Facultad de Ingeniería

Asignatura: Mantenimiento
Prof.: Carlos Méndez

Taller 2: Planificación de Mantenimiento

(Centro Médico Docente la Trinidad)

Integrantes:
Gabriel Diaz; carnet: 20171110601
Angélica Terán; carnet: 20171110573
César Martínez; carnet: 20161110942
Maite Rodríguez; carnet: 20171110882
Loredana De Frenza; carnet: 20171110521
Eztefany Carrero; carnet: 20151110607

Caracas, 24 de enero del 2020

CASOS
● Preventivo Sistemático:
○ Aire Acondicionado: Limpieza de filtros.
○ Ascensor: Chequear la guaya
○ Transformador: Chequeo de resistencia de aislamiento.

● Preventivo Predictivo:
○ Planta Electrica: Cambio de filtro de aceite del motor.
○ Bomba de Agua: Cambio de empacaduras
○ Caldera de Gas: El desgasificador de la caldera está presentando una
fuga, hay que reemplazar la pieza debido a que sin esta parte la caldera
no funciona.

ZONIFICACIÓN
1. Azotea
2. Planta Baja de Edificios del Centro Médico Docente la Trinidad
3. Planta Baja, Cuarto Eléctrico
4. Planta Baja
5. Planta Baja, Cuarto de Bombas
6. Planta Baja, Sala de Caldera

INVENTARIO TÉCNICO Y ESPECIFICACIONES

● Caldera de Gas:
Anexo 1: Caldera de gas del Centro Médico Docente La Trinidad

Marca: Bosch
Modelo: Gaz 6000 W
Función: Brindar agua caliente a todas las tuberías de aguas blancas del Centro
Médico.
Sistema del que Depende: Sistema de agua.
Condiciones eléctricas y mecánicas importantes: Capacidad Máxima (KW): 500.
Capacidad máxima (BTU/h) : 1.707.600
Capacidad en agua (Litros/h): 308.
Area total (m^2) de intercambio de calor: 12,34.
Temperatura mínima de retorno: 55º C.
Temperatura máxima de operación: 87ºC.
Ubicación física: Terraza
Manual de Caldera de Gas Bosch:
https://www.bosch-climate.cl/files/Manual_instalacion_GAZ_6000_W_CL.pdf

● Ascensor:

Anexo 2: Ascensor del Centro Médico Docente La Trinidad

Función: Transportar a las personas u objetos entre los diferentes pisos del Centro
Médico.
Sistema del que depende: Sistema Eléctrico.
Ubicación física: Planta Baja de Edificios
Marca: BLT
Modelo: QS
Condiciones eléctricas y mecánicas importantes
Suspensión: 2:1
Capacidad Máxima: 20 personas - 1600 kg
Velocidad: 1m/s
Potencia: 7,1 KW
Sistema de rescate completo mediante SAI
Manual del Ascensor:
http://www.bltelevadores.cl/wp-content/uploads/2016/10/Manual-usuario-asc-BLT-
QS.pdf

● Aire Acondicionado

Anexo 3: Aire Acondicionado del Centro Médico Docente la Trinidad

Marca: Xingke
Modelo: XK-25S
Ubicación física: Azotea
Función: Mantener las instalaciones en una temperatura agradable.
Sistema del que Depende: Sistema de ventilación.
Condiciones eléctricas y mecánicas importantes: Filtro del aire
Manual del aire acondicionado: http://www.justaircooler.com/skin/Xingke-air-
cooler.pdf

● Planta Eléctrica
Anexo 4: Planta Eléctrica del Centro Médico Docente La Trinidad

Marca: Endress Energy

Modelo: Smod 30 Kva
Ubicación física: Sala de Caldera
Función: Proveer energía eléctrica cuando existen fallas o déficit en la misma.
Sistema del que depende: Sistema Eléctrico.
Condiciones eléctricas/mecánicas importantes: Cuadro eléctrico de mando y control
Manual de Planta Eléctrica:
http://www.sdmo-rentalpower.com/commonsDocuments/300/33516003901_0_1.pdf

