02/04/2019

“LOCALIZACION INADECUADA
02
DEL BARRIO EL NISPERO”
MONTERIA/CORDOBA

PRESENTADO POR:
-VALERIA FERNANDEZ CORCHO
- DAYLER ANAYA CUESTA
- JOSE NEGRETTE FABRA

PRESENTADO A:
ARQ. JULIO PEREZ MENDEZ

SEMINARIO INVESTIGACION II

FACULTAD DE CIENCIAS HUMANAS ARTE Y DISEÑO

UNIVERSIDAD DEL SINU – ELIAS BECHARA ZAINUM

MONTERIA / CORDOBA
 PROBLEMA
 PROBLEMA GENERAL: LOCALIZACION INADECUADA
BARRIO EL NISPERO.
 PROBLEMA ESPECIFICO: HACINAMIENTO EN LA ZONA.
La población del barrio el níspero y su problemática de Hacinamiento que
presenta en general, ha llevado a una calidad de vida tensa según las condiciones
de habitabilidad que presentan las viviendas. La conducta que va de la mano de
este problema, son los espacios reducidos en los interiores y exteriores de las
viviendas, numerosa cantidad de persona por viviendas, infraestructuras
inadecuadas, etc. todos estos factores son los provocadores del hacinamiento en
la zona. Las viviendas son dadas con medidas mínimas, áreas reducidas hasta
el 63% limitando la posibilidad de que sus habitantes cuenten con una vivienda
amplia y cómoda, los grupos de familiares están conformados por 4-5 personas
por vivienda y en otros casos, en una misma vivienda se encuentras varias
familias, sometidos a un exceso de personas que, superando el ideal de dos
personas por habitación, y limitando el género u/o edad, también espacios
internos no funcionales lo cual afecta la privacidad y la comodidad.
El tamaño de las viviendas no equivale al espacio interior habitable por la
familia ya que no existen ante jardines ni patios interiores, así mismo no se tiene
en cuenta la cantidad de personas que van habitar por viviendas, se refleja la
mala calidad que presentan según la materialidad que poseen, causando
humedales y grietas, así mismo no cumplen con las normas sismo resistencia
que es dada por el reglamento de construcción. Esta situación no solo impide
que no tengan unas áreas adecuadas en las viviendas, si no que no usan
suficientemente espacios para caminar y divertirse, en una condición
fundamental por una convivencia pacífica.
¿PORQUE ES UN PROBLEMA?: La manera en cómo se desenvuelven a
través del tiempo han generado cambios en su núcleo familiar debido a que es
cada vez mayor la cantidad de personas que se concentra en los espacios, no se
comprende una estructura familiar uniforme en las viviendas, permitir la
circulación de enfermedades, y se genera un bajo desarrollo de personalidad
entre las personas etc.
CAUSAS
 Falta de inversión privada.
La falta de inversión privada, disminuye la promoción del trabajo,
aumenta la pobreza, reduce las oportunidades para el progreso personal,
social y familiar. Una mayor inversión privada permite una mayor
generación de empleo directa e indirectamente a través de su efecto
positivo sobre el crecimiento económico.
 La falta de fuentes de empleos.
El aumento desacelerado del desempleo ha ocasionado en cierta parte el
hacinamiento en el barrio el Níspero.
 La falta de planificación familiar.
CONSECUENCIAS
Existen dos factores que son los que más se ven alterados por el hacinamiento,
la privacidad y la circulación, pues ambos contribuyen a que se tejan relaciones
emocionalmente sanas. Cuando hacemos referencia a la privacidad, se basa a la
necesidad que tienen los padres en relación a sus hijos y entre los mismos
hermanos a una separación parcial, que les permita la realización de sus
actividades domésticas comunes como, dormir, estudiar, comer, meditar entre
otras, sin verse y sentirse incomodos por la presencia de otros. La circulación
hace referencia al cumplimiento normal de las actividades familiares evitando
choque físico entre dos o más personas, y la libertad de movimiento libre y
posibilitando al mismo tiempo los contactos cara a cara. La ausencia de
privacidad y la falta de una apropiada circulación en la vivienda por la falta de
espacio, causa afectaciones en la salud mental, estrés y otras anomalías;
teniendo en cuenta que desde lo físico favorece la propagación de enfermedades
infectocontagiosas e incrementa la ocurrencia de accidentes al interior del
hogar. El hacinamiento está íntimamente unido a las malas condiciones de
higiene y la mala ventilación e iluminación de las construcciones, lo que
claramente permite la propagación de enfermedades infecciosas. Por otro lado,
los accidentes en el hogar, como caídas, golpes, quemaduras, intoxicaciones,
electrocución por los cables eléctricos que normalmente están expuestos y que
son fácilmente manipulables por niños, que permanecen solos y sus cuidadores
también son niños o adolescentes.
 HIPOTESIS
 La relación entre el espacio y el número de personas que lo habitan se
transforma en hacinamiento, cuando la misma supera determinados
niveles.

 El déficit habitacional focalizando la atención en una de sus dimensiones

ha provocado el crecimiento y la aparición de nuevas formas de pobreza
y situación de precariedad.

 el diseño de la vivienda, la habitabilidad de la construcción, la situación

de las personas, las condiciones del lugar de emplazamiento y los
medios físicos de integración social (caminos, equipamiento educativo,
etc.) hacen incrementar el hacinamiento cada día más.

 Se establece un uso excesivo de los espacios, y se da el colapso de

ocupación las viviendas cuentan con 1- 2 cuartos.

 La precariedad que existe, que hace referencia a la calidad de los

materiales con que está construida la vivienda y al nivel de las áreas de
los espacios en las que se cuentan.

