Las actividades de pasantías realizadas por mi persona en mi
condición de pasante y bajo la dirección de mi tutor institucional asignado la Abogada Mabel Aguilera, desarrollándose las mismas en su. Estas actividades fueron las siguientes: Dándome la bienvenida de forma muy cordial y respetuosa siguiendo los lineamientos de ética, respeto, valores y de ese modo enseñándome con ejemplo el primer punto a tratar que es el trato del abogado al cliente desde que llega al despacho. Por consiguiente luego de que tomamos asiento continuamos con lo respectivo a la entrevista en donde mi tutora me suministro diferentes técnicas de entrevistas establecidas y ejecutadas por el bufete del cual me parecieron muy interesantes y de gran valor ya que dichas técnicas tienen la esencia de dar al cliente mucha confianza dentro de los parámetros del caso, para de esa forma el abogado pueda obtener y empaparse de toda la información y datos referente al caso a asistir. Al terminar con el tema de la entrevista continuamos con lo respectivo a la organización de libros y documentos en el bufete en donde mi tutora me señalo como debe ser organizado una biblioteca jurídica para contar con todo el marco legal necesario en cualquier asesoría jurídica que se presente. Así como también mantener en orden los archivos y documentos con la utilización de archiveros ubicando cada en forma alfabética por la inicial del nombre del cliente, además de la utilización de un medio de resguardo para documentos y archivos en la computadora organizado en forma de carpetas por materias. Y al finalizar con todo lo antes mencionado trascendimos a lo respectivo al reconocimiento de las institución públicas en donde se practico la visita a la notaria publica primera con sede en el paseo Heres en donde se me instruyo sobre todo el procedimiento de autenticación de un documento dándole inicio con la revisión del documento por parte del funcionario para luego pasar a caja con el fion de determinar forma y paga de los derechos nostarioales. para para luego dirigirnos al registro mercantil en donde se me indico el procedimiento respectivo para realizar una firma personal en el mismo fui atendido muy gratamente por los funcionarios quienes me instruyeron sobre los distintos pasos que da el documento en los departamentos del registro hasta llegar a la protocolización del mismo. Finalizando allí nos dirigimos al día siguiente al registro inmobiliario donde solicitamos información acerca de los requisitos para registrar la compra de un bien inmueble y se nos informo que deberíamos consignar el documento a registrar para su revisión con sus anexos como cedulas y Rif de los compradores, solvencia catastral, solvencia de servicios públicos y si se trata de una herencia la declaración Sucesoral etc. Para finalizar nos dirigimos al registro principal con sede en la avenida Táchira donde se nos informó que para abreviar los trámites de búsqueda de documentos era conveniente llevar una copia simple del documento en cuestión por que así se abreviaba la búsqueda en los libros y facilitaba la expedición de la copia certificada. También se nos informó los requisitos para registrar el título de abogado los cuales Son…... Y por último comparecimos al palacio de justicia en el cual se encuentra una oficina denominada unidad de recepción de documento con las siglas URDD, ubicada en la planta baja del palacio, la cual tiene apariencia de una agencia bancaria ya que consta con distintas taquillas identificadas para cada materia, por ejemplo, penal, civil, mercantil, protección a niños, niñas y adolescentes; etc. CASO 1
El caso número uno a presentar se trata de una compra venta y el cual
da inicio cuando el cliente me contacta porque vendió vehículo de su propiedad y no había realizado el contrato, luego yo procedo a llevarlo al bufete para la respectiva entrevista y asesoría de parte de mi tutora. Efectivamente el cliente vendió un vehículo pero no había realizado el respectivo traspaso a nombre del comprador, mi tutora entrevisto al cliente utilizando por cierto en todo momento las normas y reglas de entrevista que se me indicaron para así lograr confianza y receptividad de parte del cliente y el cliente se sintió muy cómodo y le explico con lujos y detalles a la tutora cual había sido la situación por el cual el vendió ese vehículo y no había hecho en el debido momento el traspaso a nombre del comprador.
