seguridad necesarias como avisos, elementos de
protección personal, etc.
 Se deberá tener especial cuidado en no dañar algún elemento de la construcción
en el momento de ejecutar la actividad.
 Lavar los pisos en concreto y los ladrillos con ácido muriático. Teniendo cuidado
de no salpicar sobre la piel.

 TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN:

 Entregar totalmente limpio el lugar de la ejecución de la obra.

EQUIPO:

 Kit escoba, trapero recogedor.

 MATERIALES:

 Agua.
 Ácido muriático.
 Estopa de algodón.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO:

La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de construcción

aseados, debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría. 

Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor se

incluye el costo de equipo, materiales, herramienta, mano de obra y transporte.