CONTRATO DE ANTICRESIS DE UN DEPARTAMENTO.

Conste por el presente documento de contrato de anticresis que suscribimos

por una parte don MIGUEL ANGEL FLORES SANTE con DNI. N° 23821471 y
la Sra. ANGIE FIORELLA PORRAS GOMEZ con DNI N° 40549441 ambos con
domicilio en Av. Francisco Bolognesi Los Perales E-2-B del distrito de san
Sebastián – Cusco a quienes se les denomina PROPIETARIOS por otro Don
JOSE LUIS SACSI CAHUANA con DNI N° 42287274, con domicilio en
prolongación Bolognesi K-2 del distrito de San Sebastián - Cusco, a quien se le
denomina ANTICRESISTA en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Don MIGUEL ANGEL FLORES SANTE y la Sra. ANGIE

FIORELLA PORRAS GOMEZ son propietarios del inmueble ubicado en Av.
Francisco Bolognesi Los Perales E-2-B del distrito de san Sebastián – Cusco
con ese derecho damos en anticresis un departamento en el tercer piso que
consta de 3 dormitorios, 01 sala comedor, 01 cocina, 01 baño, todo de material
noble, a favor de Don. JOSE LUIS SACSI CAHUANA

SEGUNDO.- El presente contrato de anticresis tendrá vigencia a partir del día

18 de julio del 2018 hasta el 15 de noviembre del 2019, a partir del día de
vencimiento la anticresista tiene 15 días para devolver el departamento en las
mismas condiciones recibidas originalmente.

TERCERO.- El monto de capital anticresis es la suma de 36,500.00 (TRENTA

Y SEIS MIL QUINIENTOS NUEVOS SOLES), monto que es entregado a favor
de las propietarias en efectivo.

En la entrega de dinero no se ha utilizado ninguna entidad financiera de

acuerdo al artículo 4to y 5to de la ley 28194.

Posteriormente se elevara mediante la escritura pública.

CUARTO.- Los servicios de luz tiene medidor propio y que se pagara en su

totalidad y referente al agua se paga en forma compartida.

QUINTO.- Se conviene que el inmueble será usado únicamente y

exclusivamente como vivienda asume el compromiso de no ceder, subarrendar
a terceras personas.

SEXTO.- La anticresista no podrá realizar mejoras en el inmueble sin previa

autorización de las propietarias.

SEPTIMO.- El presente contrato se rescindirá de pleno derecho cuando la

ANTICRESISTA incumpla de alguna manera las obligaciones pactadas en el
presente contrato.
 OCTAVO.- Al final de la contrata los propietarios devolverán el capital
anticrético y al mismo también la anticresista devolverá el departamento en las
mismas condiciones que se le entrego.

NOVENO.- Al incumplir la devolución del dinero se pondrá el interés de S/

75.00 setenta y cinco nuevos soles por día hasta la entrega total del capital
anticrético.

DECIMO.- El propietario al concluir el contrato devolverá S/ 35,500.00 treinta y

Cinco mil quinientos nuevos soles quedando garantía de S/ 1,000.00 mil
nuevos soles, hasta que el anticresista devuelva en las condiciones que se le
entrego, en caso de no entregar en los 15 días pactados se penalizara con S/
75.00setenta y cinco nuevos soles por ambas partes diariamente.

Las propietarias y la anticresista declaran que en la celebración del presente

contrato han obrado de buena voluntad con entera libertad y suficiente
conocimiento de sus derechos y obligaciones, así como no ha mediado causa
alguna de vicio o nulidad que lo invalide, por lo tanto las partes conformes se
ratifican en cada una de sus cláusulas y los firman a continuación.

MIGUEL ANGEL FLORES SANTE ANGIE FIORELLA PORRAS GOMEZ

DNI. N° 23821471 DNI N° 40549441

JOSE LUIS SACSI CAHUANA

DNI N° 42287274