PARAISO ROMANO.

CASO.
Normalizar bajo norma tableros, acometidas e iluminación del cuarto de calderas
ubicado dentro de las instalaciones del apartotel Paraíso Romano.

1- Mal estado de tableros de potencia y control.

Dentro del área de calderas ubicada dentro de las instalaciones del apartotel
se encuentran ubicados tres tableros, los cuales operan en el proceso del
sistema de calentamiento de agua hacia las habitaciones.

La norma RETIE (NTC2050) nos dice:

 “El uso constante de energía eléctrica en los lugares de trabajo y demás

espacios en los que interactúan con los seres humanos, se hace indispensable
establecer un conjunto de normas y protocolos que garanticen la seguridad de
las personas, la fiabilidad de las instalaciones eléctricas y compatibilidad en
los equipos”.
 “300-21. Propagación del fuego o de los productos de combustión. Las instalaciones
eléctricas en espacios huecos, ductos verticales y conductos de ventilación o aire,
deben hacerse de modo que no aumente de modo significativo la posibilidad de
propagación del fuego o productos de la combustión en caso de incendio. Todas las
aberturas alrededor de los cables que pasen por paredes resistentes al fuego,
tabiques, pisos o techos, se deben proteger contra el fuego mediante métodos
adecuados. (NOTA): Los directorios de materiales eléctricos para la construcción
publicados por laboratorios de ensayo calificados, contienen muchas limitaciones
necesarias para mantener la clasificación de resistencia al fuego de un conjunto en el
que se han hecho aberturas. Por ejemplo, se exige una separación mínima horizontal
de 0,6 m entre cajas instalados en las caras opuestas de una pared. En estos
directorios y listas de productos se puede encontrar la ayuda necesaria para cumplir
con lo establecido en el Artículo 300-21”.

 “3.2.6 Marcación de medidores: Para cumplir lo dispuesto en los artículos 110-22 y

230-72 de la NTC 2050, los equipos de medida deben rotularse con el fin de
identificar el inmueble o instalación a la cual pertenecen. En la tapa del tablero, en la
parte superior de cada uno de los registros, se deben colocar los rótulos con la
nomenclatura o identificación del inmueble, empleando un material que garantice
permanencia en el tiempo. La identificación deberá colocarse también en la
protección respectiva. Ver figura 9 del Anexo 1.

Los elementos de marcación empleados deben ser plásticos, acrílicos o metálicos.

Los números y letras deben tener una altura mínima de 5mm, ser indelebles en alto o
bajo relieve. Es responsabilidad del instalador garantizar los requisitos anteriores. No
se permiten elementos de marcación atornillados, hechos con rotuladora, pintura,
cinta, marcador o similar (NTC 2050 art. 110-22)”.

 “Articulo 15º puestas a tierra: La exigencia de puestas a tierra para instalaciones

eléctricas cubre el sistema eléctrico como tal y los apoyos o estructuras que ante
una sobretensión temporal, puedan desencadenar una falla permanente a
frecuencia industrial, entre la estructura puesta a tierra y la red”.

Los objetivos de un sistema de puesta a tierra (SPT) son:

o La seguridad de las personas

o la protección de las instalaciones
o la compatibilidad electromagnética.

Con lo anterior se identificaron algunos puntos a mejorar dentro del área de

caldera y se recomienda el reemplazo de los tableros ya que presentan las
siguientes anomalías:

1. cortocircuitos y exposición al riesgo.

2. Sulfatación en bornes de conexión.
3. No cuenta con marcación de riesgo.
4. No cuenta con un mínimo espacio para la distribución de cables.
 5. Aumento del espacio visual y limites mínimos de los mismos.
6. suciedad dentro de los tableros eléctricos.
7. Mala sujeción y alineación de tuberías, presentando cables
expuestos.
8. Empalmes en cables de control y potencia.
9. No cuenta con marcación técnica plástica en conductores y
elementos.
10. No cuenta con un sistema de puesta a tierra.

Todo lo anterior lo podemos resumir a que existe una gran probabilidad de

generarse un corto circuito, el cual al estar cerca de equipos operados con
gas, aumenta el riesgo de un gran incendio o accidente fatal.

También puede generar fallas en el sistema y un paro inesperado del equipo.

