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LEGALES:
El propietario debe ser una persona jurídica y no natural. Si el propietario no la tiene, debe crearla y formalizar la personeria j
del prestamo es aproximadamente de 13 millones de dolares, no se lo dan a una persona natural
Esa persona juridica debe tener la propiedad de los activos de ese terreno
El propietario debe tener un avaluo comercial reciente, por un avaluador aprobado por la Longa de Propiedad Raiz en Colomb
FINANCIERO
El 3% lo financia Bancoldex equivalente a U$300,000. Si Bancoldex rechaza los documentos del cliente, dificilmente, podremo
que aprueben el 97% restante.
La otra posilidad es que se asocie con un inversionista privado que tenga los U$300,00, para poder que Klarzen haga la gestio
con fondos internacionales.
Todos el dinero se registra en Fiducia para mayor transparencia para el cliente, puesto que Klarzen no le cobra nada al cliente
AMBIENTAL
Incluye componente de conexión a la red electrica y es que requerimos que sea un terreno plano, no puede ser montaña y co
electrica a menos de 100 mts del terreno
Si la distancia es mayor, el costo de conexcion adicional es de U$46,000 por kilometro, presupuesto que incluiremos en el cos