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CAPITULO III
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

NOTA: El presente capitulo se desarrollara en trabajos grupales de investigación

que estarán íntegramente relacionados al actual reglamento nacional de
edificaciones.
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CAPITULO IV
REGLAMENTO DE METRADOS PARA EDIFICACIONES

3.1 INTRODUCCIÓN

Los metrados se formulan en base a los siguientes documentos:

 Planos del Proyecto, como cantidad.

 Especificaciones Técnicas, como calidad.

Expediente Técnico
 Memoria Descriptiva  Relación de insumos
 Especificaciones Técnicas  Gastos Generales
 Estudios de suelos y memoria de  Presupuesto Analítico
cálculo
 Cronograma de adquisición
 Planos mensual
 Metrados  Cronograma físico valorizado
 Presupuesto y análisis de costos
unitarios

3.2 ESQUEMA DE PRESUPUESTO DE OBRA

PRESUPUESTO TOTAL

COSTO DIRECTO COSTO INDIRECTO

Metrado Costo Unitario Gastos Generales Utilidad Tributos

Materiales
Mano de Obra
Equipo

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3.3 PLANOS PARA EDIFICACIONES

• Es la representación gráfica en dos dimensiones (2D), de los elementos de 3
dimensiones (3D)
• Los planos reúnen ciertas característica técnicas:
– Escalas,
– Tamaño de los planos,
– Membretes, etc.

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3.4 METRADOS

Es la expresión cuantificada de los trabajos de

construcción, estos determinaran el costo de obra,
por cuanto representan el volumen de trabajo por
cada partida.

Tipos de Metrados

a) METRADO POR CONTEO:

Ejemplo. Partida semáforo vehicular, Semáforo peatonal, Poste Pastoral de
11 mt., etc.

Ejemplo. Metrado de aparatos

sanitarios:
02 urinarios
02 lavatorios
01 jabonera
02 papeleras de loza
02 espejos de sobreponer de
0.50x0.75
02 toalleras de argolla
02 ganchos de loza

b) METRADO POR ACOTAMIENTO:

Ejemplo. Partida Concreto de columnas, Partida Concreto de Vigas, etc.

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3.63 m.

Ejemplo.
Metrado de Concreto en sobrecimiento:
L= 3.63 mt, a= 0.15 mt, h= 0.50 Total=
0.272 M3.
Metrado de Encofrado
L= 3.63 mt, h= 0.50, 2 caras Total=
3.63 M2

c) METRADOS MEDIANTE SOFTWARE:

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Ejemplo. Programas CAD.

d) METRADOS POR FÓRMULAS:

Ejemplo.
Volúmenes de
cortes y rellenos de
movimientos de
tierras, etc.

e) METRADOS EMPLEANDO COEFICIENTES:

Ejemplo.
Partida Eliminación de material excedente,
Partida relleno con material compactado.

f) METRADOS CON ISOMETRICOS:

Ejemplo. Planos de instalaciones sanitarias.

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3.5 NORMA LEGAL

Norma Técnica Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas.
Resolución .Directoral 073-2010/VIVIENDA-VMCS-DNC. Del 4 de mayo de 2010. (791
partidas)

Sustentación de metrados. Los metrados del expediente técnico deben estar

sustentados por cada partida, con la planilla respectiva y con los gráficos y/o
croquis explicativos que el caso requiera.

TITULOS PRINCIPALES DEL REGLAMENTO DE METRADOS

OE.1. OBRAS PROVISIONALES, OE.4.4 Sistema Contra Incendio

TRABAJOS PRELIMINARES,
OE.4.5 Sistema de Drenaje Pluvial
SEGURIDAD Y SALUD.
OE.4.6 Desagüe y Ventilación
OE.1.1 Obras Provisionales Y Trabajos
Preliminares OE.4.7 Varios
OE.1.2 Seguridad y Salud OE.5 INSTALACIONES ELECTRICAS
Y MECANICAS
OE.2 ESTRUCTURAS
OE.5.1 Conexión a la Red Externa de
OE.2.1 Movimiento de tierras
Medidores
OE.2.2 Obras de Concreto Simple
OE.5.2 Salida para Alumbrado,
OE.2.3 Obras de Concreto Armado Tomacorrientes, Fuerza y Señales
Débiles
OE.2.4 Estructuras metálicas
OE.5.3 Instalación de Pararrayos
OE.2.5 Estructuras de madera
OE.5.4 Instalación del Sistema de
OE.2.6 Varios
Puesta a Tierra
OE.3 ARQUITECTURA
OE.5.5 Artefactos
OE.3.1 Muros y Tabiques de Albañilería

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OE.3.2 Revoques y Revestimientos OE.5.6 Equipos Eléctricos y Mecánicos

OE.3.3 Cielorrasos OE.6 INSTALACIONES DE
COMUNICACIONES
OE.3.4 Pisos y pavimentos
OE.6.1 Cableado Estructurado en
OE.3.5 Zócalos y Contrazócalos
Interiores de Edificios
OE.3.6 Coberturas.
OE.6.2 Canaletas, Conductos y/o
OE.3.7 Carpintería de madera Tuberías
OE.3.8 Carpintería metálica y herrería OE.6.3 Salida de Comunicaciones
OE.3.9 Cerrajería OE.6.4 Conductores de Comunicaciones
OE.3.10 Vidrios, cristales y similares OE.6.5 Patch Panel
OE.3.11 Pintura OE.6.6 Rack de Comunicaciones
OE.3.12 Varios, Limpieza, Jardinería OE.6.7 Caja de Pase para
OE.3.13 Otros Transformador

OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS OE.7 INSTALACIONES DE GAS

OE.4.1 Aparatos Sanitarios y accesorios OE.7.1 Tuberías

OE.4.2 Sistema de agua fría OE.7.2 Artefactos (gas licuado de

petróleo o gas natural seco)
OE.4.3 Sistema de agua caliente
OE.7.3 Accesorios
OE.7.4 Ventilaciones
OE.7.5 Ductos
OE.7.6 Gabinete de Regulación

3.7 FORMATOS

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3.8 RECOMENDACIONES PARA METRAR

 Estudio integral de los planos y Especificaciones Técnicas.
 Aplicación de la normatividad vigente.
 Establecer un orden y sistema de metrar.
 Apoyarse en colores por elementos o áreas
 Utilizar formatos.

3.8 ESTUDIO INTEGRAL DE PLANOS

 Planos de Arquitectura.
 Planos de Estructuras.
 Planos de Instalaciones Eléctricas.
 Planos de Instalaciones Sanitarias.

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