MEMORIA JUSTIFICATORIA POR ESPECIALIDAD

MEMORIA JUSTIFICATORIA POR ESPECIALIDAD: ARQUITECTURA

ORDENANZA MUNICIPAL N°275-MDCH/CM

PROPIETARIO : MARTINEZ VILLAZANA GUSTAVO Y APONTE CASTRO

MARUJA
PROYECTO : REGULARIZACION DE LICENCIA DE OBRA
USO : COMERCIO VECINAL
UBICACIÓN : PASAJE ROMERO N° 139 - CHILCA – HUANCAYO
PROF. : ARQ. JOSE F. YACHI CANTORIN
CAP Nº : 8947

El que suscribe ARQ. JOSE F. YACHI CANTORIN con registro CAP Nº 8947, que en
obediencia del Capítulo III, Art. 25 inciso “g” de la Ley 29090 y sus modificatoria la Ley Nº
29476, procede con la Memoria Justificadora del lote ubicado en la dirección líneas arriba
mencionado, sustentado el diseño y sus características arquitectónicas, en acorde al Reglamento
Nacional de Edificaciones.

VERIFICACIÓN:

 Levantamiento del lote a edificar.

 Evaluación del medio catastral en el que se encuentra la futura edificación
 Determinación de la Zonificación para determinar los usos permisibles y otras
características que establece el Plan de Desarrollo Urbano de Huancayo 2006-2011

1. FUNDAMENTOS LEGALES:

 Reglamento Nacional de Edificaciones

 Ley Nª 29090.
 Decreto supremo N° 010-2018-vivienda.

2. DESCRIPCIÓN ARQUITECTONICA:

 Según el Decreto supremo N°010-2018-Vivienda. - En el artículo 10.3 Área libre mínima

de lote, no es exigible el área libre mínimo al interior del lote, siempre que los ambientes
resuelvan su iluminación y ventilación natural en concordancia con lo dispuesto en el RNE.
Se trata de un lote ubicado en zona urbana, del cual sus características catastrales son las
siguientes:

 Aproximadamente el 80 % de las edificaciones colindantes son de material noble

 Existencia de todos los servicios mínimos: Energía Eléctrica, Red de Alcantarillado, Red
de Aguas Frías, Red Telefónica.
 Calzadas y veredas pavimentadas
En concordancia a los parámetros establecidos por el Municipio de Chilca, el profesional
responsable de obra procede con diseñar la edificación distribuida en 01 piso, determinando los 1
siguientes ambientes:

Dirección: Av. Huancavelica N° 649 - Chilca

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 Primera Planta

o Uso destinado: Comercio

Conformado por los siguientes ambientes:

01 Tienda, 01 cochera, 01 pasadizo, ½ baño, 01 patio y una caja de escalera.

Los ambientes descritos líneas arriba, tanto las circulaciones los espacios los conceptos y los
elementos arquitectónicos están en armonía con lo establecido en el Reglamento Nacional de
Edificaciones, por lo que sugiere que se proceda con la respectiva calificación del proyecto por
parte de la Comisión Calificadora.

3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

 El diseño no presenta ningún problema y/o observación que impida el diseño adecuado de
la edificación
 Se recomienda – en caso de que la Comisión Calificadora apruebe el expediente- ejecutar
las obras de acuerdo al diseño especificado

Chilca, setiembre de 2019

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ARQ. JOSE F. YACHI CANTORIN

CAP Nº 8947

Dirección: Av. Huancavelica N° 649 - Chilca

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MEMORIA JUSTIFICATORIA POR ESPECIALIDAD: ESTRUCTURAS

ORDENANZA MUNICIPAL N°275-MDCH/CM
PROPIETARIO : MARTINEZ VILLAZANA GUSTAVO Y APONTE CASTRO
MARUJA
PROYECTO : REGULARIZACION DE LICENCIA DE OBRA
USO : COMERCIO VECINAL
UBICACIÓN : PASAJE ROMERO N° 139 - CHILCA – HUANCAYO
PROF. : ING. MARLON ANTHONY CHILENO YACHI
CIP Nº : 206721

El que suscribe ING. MARLON ANTHONY CHILENO YACHI con registro CIP Nº 206721,
que de acuerdo al Capítulo III, Art. 25 inciso “g” de la Ley 29090 y su modificatoria la Ley Nº
29476, procede con la Memoria Justificadora del lote ubicado en la dirección líneas arriba
mencionada, sustentando el diseño estructural de la edificación, tomando en cuenta todos los
requerimientos necesarios.

