NOVIEMBRE 20, 2019

TORRE AKIVA

MEMORIA
DESCRIPTIVA
Diseño e Intervención Arquitectónica
Propuesto por: Alderete Ramirez Ruth Eliden.
TORRE
AKIVA
Edificio de vivienda residencial
Akiva es un
conjunto  arquitectónico  que
permite el uso común de las zonas
verticales y horizontales. El diseño
asimétrico, las fachadas con
celosías y la gran proporción de las
ventanas constituyen una
introducción arquitectónica que
crea una conexión visual con su
distintiva silueta sobre el perfil
urbano donde hay una demanda
significativa de vivienda la
construcción vertical que permite DATOS
hacer varios apartamentos en los UBICACIÓN DEL PREDIO
que mas de una familia pueda vivir. BoulevardValle de San Javier y Valle
de Guadiana; Fraccionamiento Valle
de San Javier,Pachuca, Hidalgo.
"Es la medida del COLINDANCIAS Y MEDIDAS
orden dentro del FÍSICAS
caos" - ENTROPÍA Al Norte 39.23Mcon Propiedad
Privada.
El Al Sur 31.83M conCalle Valle de
proyecto Arquitectónico representa Guadiana.
el caos y orden; permitiendo al Al Este 19.25M conLateral del
usuario experimentar Boulevard Valle de San Javier. Al
sensaciones perceptuales con base Oeste 24.71M con Propiedad
a una buena orientación, ventilación Privada.
así también jugando con el volumen.
Permite la entrada de luz natural,
ayudando a la sustentabilidad de SUPERFICIE TOTAL
dicho conjunto departamental. 958.62 M2.
TORRE
AKIVA DEPARTAMENTO TIPO 1 70 – 90 M²
VIALIDADES Y ACCESOS Sala
Comedor
Accesos por Calle Valle de Guadiana Cocina
y Lateral del Boulevard Valle de San Área de lavado y secado
Javier. 1 baño general
2 habitaciones
TOPOGRAFÍA DEPARTAMENTO TIPO 2 90– 120 M²
Pendiente mínima del 2.00%.
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado y secado
Estudio
1 baño general
1 habitación con baño
2 habitaciones con baño
DEPARTAMENTO TIPO 3 120– 150 M²
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado y secado
1 baño general
Bar p/6 personas.
Estudio
1 habitación principal. c/ vestidor y baño
2 habitaciones c/u con baño
Roof Garden
ANEXOS
Jardín
Elevador
Escaleras
Estacionamiento subterráneo 
Cuarto de maquinas.

DEFINICIÓN DE DEPARTAMENTOS POR

NIVEL
4
departamentos del tipo 1 en los 2
primeros niveles (Planta 0 y 1er. Piso) =     
8 deptos.Tipo 1
3
departamentos del tipo 2 en los 2
siguientes niveles (2º. y 3er. piso)    6
deptos. Tipo 2
2
departamentos del tipo 3 en el último
nivel = (4º. Piso)             2 deptos. Tipo 3
 SISTEMA ESTRUCTURAL
Estructura de concreto armado. Claros no mayores de 8.00 m y áreas de tablero
≤ 48 m2 (tableros de aprox. 8.00 x 6.00 m).
La estructura de diseño se encuentra sustentada en cimentación a base de
zapatas aisladas de concreto armado; estructura de columnas y trabes de
acero; Los entrepisos son de lamina estructural calibre 22.
Se consideraron las fuerzas laterales (por cargas sísmicas y de vientos
dominantes) que son transmitidas al terreno por medio de cimentaciones de
zapatas aisladas.
La estructura se resolvió con marcos hiperestaticos de acero y trabes de acero,
muros de tabique block. Losacero sobre trabes de acero
La cimentación se resolvió, de zapatas de concreto armadas con dado, contra
trabes de cimentación del mismo material junto con muros de contención,
considerando que el terreno no exceda de 30 T/m2 en el nivel de desplante con
base a estudio de mecánica de suelos.
Carga viva 381kg./m2 350kg./m2 = 731kg./m2 Factor carga gravitacional de
diseño (Art194)
3365.5kg/m2= 1100kg/m2
63.1kg/m2= 700kg/m2
 SISTEMA ESTRUCTURAL
Análisis de cargas verticales: Losacero sobre trabes de acero calculando las
cargas que obran sobre las losas en ambos sentidos y considerando los
empujes horizontales permisibles para el sistema, los esfuerzos cortantes y
momentos flexionantes que actúan aplicando el método de rigideces con
solución matricial.
En columnas de acero se calculan las cargas que obran sobre las trabes por
área  tributaria, ademas de las que obran directamente sobre ellas. Se
consideraron los esfuerzos de cortantes y momentos flexionantes que actúan.
El dimensionamiento de los miembros de acero de esta estructura se
resolvieron partiendo de esfuerzos últimos tomando los refuerzos permisibles
que marcan en el RCDF y sus N.T.C vigentes. Y se deberá seguir las
especificaciones marcadas en los planos estructurales correspondientes para
cumplir la normatividad vigente, RCPDF y sus N.T.C.
NORMAS APLICADAS

Estacionamiento subterráneo con número de

cajones de acuerdo a normativa. N.T.C. Cdmx
SECCIÓN SEGUNDA CAPÍTULO 1 1.2.1 CAJONES DE
ESTACIONAMIENTO (CON ELEVADOR) más de 120
m2 hasta 250 m2 2.5 por vivienda.
Con 24 cajones cuenta este proyecto
Relación con el Discurso Teórico y Social. Huella
máxima ≤ 460 m².
Altura máxima: 1.75 veces el ancho de la calle.
Área permeable: 341m2
Área libre : 304m2
Área de departamentos:
Tipo 1: 90m2
Tipo 2: 111m2
Tipo 3: 150m2
FICHAS TÉCNICAS
CELOSÍAS EN
FACHADAS
Las celosías metálicas mejoran los espacios. No
funcionan como solo para decoración, si no que
también regularizan la luz solar, la temperatura y
dan seguridad.
Ademas, las celosías metálicas y los paneles
perforados actualmente son una tendencia
importante en  la arquitectura. Desde el uso
comercial hasta el residencial.
MATERIALES
Celosía de Acero Inoxidable: Es plateada brillante y
contiene grano horizontal en su superficie. No se
oxida, es un material de mucha calidad. Ideal para
espacios que requieren asepsia.
Celosía Aluminio: Sumamente ligero , con acabado
es pintado. Normalmente se utiliza para celosías de
calibres mas gruesos y es muy resistente a
la corrosión.