Tipos de contratos

Contratos preparatorios
 promesa
 mandato
 sociedad civil

Contratos traslativos de propiedad

 compraventa
 permuta
 donación entre vivos
 mutuo
 renta vitalicia

Contratos que trasmiten el uso

 arrendamiento
 comodato

Contratos de custodia
 Depósito

Contratos de Gestión
 obra o empresa
 servicios profesionales

Contratos de Garantía
 fianza
 hipoteca
 prenda

Contratos aleatorios
 lotería o rifa
 juegos y apuesta

Contratos que previenen o terminan controversias

 transacción
 compromiso
 acuerdo arbitral
Contrato Definición Elementos Real Formal características Naturaleza Efectos Clases
Subjetivo
Promesa Acuerdo de -Promitente. Celebración de -Verbal: venta Consensual Contrato Obligación de Promesa
Artículo 1674 voluntades por -Promisario un contrato a +de Q.300.00. Principal preliminar hacer. unilateral 1676.
el que las u optante. futuro -Documento Gratuito Ensimismo es un Requisitos: Promesa
partes se privado Formal contrato Plazo, Rigidez especial: 498,
obligan a -Escritura Bilateral Conservación 1886.
celebrar, dentro pública: bienes No Bilateral: 1679
del plazo que deban de retroactividad.
convenido, o en inscribirse Futuro, lícito y
su defecto, el posible
que señala la
ley, un contrato
determinado,
lícito y posible.
Mandato Por el que una -El mandante Se consideran Se constituye Principal Negocio Para q el *representación,
persona -El los asuntos de como contrato Oneroso o jurídico mandato exista representativo u
encomienda a mandatario carácter solemne, a gratuito unilateral, de y produzca ostentible.
otra la jurídico, en los través de Unilateral o naturaleza efector j. se *sin
realización de que la Ley no escritura bilateral receptivita, en requiere no solo representación o
uno o más actos exige la pública, no Untuitopersonae virtud del cual, la manifestación no
o negocios. comparecencia excedan de solemne su de voluntad del representativo.
1686 o intervención Q.10, otorgamiento se mandante de *general.
personal del 000.Puede produce por designar su Mandato
interesado. otorgarse en declaración mandatario y especial.
documento expresa de la señalarle el *común o
privado con voluntad del
cargo q le hace extrajudicial.
firma mandante
las facultades q *judicial
legalizada, o
para ello le *expreso.
acta faccionada
otorga, también *tácito.
ante alcalde o
juez de la aceptación del *mercantil.
localidad. mandatario. *Forzoso
Sociedad Civil Por el cual dos o - Socios Bienes o Rigurosamente -Bilateral o Contrato que Consiste en las Sociedad
más personas -socios servicios que formal, ya que plurilateral crea un ente de obligaciones y universal: los
convienen en industriales: los socios tiene debe de - Consensual derecho derechos que socios aportan
poner en común aportan la obligación celebrase en - Principal privado distinto de la sociedad todos sus bienes
viene o servicios trabajo de aportar a la escritura - Onerosa y de los nacen y todas las
para ejercer una -Socios sociedad, por pública, y el conmutativa contratantes, ganancias que
actividad capitalistas: un lado, así testimonio - Solemne con patrimonio obtengan, por las
 económica y $$ como, la inscribirse en - Intuito propio y actividades
dividirse las finalidad que el Registro de personae personalidad lucrativas que
ganancias la sociedad Personas - De tracto jurídica, crear desarrollen.
percibe. Jurídicas del sucesivo relaciones -Sociedad de
Ministerio de jurídicas con bienes
Gobernación. 3ros determinados

Compraventa El vendedor Vendedor y La cosa Verbal Principal Transferencia de La compraventa Compraventa de

