Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
5. Describa la alternativa o solución que usted propone para satisfacer las necesidades
Componente innovador
1. Presentación
2. Socialización
3. DISEÑO
4. Ejecución
5. Entrega
Nuestro producto innovador se da por medio del Diseño el cual se oferta de un aspecto poco
convencional, su forma corresponde a un modelo hexagonal.
6. ¿Cómo valido la aceptación en el mercado de su proyecto?
Se realizó una socialización con las entidades gubernamentales de la zona, comunidad en general
y comunidad beneficiaria del proyecto; En caso de ser una entidad privada se muestra la propuesta
a los directivos líderes de los programas de vivienda para sus empleados así como estos segundos
que son los directamente implicados. Se da a conocer a todos los beneficiarios la planeación,
ejecución y entrega del producto y por último se realiza una encuesta como metodología para
evaluar la aceptación del producto.
4. ¿Cree que el diseño, planeación y ejecución del proyecto cumple con sus
expectativas en estándares de calidad?
Sí__ No__
Técnico – Productivo: Conformación del equipo de trabajo con personal calificado constituido
por profesionales en los ámbitos ejecutivo y operativo.
El acuerdo comercial que se llevara a cabo será que primero: se socializara el proyecto en
mira de captar a los interesados seguido a esto se les entregara los modelos financiación y
mostrara los planos de las casas que serán entregadas se estima que las casas se construirá
50 unidades por año, una vez completado los acuerdos de financiación.
Eventos:
VOLUMENES REQUISITO
CARACTERISTICAS SITIO DE FORMA
CLIENTES DE PRECIO POST- GARANTIAS
DE COMPRA COMPRA DE PAGO
FRECUENCIA VENTA
Personas 50 casas/año Los clientes Lugar de Crédito y Precio al N/A 5 años a
de bajos desean que las socialización contado contado partir de la
recursos viviendas sean oficina $80.000.000 entrega
y con cómodas, con principal y
necesidad amplios espacios, lugar de
de fácil acceso construcción
vivienda seguras y con campamento
economía
11. Realice la proyección de las cantidades y precios de ventas
PROYECCIÓN DE VENTAS
Participación
ENERO en licitación
Conformación pública
legal de la Socialización
FEBRERO
empresa del proyecto
a población
MARZO interesada.
Sin perjuicio de lo establecido en los apéndices del contrato de construcción, el Contratista deberá
cumplir con lo establecido en las normas, códigos y/o reglamentos de diseño y construcción
locales, nacionales e internacionales aplicables a todos y cada uno de los materiales, actividades y
procesos por desarrollar dentro del objeto del contrato de construcción. A continuación se
relacionan las principales normas técnicas que debe cumplir el Contratista en desarrollo del
contrato de construcción:
ESTRUCTURAS.
CONCRETOS
REDES DE GAS.
1. INFRAESTRUCTURA – ADECUACIONES.
2. MAQUINA Y EQUIPO.
6. GASTOS OPERATIVOS.
I PRELIMINARES
1.1 Descapote y limpieza del lote
1.2 Cerramiento del lote blanca
1.3 Localización y replanteo
1.4 Campamento 9 m2 en bloque
1.5 Servicio provisional
1.5.1 Servicio provisional de energía
1.5.2 Servicio provisional de acueducto
1.5.3 Servicio provisional de alcantarillado
II MOVIMIENTO DE TIERRAS
2.1 Excavación
2.1.1 Excavación manual en tierra h=0.30m
2.2 Rellenos
2.2.1 Relleno y compactación con grava triturada
2.3 Retiro de sobrantes
IV INSTALACIONES SANITARIAS
4.1 Caja de inspección 0.70 * 0.70
4.2 Caja de inspección 0.60 * 0.60
4.3 Acometida de aguas negras PVC d=6''
4.4 Salida de aguas negras PVC d=4''
4.5 Salidas
4.5.1 Salida de PVC d=2"
4.6 Tubería de ventilación PVC d=2"
V INSTALACIONES DE AGUAS LLUVIA
5.1 Acometida de aguas lluvias PVC d=3''
5.2 Salida de aguas lluvias PVC d=3''
VI INSTALACIONES HIDRAULICAS
6.1 Medidor Ф 1/2"
6.2 Registro de corte Ф 1/2"
6.3 Cheque Ф 1/2"
6.4 Salida hidráulica PVC Ф 1/2" Agua Fría
6.5 Acometida baja tanque Ф 3/4"
6.6 Llave de corte Ф 1/2"
6.7 Suministro e instalación de tanque AJOVER 1000 lts
IX MAMPOSTERÍA
9.1 Muros en Bloque No 5 vitrificado
9.2 Poyo en concreto bajo muebles e=10cm
X CUBIERTAS
10.1 Instalación de tejas en fibro-cemento ondulado ETERNIT N°8
XI PISOS
11.1 Placa de ante piso en concreto de 21 Mpa
Instalación y suministro de cerámica terrazo (Corona ref:000760051, formato:
11.2
0,425x0,425)
11.3 Instalación y suministro de cerámica italia para baños
11.4 Instalación y suministro de piso en tablón de gres vitrificado
11.5 Instalación rejillas
11.5.1 Rejilla con sosco
11.6 Bordillo ducha
XII PAÑETE
12.1 Pañetes interiores lisos
12.2 Pañetes exteriores lisos
XIII IMPERMEABILIZACIÓN
13.1 Impermeabilización en pañete e: 2cm.
XV CARPINTERÍA METÁLICA
15.1 Puerta principal en lámina doblada calibre 18 (2.0 m X 1.0m) con marco.
15.2 Puerta posterior en lámina calibre 18 (2.0m X 1.0m) con marco e=0.12
15.3 Puerta interior en lamina calibre 18 para alcoba 1 (2.0m X 0.80m) con marco e=0.12
15.4 Puerta interior en lamina calibre 18 para alcoba 2 (2.0m X 0.80m) con marco e=0.12
15.5 Puerta interior en lamina calibre 18 para alcoba 3 (2.0m X 0.80m) con marco e=0.12
15.6 Ventanas en lámina calibre 18 de 1.40 X 1.0
15.7 Correas en tubo metálico rectangular calibre 22.
Estadísticamente sería así, 50 casas al primer año lo que nos da un resultado de 4 casas mensuales,
para el siguiente año sería un total de 8 casas por mes y en el tercer año serían 16 casas por mes.
17. Equipo de trabajo
¿Cuál es el perfil del emprendedor, el rol que tendría dentro de la empresa y su dedicación?
Nombre Emprendedor Perfil
Juan Pablo Hernández Ingeniero
Carlos Alberto Bautista Gerente
Andrés José Castañeda Representante Legal e Ingeniero
Edwin Trilleras Lozano Ingeniero
FACULTAD DE INGENIERIA
INGENIERIA CIVIL
CUCUTA
2019
ASESORÍAS EN DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS (ASEDICOVI)
PROFESOR:
FACULTAD DE INGENIERIA
INGENIERIA CIVIL
CUCUTA
2019