MAPAS CONCEPTUALES 3ER PARCIAL

Derecho Civil II

6 DE AGOSTO DE 2019
ALUMNO: LUIS EMILIO SANTIAGO GUERRERO
Grupo: D301 CENTRO UNIVERSITARIO DE CUAUTITLÁN MÉXICO
Profesor: Jesús Antonio Rodríguez Rodríguez
 Alumno: Luis Emilio Santiago Guerrero
Profesor: Jesús Antonio Rodríguez Rodriguez
Grupo: D301
Materia: Derecho Civil II

Efectos del
incumplimiento de
las obligaciones

Concepto de Efectos del

obligación incumplimiento de
las obligaciones

Articulo 7.1
CCEM Rescisión de las Daños y Tiempo en el que
Obligación es la obligaciones perjuicios empieza la Covenio sobre
relación que se Responsabilidad
obligación sobre responsabilidad
establece entre procedente de dolo
daños y perjuicios civil
acreedor y
deudor, con Artículo 7.346.- El
facultad el incumplimiento de una
primero de exigir Artículo 7.345.- La obligación de dar, hacer o Articulo 7.350- El que
al segundo, el facultad de rescindir no hacer, trae como estuviere obligado a
cumplimiento de las obligaciones se consecuencia, además entregar un bien y dejare de
una prestación entiende implícita en de importar la devolución entregarlo o no lo entregare
de dar, hacer o las recíprocas para el de un bien o su precio, o conforme a lo convenido,
no hacer. Cuyas caso de que uno de los la de entre ambos, en su responderá de los daños y Artículo 7.353.- Artículo 7.360.- La
clases son: obligados no cumpliere caso, comprenderá la perjuicios en los términos La responsabilidad
lo que le corresponde. reparación de los daños y siguientes: responsabilidad civil puede ser
El perjudicado podrá la indemnización de los procedente de regulada por
escoger entre exigir el perjuicios. dolo es exigible convenio de las
Personal cumplimiento o la I. Si la en todas las partes, salvo
Reales Naturales rescisión de la II. Si la obligaciones. La aquellos casos en
es obligación
obligación, con el Concepto fuere a plazo obligación no renuncia de que la ley
Concepto
resarcimiento de daños de comenzará la tuviere el hacerla efectiva disponga
de daño
y perjuicios en ambos perjuicio responsabilidad plazo cierto, es nula. expresamente otra
casos. También podrá desde el serán cosa.
pedir la rescisión aún vencimiento de exigibles
después de haber éste; después de
optado por el Artículo 7.347.- Se Artículo 7.348.- Se reputa los treinta
cumplimiento, cuando entiende por daño la perjuicio la privación de días
éste resultare pérdida o menoscabo cualquiera ganancia lícita, siguientes a
imposible. sufrido en el patrimonio que debiera haberse la
por falta de obtenido con el cumplimiento interpelación
cumplimiento de una de la obligación. judicial o por
obligación. Fedatario
Público.

Los artículos mencionados dentro del presente trabajo fueron citados de acuerdo al Código Civil vigente para el Estado de México.
 Alumno: Luis Emilio Santiago Guerrero
Profesor: Jesús Antonio Rodríguez Rodriguez
Grupo: D301
Materia: Derecho Civil II

Saneamiento por
evicción

Concepto de Derecho del adquirente

Concepto de
evicción condenado a restituir frutos
saneamieto
Artículo 7.366.- Habrá evicción
cuando el que adquirió algún Arreglo o Artículo 7.376.- Si el adquirente fuere
bien fuere privado del todo o remedio de un condenado a restituir los frutos del bien,
parte de él por sentencia que daño o un podrá exigir del que enajenó la
cause ejecutoria, en razón de problema. indemnización de ellos o el interés legal
algún derecho anterior a la del precio que haya dado.
adquisición.

Obligación de todo Convenio sobre Consecuencias Tipos de

enajenante a la la evicción de la renuncia Enajenantes en
evicción al saneamiento la evicción

Artículo 7.368.- Los

contratantes Artículo 7.370.- Cuando De buena De Mala fé
Artículo 7.367.- pueden aumentar o el adquirente ha fé
Todo el que disminuir renunciado al
enajena está convencionalmente saneamiento para el
Artículo 7.372.- Artículo 7.373.- Si el que
obligado a los efectos de la caso de evicción,
Cuando tuviere enajena hubiere procedido de
responder de la llegado éste, el que
evicción, y aún lugar la mala fe tendrá además de las
evicción, aunque enajena debe entregar
convenir en que no evicción, si el obligaciones que expresa el
no se haya únicamente el precio
se preste. enajenante artículo anterior, las
convenido. del bien; quedando
procedió de siguientes:
liberado de ello si el
buena fe,
que adquirió lo hizo con
estará obligado
Nulidad de conocimiento de los II. Cubrir al adquirente
a indemnizar al
convenio sobre riesgos de evicción. el importe de las III. Pagar los daños
adquirente de lo
evicción siguiente: I. Devolver, a elección del adquirente, el mejoras voluntarias y y perjuicios.
precio que el bien tenía al tiempo de la de mero placer;
III. Los adquisición, o el que tenga al tiempo en
II. Los que sufra la evicción;
I. El gastos
gastos
precio causados
Artículo 7.369.- Es nulo causados en IV. El valor de
íntegro en el
todo pacto que exima al el contrato, las mejoras
que juicio de
que enajena de si fueron útiles y
recibió evicción y
responder por la cubiertos por necesarias.
por el el
evicción, siempre que el
bien; saneamie
hubiere mala fe de su adquirente;
nto;
parte.