1. OBJETIVOS:

 Obtener la Licencia de Construcción del predio recurrente, para lo cual el presente

informe describe y propone la estructura del predio de acuerdo a al Reglamento Nacional
de Edificaciones, en la Norma E-01, E-.02, E-03, entre otras.

2. DESCRIPCIÓN ESTRUCTURAL:

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

Resistencia del Suelo : 1.00 Kg. /cm2

Cimentación : 1:10 + 30% P.G.-Concreto Ciclópeo

Sobrecimiento : 1:8 + 25% P.M.- Concreto Ciclópeo

Fc’-Acero : 4,200 Kg. / cm2 Acero Sider Perú

Sobrecarga 1º Piso : 210Kg/m2

3. CARACTERISTICAS DEL SUELO

Se trata de un suelo, de material arcilloso inorgánico de plasticidad media, con arcillas con grava,
limosas, en estado compacto y humedad optima, con una presión admisible de 1:00Kg/m2.

Dirección: Av. Huancavelica N° 649 - Chilca

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4. MEMORIA DESCRIPTIVA

Se presenta aquí un resumen de los aspectos considerados en el análisis sísmico de la

CONSTRUCCION DE UN COMERCIO VECINAL de propiedad MARTINEZ VILLAZANA
GUSTAVO Y APONTE CASTRO MARUJA, La Estructura se encuentra ubicada en el Distrito
de Chilca, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín.
La estructura consta de 01 piso. En todos los casos la estructura estará conformada en
el eje X e Y por pórticos, muros confinados. Aprovechando de esta manera la gran capacidad de
los muros de absorber las fuerzas sísmicas y restringir desplazamientos laterales. Para el caso
de la albañilería confinada, se recomienda el uso de ladrillo fabricado de manera industrial. La
capacidad portante aproximada considerada del terreno es de 1.00 Kg/cm2.

Las normas de diseño usadas son E020 (Cargas), E050 (Suelos y Cimentaciones), E030
(Diseño Sismorresistente), E060 (Concreto Armado), E070 (Albañilería), cada una de estas
normas ha sido respetada de manera íntegra.

Se consideró adecuado usar un análisis dinámico espectral multimodal según norma E030.
Los muros fueron diseñados con la fuerza cortante correspondiente a cada piso.

Los desplazamientos son indicados en centímetros y están multiplicados por R y por el coeficiente
de reducción 0.75.

Debido a la localización geográfica de la estructura, uso destinado, tipo del suelo en que
se encuentra, y forma de estructuración, se determinan los parámetros sísmicos necesarios para
calcular la fuerza cortante por sismo. Estos parámetros considerados para el diseño sismo
resistente, según la norma E030, son:

Z = 0.30 U = 1.0 S = 1.42C = 2.5 Tp=0.60s Rx=7 Ry=6

5. METRADO DE CARGAS

Para el cálculo de la masa se considera el peso por cargas muertas, vivas y las cargas de
sismo.

Las cargas muertas son dadas por el peso propio de la losa, vigas, piso terminado,
tabiquería. Las cargas vivas son dadas por la sobrecarga sobre la losa según RNE. Finalmente
las cargas de sismo se calculan en base al análisis efectuado.