● Transformador

Anexo 5: Transformador del Centro Médico Docente La Trinidad

Función: Transformar la tensión, para asegurar que los instrumentos trabajen de

manera eficaz, garantizando la seguridad de los pacientes en el centro médico.
Sistema del que depende: Sistema Eléctrico.
Ubicación física: Cuarto de electricidad.
Marca: Polylux
Modelo: Serie TTH
Condiciones eléctricas y mecánicas importantes
Potencia: 5000 VA
T. entrada; 400 V
T. salida: 230
Frecuencia; 50/60 Hz
Manual de Transformador:
http://prolecge.com/wp-content/uploads/2017/10/ProlecGE-Manual_Tipo_sub-
estacion.pdf

● Bomba Hidráulica

Anexo 6: Bomba hidráulica del Centro Médico Docente La Trinidad

Función: Produce el flujo requerido para la creación de presión, de tal manera que
se pueda impulsar el agua de un lugar a otro en la clínica.
Sistema del que depende: Sistema Mecánico
Ubicación Física: Cuarto de Bombas
Marca: SKF
Modelo: THAP 030E
Condiciones eléctricas y mecánicas importantes:
Presión hidráulica nominal: 30 MPa
Salida del Aceite: G3/4
Consumo de Aire: 200 litros por minuto
Manual de la bomba hidráulica: https://www.manualslib.com/manual/1425080/Skf-
Thap-030e.html?page=55

AUDITORÍA TÉCNICA

Auditoría Técnica
Mantenimiento Preventivo Sistemático

Tiempo Tiempo Disponibilidad (%)

Nombre funcionando detenido Observaciones
(h) (h) 𝑇𝑃𝐹
x 100
𝑇𝑃𝐹 + 𝑇𝑃𝑅
Ascensor 12000 72 99,4 Revisión de las
guayas

Transformador 12000 15 99,88 Medición de

aislamiento

Aire 12000 25 99,8 Limpieza de filtro

Acondicionado

Mantenimiento Preventivo Predictivo

Caldera de 10000 24 99,76 Fallas en el

gas desgasificador.

Bomba de 5000 90 98,23 Sonido en el eje.

agua Revisar rodamientos.

Planta 350 12 96,69 Cambio del filtro de

eléctrica aceite
TPF = Tiempo de funcionamiento en condiciones normales
TPR = Tiempo de parada por falla

CLASIFICACIÓN DE LOS EQUIPOS

● Equipos eléctricos:
 ○ Transformador, equipo de alta potencia.
○ Planta eléctrica, equipo de alta potencia.
○ Aire acondicionado, equipo de alta potencia .

● Equipos mecánicos:
○ Bomba de agua, equipo mecánico fijo.
○ Ascensor, equipo mecanico movil.
○ Caldera a gas, equipo mecánico fijo.

SELECCIÓN DEL MANTENIMIENTO

Selección de Mantenimiento
 Tipo de mantenimiento
Equipos

Transformador Preventivo sistemático

Aire acondicionado Preventivo sistemático

Ascensor Preventivo sistemático

Caldera a gas Preventivo predictivo

Bomba de agua Preventivo predictivo

Planta Eléctrica Preventivo predictivo

CODIFICACIÓN DE LOS EQUIPOS

Zona del Centro Médico:
CM: Centro Médico Docente la Trinidad
AZ: Azotea
PB: Planta Baja

Tipo de equipo
AA: Aire Acondicionado
AS: Ascensor
TF: Transformador
PE: Planta eléctrica
BH: Bomba Hidráulica
CG: Caldera a gas
SC: Sala de Caldera

