"El Molino I" en favor de "Los Arrendatarios", quienes los destinarán a fines

comerciales expresamente.

TERCERO.- El término de duración del contrato, renovable por mutuo cuerdo,

es de OCHO MESES, vigentes desde el 16 de noviembre del 2007 hasta el 15 de
julio del 2008, fecha en que el inmueble será devuelto a "La Arrendadora", en las
mismas condiciones de conservación en las que se les hace entrega,
completamente vacío y sin oponer pretexto alguno, salvo que se prorrogue el
término de duración o se renueve el contrato, por decisión de ambas partes.

CUARTO.- El monto de la merced conductiva, mensual, es de CIENTO

OCHENTA DOLARES AMERICANOS, ($/. 180.00), que "Los Arrendatarios",
cancelan por adelantado en este acto, haciendo entrega a "La Arrendadora", de la
suma de un mil cuatrocientos cuarenta dólares americanos.
"La Arrendadora", declaro expresamente haber recibido la suma de un mil
cuatrocientos cuarenta dólares americanos en dinero de curso corriente, hecho del
cual se da Fe, con la firma de este documento por todos los intervinientes.

QUINTO.- " Los Arrendatarios", quedan prohibidos de introducir mejoras en el

inmueble, sea cual fuere su naturaleza, y de hacerlo, "El Arrendador", queda
excluido de reconocer las mismas, en calidad y valor, salvo pacto en contrario,
que deberá señalarse en documento escrito aparte o agregando una Addenda al
presente documento.
Se deja expresa constancia que "Los Arrendatarios", conocen perfectamente el
Módulo que han arrendado y toman posesión del mismo en esta misma fecha.

i SEXTO.- "Los Arrendatarios", abonarán por concepto de energía eléctrica, pues el

Módulo cuenta con medidor propio, según el consumo que realicen,
-^ facilitando a "La Arrendadora" los recibos cancelados, igualmente, deberán
cancelar por Limpieza Pública, en forma proporcional por el servicio de agua,
guardianía y otros que han sido establecidos para la conservación y seguridad de
todo el Centro Comercial.
Por otro lado, "Los Arrendatarios", asistirán a todas las asambleas
ordinarias o extraordinarias que determinen los socios o sus representantes, faenas
de diversa naturaleza, conversaciones con Autoridades etc., sin perjuicio de dar
aviso de esos hechos a "La Arrendadora".

SÉPTIMO.- En todo, cuanto no se ha estipulado en este contrato, son de

aplicación las disposiciones establecidas en el TITULO VI- Arrendamiento-
VW'TV.