Seguidamente se tiene un resumen de los pesos considerados para el presente trabajo:

Cargas muertas:

Peso propio del concreto  2400 Kg/m³

Peso propio de muros portantes (albañilería)  1800 Kg/ m³

Peso propio de la vigueta típica  300 Kg/m²

Peso de piso terminado  100 Km/m²

Peso de tabiquería existente  150 Kg/m²

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Carga viva:

Sobrecarga de Vivienda  200 Kg/m

Carga sismo:

Según de Norma Peruanas de estructuras

(Espectro de diseño) Sa = ZUCSg/R

6. ESTRUCTURAS:

• ZAPATAS:

La zapata se calculará en base al metrado de las cargas muertas y vías y la presión admisible
del suelo, verifíquese le planos de Cimentación del presente expediente

• CIMIENTO:

El cimiento será corrido, de concreto ciclópeo, en proporción 1:10 +30 % de P.G., con una
profundidad de 0.60m y 0.50 para los muros de cabeza, y 0.50 para los muros de soga.

• SOBRECIMIENTO:

El sobre cimiento serán de concreto ciclópeo, en proporción de 1:8 +25% de P.M., las cuales se
encuentran asentados los muros de cabeza y de soga, por lo tanto, siendo el ancho de sobre
cimiento de 0.25m.

• COLUMNAS:

Las columnas, estarán armadas por tramos modulares, presenta elementos estructurales de
apoyo con dimensiones debidamente establecidas. La clasificación de las columnas, así como las
dimensiones de las mismas, los espaciamientos de los estribos, se especifica en el plano de
cimentación del presente expediente.
Pre dimensionamiento:
ANCHO DE LOSA 2.08 PPLOSA 1391.52
LARGO DE LOSA 2.23 VP 428.16
PERALTE DE VP 0.2 VS 249.6
BASE DE VP 0.4 AC Y T 927.68
LONGITUD DE VP 2.23
PERALTE DE VS 0.2 Carga viva 2996.96
BASE DE VS 0.25
LONGITUD DE VS 2.08 S/C 927.68
S/C 200
N° PISOS 1 3924.64

AC 93.4438095
25*25 si AC menor o igual a 625
col. Cuadrada min. COL. 25 cm x 25 cm
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• MUROS:

Los muros de la Construcción, se utilizarán ladrillo de arcilla cocida de 0.13x0.22x0.09 cm. Con
juntas de mortero de espesor e= 1.5 cm.

• VIGAS:

El planteamiento estructural de la Construcción, tendrá una trama modular de vigas principales,

como también de vigas secundarias que lo conforman, la clasificación de las vigas, como de los
fierros que en ella debe armarse, los espaciamientos de los estribos, se especifican en el plano
de estructuras del expediente.

• LOSA:

Las losas serán de aligerado cuyas viguetas están dispuestas en un solo sentido con un espesor
de 0.20cm. Están diseñados para resistir Sobrecargas de 200Kg/m2 según el Reglamento
Nacional de Edificaciones. La losa está compuesta de viguetas de fierro de Ø ½”.

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 CONCLUSIONES
Después de un estudio detallado que se resume en este informe el profesional que suscribe
concluye:
o La edificación será de construcción de albañilería aporticada, es decir la distribución
de esfuerzos cortantes y de flexión están por debajo la de fuerza nominal.
o Evaluando las distancias de todas las luces de las columnas, vigas, y de acuerdo a los
parámetros técnicos que exige las NORMAS ASTM, el Reglamento Nacional de
Edificaciones en la Norma E.01, 02,03,04,05, se concluye que la estructura no
presentara Concentración de esfuerzos, pandeo, ni dilatación que ponga en riesgo la
totalidad de la edificación.
 RECOMENDACIONES
Evaluando se recomienda que la edificación solo debe ceñirse a la altura máxima de edificación
proyectada, no más y además se recomienda en caso de que se haga modificaciones que se
requieran, primero se consulte con el ingeniero para definir.

Chilca, setiembre de 2019

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ING. MARLON ANTHONY CHILENO YACHI

CIP Nº 206721

Dirección: Av. Huancavelica N° 649 - Chilca