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INFORME ESTADÍSTICO
Edificación de una vivienda autoconstruida y su relación con la que conlleva
asesoramiento profesional en el distrito de Ate
AUTOR (ES):
ASESOR:
LIMA-PERÚ
2019
ÍNDICE
Pág.
RESUMEN 4
INTRODUCCIÓN 5
1.2 Objetivos 7
1.2.1 Objetivo general 7
1.2.2 Objetivos específicos 8
2
2.3.3 Arriostre 20
2.3.4 Albañilería 20
2.3.5 Carga 21
2.3.6 Concreto 21
3
RESUMEN
En la parte del marco teórico se sintetizó la importancia que tiene el estudiar la calidad
de los materiales que se empleó en las viviendas, calidad del suelo y las características del lugar
dónde se encuentran. Se enunció la normativa del Reglamento Nacional de Edificaciones, muy
importante para darnos cuenta de las múltiples irregularidades que hay en las viviendas que
realizan la autoconstrucción.
Se describe la zona de estudio, las viviendas que se encuestaron y la razón por la que
fue elegida la zona de estudio.
4
INTRODUCCIÓN
En el distrito de Ate existe una negligencia en el diseño de una vivienda, que son
denominadas como “la autoconstrucción”. Este es un proceso en la cual se ejecuta las casas, y
en ellas se busca la reducción del presupuesto. Sin embargo, las personas encuentran a este
como un método tradicional, fácil y rápido. Pero no presentan las mismas características que
una obra con asesoramiento profesional, puesto que, no cuentan con el debido análisis de sus
estructuras previo a su construcción. El sentido de esta investigación es poder entender la
importancia de realizar la construcción de nuestras viviendas bajo el asesoramiento adecuado
de un Ingeniero Civil o Arquitecto.
Para la elaboración del presente informe estadístico contamos con fuentes como la
investigación realizada por Polo (2017), titulado “La autoconstrucción y su incidencia sobre los
perjuicios ocasionados a los ocupantes del Asentamiento Humano Señor de los Milagros 2da
zona Collique-Lima 2017” que cuenta con el objetivo de determinar la relación entre la
autoconstrucción con los perjuicios ocasionados a los ocupantes de AA. HH. Señor de los
Milagros 2da zona Collique-Lima 2017. Así como, la investigación realizada por Alex (2014) que
fue titulada “Evaluación de los defectos en la construcción de viviendas informales de albañilería
en el sector Fila Alta, Provincia Jaén-Cajamarca” el cual cuenta con el objetivo de evaluar los
defectos en la construcción de viviendas informales de albañilería en el sector Fila Alta, provincia
de Jaén- Cajamarca. Y, por último, la investigación hecha por Sergio (2006), titulado “Análisis del
proceso de autoconstrucción de la vivienda en Chile, bases para la ayuda informática para los
procesos comunicativos de soporte” y cuenta con el objetivo de determinar la presencia del
concepto de autoconstrucción en el contexto de las políticas habitacionales en Chile, durante el
periodo comprendido entre los años 1943-1993.
Por lo que, toda esta información nos lleva a formular nuestro problema general, que es
el siguiente: ¿Cuál es la diferencia que existe entre la edificación de una vivienda autoconstruida
y la que conlleva un asesoramiento profesional en el distrito de Ate?
5
Una posible respuesta a esta interrogante vendría a ser que “Una vivienda
autoconstruida tiene mayor probabilidad de sufrir un colapso; por consiguiente, la que conlleva
un asesoramiento profesional consta de una base de estudios y análisis previo para que su
tiempo de vida útil sea mayor”. Pero no sabremos la respuesta a nuestra interrogante sin antes
realizar el seguimiento del problema en el distrito de Ate. Y como objetivo principal nos
planteamos identificar la diferencia que existe entre la edificación de una vivienda
autoconstruida y la que conlleva un asesoramiento profesional en el distrito de Ate, mediante
la visita, realización de encuestas y supervisión visual de las viviendas situadas en la localidad.
