CONTRATO DE MANDATO

En México Distrito Federal a los 16 días del mes de agosto de 2012 comparecen los
Señores Eduardo Manzanares Calderón, y el señor Fernando Gómez Montero el primero
de 46 años de edad, mexicano, casado, originario y vecino del estado de Michoacán con
domicilio en la casa marcada con el número 145 de la Calle Presidencia de la ciudad
de Cindurio y el segundo de 57 años de edad, casado, mexicano, licenciado en Derecho,
originario de la Ciudad de México Distrito Federal y vecino de esta ciudad, con domicilio en
la casa marcada con el número 417 de la Calle Cocotero Col. Tabacalera de esta ciudad,
manifestando ambos contratantes, sin adeudos fiscales, celebran un contrato de mandato
general, no representativo, que sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

"A".- El Sr. Eduardo Manzanares Calderón, declara ser propietario de una casa que se
encuentra en la calle Napolitano Colonia Cordero, delegación Iztapalapa en esta ciudad.

"B".- El Sr. Eduardo Manzanares Calderón, adquirió dicho inmueble mencionado en la

declaración “A” del Javier González Torres, en fecha 20 de febrero de 2012, acto que se
evidencia en la escritura número 5894 de la notaría pública 512, y que se encuentra
asentado en el registro público de la propiedad y del comercio de esta ciudad.

"C".- Atento y de acuerdo con lo arriba escrito, quedan conformes en celebrar este contrato
de mandato de carácter general y no representativo, del cual se desprenden las siguientes
cláusulas:

CLAUSULAS

Primera.- El Sr. Eduardo Manzanares Calderón le encarga la administración de este

inmueble al Sr. Fernando Gómez Montero estando este último de acuerdo en aceptar dicha
administración.

Segunda.- Todos los actos jurídicos celebrados en virtud de este mandato los realizará el
mandatario a su nombre.

Tercera.- El mandante, El Sr. Eduardo Manzanares Calderón faculta al mandatario, Sr.

Fernando Gómez Montero para que el contrato de arrendamiento que celebre sobre la casa
dada en administración, fije la cantidad mensual de $ 7200.00 (siete mil doscientos pesos
00/100 M.N.) por concepto de renta, y por un plazo no mayor de un año.

Cuarta.- Del contrato de arrendamiento que se celebre por parte del mandatario, entregará
una copia al propietario mandante para que conste su existencia.
Quinta.- De conformidad con la ley aplicable vigente en la ciudad de México se facultará al
mandatario para hacer la sustitución del mandato cuando así lo desee. En caso de que
haga la expresada sustitución ésta deberá recaer en el Sr. Fernando Gómez Montero, para
hacer la sustitución del mandato cuando así lo desee.

En caso de que haga la expresada sustitución, ésta deberá recaer en el Sr. Fernando
Gómez Montero con domicilio en la casa marcada con el número 56 de la Calle puerto
alegre de esta ciudad.

Sexta.- El mandatario deberá exigir fiador a la persona con la que celebre el arrendamiento.
Dicho fiador deberá ser persona solvente y de reconocida honorabilidad; y pactar, en dicho
contrato de arrendamiento, que dicho fiador renuncia a los beneficios de orden y excusión.

Séptima.- El mandatario recibirá como retribución un 30 % del valor total de la renta, que
deducirá cada mes, y el resto lo enviará al mandante a su domicilio ya citado, o lo depositará
en una cuenta debidamente estipulada.

Octava.- En todo lo relacionado en que no se hubieran dado instrucciones, el mandatario

deberá consultar al mandante, siempre que lo permita la naturaleza del negocio.

De no ser posible, realizará los actos a discreción, preparando un informe justificado que
deberá presentarse al momento de entregar el pago o movimiento siguiente
correspondiente.

Para constar lo establecido y estipulado en este contrato, se crearán un original y una copia
para las partes, y se servirán de dos testigos, que previa identificación y aceptación, serán
firmantes en este contrato.

Mandante Mandatario
Firma Firma

Testigo Testigo
Firma Firma