Ubicación del equipo

PB: Planta baja
TZ: Terraza
CE: Cuarto Eléctrico
CB: Cuarto de Bombas
Sistema del que depende
SA: Sistema de agua
SE: Sistema eléctrico
SV: Sistema de ventilación
Tipo de mantenimiento
PS: Preventivo sistemático
PP: Preventivo predictivo
Frecuencia
M1: cada mes
M2: Mensual
M3: Trimestral
M6: Semestral
A1: Anual
A2: Cada dos años
Número de parte
 01: Guaya nueva 04: Rodetes
02: Bobinas 05: Filtros
03: Motor 06: Desgasificador

Equip Zona Ubicación Siste Tipo de Frecuen # de Código

o del ma mantenimiento cia parte Final
CMDL
T

AA AZ AZ SV PS A1 05 AAAZAZ
SVPSA1
05

AS CM CM SE PS A1 01 ASCMC
MSEPS
A101

TF PB CE SE PS M3 02 TFPBCE
SEPSM3
02

PE PB PB SE PP M6 03 PEPBPB
SEPPM6
03

BH PB CB SA PP M6 04 BHPBC
BSAPP
M604

CG PB SC SA PP M6 06 CGPBS
CSAPP
M606

IMPLEMENTACIÓN DE MATERIALES, HERRAMIENTAS Y RECURSOS

HUMANOS

MANTENIMIENTO PREVENTIVO SISTEMÁTICO

 Equipo Tipo de Materiales Herramientas Tipo de Cantidad
mantenimie mano de de mano
nto obra de obra

Aire Limpieza de Jabón y Destornillador, Técnico de 1 técnico

acondiciona filtros agua llaves, kit de máquinas
do herramientas

Ascensor Chequeo de Destornillador, Técnico de 1 técnicos

guayas llaves, kit de máquinas
herramientas

Transforma Chequeo de Megohmetro Tester, Técnico 1 técnico

dor aislamiento destornillador, eléctrico
llaves.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO PREDICTIVO

Equipo Tipo de Materiales Herramientas Tipo de Cantidad

mantenimiento mano de de mano
obra de obra

Caldera Inspección Repuestos Destornillador Técnico de 1 técnico

de gas detallada , guantes, máquinas
manómetro,
máscara,
llaves

Bomba Cambio de Rodamientos Destornillador Técnico de 2 técnicos

de agua piezas ,llaves, máquinas
desgastadas prensa.

Planta Cambio de Filtro de Destornillador Técnico de 1 técnico

eléctrica piezas aceite , llaves, máquinas
zuncho.

FORMATOS DE CONTROL

● Orden de Trabajo de Mantenimiento

 ORDEN DE MANTENIMIENTO

Código del Fecha de emisión: N° de orden:

equipo:
22/01/2020 MS-2020001
AAAZAZSVPSA105

Mantenimiento: Interno X Externo

Tipo de servicio: Limpieza de filtros de aire

Descripción de la Actividad: realización revisiones rutinarias, reparación de las

averías que se produzcan y sustitución de las piezas desgastadas, inspecciones
correspondientes, limpieza de filtros

Materiales y Mano de Obra:

● Destornillador.
● Llaves.
● Kit de herramientas
● Agua y jabón

Fecha de Terminación: 28/01/20

Fecha de Disponibilidad del Equipo: 27/01/20

Aprobado por: Prioridad:

Carlos Méndez Inmediata

ORDEN DE MANTENIMIENTO
 Código del equipo: Fecha de N° de orden:
emisión:
TFPBCESEPSM302 MS-2020002
22/01/2020

Mantenimiento: Interno X Externo

Tipo de servicio: Chequeo de aislamiento

Descripción de la Actividad: Medición de aislamiento, aplicando una tensión

continua de magnitud inferior a la de la prueba dieléctrica dando un resultado
expresado en kW, MW, GW incluso TW. Esta resistencia expresa la calidad del
aislamiento entre dos elementos conductores.

Materiales y Mano de Obra: Megohmetro

Fecha de Terminación: 28/01/2020

Fecha de Disponibilidad del Equipo:27/01/2020

Aprobado por: Prioridad:

Carlos Méndez Inmediata
 ORDEN DE MANTENIMIENTO

Código del equipo: Fecha de N° de orden:

emisión:
BHPBCBSAPPM604 MP-2020003
22/01/2020

Mantenimiento: Interno X Externo

Tipo de servicio: Chequeo de rodamientos

Descripción de la Actividad: Reemplazo de los rodamientos viejos y

desgastados por rodamientos nuevos y aplicación de engrase.