 La ausencia de privacidad y de buena circulación provocadas por la

falta de espacio adecuado pueden, en consecuencia, provocar
alteraciones tanto en la salud física como mental al desencadenar
situaciones de estrés psicológico, favorecer la propagación de
enfermedades infecciosas e incrementar la ocurrencia de accidentes en
el hogar.

 son los niños, principales afectados por las carencias de espacio en sus
necesidades de crecimiento y desarrollo, el bajo rendimiento escolar,
tasa delictiva de menores, y, en general, como generadoras de una
"cultura de la calle".
 POSIBLES SOLUCIONES

 Relocalizar la ubicación del barrio en un sector estratégico de la

ciudad, permitiéndole, buena accesibilidad, espacios con excelente
conexión a equipamientos públicos y espacios públicos, generando una
excelente zona de confort.
 Aumentar el área en M2 de las viviendas evitando el exceso de
personas por vivienda y permitiéndoles una excelente distribución
arquitectónica en los espacios familiares, también distribuyendo aquellos
espacios por los cuales, debido a sus condiciones de vida actualmente no
tienen la oportunidad de tenerlos.
 Generar una buena conexión el barrio con las rutas de transporte
público y principales vías de la ciudad para que los habitantes de este
sector puedan desplazarse de un lugar a otro sin generar altos gastos
económicos, y puedan llegar más rápido y de manera mas sencilla por
toda la ciudad.
 Desarrollar un equilibrio en la zona que no se pierda la conexión de
los barrios con el entorno y no exista una desigualdad urbana,
permitiendo integrar el barrio con sectores reconocidos o con personas
de excelentes recursos económicos generando una buena relación con el
entorno sin exclusión social.
 ANTECEDENTES (NTERNACIONAL)
PERÚ (BARRIO SAN COSME)
PROBLEMÁTICA:
• Mala localización del barrio san Cosme
• En la mayoría de los casos, las viviendas ya existen, pero las
condiciones de habitabilidad son inadecuadas.
• Malas condiciones de habitabilidad, de precariedad habitacional, de
localización de la vivienda (en lugares inadecuados y riesgosos).
• No existe acceso al mercado formal, ni a equipamientos públicos.
• Materialidad de viviendas (derrumbes)
• Bajo valor de terreno.
SOLUCION PLANTEADA: REUBICACION
Ejecutar a partir de planes locales viviendas que se articulen a el desarrollo del
país. Planteando así mismo la relocalización de esta zona que se debe contar
con una buena acabildad, equipamientos públicos, diseños confortables.

Reubicación Mayores Nuevas Nuevos

Barrial Recursos viviendas terrenos Arborización

 Si el problema principal de la vivienda es el mejoramiento, su solución implicaría

una reorientación barrial, que incorpore mayores recursos y programas específicos
para el mejoramiento habitacional, frente a la actual política que prioriza la
construcción para viviendas nuevas, bajo un enfoque sectorial.
 ANTECEDENTES (NACIONAL)
MEDELLIN (COMUNA 13)
PROBLEMÁTICA:

CRECIMIENTO TERRITORIO DEFICIT DE

DESCONTROLADO PRECARIO SENDEROS- VIAS
DE LA ZONA
 Falta de equipamientos,  Facilidad entre la comunidad de
 Índices de marginalidad servicios públicos. los barrios.

SOLUCION PLANTEADA: REUBICACION

CONSOLIDAR UN CENTRALIDAD DE LA ENCUENTRO ENTRE LO

TERRITORIO ZONA URBANO Y LO RURAL
EQUILIBRADO
 Menos viviendas,  Relocalización  Mediante senderos y vías
mejor habitad
 ANTECEDENTES (LOCAL)
MONTERIA (BARRIO LA GLORIA)
PROBLEMÁTICA:
 Sector susceptible a inundaciones.
 Desigualdad a nivel urbano.
 Viviendas con poco espacio en M2.
 Viviendas en condiciones precarias.
 Exceso de personas por viviendas.
 Sector bastante peligroso de la ciudad.
 Ambiente poco higiénico.

DESIGUALDAD A ESPACIO REDUCIDO CRECIMIENTO

NIVEL URBANO. EN M2. DESCONTROLADO
DE LA ZONA.

SOLUCION PLANTEADA: REUBICACION

Ejecutar distintitos tipos de viviendas por el cual empiecen a crecer de forma
conjunta, aumentando el tamaño de estas y el número de viviendas por familias
u/o personas de este barrio, agregándole nuevos proyectos como zonas de
recreación, zonas verdes, zonas de seguridad, equipamientos de salud e
institucionales.
Empecer a crear factores que reconozcan e integren al sector con la ciudad de
manera que, no afecten a los habitantes de esta zona, sino que mas bien
empiecen a darles a la oportunidad de vivir con espacios u/o viviendas dignas.
¿QUE LE APORTAN LOS ANTECEDETES AL PROYECTO?

Estos antecedentes nos permiten ver como se desarrolla la problemática desde

distintos puntos de vista, haciéndonos ver posibles soluciones que nos
permitan llevar a cabo el proyecto de manera eficaz. Los proyectos nos dan un
claro ejemplo de las problemáticas que se presentan a nivel mundial de
hacinamiento, y los procesos u/o factores que hay que tener en cuenta al
momento de hablar de hacinamiento, se puede llegar a decir que, según lo
entendido, el problema de hacinamiento lleva de la mano muchos otros
factores, que nos dejan varios hilos sueltos, por lo tanto en las posibles
soluciones que planteamos, se puede evidenciar en cierto porcentaje,
alternativas que no solo solucionan el problema de hacinamiento, sino también
lo que este trae consigo como problemas de:
 Habitabilidad
 Enfermedades
 Desigualdad urbana
 Deterioro de espacios dentro de la vivienda
En general malas condiciones de vida, para las personas que viven dentro de
todo este espacio.