La tutora una vez que atendió lo expresado por el cliente procedió a la
revisión de la documentación en donde conocimos de la existencia de un dueño inicial que es a nombre de quien salió el certificado de registro de vehículo emitido por el Instituto Nacional de transporte que pertenece al Ministerio de Transporte y Comunicaciones de la República Bolivariana de Venezuela ese certificado como bien se sabe se le otorga al primer comprador, ese primer comprador le vendió a una segunda persona pero para venderla a esa segunda persona le otorgó un poder a un amigo ya que en ese momento el mismo no se encontraba para realizar la venta y efectivamente se realizó la venta con ese poder por partedel amigo del primer comprador. Este segundo comprador posteriormente le vendió a nuestro cliente por lo cual el sería el tercer dueño, entonces nuestro cliente no había realizado la venta porque el había entregado una autorización a la que desde ese momento seria la cuarta compradora, para que circulara con el vehículo, entonces le recomendó la tutora que lo más correcto y responsable así como también es su protección, sería la realización del traspaso del vehículo ya que en estos casos pueden que surjan conflictos legales sobre el vehículo y por ende siempre iban a tener responsabilidades cruzadas las personas que estuvieron en el negocio si estas no se habían desprendido de la propiedad. Por consiguiente este accedió en vista de las recomendaciones dadas, por lo cual procedí con mi tutora bajo su dirección elabore el contrato de compraventa que es el caso que narro en este momento.
En dicho contrato identifique al vendedor, identifique al comprador,
identifique las características del vehículo, señale las formas de pago que era a través de un cheque señale también que ese cheque era de la cuenta personal del comprador en un banco de la localidad, también señale bajo instrucciones que el quedaba obligado al saneamiento de ley, es decir que él se responsabilizaba que ningún tercero iba a aparecer a perturbar y a quitarle el vehículo porque tenía un título anterior, entonces con el saneamiento de ley se perfecciona lo que se llama la tradición legal que es la firma del documento, la entrega del vehículo y el saneamiento de ley. Luego procedí a acompañarlo a la notaria en donde realizamos el respectivo procedimiento para la autenticación el contrato.
DOCTRINA
Consulte doctrinas, doctrina extranjera y doctrina nacional, referido a
la compra venta de un vehículo, en debo señalar que la doctrina extrajera hace comentarios a acerca de la compra venta, según el autor Acosta, Juan Pablo. "Código Civil de la República Dominicana", Decima quinta Edición, Editora DALIS, Moca, República Dominicana. 2010., señala que “la compra venta es aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente”.
Y la doctrina venezolana según Emilio calvo Vaca en su código civil
comentado y concordado de la edición de año 2004, señala este comentario, dice “El contrato de compra venta es el contrato por el cual una parte (el vendedor) se obliga a transferir la propiedad de una o varios cosas muebles o inmuebles a otra (comprador) la que a su vez se obliga a pagar a la primera su precio en dinero, por este contrato se transfiere el dominio de un bien del vendedor al comprador”
BASES LEGALES
Las bases legales del contrato de compra venta están establecidas a
partir del artículo 1.474 hasta el artículo 1.548 del Código Civil Venezolano.
Constitución
Los elementos de la compra venta? Son tres: - el consentimiento:
voluntad de las partes en realizar la venta y compra -La cosa y el precio.