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CAPÍTULO I: PLANEAMIENTO DE ESTUDIO
¿Cuáles son los factores determinantes para que los residentes del distrito
opten por realizar la autoconstrucción de sus viviendas?
¿Qué riesgos existen en una vivienda que fue edificada sin asesoramiento
profesional?
1.2 Objetivos
7
1.2.2 Objetivos específicos
Exponer los factores por la que los residentes del distrito de Ate optan por
realizar la autoconstrucción de las viviendas.
8
CAPÍTULO II: MARCO TEÓRICO
9
estudios previos de geología y geomorfología, topografía, tipo de suelos o
estabilidad de taludes, cortando el cerro y rellenando con ese material para
generar una superficie plana o en forma de andenes, para luego armar una
vivienda con material provisional. Con el transcurrir de los años se completa el
primer piso con muros de ladrillo y elementos de concreto y luego se van
ampliando otros pisos. Es común encontrar que la estructura del primer piso no
es adecuada para soportar el incremento del peso de los pisos superiores,
generando una condición de fragilidad o debilidad, lo que denominamos una
vulnerabilidad (Guía Técnica para Reducir la vulnerabilidad de viviendas en
laderas, p.8, 2018).
El Perú se encuentra ubicado en una zona sísmica. Cada cierto tiempo ocurren
terremotos que hacen que las viviendas mal construidas sufran daños
importantes y hasta colapsos parciales o totales. (PUCP; Sencico, p.9, 2017).
2. Bases teóricas
10
Carga muerta
Se considerará el peso real de los materiales que conforman y los que deberán
soportar la edificación, calculados en base a los pesos unitarios especificados.
(Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento MVCS, 2014)
Las cargas muertas que se requieren para esta investigación son las
especificadas en la Tabla 4 y 5.
Carga muerta
Para la presente investigación se usará como mínimo 200 kg/m2 para
viviendas, corredores y escaleras. (Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento MVCS, 2014)
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2.2.2 Norma E.030 Diseño sismorresistente
Esta norma establece las condiciones mínimas para que las edificaciones
diseñadas según sus requerimientos tengan un comportamiento sísmico acorde
con los principios señalados.
Se aplica al diseño de todas las edificaciones nuevas, a la evaluación y
reforzamiento de las existentes y a la reparación de las que resultaren dañadas
por la acción de los sismos. (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
MVCS, 2014)
Además de lo indicado en esta Norma, se deberá tomar medidas de prevención
contra desastres que puedan producirse como consecuencia del movimiento
sísmico: fuego, fuga de materiales peligrosos, deslizamiento masivo de tierras u
otros.
Existen ciertos parámetros y requisitos para el diseño sismorresistente que esta
Norma plantea.
Zonificación
El territorio nacional se considera dividido en cuatro zonas. La zonificación
propuesta se basa en la distribución espacial de la sismicidad observada, las
características generales de los movimientos sísmicos y la atenuación de estos
con la distancia epicentral, así como en información neotectónica. (Ministerio
de Vivienda, Construcción y Saneamiento MVCS, 2014)
La zona de estudio de esta investigación es la Zona 4, lo cual indica un factor de zona Z = 0.45,
según el Gráfico 2.
Gráfico n.° 11. Zonificación sísmica del Perú (Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento MVCS, 2014)
12
Configuración estructural
De acuerdo al RNE (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento MVCS,
2014), las estructuras deben ser clasificadas como regulares o irregulares con el
fin de determinar el procedimiento adecuado de análisis y los valores
apropiados del factor de reducción de fuerzas sísmica.