Materiales y Mano de Obra:

● Destornillador
● llaves
● prensa

Fecha de Terminación: 28/01/2020

Fecha de Disponibilidad del Equipo: 27/01/2020

Aprobado por: Prioridad:

Carlos Méndez Media
 ORDEN DE MANTENIMIENTO

Código del equipo: Fecha de N° de orden:

emisión:
CGPBSCSAPPM606 MP-2020004
22/01/2020

Mantenimiento: Interno X Externo

Tipo de servicio: Revisión de equipo

Descripción de la Actividad: revisión periódica de la caldera de gas con la

finalidad de corregir y detectar fallas que presente el equipo y así evitar su
deterioro o el paro de su funcionamiento. Dentro de las actividades que se deben
realizar están: inspección de la cámara de combustión y paso de gases, revisión
de la válvula de purga y drenajes, chequeo de manómetros y termostatos, control
de ausencia de fugas

Materiales y Mano de Obra:

● Destornillador
● Llaves
● Guantes
● Manómetro
● Mascara antigases.
● Técnico de equipos mecánicos

Fecha de Terminación: 28/01/2020

Fecha de Disponibilidad del Equipo:27/01/2020

Aprobado por: Prioridad:

Carlos Méndez Media
 ORDEN DE MANTENIMIENTO

Código del equipo: Fecha de N° de orden:

emisión:
ASCMCMSEPSM101 MS-2020005
22/01/2020

Mantenimiento: Interno X Externo

Tipo de servicio: Revisión de guaya del ascensor #1

Descripción de la Actividad: Revisión de guaya del Ascensor #1 para evitar

algún tipo de daño del mismo que pueda ocasionar accidentes a civiles o atascos
en el ascensor que puedan retrasar emergencias.

Materiales y Mano de Obra:

● Destornillador.
● Llaves.
● Kit de herramientas
● Un técnico.
● Un asistente.
● Guaya

Fecha de Terminación: 27/01/2020

Fecha de Disponibilidad del Equipo: 27/01/2020

Aprobado por: Carlos Méndez Prioridad: Media

ORDEN DE MANTENIMIENTO
 Código del equipo: Fecha de N° de orden:
emisión:
PEPBPBSEPPM603 MP-2020006
22/01/2020

Mantenimiento: Interno X Externo

Tipo de servicio: Cambio de filtro de aceite del motor de la planta eléctrica

Descripción de la Actividad:Con el zuncho se extrajo el filtro de aceite antiguo

que ya estaba cerca de cumplir su vida útil y fue reemplazado por un filtro nuevo.

Materiales y Mano de Obra:

● Destornillador.
● Llaves.
● Kit de herramientas
● Un técnico.
● Un asistente.
● Zuncho

Fecha de Terminación: 27/01/2020

Fecha de Disponibilidad del Equipo: 28/01/20

Aprobado por: Carlos Méndez Prioridad: Media

● Informe de trabajo realizado

 INFORME DE TRABAJO REALIZADO

Código del equipo: Fecha de N° de orden:

emisión:
CGPBSCSAPPM606 MP-2020004
22/01/2019

Tipo de servicio: Revisión de equipo

Realizado por: Gabriel Díaz

Fecha de inicio: 27/01/2020 Fecha de culminación: 28/01/2020

Revisar periódicamente la caldera de gas con la finalidad de corregir y detectar fallas

que presente el equipo y así evitar su deterioro o el paro de su funcionamiento.
Dentro de las actividades que se deben realizar están:
● Inspeccionar cámara de combustión y paso de gases
● Revisar válvula de purga y drenajes
● Inspeccionar manómetros y termostatos
● Comprobar ausencia de fugas
Se cambió el desgasificador ya que estaba fallando.
Materiales y mano de obra:
● Destornillador
● Llaves
● Guantes
● Manómetro
● Mascara antigases.
● Técnico de equipos mecánicos