Caso numero 2
En cuanto al caso número 2, da inicio con la comparecencia de 2
personas estando yo en mis plenas pasantías, la abogada por supuesto pidió permiso a los clientes para que yo estuviera presente en la formulación del caso y ellos estuvieron de acuerdo ya que ambos expusieron que el caso era muy fácil de llevar. Esta pareja, ambos aproximadamente de 35 años,contrajeron matrimonio en el año 2008, él es médico y ella bioanalista, establecieron su domicilio conyugal aquí en ciudad bolívar parroquia vista hermosa en donde vivieron plácidamente en una gran armonía y felicidad, en una gran cooperación profesional ya que trabajaban juntos. Ellos tuvieron hijo que actualmente cuenta con Diez años de edad y bueno todo marchaba muy bien en familia hasta aproximadamente dos años que empezaron a haber roces fricciones entre la pareja había desagrado entre ellos y contradicciones en casi todas las decisiones del otro, por lo cual dejaron de trabajar juntos y ella empezó a trabajar en un laboratorio y el empezó a trabajar en una clínica, todos por separados, cuando llegaba el de noche a la casa llegaba molesto ella estaba muy cansada y empezaron a haber roces y contradicciones por cosas triviales según ellos mismos comentaron que fue llegando un momento que se hizo imposible la vida en común. Entonces ellos en vista de observar el sufrimiento de su único hijo por la situación de ver a los padre en ese constante desacuerdo ya no llevaban juntos a los parques, ya no iban de vacaciones, ya no iban juntos a las reuniones del colegio, entonces todo esto marco en ellos una claridad de que ellos obtendrían un mejor resultado de vida tanto para ellos como para su hijo si ellos lograban separarse legalmente. Ellos no obtuvieron bienes en el matrimonio ya que ambos vivían del sueldo de sus profesiones, dijeron que ambos se comprometían a asumir equitativamente en un 50 y 50 los gastos del hijo y expusieron que si fuese mas no importaría porque ellos estaban de acuerdo en todo ya que los mismos tenían principios familiares y religiosos y no pretendían separarse y quedar como enemigos si no como amigos, así que por eso acudían a la jurisdicción para que se le dictara el divorcio de la manera más sana y justa posible. Ellos de fijaron de una vez cuales serían sus obligaciones para con el niño lo que denominamos como las instituciones familiares que la patria potestad será de manera compartida entre padre y madre, la responsabilidad de crianza igual y la guarda y custodia estaría con la madre hasta que el niño adquiriera su mayoría de edad si eso lo convenían ambos padres, igualmente acordaron que en las vacaciones escolares el niño pasaría 15 dias con la mama y 15 días con el papa, una navidad con el papa y un 31 con la mama, una semana santa con el papa y una con la mama, un cumpleaños con la mama y otro con el papá y en este mismo sentido y por estas razones estuvo materialmente de mutuo acuerdo la solicitud que íbamos a introducir en el tribunal porque no había contradicciones, finalmente ellos dijeron que “renunciaban” que no era necesaria la notificación y participación del fiscal de familia y tampoco era necesaria una audiencia de conciliación porque ellos no iban a conciliar ellos habían acordado ya sus vidas y eso era lo que le presentaban al juez. Entonces así se procedió elaboramos el documento, llevamos a las personas al tribunal, en el tribunal me toco bajar a la planta baja a buscar una planilla que se acompaña además de las actas de matrimonio y de nacimiento como un anexo cuando se trata de casos que involucren a niños niñas y adolescentes, dicha planilla la deben llenar los padres con el abogado quien los asiste, efectivamente así lo hicimos, presentamos la solicitud ante la taquilla de protección de niños niñas y adolescentes en la URDD, firmaron ambos cónyuges y mi tutora como abogada asistente, al siguiente día me pidió que asistiera al tribunal para verificar en cuál de los dos tribunales de protección había sido distribuido y efectivamente toco en el juzgado segundo de protección, allí se cumplió el procedimiento y el juez dicto su fallo en el tiempo establecido por la ley por cuanto no había oposición alguna, acudimos al tribunal a buscar las copias de las sentencia para entregar una para el registrador, una para el funcionario en donde contrajeron matrimonio y la que le corresponde a ellos como pareja que disolvió su matrimonio.
BASES LEGALES
Fundamentos establecidos la Sentencia Emanada del Tribunal
Supremo de Justicia de fecha Dos (2) de junio del 2015, cuyo sumario expresamente dice: “Sentencia de la sala constitucional que realiza una interpretación del artículo 185 del código civil no son taxativas, por lo cual cualquiera de los cónyuge podrá demandar el divorcio por las causales previstas en dicho artículo o por cualquier otra situación que estime impida la continuación de la vida en común, en los términos señalados en la sentencia Nro. 446/2014, incluyéndose el mutuo consentimiento”. CAPITULO V