a) Estructuras regulares
Son las que no tienen discontinuidades significativas horizontales o
verticales en su configuración resistente a cargas laterales. (Ministerio
de Vivienda, Construcción y Saneamiento MVCS, 2014)
b) Estructuras irregulares
Se definen como estructuras irregulares aquellas que presentan una o
más irregularidades estructurales en altura o en planta. (Ministerio de
Vivienda, Construcción y Saneamiento MVCS, 2014)
Sistemas estructurales
Los sistemas estructurales se clasificarán según los materiales usados y el
sistema de estructuración sismorresistente predominante en cada dirección tal
como se indica en la Tabla 12. (Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento MVCS, 2014)
13
Frecuencia de los ensayos
14
i) La superficie del concreto endurecido debe estar libre de lechada y de
otros materiales perjudiciales o deleznables antes de colocar
concreto adicional sobre ella.
Todo concreto debe mezclarse hasta que se logre una distribución uniforme de
los materiales. La mezcladora debe descargarse completamente antes de
volverla a cargar. (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento MVCS,
2014)
15
Transporte del concreto
Los ductos, tuberías e insertos que pasan a través de losas, muros o vigas,
deben debilitar significativamente la resistencia de la estructura. Junto con sus
conexiones, embebidas en una columna, no deben ocupar más del 4% del área
de la sección transversal que se empleó para calcular su resistencia, o de la
requerida para la protección contra el fuego. (Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento MVCS, 2014)
Juntas de construcción
16
2.2.4 Norma E0.70 Albañilería
Limitaciones en su aplicación
El uso o aplicación de las unidades de albañilería estará condicionado a lo
indicado en la Tabla 14.
Aceptación de la unidad
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La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su
interior, tales como guijarros, conchuelas o nódulos de naturaleza calcárea.
Estará bien cocida, tendrá un color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al
ser golpeada con un martillo, u objeto similar, producirá un sonido metálico. La
unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras,
grietas u otros defectos similares que degraden su durabilidad o resistencia. La
unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen
salitroso o de otro tipo. (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
MVCS, 2014)
Mortero
Proporciones
Tabla n.° 15. Tipos de mortero (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento MVCS,
2014)
18
Muros portantes
Albañilería confinada
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f) El peralte mínimo de la viga solera será igual al espesor de la losa de
techo.
g) Cuando se utilice refuerzo horizontal en los muros confinados, las
varillas de refuerzo penetrarán en las columnas de confinamiento por
lo menos 12.50 cm y terminarán en gancho a 90°, vertical de 10 cm
de longitud.
2.3.1 Autoconstrucción
La autoconstrucción en su sentido más aceptado por los diversos sectores de la
sociedad, es un proceso en el cual el consumidor usuario final de la vivienda
participa en forma directa en la producción de la misma. normalmente se
concibe como la participación directa del usuario a través de la aportación de
su fuerza de trabajo individual o familiar a la edificación; asimismo la
connotación de progresividad ha sido ampliamente asociada al concepto;
finalmente el carácter irregular del proceso (irregularidad en la tenencia del
suelo, así como carencia de autorizaciones correspondientes para la
edificación (HIERNAUX, 2011, p. 58)
2.3.3 Arriostre
Elemento de refuerzo (horizontal o vertical) o muro transversal que cumple la
función de proveer estabilidad y resistencia a los muros portantes y no portantes
sujetos a cargas perpendiculares a su plano. (SENCICO, 2015, p. 13).
2.3.4 Albañilería
Material estructural compuesto por "unidades de albañilería" asentadas con
mortero o por "unidades de albañilería" apiladas, en cuyo caso son integradas
con concreto líquido. (SENCICO, 2015, p. 12).