trasfiere la comprador El precio Documento Bilateral la propiedad transmite bienes públicos.
propiedad de privado Consensual derechos reales. De bienes
una cosa y se Escritura Oneroso Crea derechos privados: de cosa
compromete a pública Absoluto o personales a presente.
entregarla, y el incondicional favor del Cosa futura.
comprador se Formal vendedor y Esperanza
obliga a pagar el De consumación comprador, de incierta.
precio en dinero inmediata o de tal forma que lo Esperanza
tracto sucesivo que es derecho incierta.
de uno Cosas.
constituye Cosas con
obligación de limitaciones.
otro, y Derecho
viceversa. hereditarios
Permuta Las partes Permutantes Integrado por No necesita No necesita Contrato que Transmitir c/u Estimada:
contratantes, se las cosas que se formalidad formalidad transmite propiedad de la cuando 1 de los
transmiten intercambian. alguna para su alguna, excepto recíprocamente cosa que permutantes le
recíprocamente Es posible el celebración, bienes muebles la propiedad de cambia. abona a otro
la propiedad de trueque de excepto cuando o inmuebles las cosas -Entregar c/ula para compensar
las cosas objeto cosas se trate de registrables, o D. cosa propia, y la diferencia
del contrato. corpóreas, bienes muebles reales impuestos recibir la cosa entre el valor d l
incorpóreas y o inmuebles sobre los que se da en cosa q recibe y
derechos registrables, o mismos cambio. entrega.
personales derechos reales -Responder al -Simple: no
impuestos saneamiento contiene
ninguna
sobre los por evicción y
estipulación de
mismos por vicios
pago.
ocultos.
Mutuo Una de las Mutuante o Dinero La ley no exige Real Transmisión de Mutuante
partes entrega a prestamista Cosa fungibles ninguna forma -Unilateral la propiedad del Responder al
otra, Mutuario o especial -Principal dinero o de las saneamiento
determinada prestatario -Oneroso cosas mutuadas. por vicios,
cantidad de $D o -Condicional o Contrato que evicción
de cosa fungible, absoluto transmite el uso. Recibir el pago
con la obligación Mutuario
de entregar, al Pagar los
vencimiento del intereses
plazo, igual convenidos
cantidad de la Reintegrar las
misma especie cosas mutuadas
y calidad de la
recibida.
Donación Una persona, Donante Objeto de la Formal + no Unilateral o Donante Enriquecimiento Donación
entre vivos transfiere la Donatario donación solemne bilateral?? Entrega de la con causa particular o a
propiedad de Elemento Consensual cosa donada - Transferencia título particular
una o todas sus causal: indicar Principal Donación pura o de propiedad. - Universal o a
cosas a otra, o con precisión la Gratuito simple no título universal
renuncia favor causa, Finalidad (onerosa) saneamiento - Pura o simple
de otra persona noble del Instantánea o Obligación del - Onerosa o con
en determinada donante a favor de tracto donante en carga
acreeduría o del donatario. sucesivo donación Remuneratoria
derecho que Intuitu remuneratoria - Antenupcial o
respecto de ella personae Donatario prenupcial. 1872.
tenía, con ánimo Formal. Pura y simple no - Condicional
de liberalidad, tiene obligación - Manual
sin que haya en Onerosa o con - Con efectos a
ningún caso carga, obligado a partir de la
contraprestación contraer la muerte del
a cambio. contraprestación donante
- Con cláusula de
reversión si el
donatario fallece
antes que el
donante
- indirecta
Renta vitaliciaParte transmite Instituyente Cosa que se Solemne, si se Consensual Traslativo de Instituyente: Contractual
2121 la propiedad de Acreedor transmite en instituye Bilateral propiedad con Entregar el bien Testamentaria
determinados rentista calidad de mediante la Oneroso beneficio Acreedor: Art. 1011 CC
bienes a otra Deudor renta vitalicia. transmisión de (gratuito) económico Recibir la renta Donación por
parte a cambio rentista Renta o dominio de Aleatorio vitalicio para el Rentista deudor causa de muerte
que éste pague Receptor pensión bienes Solemne instituyente o Garantizar el
una pensión periódica. inmuebles o Tracto Sucesivo tercero rentista. pago de la
periódica, registrables en Causalista (Transferencia renta.
durante toda la el RGP. Intuitu Personae de bienes por
vida del renta)
instituyente
o3ro designado
por él.
arrendamiento Una de las Arrendador Cosa objeto de La ley no señala Consensual Transmite el uso Entregar la cosa Bien inmueble
partes se obliga Arrendante arrendamiento forma - Libre forma de bienes a en el estado que rústico
a dar el uso o Propietario Renta o precio específica - Principal cambio del pago combinó con el Bienes inmuebles
goce de una cosa Locador -Oneroso de una renta. arrendatario. urbanos
por cierto Usufructuario -Conmutativo Arrendatario, Bienes muebles
tiempo, a otra Arrendante -De tracto pagar la renta Subarredamiento
que se obliga a -arrendatario, sucesivo según lo
pagar el mismo inquilino, -Condicional o pactado
por un precio locatario absoluto
determinado.
Comodato Una parte Comodante Cosa fungible o No tiene Principal Transmite el uso Usar l cosa
entrega a otra comodatario semovientes requisitos de -Unilateral de cosas o prestada según
cosa muebles no forma -Gratuito semovientes, de su naturaleza,
fungibles o -Real forma temporal Cuidar d la cosa
semovientes, -Intuitu y gratuito. prestada, hcr los
para que los use personae, gastos
gratuitamente Artículo 1961 ordinarios q
para un Código Civil. exige l cosa, d
determinado fin -De tracto volver l cosa
y plazo y la sucesivo o presta n
devuelva sin + continuad termino
deterioro que el determinado,
inevitable. comodatario:
usar l cosa sin
percibir los fru
Depósito Una parte Depositante Bienes muebles No sujeto a Principal Consiste en la Depositante Regular,
entrega a otra Depositario o inmuebles formalidad Real guarda, custodia pagar gasto en irregular, legal,
bienes muebles Tercero Bilateral y conservación guarda al judicial,
para que esta los beneficiario Oneroso de los bienes depositario. necesario, de
resguarde, De tracto ajenos, Fin Xcuenta del dinero o
conserve y sucesivo depositante el institución de
custodie, cuando Intuitu personae deterioro de la crédito, en
termine el plazo cosa. retención de la
o antes lo Depositario de cosa objeto de
devolverá. doc. intereses comodato,
debe cobrarlos. vehículo en prop.
particular
Obra o El contratista se Propietario, Realización de No obliga a los Principal Realización y Recibir el precio Construcción de
empresa obliga frente al capitalista, la obra. contratantes a Consensual entrega de un de la obra. obra
comitente a la conductor o Precio de la celebrar el Bilateral determinada Entregar la obra Contrato a precio
realización y comitente. obra contrato Oneroso labor en el plazo y cerrado.
entrega de un Contratista, Intuitu condiciones Contrato por
determinada empresario, personae, establecidas. unidad de obra y
labor, a cambio artífice, De tracto Pagar precio de cuadro de precio.
obtiene un locador sucesivo la obra. Entrega de una
precio cierto del cantidad fija.
comitente por el Presupuesto
resultado que se parcial. xadmi.
espera
Servicios Una parte Cliente Servicio No hay Principal Contrato de Pagar Contrato de
profesionales requiere de la profesional profesional formalidad. -Consensual gestión técnica a honorarios. cuota liti.
prestación de un Honorarios - Bilateral solicitud de Si no se esta Contrato de
servicio material -Oneroso parte interesada conforme con resera
o intelectual, de -De tracto los servicios profesional.
naturaleza sucesivo rescindir del
técnica, a - Intuitu contrato. prof.
cambio de personae prestar servicio
honorarios. - Libre forma con dedicación
Hipoteca Es un derecho *Deudor Gravamen o Rigurosamente Consensual, xq Propósito Mantiene la Común, forzosa o
real que grava hipotecario o derecho real de formal, no se entrega la garantizar el prop. y posesión legal, cuenta
un bien gravante garantía sobre solemne cosa. unilateral, cumplimiento de del bien. genera corriente,
inmueble para hipotecario. uno o varios oneroso, una obligación interese, no hay cédulas,
garantizar el *Acreedor bienes accesorio, de propia o ajena saldo insoluto, subhipoteca o
 cumplimiento de hipotecario o inmuebles o tracto sucesivo, acreedor acción hipoteca de
una obligación garantizado derechos reales indivisible ejecutiva de hipoteca.
constituidos cobro en la vía
sobre los de apremio.
mismos, prop. venta judicial.
del deudor o
3ro gravante
prenda Derecho real que Deudor o Gravamen o Contrato Consensual Afecta a bienes D.real que grava Común, sin
grava bienes gravante D.real sobre 1 o solemne Bilateral q se impone, uno o varios desplazamiento
muebles para prendario. + bienes Oneroso deudor puede bienes muebles, Desplazamiento
garantizar el 3ro garante muebles prop. Accesorio reclamar la prop. del Título
cumplimiento de Acreedor del deudor o De trato restitución del deudor o 3ro nominativos,
