CONTRATO DE OBRA DE MANO

Entre los suscritos a saber JUAN ANDRES CASTRO, mayor de edad y residente
en el municipio de Subachoque Cundinamarca, identificado con la cédula de
ciudadanía No.80.538.587 expedida en Subachoque Cundinamarca, quien en
adelante y para efectos de este contrato se denominara EL CONTRATISTA, y la
señora BETY MORENO DE FORERO, residente en el municipio de Subachoque
Cundinamarca identificada con la cédula de ciudadanía No XXXXXXX, quien en
adelante y para efectos de este contrato se denominara CONTRATANTE se ha
celebrado el contrato de mano de obra, expresado en las siguientes cláusulas del
presente documento:

PRIMERA: El presente contrato tiene por objeto:

1. La demolición y posterior construcción de 14 metros de andén,

afectados por desplazamientos del terreno en la parte inferior derecha
de la vivienda, que colinda con la vía principal, empezando en la puerta
principal y terminando en la puerta posterior, se adecuara el terreno y se
alistara para la nueva construcción del andén, terminando con la
colocación de 9 metros de tableta.

2. Construcción de una viga de cimentación en U con varilla de 3/8” y

amarres en S de 3/8”.

3. Adecuación únicamente en su parte estética, en los caballetes de

asbesto, de la vivienda.

4. Reparación del inodoro el cual se encuentra despegado de su base.

5. Construcción de una viga de amarre en el muro interior de la

habitación, posterior el cual se encuentra dilatado.

6. Resanar y Pintar la vivienda en su parte interior, 2 habitaciones, 1 una

cocina, 1 baño, 1 sala comedor.

7. Pintar la ornamentación de la vivienda, 2 puertas metálicas con sus

respectivos marcos, y 5 ventanas metálicas. Soldar 2 ventanas a sus
marcos.
 Este trabajo se llevara a cabo en la primera vivienda ubicada en el la finca los
arrayanes, de la vereda canica baja en el municipio de Subachoque
Cundinamarca, la cual será entregada por el CONTRATANTE, vacía y lista para
su reparación y mantenimiento.

SEGUNDA: Obligaciones del EL CONTRATISTA: se obliga para con EL

CONTRATANTE a ejecutar la obra de construcción, remodelación, y reparación
del inmueble, que tiene las siguientes características vivienda prefabricada de
color blanco puertas metálicas de color verde, este trabajo se llevara a cabo bajo
su propia responsabilidad sin que genere vínculo laboral alguno, entre el
contratante y El CONTRATISTA ni con las personas que emplee EL
CONTRATISTA.

TERCERA: El valor del contrato: De acuerdo a las cantidades de señaladas en

este contrato de mano de obra y precios unitarios indicados a continuación, el
valor del presente contrato asciende a la suma de dos millones de pesos
($2.000.000 millones de pesos), detallados en la siguiente tabla.

Descripción detallada Unidades Precio Unitario

Demolición 14 metros de anden 1 $ 350.000

Construcción 14 metros de anden 1 $ 325.000
Construcción viga de amarre 1 $ 150.000
Construcción de viga de cimentación 1 $ 250.000
Instalación de 9 mts de tableta 1 $ 250.000
Reparación sanitario 1 $ 25.000
Adecuación caballetes 1 $ 25.000
Resanar y pintar interior de la vivienda 1 $ 375.000
Pintar ornamentación de la vivienda 7 $ 250.000
TOTAL $ 2.000.000

CUARTA: Forma de Pago del contrato, EL CONTRATANTE pagará un adelanto al

CONTRATISTA así: el 50% es decir, Un millón de pesos ($ 1.000.000) el día, 07
febrero del 2020, y el otro 50% Un millón de pesos ($ 1.000.000), el día de
terminación de la obra.

Parágrafo: En caso de mora en el pago pactados por las partes EL

CONTRATANTE reconocerá y pagará el 3% del valor total del contrato, por cada
día de incumplimiento, al CONTRATISTA, a la tasa máxima autorizada por la
superintendencia financiera que se liquidará sobre la suma dejada de pagar, sin
perjuicio de las demás acciones legales que haya lugar.
QUINTA: Tiempo. El tiempo estimado de ejecución de esta obra será de dos
semanas continuas teniendo en cuenta los cambios climáticos, que afecten la
realización y garantía de los trabajos externos, iniciando el día lunes 03 de febrero
2020, y el tiempo de terminación del proyecto será más o menos, el día 15 de
febrero de 2020, el horario labor exigido por EL CONTRATISTA serán las
descritas en el código sustantivo del trabajo.

SEXTA. Garantías. Las partes acuerdan:

1. Que el incumplimiento del EL CONTRATISTA podrá hacerse efectiva por

CONTRATANTE tan pronto verifique que ha habido incumplimiento del EL
CONTRATISTA, sin necesidad del proceso civil o reclamación previa, a lo
cual renuncia EL CONTRATISTA.

2. La garantía de la mano de obra, será dada por un tiempo no mayor a 3

meses desde el día de entrega de la obra, EL CONTRATISTA, se obliga a
garantizar la buena calidad de la mano de obra.

3. No será exigible al CONTRATISTA la garantía de mano de obra, si el

CONTRATANTE, da una destinación inadecuada, o permite que personas
diferentes al CONTRATISTA o a sus técnicos, ejecuten modificaciones o
realicen reparaciones en ellas.

4. No será exigible al CONTRATISTA la garantía de mano de obra, por

defectos naturales de cimentación o alteraciones comunes del terreno,
que afecten colateralmente la calidad en la mano de obra.

SEPTIMA. Independencia del CONTRATISTA. Actuará por su propia cuenta, con

absoluta autonomía y no estará sometido a subordinación laboral con el
CONTRATANTE, comprometiéndose a realizar con sus propios medios y bajo su
responsabilidad esta obra. Por tanto, este contrato no es de carácter laboral y no
genera prestaciones laborales a su favor.

OCTAVA. Daños a terceros. EL CONTRATISTA se obliga a responder de los

daños que él o sus dependientes ocasionen a terceros.

NOVENA. Modificaciones del contrato. Cuando surjan graves e imprevisibles

alteraciones de la normalidad económica que rompan el equilibrio de éste
contrato, las partes podrán modificarlo de común acuerdo, previa comprobación de
la gravedad de dichas alteraciones. Sin embargo, cualquier modificación a este
contrato deberá hacerse por escrito con las firmas de las dos partes.
DÉCIMA. Entrega de materiales. Los materiales necesarios para la ejecución de la
obra serán suministrados única y exclusivamente por EL CONTRATANTE en los
tiempos acordados para garantizar el comienzo y posterior terminación de la obra.

Se firma en Subachoque Cundinamarca a los 30 días mes de enero de 2020.

EL CONTRATANTE

BETY MORENO DE FORERO

CC. N° XXXXXXX de XXXXX
Cel. 310 226 0380

EL CONTRATISTA

JUAN ANDRES CASTRO

CC. 80.538.587 de Subachoque. Cund.
Cel. 311 848 7560