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“UNIANDES”
Clases de evicción.
Evicción parcial. La evicción parcial se produce cuando el comprador perdiere una parte
de la cosa vendida y dicha parte en relación con el todo es de tal importancia que sin
ella no la hubiere comprado. Asimismo se produce cuando se vendiesen dos o más
cosas conjuntamente por un precio alzado constando claramente que el comprador no
habría comprado la una sin la otra.
Vicio oculto es un defecto del que adolece el objeto de la venta y que no puede
apreciarse a simple vista o bien se requieren conocimientos técnicos para advertirlo.
El comprador podrá optar por desistir del contrato, abonándosele los gastos que pago,
o rebajar una cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos. Además, si el
vendedor conocía los vicios y no se los comunicó al comprador, podrá este pedir una
indemnización de los daños y perjuicios si optase por la rescisión.