AVISO PRE JUDICIAL

Ayacucho, 27 de noviembre del 2019.

SEÑOR: JOSAFAT SULCA SULCA.

DOMICILIO REAL: Av. Machupicchu, S/N (Una cuadra antes de la curva del
Recreo Warpa Picchu), del distrito de Carmen Alto, provincia de Huamanga
departamento de Ayacucho.

PRESENTE

Por medio del presente documento que va por conducto notarial

me permito hacer de su conocimiento los siguientes:

ANTECEDENTES:

Como, quiera que la desidia y el incumplimiento a los compromisos

adquiridos por su persona hacen que el suscrito en defensa irrestricta de mis
interese proceda a remitir este tipo de misivas por ser ésta prácticamente el
inicio de acciones judiciales que se tendrán que realizar en caso de su
incumplimiento al presente requerimiento.

Dicho esto, señor Josafat permítame recordarle que Ud., hace un buen
tiempo atrás me ofrece venderme un lote de terreno de 100.00 metros
cuadrados de área ubicado en la Avenida Warpa Picchu S/N (parte de la
propiedad que en la actualidad Ud., reside), convenciéndome con dicha
propuesta al extremo de lograr que le entregara a Ud., dinero en efectivo
ascendiente a la suma descrita en el documento que origina el presente
proceso, suscribiéndome por dicho compromiso y entrega del dinero un
simple documento que en realidad según usted serviría para la
formalización posterior de la minuta de compraventa hecho que
simplemente no se dio por realizado puesto que en momentos de
entregarme dicho inmueble se presentaron ciertos problemas o
inconvenientes, puesto que la citada venta la estabas realizando sin tener
la condición de propietario de dicho bien inmueble, pero con total
premeditación y deseos de estafarme, motivo por la cual en salvaguarda
de mis intereses acudí ante el Ministerio Publico denunciándolo penalmente
_______________________________________________________________________________
Oficina: Conjunto Habitacional José Ortiz Vergara Mz. “H” Lote 03 – Enace – Ayacucho
Telf. 966666812
Correo Electrónico: ipadeslujan25@hotmail.com.
por el delito de Estafa, pero como quiera que, su actitud en esos momentos
fueron creíbles en el extremo de que Ud., mismo por voluntad propia y
expresa aceptó ante la autoridad haberme recibido dinero a cambio de su
terreno y que dicha entrega sería imposible por los problemas familiares que
venía atravesando en esos momentos me solicitó que retirará dicha
denuncia puesto que existía el compromiso de realizar la devolución total
de mi dinero, motivo por la cual creído en sus palabras ACEPTE DICHO
PEDIDO, retirándolo la denuncia penal y suscribiendo entre ambas partes
el DOCUMENTO PRIVADO DE COMPROMISO DE PAGO, en presencia de
nuestros abogados defensores., cuyo documento es la que servirá como
prueba real y objetiva para el cumplimiento de sus obligaciones contraídas,
pero que por desinterés o viveza de su parte no se le está dando
cumplimiento. Motivo por la cual me permito a EXIGIRLE que en un plazo
no mayor a las 72 horas después de haber sido debidamente notificada con
el presente aviso, CUMPLA CON ABONAR A MI CUENTA DE AHORROS DE LA
COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO SAN CRISTOBAL DE HUAMANGA, el
monto equivalente a las 10 letras vencidas (desde enero del 2019 hasta el
mes de octubre del 2019), advirtiéndolo que en caso de incumplimiento me
veré forzado a desplazarlo judicialmente a efectos de recuperar el integro
de mi dinero que dicho sea de paso las he conseguido con trabajo y
esfuerzo limpio como también el resarcimiento de los daños que me viene
causando con su accionar.

Atentamente,

____________________________
LAURO CARBAJAL QUISPE
DNI N°. 47658175
Domicilio: Jr. José Carlos Mariátegui N° 120.
Barrio León Pampa – San Juan Bautista – Hga.
Teléfono N°. 943449067

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