MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NOMBRE DEL PREDIO RURAL:

2. CODIGO CATASTRAL MATRIZ : 30310

3. PROPIETARIO : ELENA CAMPOS MENDOZA

4. UBICACIÓN DEL PREDIO RURAL

4.1. POLITICA
SECTOR : LA VICTORIA
DISTRITO : DANIEL ALOMIA ROBLES
PROVINCIA : LEONCIO PRADO
DEPARTAMENTO : HUANUCO
4.2. CARTOGRAFIA
Coordenadas UTM (Centroide) MATRIZ
Este: 391,124.4223 m. Norte: 8’986,489.9613 m.

5. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DEL PREDIO RURAL

5.1 Equipo Topográfico utilizado Predio : ESTACION TOTAL
5.2 Datum horizontal utilizado : WGS 84
5.3 Fecha : 06 JULIO DEL 2019

6. CLASIFICACION DE TIERRAS POR SU CAPACIDAD DE USO MAYOR DEL

PREDIO MATRIZ
Descripción Símbolo Área (Ha)
Cultivo en limpio A -
Cultivo Permanente C 11.5700
Pastoreo P 6.6300
Forestal F -
Protección X -
TOTAL 18.2000 HA.

7. AREA DEL LA PARCELA MATRIZ : 18.2000 HA.

8. PERIMETRO DE LA PARCELA MATRIZ : 1,720.00 ML.

10. LINDEROS Y COLINDANTES DE LA PARCELA MATRIZ

LINDEROS DISTANCIA(m) COLINDANTE (UU.CC.Y/ONOMBRES
NORTE 460.00 COLINDA CON CARRETERA MARGINAL TINGO
MARIA-PUCALLPA, CON UNA RECTA DE 460.00 ml.
SUR 430.00 COLINDA CON AREA OCUPADA, CON UNA RECTA
DE 430.00 ml.
ESTE 380.00 COLINDA CON PREDIO CON UU.CC. 30201, CON
UNA RECTA DE 380.00 ml.
OESTE 450.00 COLINDA CON PREDIO CON UU.CC. 30204, 30909,
CON UNA RECTA DE 450.00 ml.
11. COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DE LA PARCELA MATRIZ
Vértice ESTE (m) NORTE (m) Áng. Internos Lados Distancia (m)
1. 396227.9582 8984319.8469 75°34’51’’ 1-2 460.00
2. 396687.0487 8984291.0332 102°54’57’’ 2-3 380.00
3. 396748.6320 8983915.9606 85°31’18’’ 3-4 430.00
4. 396320.1731 8983879.4079 96°56’56’’ 4-1 450.00
AREA : (*) 18.1230 HA.
PERIMETRO: 1,720.00 ML.
(*) AREA QUE VARIA EN 0.077HA., MENOS, QUE SE ENCUENTRA DENTRO DE LA
TOLERANCIA CATASTRAL.

12. PARCELACION: La propietaria decide parcelar el predio para independizar una parcela
de 1.00 Ha., detallando a continuación las medidas y coordenadas de cada parcela resultante.

13. LINDEROS Y COLINDANTES DE LA SUB PARCELA 30310-1

LINDEROS DISTANCIA(m) COLINDANTE (UU.CC.Y/ONOMBRES
NORTE 143.23 COLINDA CON FAJA FISCAL DE LA
CARRETERA MARGINA, CON UNA RECTA DE
143.23 ml., DEL VERTICE 7 AL VERTICE 8.
SUR 124.25 COLINDA CON AREA REMANENTE DE
ELENA CAMPOS MENDOZA, CON UNA
RECTA DE 124.25 ml., DEL VERTICE 5 AL
VERTICE 6.
ESTE 72.80 COLINDA CON AREA REMANENTE DE
ELENA CAMPOS MENDOZA, CON UNA
RECTA DE 72.80 ml., DEL VERTICE 6 AL
VERTICE 7.
OESTE 79.33 COLINDA CON PREDIOS CON UU.CC. 30204,
CON UNA RECTA DE 79.33 ml., DEL VERTICE
8 AL VERTICE 5.

14. COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DE LA SUB PARCELA 30310-1

Vértice ESTE (m) NORTE (m) Áng. Internos Lados Distancia (m)
5. 396247.5407 8984226.3165 103°42’35’’ 5-6 124.25
6. 396371.7266 8984222.2307 90°05’12’’ 6-7 72.80
7. 396374.2303 8984294.9916 91°37’17’’ 7-8 143.23
8. 396231.2832 8984303.9661 74°34’36’’ 8-5 79.33
AREA : 1.0000 HA.
PERIMETRO: 419.62 ML.
15. LINDEROS Y COLINDANTES DEL AREA REMANENTE
LINDEROS DISTANCIA(m) COLINDANTE (UU.CC.Y/ONOMBRES
NORTE 513.09 COLINDA CON FAJA FISCAL DE LA
CARRETERA MARGINAL Y SUB PARCELA
30310-1, CON UNA LINEA QUEBRADA DE
TRES TRAMOS, SUMANDO UN TOTAL DE
513.09 ml., DEL VERTICE 5 AL VERTICE 8.
SUR 430.00 COLINDA CON AREA OCUPADA, CON UNA
RECTA DE 430.00 ml., DEL VERTICE 9 AL
VERTICE 10.
ESTE 363.95 COLINDA CON PREDIO CON UU.CC. 30201,
CON UNA RECTA DE 363.95 ml.
OESTE 354.43 COLINDA CON PREDIO CON UU.CC. 30204 y
30309, CON UNA RECTA DE 354.43 ml., DEL
VERTICE 10 AL VERTICE 5.

16. COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL AREA REMANENTE

Vértice ESTE (m) NORTE (m) Áng. Internos Lados Distancia (m)
5. 396247.5407 8984226.3165 76°17’25’’ 5-6 124.25
6. 396371.7266 8984222.2307 269°54’49’’ 6-7 72.80
7. 396374.2303 8984294.9916 88°22’42’’ 7-8 316.04
8. 396689.6507 8984275.1892 102°54’54’’ 8-9 363.95
9. 396748.6097 8983916.0425 85°33’53’’ 9-10 430.00
10. 396320.1731 8983879.4079 96°56’16’’ 10-5 354.43
AREA : 16.4039 HA.
PERIMETRO : 1,661.48 ML.

17. DISPONIBILIDAD DE AGUA DEL PREDIO RURAL

Se utiliza agua de lluvia y pozo para su consumo del agricultor, consumo de animales y
aplicación de pesticidas.

18. VIAS DE ACCESO AL PREDIO RURAL

Para Llegar al predio nos tomamos la carretera Marginal Tingo María-Pucallpa, hasta
llegar al sector La Victoria y llegamos al predio.

19. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO MATRIZ

a. DEL PREDIO: El terreno es de forma rectangular, plano, existiendo pendientes de 1
a 10 %, es un suelo franco arcilloso, propicio para la instalación de cultivos permanentes
(C) y pastoreo (P).

b. DE LOS LINDEROS: El perímetro del lote de terreno está rodeado de árboles, como
eritrina y otras especies forestales de madera corriente con alambre de púa por partes.

Tingo María, 26 de Julio del 2019.