una obligación prendario. 3ro garante. sucesivo bien. deudor y garante. portador.
Depositario acreedor puede Crédito. facturas
supervisar la abierta, agraria,
conservación de forzosa.
la prenda.
Transacción Las partes, Transigentes Trasmitir cosas Escritura Principal Decisión Evitar el pleito o Parcial
mediante de cualquier pública, Doc. Consensual voluntaria de las conflicto que Total
concesiones naturaleza y Privado Bilateral partes de poner pudiera Simple o
recíprocas, sobre derechos legalización de Oneroso fin a la promoverse o particional
deciden de que no sean de firmas, acta Instantáneo o de controversia o bien, poner fin Compleja o
común acuerdo uso judicial, tracto sucesivo discrepancia, al ya iniciado. impropia
algún punto estrictamente petición ante evitando así un Extrajudicial
dudoso o personal. juez mediante litigio y si este ya Judicial.
litigioso, evitan memorial. inició, que
el pleito que concluya
podría mediante el
promoverse o arreglo
terminar el que alcanzado.
está principiado.
Compromiso Las partes en un Los La controversia Constar por Consensual Promesa 1 vez surgida la
contrato o contratantes o conflicto escrito, sea Accesorio condicional controversia
relación jurídica, que sobre los como doc. de Bilateral, suspensiva partes obligadas
convienen que prometen bienes, D o la compromiso o Artículo 11 reciproca de a resolver de
cualquier llevar el prestación de la en cláusula inciso 1 Ley de resolver forma arbitral.
conflicto o asunto a que se pueda compromisoria. Arbitraje mediante si, 1 de las
controversia que jurisdicción derivar del Gratuito acuerdo arbitral partes acuden a
 surja del mismo, arbitral contrato. Instantáneo cualquier jurisdicción
lo resolverán en controversia ordinaria previo
un tribunal de para el contrato agotar juri.
arbitraje cuya celebrado arbitral se
decisión puede
definitiva se interponer
obligan a acatar excepción de
y cumplir. incompetencia
para oponerse
Acuerdo El cual las partes Partes que Formalización Debe contar Resolver la Obligar a las De derecho,
arbitral previamente celebran el del arbitraje por escrito, en controversia que partes a equidad,
comprometidas contrato de prometido en cláusula se somete al formalizar la impropio,
mediante un compromiso el contrato de incluida en conocimiento y composición del mercantil,
contrato de (contratantes) compromiso contrato o en decisión de tribunal y el internacional.
compromiso arbitral. acuerdo árbitros. procedimiento
arbitral, independiente. *fases: acuerdo, por el cual se
formalizan el procedimiento, regirá el mismo.
sometimiento de laudo y No procede la
un asunto ejecución caducidad de
concreto a la instancia.
decisión de 3ros El laudo que
designados por dicten los
ellos mismos en árbitros ponen
calidad de fin a la
árbitros. controversia.
Lotería o rifa requisitos q la Empresario Premio lícito, q Billete o doc. de Consensual Contrato *participar en el
ley establece, l Tenedor o puede ser n participación, lo Principal aleatorio, q a sorteo el
* l cual una d sorteo para l q participante dinero o que se concluye Unilateral merced de la tenedor.
las partes, s adquirió su especia, o que debe de Oneroso suerte el *cobrar y recibir
obliga ante la billete o algún tipo de realizarse x De adhesión tenedor el premio
otra a efectuar documento de beneficio escrito. De participante obtenido.
con los participación y a cumplimiento puede obtener *recibir el
entregarles el diferido un premio. empresario el %
premio q a la de ganancias q
suerte hubiera ley establece.
obtenido *pagar premio
Juegos y Contrato Los jugadores Obtención de No contempla Juegos: Contrato No hay acción Quien no ganó la
apuesta aleatorio por el y una suma de formalidad Consensual aleatorio. para reclamar lo apuesta o jugo
cual c/u de los apostadores. dinero o cosa Principal q se gane en hubiere actuado
contratantes se ganador y de quien Bilateral apuesta o juego, dolosamente el
obliga a entregar perdedor resulte ganador Oneroso salvo lo contrato surte
una suma de Aleatorio establecido en efectos en tanto
dinero o una Apuestas: ley. no fuere anulado
cosa a quien Adhesión Las deudas de judicialmente.
resulte Real o juego o El que hubiere
ganancioso. consensual apuestas no firmado una
Principal pueden obligación q se
Bilateral compensarse. derive de 1
Oneroso deuda d juego o
aleatorio apuesta, puede
anularla
probando la
causa real de la
obligación