20
2.3.5 Carga
Fuerza u otras acciones que resulten del peso de los materiales de construcción,
ocupantes y sus pertenencias, efectos del medio ambiente, movimientos
diferenciales y cambios dimensionales restringidos; se divide en cargas vivas y
cargas muertas. (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento MVCS,
2014)
2.3.6 Concreto
Es un material semejante a la piedra que se obtiene mediante una mezcla
cuidadosamente proporcionada de cemento, arena y grava u otro agregado, y
agua; después, esta mezcla se endurece en formaletas con la forma y
dimensiones deseadas. El cuerpo del material consiste en agregado fino y
grueso. El cemento y el agua interactúan químicamente para unir las partículas
de agregado y conformar una masa sólida. Es necesario agregar agua, además
de aquella que se requiere para la reacción química, con el fin de darle a la
mezcla la trabajabilidad adecuada que permita llenar las formaletas y rodear el
acero de refuerzo embebido, antes de que inicie el endurecimiento. (Nilson,
2001, p. 1)
21
CAPÍTULO III: METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN
22
3.3 Metodología
El método empleado para nuestra investigación es la observacional sistemática, ya que,
fijaremos criterios específicos de las viviendas para poder medir y responder nuestro
objetivo.
3.6.1 Población
Todos los residentes del distrito de Ate, año 2019 (599 196 hab.) y el número de
viviendas desconocido.
3.4.2 Muestra
23
3.6.2 Muestra
Tamaño de la muestra
n 41
3.6.3 Muestreo
N° Mz Mzs elegidas
1-A 6
2-B 20
3-C 4
4-D 9
5-E 17
6-F 16
7-G 12
8-H 10
9-I 15
10-J 11
11-K
12-L
13-M
14-N
15-O
16-P
17-Q
18-R
19-S
20-T
21-U
22-V
24
Mz N° de viviendas % n*%
4 21 0.09 4
6 18 0.08 3
9 30 0.13 5
10 22 0.09 4
11 24 0.10 4
12 19 0.08 3
15 17 0.07 3
16 28 0.12 5
17 34 0.15 6
20 20 0.09 4
TOTAL 233 1.0 41
3.7.2 Instrumento
Empleamos un cuestionario para la recolección de datos.
25
3.8 Validez y fiabilidad del instrumento de medición
TOTAL 28 0.85
Encuesta piloto
Individuos e1 e2 e3 e4 e5 e6 e7 e8 e9 e10 e11 Total
1 1 1 1 1 0 0 0 0 1 1 1 7
2 1 0 0 0 0 0 0 1 0 1 1 4
3 0 0 0 1 1 0 1 1 1 1 1 7
4 1 1 0 1 1 0 1 0 1 1 1 8
5 1 1 1 1 0 0 0 0 1 1 1 7
6 1 1 0 1 1 0 0 0 1 1 1 7
7 0 1 0 0 0 0 0 0 1 0 0 2
8 0 1 0 1 1 1 0 1 1 1 0 7
9 1 1 0 0 1 1 1 0 0 1 1 7
11 1 1 0 1 1 0 0 0 1 0 1 6
13 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 2
14 1 0 0 0 1 0 1 1 1 1 1 7
15 1 1 0 1 1 0 0 0 1 0 1 6
16 0 0 0 1 0 1 0 0 0 1 0 3
17 1 0 0 1 1 0 1 1 1 1 1 8
18 1 1 1 1 1 0 0 0 1 1 1 8
P 0.7 0.6 0.2 0.7 0.6 0.2 0.3 0.3 0.8 0.8 0.8 Vt 4.3
1-P 0.3 0.4 0.8 0.3 0.4 0.8 0.7 0.7 0.2 0.3 0.2 Kr20 0.55
P*(1-P) 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 ∑Pq 2.1
N 11
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CAPÍTULO IV: ANÁLISIS E INTERPRETACIÓN DE DATOS
4.1 Análisis de datos y resultados
4.2 Análisis de correlación
27
CAPÍTULO VI: BIBLIOGRAFÍA
PIGHI, Pierina. El 70% de casas de Lima carece de garantías frente a un sismo [en
línea]. El Comercio.PE. 8 de abril del 2014. [Fecha de consulta: 20 de setiembre
del 2019]. Disponible en: https://elcomercio.pe/lima/70-casas-lima-carece-
garantias-frente-sismo-308084-noticia/?ref=ecr
28