UNIVERSIDAD NACIONA AUTÓNOMA DE

MEXICO

ARQUITECTURA

PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN IV
Datos Generales:
Obra ubicada en Guillermo Prieto, Nicolás Romero Centro, Juárez, 54400
Villa Nicolás Romero, Estado de México; Arquitecto responsable de obra
Juan Carlos Blancarte, con una superficie total de 1419 m2. Obra
destinada a centro de comercios varios, la cual cuenta con 1 sótano y tres
niveles superiores.

Compromisos:
La obra está en plena ejecución y para fin de mes se tiene planeado el
término de la estructura, que en términos generales se tiene completado
el 70% de la estructura.

Control financiero:
La obra se presupuestó en $1´500,000 MXN tan solo en estructura, con un
5% de amortización como costo indirecto.

Control de suministros:
Como proveedor principal se contrató a la empresa “Aceros Collado” para
el suministro de vigas “IPR” utilizadas en obra.

Control de programación:
El avance programado para el término de la estructura se tiene la fecha 4
de septiembre del presente año y el avance real de la obra se estima en un
70% total. Ya que se tiene contemplado la colocación de 6 vigas por
jornada, contando con el equipo de seguridad necesario para la ejecución
de los trabajos y la maquinaria a utilizar.
Ejecución de los trabajos:

Foto tomada en
obra desde el 2do
nivel

Foto tomada en
obra en el 1er
nivel

Foto tomada en
obra en el 3er
nivel
Foto tomada en
obra desde el
sótano de la obra

Foto tomada en
obra desde el
sótano de la obra
 Foto tomada en
obra desde planta
baja

Foto tomada en
obra desde planta
baja

Foto tomada en
obra desde el 1er
nivel
Conclusiones:
El avance de obra es lento comparado con lo establecido en la fecha
programada para dar fin a la estructura, y un retraso no es muy “visto”
profesionalmente hablando, donde influyen varios factores como lo puede
ser la mala estimación de rendimiento de obra. Debido a esto, las
afecciones en cuanto al término de la obra total serian graves y ya recaería
una multa en cuanto al tiempo de finalización de obra o licencia
empleada. Concluyendo así que el manejo de los recursos tanto capital
como mano de obra no se debe descuidar para evitar estas situaciones.