Firma del supervisor: Firma del técnico:

 INFORME DE TRABAJO REALIZADO

Código del equipo: Fecha de N° de orden:

emisión:
TFPBCESEPSM302 MS-2020002
22/01/2020

Tipo de servicio: Chequeo de aislamiento

Realizado por: Angélica Terán

Fecha de inicio: 27/01/2020 Fecha de culminación: 28/01/2020

Trabajo realizado:
La medición del aislamiento se llevó a cabo aplicando una tensión continua de
magnitud inferior a la de la prueba dieléctrica y da un resultado expresado en kW,
MW, GW incluso TW. Esta resistencia expresa la calidad del aislamiento entre dos
elementos conductores.
Materiales y mano de obra:
● Destornillador
● Llave
● Multímetro
● Megohmetro
● Técnico eléctrico.

Firma del supervisor: Firma del técnico:

 INFORME DE TRABAJO REALIZADO

Código del equipo: Fecha de N° de orden:

emisión:
BHPBCBSAPPM604 MP-2020003
22/01/2019

Tipo de servicio: Cambio de rodamientos

Realizado por: Maite Rodríguez

Fecha de inicio: 27/01/2020 Fecha de culminación: 28/01/2020

Trabajo realizado:
Se realizó el reemplazo de los rodamientos viejos y desgastados por rodamientos
nuevos y se aplicó engrase.
Materiales y mano de obra:
● Destornillador
● Llaves
● Prensa
● Técnico de equipos mecánicos

Firma del supervisor: Firma del técnico:

 INFORME DE TRABAJO REALIZADO

Código del equipo: Fecha de N° de orden:

emisión:
MS-2020001
AAAZAZSVPSA105
22/01/2020

Tipo de servicio: Revisión de equipo

Realizado por: Loredana de Frenza

Fecha de inicio: 27/01/20 Fecha de culminación: 28/01/20

Trabajo realizado:
● Hacer revisiones rutinarias
● Reparar las averías que se produzcan y sustituir piezas desgastadas
● Hacer las inspecciones correspondientes
● Limpieza de filtros

Materiales y mano de obra:

● Destornillador.
● Llaves.
● Kit de herramientas
● Agua y jabón

Firma del supervisor: Firma del técnico:

INFORME DE TRABAJO REALIZADO

 Código del equipo: Fecha de N° de orden:
emisión:
ASCMCMSEPSM101 MS-2020005
22/01/2020

Tipo de servicio: Revisión de guaya del ascensor #1

Realizado por: César Martínez

Fecha de inicio: 27/01/2020 Fecha de culminación: 27/01/2020

Trabajo realizado:
Revisión de guaya del Ascensor #1 para evitar algún tipo de daño del mismo que
pueda ocasionar accidentes a civiles o atascos en el ascensor que puedan retrasar
emergencias.
Materiales y mano de obra:

● Destornillador.
● Llaves.
● Kit de herramientas
● Un técnico.
● Un asistente.
● Guaya

Firma del supervisor: Firma del técnico:

INFORME DE TRABAJO REALIZADO

 Código del equipo: Fecha de N° de
emisión: orden:
PEPBPBSEPPM603
22/01/2020 MP-
2020006

Tipo de servicio: Cambio de filtro de aceite del motor de la planta eléctrica

Realizado por: Eztefany Carrero

Fecha de inicio: 27/01/2020 Fecha de culminación: 27/01/2020

Trabajo realizado:
Con el zuncho se extrajo el filtro de aceite antiguo que ya estaba cerca de cumplir
su vida útil y fue reemplazado por un filtro nuevo.

Materiales y mano de obra:

- Destornillador.
- Llaves.
- Kit de herramientas
- Un técnico.
- Un asistente.
- Zuncho

Firma del supervisor: Firma del técnico: