MEMORIA DESCRIPTIVA - ARQUITECTURA

PROYECTO : VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO : AURELIANO HERNÁNDEZ SÁNCHEZ

UBICACIÓN : Jr. LOS ANGELES CUADRA 4 LOTE 014

FECHA : ENERO - 2020.

I. DEL TERRENO

I.1 UBICACIÓN GEOGRAFICA

REGION : AMAZONAS

PROVINCIA : CHACHAPOYAS

DISTRITO : CHACHAPOYAS

CUADRO N° 01: Cuadro De Linderos y Medidas Perimétricas

ORIENTACION COLINDANTES LONG. (m)

POR EL FONDO (ESTE) PROPIEDAD PRIVADA 24.31

POR LA DERECHA (SUR) Jr. Los Ángeles Cdra. 04 11.75

POR LA IZQUIERDA (NORTE) PROPIEDAD PRIVADA 7.21

POR EL FRENTE (OESTE) PROPIEDAD PRIVADA 27.24

I.4 AREA Y PERIMETRO

El terreno a construir presenta un Área de 266.30m2 y un Perímetro de 70.51m.; de

los cuales el área a intervenir Primer Nivel: 174.88 m2, Segundo Nivel: 174.88 m2
DEL PROYECTO - ARQUITECTURA

PLANTEAMIENTO INTEGRAL

El diseño arquitectónico se desarrolla en un área Techada de 524.640 m², presenta

tres niveles, para el confort de sus diferentes actividades domésticas.

El planteamiento Integral se ha distribuido en los siguientes Espacios:

PRIMER PISO: Presenta un área Construida de 174.88 m2; en donde se proyectará

01 cochera, 01 área de acceso + área verde, 01 sala, 01 Sala + 01 Comedor, 01
cocina, 01 Jardín interior, 01 SS.HH, área libre posterior, 01 patio lavandería,
01escalera que lleva a los demás niveles; 01 departamento que contiene (01
pasadizo, 01 Sala + 01 Comedor, 01 cocina, Jardín interior, 01 SS.HH, 03
Dormitorios, 01 patio lavandería, 01escalera que lleva a los demás niveles).

SEGUNDO PISO: Presenta un área Construida de 174.88 m2, en donde se

proyectará: 01 pasadizo, 01 oficina + balcón, 01 deposito, 01 SS.HH, 02 Dormitorio
 + SS.HH, 01 Dormitorio, 01escalera que lleva a los demás niveles; 01 departamento
que contiene (01 pasadizo, 01 Sala + 01 Comedor, 01 cocina, 01 SS.HH, 03
Dormitorios, 01escalera que lleva a los demás niveles).

SERVICIOS EXISTENTES

Los servicios de AGUA, DESAGUE Y ENERGIA ELECTRICA, se encuentran

accesibles en dicho terreno, ya que son abastecidos a través de la Red Pública de
la Ciudad.

PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA

El plazo para la ejecución de la obra será de 03 meses

II. DE LA AUTOLIQUIDACION

AUTOLIQUIDACION DE LICENCIA DE EDIFICACION - SEGÚN LEY Nº29090

A. ESPECIFICACIONES TECNICAS
Nº DE PISO AREA (m2)

SOTANO 0.00

PRIMER NIVEL 174.88

174.88
SEGUNDO NIVEL
AREA TOTAL 349.760

CARACTERISTICAS CATEGORIA COSTO S/.

MUROS Y COLUMNAS C 174.30
TECHOS C 148.56
PISOS G 18.94
PUERTAS Y VENTANAS E 49.46
REVESTIMIENTOS F 68.09
BAÑOS F 14.31
INSTALACIONES - E/S G 18.04
VALOR UNITARIO (costo x m2) 491.70

VALOR DE OBRA ( área total x valor unitario ) : 171,976.99