Además, de que si el apartotel quisiera adquirir un seguro contra todo
riesgo, es probable que la primera exigencia sea organizar bajo norma todas
las instalaciones eléctricas.

A continuación se presenta el registro fotográfico como evidencia de lo

anterior.

Cortocircuitos y Cortocircuitos y Cortocircuitos y

exposición al riesgo exposición al riesgo exposición al riesgo
Sulfatación en bornes de Sulfatación en bornes de Sulfatación en bornes
conexión. conexión. de conexión.

No cuenta con sin espacio para la Aumento en espacio

marcación de riesgo distribución de cables visual y limites en los
mismos

Suciedad en tableros de Mala alineación y Empalmes en cableado

potencia y control sujeción en tuberías de potencia y control
Marcación plástica en Marcación plástica en No cuenta con sistema
conductores y conductores y de puesta a tierra
elementos elementos

2- Poca iluminación en el área.

Dentro del área de la caldera se encuentra ubicada una lámpara con una altura
aproximada de tres metros y medio, en una superficie de 4x4 mts. Esta no es
suficiente para garantizar una iluminación adecuada.

Técnicamente la medición de la iluminación es tomada con una unidad de

medida llamada lumen, está a su vez es la intensidad de luz que nos ofrece una
lámpara o bombilla.

Para realizar el cálculo adecuado del lumen, se toman las medidas del área a
iluminar y se transforman a luxes (1 lux = 1 lumen x metro cuadrado) y se
realizan los cálculos basados en tablas estándares de la norma.

En el caso de Paraíso Romano según el espacio, altura y operación se necesitan

entre 2500 y 3000 luxes x metro cuadrado dentro del cuarto de caldera, esto
quiere decir que el área necesita un mino de 40000 luxes y la lámpara actual
solo alcanza los 29000.

Con ello se requieren 2 lámparas con tubo led T8 x2 anti explosión, esta nos
brinda un aproximado de 28800 luxes por cada una, siendo un total de 57600
luxes en el par.

Además la tubería que lleva el cableado de alimentación no se encuentra

asegurada adecuadamente dejando expuesto los conductores.
 Lámpara actual Estado de la tubería Estado de la tubería

3- Recomendación.

 Se recomienda la instalación de un nuevo tablero que sustituya los tres

actuales, que a su vez facilitara las labores operativas y de mantenimiento,
disminuyendo el riesgo de un posible corto. De este se instalara la nueva
tubería de potencia al igual que el cableado de la misma.

 Se recomienda el cambio de iluminación anti explosión con tubo led T8,

además del cambio de tubería y cableado de alimentación.

CAMBIO DE TABLERO.

Si el contratante aprueba la instalación del mismo, el contrista se compromete

a brindar los 3 primeros mantenimientos preventivos gratis (1x mes). Además,
de una garantía por seis meses a los elementos instalados dentro del tablero
por daño o sobre tensión. (A excepción del variador de velocidad Yaskawa
V1000).

Este también se entregara con marcación y planos de potencia y control.

Sumado a esto se cambiara y se anclara la nueva tubería de acometidas a

motores, tomacorrientes y lámparas, para que estas queden en línea y cumplan
con la normativa NTC2050.

La tubería a utilizar es EMT de ¾ y ½ pulgada, y conductores THHNW calibre 12

CU
La imagen a continuación representa un aproximado de cómo se vería el
tablero TC1 el cual sería el encargado de manejar el sistema del calentamiento
del agua.

CAMBIO DE ILUMINACIÒN.

Si el contratante acepta el cambio el contratista se compromete a la instalación

del mismo, junto a 3 meses de garantía, en los elementos. Además de las 3
primeras revisiones y limpiezas bimestrales de las lámparas.

La imagen a continuación muestra un aproximado de cómo quedaría la

distribución de tuberías para acometidas de motores e iluminación.
NOTAS:

o Las garantías a elementos eléctricos las asumiría el contratista si el trabajo

es a todo costo.
o En caso de realizarse el trabajo, el apoyo al contratante por parte del
contratista es de manera eficaz en caso de alguna anomalía en diseño e
instalación de elementos y más.
o En caso de realizarse el trabajo el contratista se compromete a realizar los
mantenimientos preventivos mensuales y bimestrales anteriormente
nombrados, además de la entrega de planos eléctricos y equipos a
satisfacción.