Solicito que se revoque el auto que declara nulo todo lo actuado e

improcedente la calificación de la demanda. A fin de que se revoque y

disponga que continúe la causa.
Ya qye esta auto vulnera el derecho a la tutela jurisdiccional efectiva, al
debido proceso y apartamiento inmotivado del VII Pleno acusatorio civil.
en base a los siguientes fundamentos que paso a exponer.
Mi patrocinado Francisco Auccatoma Ayala pastor de una iglesia
evangélica, con la convicción de formar una iglesia en esta ciudad
adquiere el inmueble en esta ciudad, de sus anteriores propietarios
registrales Paulino Figueroa Vila y Leónidas Navarro Pérez , quienes a
través de una contrato de compraventa legalizadas ante el notario
público le transfiere una fracción de 177.66m2 del total que eran 266m2,
el 14/NOV./2005.. En ese sentido la buena fe y el espíritu humano que
le caracteriza no hiso registral en la SUNARP., y ante este sus
vendedores aprovechando que mi patrocinado no le había inscrito ante
la sunarp, habían sacado prestado dejando en hipoteca al hoy
demandado cooperativa fortaleza en el 2014. En tal sentido en virtud a
la escritura de compraventa y estando que el inmueble se encontraba
en remate interponemos nuestra demanda de tercería y el juez admitió
la demanda y corrió traslado de la demanda y el demandado dentro del
plazo contestada la demanda sin que presente ninguna excepción
contra ella. Resulta que de una manera arbitraria e injustificada el Juez
declara NULÑO EL Proceso, bajo el argumento que al momento de
calificar la demanda dice que no tuvo en cuenta lo establecido en el
artículo 427 numeral 5 CPC, ser un PETITORIO JURIDICAMENTE
IMPOSIBLE, ya que según el ad que ya que la compraventa no fue
inscrita entonces no es anterior a la garantía hipotecara, lo cual es
totalmente falso señor JUEZ. Ya que el VII PLENO CASA TORIO nos
dice PREVALECE LA PROPIEDAD NO INSCRITA, es decir, para que
el tercerista oponga su derecho debe acreditar a través de un
documento público y privado pero de fecha cierta en este caso, señores
jueces se a acreditado con un documento privado de fecha cierta que
es anterior a la garantía hipotecaria ES DECIR 14/NOV/2005 y la
garantía es de 29 ENERO 2014, siendo así Mi es atendible que el juez
se pronuncie si le corresponde el derecho de propiedad a mi defendido.