Los artículos mencionados dentro del presente trabajo fueron citados de acuerdo al Código Civil vigente para el Estado de México.
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Saneamiento
por vicios
ocultos

Artículo 7.388.- En los contratos conmutativos el

enajenante está obligado al saneamiento por los vicios
ocultos del bien enajenado que lo hagan impropio para
los usos a que se le destina, o que disminuyan de tal
modo este uso, que de haberlo conocido el adquirente
no hubiere hecho la adquisición o habría dado menos
precio por el bien.

Derecho de rescisión o Ausencia de Enajenante que Elección de Vicios conocidos Vicios Prescripción de Rescisión
rebaja del precio responsabilidad por conoce los rescisión o por el enajenante desconocidos las acciones de la
vicios ocultos vicios ocultos indemnización por el rescisorias y de enajenación
enajenante reducción del
Artículo 7.393.- precio
Artículo 7.390.- Artículo 7.391.- Si se Si el bien
Artículo 7.389.- El enajenante no
En los casos del probare que el enajenante Artículo 7.390.- El enajenado Artículo 7.399.- Si
es responsable conocía los vicios ocultos perece o cambia Artículo 7.394.- la enajenación se
artículo anterior, de los vicios enajenante no es
puede el del bien y no los manifestó de naturaleza a Si el Artículo 7.395.- Las declara resuelta,
manifiestos o responsable de los
adquirente exigir al adquirente, éste tendrá consecuencia de enajenante no acciones que nacen debe devolverse
que estén a la vicios manifiestos o
la rescisión del derecho a exigir la los vicios que conocía los de lo dispuesto en el bien enajenado
vista, ni tampoco que estén a la vista,
contrato y el pago rescisión del contrato y el tenía, y eran vicios, los artículos en el mismo
de los que no lo ni tampoco de los
de los gastos que pago de los gastos que por conocidos del solamente precedentes de estado que se
están, si el que no lo están, si
por él hubiere él hubiere hecho, o que se enajenante, éste deberá restituir este capítulo, se entregó, siendo
adquirente es un el adquirente es un
hecho, o que se le rebaje el precio sufrirá la pérdida el precio y extinguen a los seis responsable el
perito que por perito que por razón
le rebaje una proporcionalmente, y deberá restituir pagar los meses para adquirente de
razón de su de su oficio o
cantidad debiendo, además, ser el precio y pagar gastos del muebles y al año cualquier
oficio o profesión profesión debe
proporcionada del indemnizado de los daños los gastos del contrato, en el para inmuebles, deterioro que no
debe fácilmente fácilmente
precio. y perjuicios si prefiere la contrato con los caso de que el contados desde la proceda de vicio o
conocerlos. conocerlos.
rescisión. daños y adquirente los entrega del bien defecto oculto.
perjuicios. haya cubierto. enajenado.

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Materia: Derecho Civil II

Simulación de
actos jurídicos

¿Qué es un acto Consecuencias de Efectos de la

simulado? la nulidad del acto simulación entre
Legitimación en la acción de
simulado las partes
nulidad de los actos simulados.
Artículo 7.424.- Es simulado el acto en que
las partes declaran o confiesan falsamente lo Artículo 7.428.- Luego
que en realidad no ha pasado o no se ha que se anule el acto Si el acto jurídico ha sido
convenido entre ellas. Cuyas clases son: Artículo 7.427.- Pueden simulado, se restituirá el simulado con simulación
pedir la nulidad de los bien o derecho a quien absoluta, en la que existe
actos simulados, los sólo un acto aparente,
Absoluta Relativa pertenezca, con sus
terceros perjudicados con frutos o intereses, si los irreal, que carece de
lasimulación, o el hubiere; pero si el bien o contenido, pues la voluntad
Ministerio Público cuando derecho ha pasado a de las partes quedó
La simulación es
Es relativa cuando a ésta se cometió en título oneroso a un contenida únicamente en el
absoluta cuando el
un acto jurídico se le trasgresión de la ley o en tercero de buena fe, no acuerdo simulatorio
acto nada tiene de
da una falsa perjuicio de la Hacienda habrá lugar a la convenido precisamente
real;
apariencia que oculta Públca restitución. para no producir un acto
su verdadero verdadero, el acto jurídico
Artículo 7.426.- La carácter así simulado no produce
simulación absoluta no Efectos entre eficacia alguna, así
produce efectos jurídicos. acreedores de los También subsistirán también se ha
Descubierto el acto real que ambas partes los gravámenes pronunciando la
oculta la simulación simuladas impuestos a favor de jurisprudencia al establecer
relativa, ese acto no será tercero de buena fé que la simulación absoluta
nulo si no hay ley que así lo c) Si los acreedores del tiene como efecto que el
declare. b) Si ambos acreedores son de enajenante son anteriores acto sea inválido y no se
a) Si ambos acreedores en fecha posterior a la simulación, admite su convalidación o
conflicto son de fecha anterior a la a la simulación y los del
será preferido el acreedor del propietario aparente son confirmación. La
simulación, será preferido ela titular aparente que ya contó en simulación relativa es un
creedor del enajenante por ser la posterioriores, se da
el patrimonio de su deudor con preferencia a las víctimas acto anulable que puede
víctima de la simulación; el los bienes ingresados en forma ser confirmado
acreedor del adquirente nada pierte, de la simulación sobre los
simulada, mientras que acreedores del propietario
pues, no contaba en el activo de su elacreedor del simulante
deudor con los bienes adquiridos aparente. Esto aún cuando
enajenante no contaba ya con hayan inciado de buena fe
después en forma ficticia. esos bienes en el patrimonio de la ejecución forzada ,
su deudor. sucumben en el conflicto
con los acreedores del
simulante enajente, cuyo
crédito es anterior al acto
simulado.

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